福島県  
土地価格・地価

土地価格、地価推移の概要

福島県における2018年度の地価は、34,151円/㎡でした。前年度に比べて+1.96%上昇しました。

土地価格
40 / 47
34,151 円/㎡
坪単価 112,895 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
13 / 47
+1.96 %
2017 2018

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福島県の周辺環境

東北地方の南部にある福島県は、北海道、岩手県に次ぐ全国第3位の広大な面積です。西部の会津盆地、中部の中通り、沿岸部の浜通りに分けられますが、浜通りは福島第一原子力発電所の事故で今も居住を認められない地区があります。

会津地方の冬は厳しい冷え込み

福島県は人口190万人。県庁は中通りにある人口29万人の福島市に置かれています。浜通りでは人口33万人のいわき市、会津地方では12万人の会津若松市が中心都市。中通りでは33万人の郡山市が福島市を人口で上回ります。

中通りは内陸性の気候で、夏に猛暑日になることがしばしば。過去最高気温は福島市で39.1度を記録しました。冬は山から吹く風が冷たく、積雪も多くなります。浜通りは海洋性気候で、夏が涼しく、冬もそれほど寒くなりません。

会津地方は日本海側気候で、全域が豪雪地帯に入ります。冬の寒さは県内で最も厳しく、標高の高い場所では零下20度まで下がります。

再生可能エネルギーで脱原発

東北を代表する農業県で、東日本大震災まで都道府県別でベストテンに入る農業生産額を続けてきました。福島盆地のモモ、いわき市のイチゴ、イチジク、会津盆地のコメが有名です。

工業出荷額は東北地方ではトップクラス。いわき市、郡山市、福島市は東北地方を代表する工業都市です。浜通りは新潟県と並ぶ東日本の原発銀座でしたが、被災後はメガソーラーなど再生可能エネルギーの集積を進め、脱原発を図っています。

県土の12%が自然公園

県内主要都市では近年、大型ショッピングセンターの郊外出店が相次ぎ、中心商店街の空洞化が深刻です。公共交通網は東京都心へにアクセスが東北新幹線で便利になりましたが、地域交通は充実しているとはいえません。常磐、磐越、東北自動車道の整備が進んできたこともあり、自家用車が必需品です。

観光地は会津地方の磐梯山、猪苗代湖、尾瀬湿原など数多く、国立公園、国定公園、県立自然公園が県土の12%を占めています。福島市の浄土平など星の名所とされる場所もいくつかあり、自然と親しむには格好の地です。

土地価格ランキング

順位 エリア 土地価格 前年比
1位郡山市59,586 円/㎡+2.49 %
2位福島市50,273 円/㎡+2.94 %
3位いわき市42,072 円/㎡+3.44 %
4位相馬市36,828 円/㎡+0.53 %
5位会津若松市36,398 円/㎡+1.03 %
6位安達郡35,500 円/㎡+0.09 %
7位南相馬市29,366 円/㎡+1.42 %
8位須賀川市29,032 円/㎡+0.39 %
9位本宮市27,882 円/㎡+0.07 %
10位白河市26,301 円/㎡+0.30 %
11位田村郡23,548 円/㎡-0.42 %
12位伊達郡23,300 円/㎡-0.39 %
13位二本松市22,419 円/㎡+0.99 %
14位伊達市21,687 円/㎡+0.81 %
15位西白河郡21,510 円/㎡-0.18 %
16位石川郡17,942 円/㎡-0.61 %
17位岩瀬郡17,203 円/㎡+0.81 %
18位東白川郡16,961 円/㎡-1.04 %
19位喜多方市15,833 円/㎡-0.84 %
20位相馬郡15,766 円/㎡+0.42 %
21位河沼郡15,094 円/㎡-0.18 %
22位双葉郡15,050 円/㎡+1.57 %
23位南会津郡13,772 円/㎡-0.25 %
24位大沼郡12,450 円/㎡-0.69 %
25位田村市12,298 円/㎡-0.43 %
26位耶麻郡11,737 円/㎡-1.27 %

駅地価ランキング

順位 エリア 土地価格 前年比
1位東北新幹線 (新幹線)57,703 円/㎡+2.54 %
2位山形新幹線 (新幹線)56,661 円/㎡+2.99 %
3位JR奥羽本線 (JR)55,217 円/㎡+2.98 %
4位JR磐越東線 (JR)49,937 円/㎡+2.59 %
5位福島交通飯坂線 (その他)49,401 円/㎡+3.27 %
6位阿武隈急行 (その他)47,780 円/㎡+2.72 %
7位JR磐越西線 (JR)44,180 円/㎡+1.91 %
8位JR東北本線 (JR)42,395 円/㎡+2.00 %
9位JR常磐線 (JR)39,181 円/㎡+3.08 %
10位JR只見線 (JR)27,416 円/㎡+0.71 %
11位JR水郡線 (JR)17,823 円/㎡-0.70 %
12位会津鉄道会津線 (その他)13,458 円/㎡-0.26 %
13位野岩鉄道会津鬼怒川線 (その他)4,002 円/㎡-0.19 %

エリア

その他 (926)

福島市(102)
郡山市(117)
いわき市(177)
白河市(28)
須賀川市(37)
喜多方市(23)
相馬市(13)
二本松市(26)
田村市(26)
南相馬市(16)
伊達市(31)
本宮市(14)
伊達郡(21)
安達郡(6)
岩瀬郡(13)
南会津郡(29)
耶麻郡(24)
河沼郡(16)
大沼郡(29)
西白河郡(26)
東白川郡(22)
石川郡(33)
田村郡(17)
双葉郡(15)
相馬郡(6)

沿線・駅

JR (857)

JR只見線(99)
JR常磐線(224)
JR水郡線(53)

新幹線 (187)