会津若松市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 12.0万円/坪(3.6 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.4 %(0.05万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は会津若松市内の46地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、会津若松市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
最も公示地価の高いエリアは、『神指町大字南四合字幕内西』における3.8 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『神指町大字南四合字幕内西』における3.8 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『神指町大字南四合字幕内西』における-2.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『神指町大字南四合字幕内西』における-2.6 %でした。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『会津若松駅』における3.8 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『会津若松駅』における3.8 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『会津若松駅』における-2.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『会津若松駅』における-2.6 %でした。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| (扇町 (会津若松市) | 18.0万円/坪 | +1.3 % | 1件 |
| 一箕町大字亀賀字郷之原 (会津若松市) | 13.7万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 一箕町大字八幡字墓料 (会津若松市) | 14.3万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 住吉町 (会津若松市) | 10.2万円/坪 | +0.6 % | 1件 |
| 古川町 (会津若松市) | 13.7万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 城東町 (会津若松市) | 13.8万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 山鹿町 (会津若松市) | 20.2万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 材木町 (会津若松市) | 11.0万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 東山町大字石山字天寧 (会津若松市) | 10.3万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
| 東栄町 (会津若松市) | 20.7万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 河東町大田原字村東 (会津若松市) | 2.5万円/坪 | -1.0 % | 1件 |
| 河東町広田字横堀 (会津若松市) | 6.2万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
| 湊町大字共和字西田面 (会津若松市) | 2.6万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
| 蚕養町 (会津若松市) | 14.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 金川町 (会津若松市) | 12.1万円/坪 | +1.1 % | 1件 |
| 門田町大字飯寺字村東 (会津若松市) | 13.2万円/坪 | +0.8 % | 1件 |
| 飯盛 (会津若松市) | 17.1万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 高野町大字界沢字界沢 (会津若松市) | 3.0万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中央 (会津若松市) | 19.2万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
| 千石町 (会津若松市) | 20.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 南花畑 (会津若松市) | 17.4万円/坪 | +0.4 % | 1件 |
| 大町 (会津若松市) | 19.6万円/坪 | -0.5 % | 2件 |
| 東山町大字湯本字居平 (会津若松市) | 8.4万円/坪 | -4.7 % | 1件 |
| 河東町広田字広田 (会津若松市) | 6.5万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
| 町北町大字上荒久田字村北 (会津若松市) | 16.6万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 神指町大字南四合字幕内西 (会津若松市) | 3.8万円/坪 | -2.6 % | 1件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 会津若松駅 (JR JR只見線) | 13.5万円/坪 | +0.2 % | 18件 |
| 会津若松駅 (JR JR磐越西線) | 13.5万円/坪 | +0.2 % | 18件 |
| 広田駅 (JR JR磐越西線) | 4.4万円/坪 | -0.7 % | 2件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 会津若松駅 (JR JR只見線) | 17.3万円/坪 | -0.5 % | 7件 |
| 会津若松駅 (JR JR磐越西線) | 17.3万円/坪 | -0.5 % | 7件 |
| 広田駅 (JR JR磐越西線) | 6.5万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 会津若松駅 (JR JR只見線) | 3.8万円/坪 | -2.6 % | 1件 |
| 会津若松駅 (JR JR磐越西線) | 3.8万円/坪 | -2.6 % | 1件 |
駅距離や面積などの条件から『会津若松市』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 12.0万円/坪 | +0.4 % | 46件 |
| 2019年 | 11.9万円/坪 | +1.2 % | 46件 |
| 2018年 | 11.8万円/坪 | +1.3 % | 46件 |
| 2017年 | 11.6万円/坪 | +1.4 % | 46件 |
| 2016年 | 11.5万円/坪 | +1.6 % | 46件 |
| 2015年 | 11.3万円/坪 | +2.5 % | 46件 |
| 2014年 | 11.2万円/坪 | +0.2 % | 45件 |
| 2013年 | 11.3万円/坪 | -1.6 % | 44件 |
| 2012年 | 11.5万円/坪 | -4.9 % | 44件 |
| 2011年 | 12.0万円/坪 | -4.5 % | 44件 |
| 2010年 | 12.6万円/坪 | -5.1 % | 44件 |
| 2009年 | 13.2万円/坪 | -4.7 % | 44件 |
| 2008年 | 13.8万円/坪 | -2.2 % | 43件 |
| 2007年 | 14.1万円/坪 | -2.8 % | 43件 |
| 2006年 | 14.5万円/坪 | -4.4 % | 43件 |
| 2005年 | 14.3万円/坪 | -7.3 % | 39件 |
| 2004年 | 15.4万円/坪 | -9.4 % | 39件 |
| 2003年 | 16.8万円/坪 | -10.3 % | 39件 |
| 2002年 | 18.6万円/坪 | -8.0 % | 39件 |
| 2001年 | 20.0万円/坪 | -2.2 % | 38件 |
| 2000年 | 20.8万円/坪 | -1.4 % | 36件 |
| 1999年 | 21.1万円/坪 | -0.9 % | 36件 |
| 1998年 | 21.3万円/坪 | -0.1 % | 35件 |
| 1997年 | 21.1万円/坪 | +0.1 % | 34件 |
| 1996年 | 20.9万円/坪 | +0.4 % | 33件 |
| 1995年 | 20.9万円/坪 | +0.8 % | 29件 |
| 1994年 | 20.2万円/坪 | +1.3 % | 18件 |
| 1993年 | 18.0万円/坪 | +0.6 % | 7件 |
| 1992年 | 17.3万円/坪 | +4.8 % | 6件 |
| 1991年 | 16.4万円/坪 | +6.9 % | 6件 |
| 1990年 | 5.6万円/坪 | +4.5 % | 3件 |
| 1989年 | 5.3万円/坪 | +2.1 % | 3件 |
| 1988年 | 5.2万円/坪 | +0.8 % | 3件 |
| 1987年 | 5.2万円/坪 | +0.9 % | 2件 |
| 1986年 | 5.2万円/坪 | +1.3 % | 2件 |
| 1985年 | 5.1万円/坪 | +1.9 % | 2件 |
| 1984年 | 5.0万円/坪 | +3.0 % | 2件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 17.0万円/坪 | -0.3 % | 17件 |
| 2019年 | 17.1万円/坪 | +0.4 % | 17件 |
| 2018年 | 17.1万円/坪 | +0.2 % | 16件 |
| 2017年 | 17.0万円/坪 | +0.2 % | 15件 |
| 2016年 | 17.7万円/坪 | +0.3 % | 14件 |
| 2015年 | 17.7万円/坪 | +0.3 % | 14件 |
| 2014年 | 17.7万円/坪 | +0.2 % | 14件 |
| 2013年 | 17.6万円/坪 | -2.7 % | 14件 |
| 2012年 | 18.1万円/坪 | -5.4 % | 14件 |
| 2011年 | 19.6万円/坪 | -6.2 % | 13件 |
| 2010年 | 20.8万円/坪 | -6.8 % | 13件 |
| 2009年 | 22.2万円/坪 | -6.0 % | 13件 |
| 2008年 | 23.6万円/坪 | -1.7 % | 12件 |
| 2007年 | 24.0万円/坪 | -2.5 % | 12件 |
| 2006年 | 24.6万円/坪 | -4.3 % | 12件 |
| 2005年 | 25.7万円/坪 | -6.6 % | 12件 |
| 2004年 | 27.4万円/坪 | -11.6 % | 12件 |
| 2003年 | 30.5万円/坪 | -16.0 % | 12件 |
| 2002年 | 35.4万円/坪 | -18.8 % | 12件 |
| 2001年 | 42.1万円/坪 | -15.0 % | 12件 |
| 2000年 | 48.4万円/坪 | -15.7 % | 12件 |
| 1999年 | 53.9万円/坪 | -16.6 % | 11件 |
| 1998年 | 62.8万円/坪 | -12.7 % | 11件 |
| 1997年 | 73.7万円/坪 | -7.8 % | 10件 |
| 1996年 | 79.4万円/坪 | -7.4 % | 10件 |
| 1995年 | 89.8万円/坪 | -2.7 % | 9件 |
| 1994年 | 99.6万円/坪 | -2.9 % | 8件 |
| 1993年 | 111万円/坪 | -2.2 % | 7件 |
| 1992年 | 114万円/坪 | +4.4 % | 7件 |
| 1991年 | 109万円/坪 | +8.9 % | 7件 |
| 1990年 | 99.0万円/坪 | +10.3 % | 7件 |
| 1989年 | 90.7万円/坪 | +7.7 % | 5件 |
| 1988年 | 106万円/坪 | +1.7 % | 3件 |
| 1987年 | 104万円/坪 | +1.3 % | 3件 |
| 1986年 | 102万円/坪 | +1.8 % | 3件 |
| 1985年 | 101万円/坪 | +3.0 % | 3件 |
| 1984年 | 97.6万円/坪 | +3.2 % | 3件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 3.9万円/坪 | -2.1 % | 2件 |
| 2019年 | 3.9万円/坪 | -1.7 % | 2件 |
| 2018年 | 4.0万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 2017年 | 4.0万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 2016年 | 4.0万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 2015年 | 4.0万円/坪 | +0.8 % | 2件 |
| 2014年 | 4.0万円/坪 | -0.4 % | 2件 |
| 2013年 | 4.0万円/坪 | -5.0 % | 2件 |
| 2012年 | 4.2万円/坪 | -7.5 % | 2件 |
| 2011年 | 4.5万円/坪 | -9.9 % | 2件 |
| 2010年 | 4.9万円/坪 | -8.4 % | 2件 |
| 2009年 | 5.4万円/坪 | -6.8 % | 2件 |
| 2008年 | 5.7万円/坪 | -4.9 % | 2件 |
| 2007年 | 6.0万円/坪 | -5.8 % | 2件 |
| 2006年 | 6.3万円/坪 | -8.3 % | 2件 |
| 2005年 | 6.9万円/坪 | -9.9 % | 2件 |
| 2004年 | 7.6万円/坪 | -11.2 % | 2件 |
| 2003年 | 8.4万円/坪 | -10.2 % | 2件 |
| 2002年 | 9.3万円/坪 | -9.1 % | 2件 |
| 2001年 | 10.1万円/坪 | -1.5 % | 2件 |
| 2000年 | 10.2万円/坪 | -0.8 % | 2件 |
| 1999年 | 10.3万円/坪 | -1.0 % | 2件 |
| 1998年 | 10.4万円/坪 | -0.2 % | 2件 |
| 1997年 | 10.4万円/坪 | -0.2 % | 2件 |
| 1996年 | 10.5万円/坪 | -0.2 % | 2件 |
| 1995年 | 10.5万円/坪 | -0.2 % | 2件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する住宅地域 (地価調査) 蚕養町7−39 (会津若松市) (住宅地) 土地面積：262㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：45m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0 % | |
| | |||
| 2 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ鶴ケ城東側の既成住宅地域 (地価調査) 城東町14−36−11 (会津若松市) (住宅地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：40m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0 % | |
| | |||
| 3 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 飯盛2−3−24 (会津若松市) (住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.0 % | |
| | |||
| 4 . 一般住宅、アパート、事務所等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 東栄町2−21 (会津若松市) (住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：100m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.7 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +0.0 % | |
| | |||
| 5 . 整然と区画された街区に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 一箕町大字亀賀字郷之原238番27 (会津若松市) (住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.7 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.7 % | |
| | |||
| 6 . 農家住宅、併用住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 湊町大字共和字西田面634番 (会津若松市) (住宅地) 土地面積：437㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.6 % | |
| | |||
| 7 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 東山町大字石山字天寧262番2 (会津若松市) (住宅地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.6 % | |
| | |||
| 8 . 一般住宅が多い道路の系統がやや劣る住宅地域 (地価調査) 住吉町14−29 (会津若松市) (住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.6 % | |
| | |||
| 9 . 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 材木町1−8−40 (会津若松市) (住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：40m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0 % | |
| | |||
| 10 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 古川町6−28 (会津若松市) (住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：40m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 13.7 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0 % | |
| | |||
| 11 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 金川町10−86 (会津若松市) (住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.1 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +1.1 % | |
| | |||
| 12 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 門田町大字飯寺字村東327番47 (会津若松市) (住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.8 % | |
| | |||
| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 (地価調査) 河東町広田字横堀121番 (会津若松市) (住宅地) 土地面積：270㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：広田駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -0.5 % | |
| | |||
| 14 . 区画整理が施行中で、小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) (扇町3−11街区4外) (会津若松市) (住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.0 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +1.3 % | |
| | |||
| 15 . 農家住宅が建ち並ぶ市郊外の農家集落地域 (地価調査) 高野町大字界沢字界沢112番 (会津若松市) (住宅地) 土地面積：1,211㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.6 % | |
| | |||
| 16 . 農家住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 河東町大田原字村東65番 (会津若松市) (住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：65m、最寄駅：広田駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.0 % | |
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| 17 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 一箕町大字八幡字墓料1番48 (会津若松市) (住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：73m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 18 . 一般住宅が建ち並ぶ市街地中心部の住宅地域 (公示地価) 山鹿町1−67 (会津若松市) (住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 1 . 旅館、土産物店等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 東山町大字湯本字居平126番1 (会津若松市) (商業地) 土地面積：785㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：45m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：会津若松駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -4.7 % | |
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| 2 . 店舗兼住宅、一般住宅等が混在する駅前の近隣商業地域 (地価調査) 河東町広田字広田6番 (会津若松市) (商業地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：70m、最寄駅：広田駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -0.5 % | |
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| 3 . 低層の郊外型店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 (地価調査) 千石町5−62 (会津若松市) (商業地) 土地面積：479㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：270m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 20.3 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 4 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 (地価調査) 中央3−5−14 (会津若松市) (商業地) 土地面積：166㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：RC6、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：220m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 19.2 万円/坪 5.8 万円/㎡ | -0.5 % | |
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| 5 . 低層の小売店舗が多い県道沿いの商業地域 (地価調査) 南花畑3−26 (会津若松市) (商業地) 土地面積：1,202㎡、利用状況：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：160m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：会津若松駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.4 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.4 % | |
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| 6 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 町北町大字上荒久田字村北101番1外 (会津若松市) (商業地) 土地面積：1,691㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：240m、側道区分：背面道、最寄駅：会津若松駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 7 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 大町1−8−11 (会津若松市) (商業地) 土地面積：486㎡、利用状況：店舗、建物構造：RC3、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：95m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | -0.5 % | |
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| 1 . 中小規模の事業所、工場等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 神指町大字南四合字幕内西321番5 (会津若松市) (工業地) 土地面積：6,287㎡、利用状況：作業場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：会津若松駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -2.6 % | |
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土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
