会津若松市 公示地価

会津若松市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 12.0万円/坪(3.6 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.4 %(0.05万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は会津若松市内の46地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
12.0 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2020 年
商業地 公示地価
17.0 万円/坪
( 5.2 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2020 年
工業地 公示地価
3.9 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
-2.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、会津若松市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『神指町大字南四合字幕内西』における3.8 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『神指町大字南四合字幕内西』における3.8 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『神指町大字南四合字幕内西』における-2.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『神指町大字南四合字幕内西』における-2.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『会津若松駅』における3.8 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『会津若松駅』における3.8 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『会津若松駅』における-2.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『会津若松駅』における-2.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
(扇町
(会津若松市)
18.0万円/坪 +1.3 % 1
一箕町大字亀賀字郷之原
(会津若松市)
13.7万円/坪 +0.7 % 1
一箕町大字八幡字墓料
(会津若松市)
14.3万円/坪 +0.0 % 2
住吉町
(会津若松市)
10.2万円/坪 +0.6 % 1
古川町
(会津若松市)
13.7万円/坪 +0.0 % 1
城東町
(会津若松市)
13.8万円/坪 +0.0 % 1
山鹿町
(会津若松市)
20.2万円/坪 +0.0 % 2
材木町
(会津若松市)
11.0万円/坪 +0.0 % 1
東山町大字石山字天寧
(会津若松市)
10.3万円/坪 -0.6 % 1
東栄町
(会津若松市)
20.7万円/坪 +0.0 % 1
河東町大田原字村東
(会津若松市)
2.5万円/坪 -1.0 % 1
河東町広田字横堀
(会津若松市)
6.2万円/坪 -0.5 % 1
湊町大字共和字西田面
(会津若松市)
2.6万円/坪 -0.6 % 1
蚕養町
(会津若松市)
14.9万円/坪 +0.0 % 1
金川町
(会津若松市)
12.1万円/坪 +1.1 % 1
門田町大字飯寺字村東
(会津若松市)
13.2万円/坪 +0.8 % 1
飯盛
(会津若松市)
17.1万円/坪 +0.0 % 1
高野町大字界沢字界沢
(会津若松市)
3.0万円/坪 -0.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中央
(会津若松市)
19.2万円/坪 -0.5 % 1
千石町
(会津若松市)
20.3万円/坪 +0.0 % 1
南花畑
(会津若松市)
17.4万円/坪 +0.4 % 1
大町
(会津若松市)
19.6万円/坪 -0.5 % 2
東山町大字湯本字居平
(会津若松市)
8.4万円/坪 -4.7 % 1
河東町広田字広田
(会津若松市)
6.5万円/坪 -0.5 % 1
町北町大字上荒久田字村北
(会津若松市)
16.6万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
神指町大字南四合字幕内西
(会津若松市)
3.8万円/坪 -2.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
会津若松駅
(JR JR只見線)
13.5万円/坪 +0.2 % 18
会津若松駅
(JR JR磐越西線)
13.5万円/坪 +0.2 % 18
広田駅
(JR JR磐越西線)
4.4万円/坪 -0.7 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
会津若松駅
(JR JR只見線)
17.3万円/坪 -0.5 % 7
会津若松駅
(JR JR磐越西線)
17.3万円/坪 -0.5 % 7
広田駅
(JR JR磐越西線)
6.5万円/坪 -0.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
会津若松駅
(JR JR只見線)
3.8万円/坪 -2.6 % 1
会津若松駅
(JR JR磐越西線)
3.8万円/坪 -2.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『会津若松市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

会津若松市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 12.0万円/坪 +0.4 % 46
2019 11.9万円/坪 +1.2 % 46
2018 11.8万円/坪 +1.3 % 46
2017 11.6万円/坪 +1.4 % 46
2016 11.5万円/坪 +1.6 % 46
2015 11.3万円/坪 +2.5 % 46
2014 11.2万円/坪 +0.2 % 45
2013 11.3万円/坪 -1.6 % 44
2012 11.5万円/坪 -4.9 % 44
2011 12.0万円/坪 -4.5 % 44
2010 12.6万円/坪 -5.1 % 44
2009 13.2万円/坪 -4.7 % 44
2008 13.8万円/坪 -2.2 % 43
2007 14.1万円/坪 -2.8 % 43
2006 14.5万円/坪 -4.4 % 43
2005 14.3万円/坪 -7.3 % 39
2004 15.4万円/坪 -9.4 % 39
2003 16.8万円/坪 -10.3 % 39
2002 18.6万円/坪 -8.0 % 39
2001 20.0万円/坪 -2.2 % 38
2000 20.8万円/坪 -1.4 % 36
1999 21.1万円/坪 -0.9 % 36
1998 21.3万円/坪 -0.1 % 35
1997 21.1万円/坪 +0.1 % 34
1996 20.9万円/坪 +0.4 % 33
1995 20.9万円/坪 +0.8 % 29
1994 20.2万円/坪 +1.3 % 18
1993 18.0万円/坪 +0.6 % 7
1992 17.3万円/坪 +4.8 % 6
1991 16.4万円/坪 +6.9 % 6
1990 5.6万円/坪 +4.5 % 3
1989 5.3万円/坪 +2.1 % 3
1988 5.2万円/坪 +0.8 % 3
1987 5.2万円/坪 +0.9 % 2
1986 5.2万円/坪 +1.3 % 2
1985 5.1万円/坪 +1.9 % 2
1984 5.0万円/坪 +3.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 17.0万円/坪 -0.3 % 17
2019 17.1万円/坪 +0.4 % 17
2018 17.1万円/坪 +0.2 % 16
2017 17.0万円/坪 +0.2 % 15
2016 17.7万円/坪 +0.3 % 14
2015 17.7万円/坪 +0.3 % 14
2014 17.7万円/坪 +0.2 % 14
2013 17.6万円/坪 -2.7 % 14
2012 18.1万円/坪 -5.4 % 14
2011 19.6万円/坪 -6.2 % 13
2010 20.8万円/坪 -6.8 % 13
2009 22.2万円/坪 -6.0 % 13
2008 23.6万円/坪 -1.7 % 12
2007 24.0万円/坪 -2.5 % 12
2006 24.6万円/坪 -4.3 % 12
2005 25.7万円/坪 -6.6 % 12
2004 27.4万円/坪 -11.6 % 12
2003 30.5万円/坪 -16.0 % 12
2002 35.4万円/坪 -18.8 % 12
2001 42.1万円/坪 -15.0 % 12
2000 48.4万円/坪 -15.7 % 12
1999 53.9万円/坪 -16.6 % 11
1998 62.8万円/坪 -12.7 % 11
1997 73.7万円/坪 -7.8 % 10
1996 79.4万円/坪 -7.4 % 10
1995 89.8万円/坪 -2.7 % 9
1994 99.6万円/坪 -2.9 % 8
1993 111万円/坪 -2.2 % 7
1992 114万円/坪 +4.4 % 7
1991 109万円/坪 +8.9 % 7
1990 99.0万円/坪 +10.3 % 7
1989 90.7万円/坪 +7.7 % 5
1988 106万円/坪 +1.7 % 3
1987 104万円/坪 +1.3 % 3
1986 102万円/坪 +1.8 % 3
1985 101万円/坪 +3.0 % 3
1984 97.6万円/坪 +3.2 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2020 3.9万円/坪 -2.1 % 2
2019 3.9万円/坪 -1.7 % 2
2018 4.0万円/坪 +0.0 % 2
2017 4.0万円/坪 +0.0 % 2
2016 4.0万円/坪 +0.0 % 2
2015 4.0万円/坪 +0.8 % 2
2014 4.0万円/坪 -0.4 % 2
2013 4.0万円/坪 -5.0 % 2
2012 4.2万円/坪 -7.5 % 2
2011 4.5万円/坪 -9.9 % 2
2010 4.9万円/坪 -8.4 % 2
2009 5.4万円/坪 -6.8 % 2
2008 5.7万円/坪 -4.9 % 2
2007 6.0万円/坪 -5.8 % 2
2006 6.3万円/坪 -8.3 % 2
2005 6.9万円/坪 -9.9 % 2
2004 7.6万円/坪 -11.2 % 2
2003 8.4万円/坪 -10.2 % 2
2002 9.3万円/坪 -9.1 % 2
2001 10.1万円/坪 -1.5 % 2
2000 10.2万円/坪 -0.8 % 2
1999 10.3万円/坪 -1.0 % 2
1998 10.4万円/坪 -0.2 % 2
1997 10.4万円/坪 -0.2 % 2
1996 10.5万円/坪 -0.2 % 2
1995 10.5万円/坪 -0.2 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する住宅地域   (地価調査)

蚕養町7−39 (会津若松市) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ鶴ケ城東側の既成住宅地域   (地価調査)

城東町14−36−11 (会津若松市) (住宅地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

飯盛2−3−24 (会津若松市) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅、アパート、事務所等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

東栄町2−21 (会津若松市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.7 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.0 %
5 . 整然と区画された街区に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

一箕町大字亀賀字郷之原238番27 (会津若松市) (住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.7 %
6 . 農家住宅、併用住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

湊町大字共和字西田面634番 (会津若松市) (住宅地)

土地面積:437㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:18,000m(徒歩225分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.6 %
7 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

東山町大字石山字天寧262番2 (会津若松市) (住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.6 %
8 . 一般住宅が多い道路の系統がやや劣る住宅地域   (地価調査)

住吉町14−29 (会津若松市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.6 %
9 . 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

材木町1−8−40 (会津若松市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %
10 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

古川町6−28 (会津若松市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
13.7 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

金川町10−86 (会津若松市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
+1.1 %
12 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

門田町大字飯寺字村東327番47 (会津若松市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.8 %
13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域   (地価調査)

河東町広田字横堀121番 (会津若松市) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:広田駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.5 %
14 . 区画整理が施行中で、小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

(扇町3−11街区4外) (会津若松市) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.5 万円/㎡
+1.3 %
15 . 農家住宅が建ち並ぶ市郊外の農家集落地域   (地価調査)

高野町大字界沢字界沢112番 (会津若松市) (住宅地)

土地面積:1,211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.6 %
16 . 農家住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

河東町大田原字村東65番 (会津若松市) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:広田駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.0 %
17 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

一箕町大字八幡字墓料1番48 (会津若松市) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:73m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
18 . 一般住宅が建ち並ぶ市街地中心部の住宅地域   (公示地価)

山鹿町1−67 (会津若松市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
1 . 旅館、土産物店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

東山町大字湯本字居平126番1 (会津若松市) (商業地)

土地面積:785㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:会津若松駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
-4.7 %
2 . 店舗兼住宅、一般住宅等が混在する駅前の近隣商業地域   (地価調査)

河東町広田字広田6番 (会津若松市) (商業地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:広田駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5 %
3 . 低層の郊外型店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域   (地価調査)

千石町5−62 (会津若松市) (商業地)

土地面積:479㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:270m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20.3 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域   (地価調査)

中央3−5−14 (会津若松市) (商業地)

土地面積:166㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.5 %
5 . 低層の小売店舗が多い県道沿いの商業地域   (地価調査)

南花畑3−26 (会津若松市) (商業地)

土地面積:1,202㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:会津若松駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.4 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.4 %
6 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

町北町大字上荒久田字村北101番1外 (会津若松市) (商業地)

土地面積:1,691㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:240m、側道区分:背面道、最寄駅:会津若松駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.0 %
7 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

大町1−8−11 (会津若松市) (商業地)

土地面積:486㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:95m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.6 万円/坪
5.9 万円/㎡
-0.5 %
1 . 中小規模の事業所、工場等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

神指町大字南四合字幕内西321番5 (会津若松市) (工業地)

土地面積:6,287㎡、利用状況:作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:会津若松駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点