大沼郡 公示地価

大沼郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 3.0万円/坪(0.9 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-1.0 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は大沼郡内の23地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
3.0 万円/坪
( 0.9 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
2020 年
商業地 公示地価
4.7 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
-1.8 %
2020 年
工業地 公示地価
2.6 万円/坪
( 0.8 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大沼郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『字宮里』における2.6 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『字宮里』における2.6 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『字宮里』における-0.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『字宮里』における-0.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『会津高田駅』における2.6 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『会津高田駅』における2.6 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『会津高田駅』における-0.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『会津高田駅』における-0.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数
工業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
会津中川駅
(JR JR只見線)
1.9万円/坪 -0.9 % 1
会津大塩駅
(JR JR只見線)
1.2万円/坪 -1.1 % 1
会津宮下駅
(JR JR只見線)
2.0万円/坪 -1.7 % 1
会津川口駅
(JR JR只見線)
1.0万円/坪 -1.3 % 4
会津本郷駅
(JR JR只見線)
4.9万円/坪 -0.3 % 3
会津桧原駅
(JR JR只見線)
0.7万円/坪 -1.4 % 1
会津西方駅
(JR JR只見線)
1.2万円/坪 -1.4 % 1
会津高田駅
(JR JR只見線)
4.2万円/坪 -1.2 % 3
新鶴駅
(JR JR只見線)
3.5万円/坪 -0.9 % 2
根岸駅
(JR JR只見線)
1.7万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
会津宮下駅
(JR JR只見線)
2.6万円/坪 -1.3 % 1
会津川口駅
(JR JR只見線)
3.3万円/坪 -2.0 % 1
会津本郷駅
(JR JR只見線)
6.5万円/坪 -1.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
会津高田駅
(JR JR只見線)
2.6万円/坪 -0.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大沼郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

大沼郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 3.0万円/坪 -1.0 % 23
2019 3.0万円/坪 -1.0 % 23
2018 3.0万円/坪 -0.9 % 23
2017 3.1万円/坪 -0.7 % 23
2016 3.1万円/坪 -0.7 % 23
2015 3.2万円/坪 -1.0 % 22
2014 3.2万円/坪 -1.1 % 22
2013 3.3万円/坪 -2.3 % 22
2012 3.4万円/坪 -3.5 % 22
2011 3.5万円/坪 -5.1 % 22
2010 3.6万円/坪 -4.1 % 22
2009 4.0万円/坪 -3.8 % 20
2008 4.2万円/坪 -2.3 % 20
2007 4.4万円/坪 -2.9 % 19
2006 4.6万円/坪 -3.6 % 19
2005 4.7万円/坪 -4.9 % 18
2004 4.9万円/坪 -5.4 % 18
2003 5.2万円/坪 -4.6 % 18
2002 5.4万円/坪 -2.4 % 18
2001 5.6万円/坪 -0.7 % 18
2000 5.6万円/坪 -0.2 % 18
1999 5.6万円/坪 -0.1 % 18
1998 5.6万円/坪 +0.1 % 18
1997 5.4万円/坪 +0.3 % 17
1996 5.4万円/坪 -0.0 % 17
1995 5.4万円/坪 +0.6 % 17
1994 5.0万円/坪 +0.8 % 15
1993 5.0万円/坪 +0.7 % 10
1992 5.0万円/坪 +3.0 % 10
1991 4.8万円/坪 +4.3 % 10
1990 4.6万円/坪 +2.9 % 10
1989 4.5万円/坪 +2.4 % 10
1988 4.1万円/坪 +0.8 % 8
1987 4.0万円/坪 +0.7 % 8
1986 3.2万円/坪 +1.0 % 7
1985 3.5万円/坪 +1.5 % 6
1984 2.7万円/坪 +3.5 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 4.7万円/坪 -1.8 % 4
2019 4.8万円/坪 -1.7 % 4
2018 4.9万円/坪 -2.0 % 4
2017 5.0万円/坪 -1.7 % 4
2016 5.1万円/坪 -1.8 % 4
2015 5.2万円/坪 -1.8 % 4
2014 5.2万円/坪 -2.5 % 4
2013 5.4万円/坪 -3.7 % 4
2012 4.8万円/坪 -4.3 % 3
2011 5.1万円/坪 -6.1 % 3
2010 5.4万円/坪 -4.9 % 3
2009 5.6万円/坪 -5.7 % 3
2008 4.3万円/坪 -1.6 % 2
2007 4.3万円/坪 -1.5 % 2
2006 4.4万円/坪 -1.9 % 2
2005 4.5万円/坪 -3.3 % 2
2004 4.6万円/坪 -4.3 % 2
2003 4.8万円/坪 -3.8 % 2
2002 5.0万円/坪 -3.0 % 2
2001 5.2万円/坪 -2.6 % 2
2000 5.3万円/坪 -0.9 % 2
1999 5.3万円/坪 +0.0 % 2
1998 5.3万円/坪 +0.0 % 2
1997 5.3万円/坪 +0.0 % 2
1996 5.3万円/坪 +0.0 % 2
1995 5.3万円/坪 +0.0 % 2
1994 5.3万円/坪 +0.0 % 2
1993 5.3万円/坪 +0.0 % 2
1992 5.3万円/坪 +2.2 % 2
1991 5.2万円/坪 +2.2 % 2
1990 5.1万円/坪 +2.3 % 2
1989 5.0万円/坪 +2.3 % 2
1988 4.9万円/坪 +1.7 % 2
1987 4.8万円/坪 +0.7 % 2
1986 4.8万円/坪 +2.4 % 2
1985 4.0万円/坪 +0.8 % 1
1984 4.0万円/坪 +1.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 2.6万円/坪 -0.6 % 1
2019 2.6万円/坪 +0.0 % 1
2018 2.6万円/坪 +0.0 % 1
2017 2.6万円/坪 +0.0 % 1
2016 2.6万円/坪 +0.0 % 1
2015 2.6万円/坪 +0.0 % 1
2014 2.6万円/坪 +0.0 % 1
2013 2.6万円/坪 -1.2 % 1
2012 2.7万円/坪 -2.5 % 1
2011 2.7万円/坪 -8.4 % 1
2010 3.0万円/坪 -3.3 % 1
2009 3.1万円/坪 -4.3 % 1
2008 3.2万円/坪 -4.1 % 1
2007 3.3万円/坪 -5.0 % 1
2006 3.5万円/坪 -3.8 % 1
2005 3.6万円/坪 -4.5 % 1
2004 3.8万円/坪 -4.3 % 1
2003 4.0万円/坪 -4.2 % 1
2002 4.1万円/坪 -1.6 % 1
2001 4.2万円/坪 +0.0 % 1
2000 4.2万円/坪 +0.0 % 1
1999 4.2万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字宮下字宮下367番1外 (大沼郡 三島町) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:会津宮下駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.7 %
2 . 中規模一般住宅、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字西方字居平324番外 (大沼郡 三島町) (住宅地)

土地面積:1,073㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:会津西方駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.3 万円/㎡
-1.4 %
3 . 中規模一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字桧原字居平2165番1外 (大沼郡 三島町) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:会津桧原駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.7 万円/坪
0.22 万円/㎡
-1.4 %
4 . 中規模農家住宅が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字玉梨字家廻2913番1 (大沼郡 金山町) (住宅地)

土地面積:526㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:会津川口駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.9 万円/坪
0.26 万円/㎡
-0.8 %
5 . 農家住宅、小売店舗、体育館等が混在する国道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字大塩字下屋敷918番1 (大沼郡 金山町) (住宅地)

土地面積:536㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:78m、最寄駅:会津大塩駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.3 万円/㎡
-1.1 %
6 . 国道沿いに農家住宅等が建ち並ぶ農家集落地域   (地価調査)

大字中川字中町1140番 (大沼郡 金山町) (住宅地)

土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:112m、最寄駅:会津中川駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-0.9 %
7 . 中規模農家住宅の中に郵便局等が見られる国道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字野尻字元町4515番 (大沼郡 昭和村) (住宅地)

土地面積:836㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:会津川口駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.3 万円/㎡
-2.0 %
8 . 中規模農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

大字下中津川字新田8680番2外 (大沼郡 昭和村) (住宅地)

土地面積:771㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:会津川口駅、駅距離:18,000m(徒歩225分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
-2.0 %
9 . 中規模農家住宅のほか店舗併用住宅も見られる国道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字喰丸字三島976番1 (大沼郡 昭和村) (住宅地)

土地面積:608㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:会津川口駅、駅距離:23,000m(徒歩288分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
-0.3 %
10 . 中規模一般住宅に小売店舗等も見られる住宅地域   (地価調査)

字高田甲4425番 (大沼郡 会津美里町) (住宅地)

土地面積:645㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、側道区分:背面道、最寄駅:会津高田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.2 %
11 . 中規模一般住宅に農地も見られる住宅地域   (地価調査)

字高田道上2935番3 (大沼郡 会津美里町) (住宅地)

土地面積:361㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:会津高田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
5.1 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.3 %
12 . 農家住宅の中に中規模一般住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

八木沢字谷地2143番1 (大沼郡 会津美里町) (住宅地)

土地面積:1,375㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、側道区分:背面道、最寄駅:会津高田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-0.9 %
13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ公共施設に近接する住宅地域   (地価調査)

字本郷甲2788番2 (大沼郡 会津美里町) (住宅地)

土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:会津本郷駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %
14 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (地価調査)

字思堀70番 (大沼郡 会津美里町) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:会津本郷駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
15 . 店舗兼住宅、一般住宅、農協等が混在する住宅地域   (地価調査)

立石田字古宮前甲362番1 (大沼郡 会津美里町) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:新鶴駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並びつつある高台の分譲住宅地域   (地価調査)

立石田字東四十八甲1819番23 (大沼郡 会津美里町) (住宅地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新鶴駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %
17 . 農家住宅の中に著名仏閣、旅館及び農地が見られる住宅地域   (地価調査)

米田字堂ノ後下甲198番1 (大沼郡 会津美里町) (住宅地)

土地面積:908㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:根岸駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.0 %
18 . 農家住宅が見られる本郷地区北西部の住宅地域   (地価調査)

字荒井甲1600番 (大沼郡 会津美里町) (住宅地)

土地面積:783㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:会津本郷駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.5 %
1 . 小売店舗、中規模一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

大字宮下字舘382番2外 (大沼郡 三島町) (商業地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:会津宮下駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.3 %
2 . 中小規模の店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

大字川口字森ノ上460番9外 (大沼郡 金山町) (商業地)

土地面積:333㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:128m、最寄駅:会津川口駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.0 %
3 . 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域   (地価調査)

字瀬戸町甲3230番2内 (大沼郡 会津美里町) (商業地)

土地面積:310㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:会津本郷駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.5 %
1 . 大中規模の工場のほか営業所等も見られる工業団地   (地価調査)

字宮里79番 (大沼郡 会津美里町) (工業地)

土地面積:2,426㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:会津高田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点