山形県における2020年の地価(公示地価)は坪単価 8.8万円/坪(2.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.3 %(0.11万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しました。 公示地価は山形県内の131地点の価格データに基づき計算しています。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、山形県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。
最も公示地価の高いエリアは、『山形市』における7.5 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『酒田市』における5.3 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『山形市』における+1.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『酒田市』における+0.4 %でした。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『山形新幹線』における23.1 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR米坂線』における9.5 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『山形新幹線』における+0.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR米坂線』における-1.5 %でした。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 山形市 | 17.4万円/坪 | +3.4 % | 25件 |
| 米沢市 | 6.2万円/坪 | -0.4 % | 5件 |
| 鶴岡市 | 7.1万円/坪 | -0.1 % | 11件 |
| 酒田市 | 7.7万円/坪 | +0.4 % | 18件 |
| 新庄市 | 8.6万円/坪 | -0.9 % | 3件 |
| 寒河江市 | 9.1万円/坪 | +0.5 % | 3件 |
| 上山市 | 8.6万円/坪 | -0.2 % | 5件 |
| 村山市 | 7.1万円/坪 | -0.2 % | 2件 |
| 長井市 | 5.4万円/坪 | -1.2 % | 3件 |
| 天童市 | 12.1万円/坪 | +0.9 % | 11件 |
| 東根市 | 8.1万円/坪 | +1.5 % | 3件 |
| 尾花沢市 | 4.1万円/坪 | -3.2 % | 3件 |
| 南陽市 | 6.8万円/坪 | +0.3 % | 3件 |
| 東村山郡 | 6.7万円/坪 | -0.6 % | 6件 |
| 西村山郡 | 3.9万円/坪 | -1.0 % | 8件 |
| 北村山郡 | 3.9万円/坪 | -1.7 % | 2件 |
| 最上郡 | 2.3万円/坪 | -2.1 % | 6件 |
| 東置賜郡 | 4.4万円/坪 | -0.8 % | 4件 |
| 西置賜郡 | 3.6万円/坪 | -1.8 % | 4件 |
| 東田川郡 | 4.2万円/坪 | -0.1 % | 4件 |
| 飽海郡 | 3.5万円/坪 | -1.8 % | 2件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 山形市 | 32.6万円/坪 | +1.4 % | 17件 |
| 米沢市 | 11.8万円/坪 | -0.9 % | 3件 |
| 鶴岡市 | 10.2万円/坪 | -1.1 % | 6件 |
| 酒田市 | 13.7万円/坪 | -1.1 % | 3件 |
| 新庄市 | 12.1万円/坪 | -0.3 % | 2件 |
| 寒河江市 | 13.3万円/坪 | -0.7 % | 1件 |
| 上山市 | 12.0万円/坪 | -1.5 % | 2件 |
| 村山市 | 7.9万円/坪 | -2.5 % | 1件 |
| 長井市 | 8.6万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 天童市 | 14.5万円/坪 | -0.4 % | 4件 |
| 東根市 | 15.2万円/坪 | +1.3 % | 2件 |
| 尾花沢市 | 7.1万円/坪 | -4.2 % | 1件 |
| 南陽市 | 11.5万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 西村山郡 | 5.2万円/坪 | -2.1 % | 4件 |
| 北村山郡 | 5.1万円/坪 | -2.6 % | 1件 |
| 最上郡 | 4.8万円/坪 | -2.7 % | 3件 |
| 東置賜郡 | 7.2万円/坪 | -1.8 % | 2件 |
| 西置賜郡 | 6.4万円/坪 | -2.8 % | 2件 |
| 東田川郡 | 6.6万円/坪 | -1.0 % | 2件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 山形市 | 7.5万円/坪 | +1.4 % | 4件 |
| 酒田市 | 5.3万円/坪 | +0.4 % | 3件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR仙山線 | 12.4万円/坪 | +1.8 % | 3件 |
| JR奥羽本線 | 11.6万円/坪 | +2.1 % | 62件 |
| JR左沢線 | 8.1万円/坪 | +1.1 % | 24件 |
| JR米坂線 | 4.9万円/坪 | -1.0 % | 9件 |
| JR羽越本線 | 6.9万円/坪 | +0.1 % | 35件 |
| JR陸羽東線 | 6.2万円/坪 | -1.1 % | 5件 |
| JR陸羽西線 | 7.0万円/坪 | -0.8 % | 5件 |
| 山形鉄道フラワー長井線 | 5.5万円/坪 | -0.6 % | 8件 |
| 山形新幹線 | 12.4万円/坪 | +2.2 % | 39件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR奥羽本線 | 20.7万円/坪 | +0.8 % | 38件 |
| JR左沢線 | 11.2万円/坪 | +0.6 % | 8件 |
| JR米坂線 | 9.5万円/坪 | -1.5 % | 5件 |
| JR羽越本線 | 10.5万円/坪 | -1.1 % | 11件 |
| JR陸羽東線 | 9.9万円/坪 | -0.7 % | 3件 |
| JR陸羽西線 | 10.5万円/坪 | -0.6 % | 3件 |
| 山形鉄道フラワー長井線 | 9.6万円/坪 | -0.4 % | 4件 |
| 山形新幹線 | 23.1万円/坪 | +0.9 % | 30件 |
駅距離や面積などの条件から『山形県』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 8.8万円/坪 | +1.3 % | 131件 |
| 2019年 | 7.5万円/坪 | +0.8 % | 292件 |
| 2018年 | 7.5万円/坪 | +0.5 % | 291件 |
| 2017年 | 7.4万円/坪 | +0.2 % | 286件 |
| 2016年 | 7.4万円/坪 | -0.1 % | 280件 |
| 2015年 | 7.4万円/坪 | -0.8 % | 278件 |
| 2014年 | 7.4万円/坪 | -1.4 % | 276件 |
| 2013年 | 7.5万円/坪 | -3.1 % | 266件 |
| 2012年 | 7.7万円/坪 | -4.0 % | 264件 |
| 2011年 | 8.0万円/坪 | -4.6 % | 258件 |
| 2010年 | 8.4万円/坪 | -4.8 % | 255件 |
| 2009年 | 8.8万円/坪 | -4.8 % | 254件 |
| 2008年 | 9.2万円/坪 | -4.0 % | 253件 |
| 2007年 | 9.6万円/坪 | -4.8 % | 248件 |
| 2006年 | 9.9万円/坪 | -6.0 % | 235件 |
| 2005年 | 10.4万円/坪 | -5.6 % | 227件 |
| 2004年 | 11.1万円/坪 | -4.5 % | 219件 |
| 2003年 | 11.6万円/坪 | -2.7 % | 212件 |
| 2002年 | 12.0万円/坪 | -1.3 % | 207件 |
| 2001年 | 12.2万円/坪 | -0.2 % | 206件 |
| 2000年 | 12.1万円/坪 | +0.2 % | 204件 |
| 1999年 | 12.2万円/坪 | +0.5 % | 198件 |
| 1998年 | 12.0万円/坪 | +1.8 % | 192件 |
| 1997年 | 11.7万円/坪 | +2.3 % | 187件 |
| 1996年 | 11.4万円/坪 | +1.8 % | 184件 |
| 1995年 | 11.0万円/坪 | +1.6 % | 171件 |
| 1994年 | 11.3万円/坪 | +1.2 % | 137件 |
| 1993年 | 11.3万円/坪 | +1.2 % | 106件 |
| 1992年 | 11.1万円/坪 | +2.4 % | 97件 |
| 1991年 | 10.5万円/坪 | +2.9 % | 89件 |
| 1990年 | 10.1万円/坪 | +1.8 % | 84件 |
| 1989年 | 9.9万円/坪 | +0.3 % | 83件 |
| 1988年 | 10.0万円/坪 | +0.1 % | 81件 |
| 1987年 | 10.0万円/坪 | -0.2 % | 80件 |
| 1986年 | 10.0万円/坪 | -0.2 % | 78件 |
| 1985年 | 10.0万円/坪 | -0.7 % | 74件 |
| 1984年 | 10.2万円/坪 | -1.1 % | 71件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 16.4万円/坪 | +0.4 % | 59件 |
| 2019年 | 15.5万円/坪 | -0.1 % | 126件 |
| 2018年 | 15.8万円/坪 | -0.3 % | 122件 |
| 2017年 | 16.3万円/坪 | -0.6 % | 116件 |
| 2016年 | 16.6万円/坪 | -0.8 % | 110件 |
| 2015年 | 15.9万円/坪 | -1.4 % | 105件 |
| 2014年 | 15.3万円/坪 | -2.4 % | 101件 |
| 2013年 | 15.7万円/坪 | -3.9 % | 98件 |
| 2012年 | 16.5万円/坪 | -4.5 % | 92件 |
| 2011年 | 17.4万円/坪 | -5.4 % | 89件 |
| 2010年 | 18.6万円/坪 | -5.9 % | 87件 |
| 2009年 | 19.7万円/坪 | -5.9 % | 87件 |
| 2008年 | 21.0万円/坪 | -4.2 % | 84件 |
| 2007年 | 21.9万円/坪 | -5.6 % | 83件 |
| 2006年 | 23.6万円/坪 | -8.4 % | 79件 |
| 2005年 | 25.7万円/坪 | -10.1 % | 75件 |
| 2004年 | 28.4万円/坪 | -11.6 % | 74件 |
| 2003年 | 32.2万円/坪 | -12.6 % | 72件 |
| 2002年 | 36.4万円/坪 | -11.1 % | 70件 |
| 2001年 | 42.2万円/坪 | -10.0 % | 64件 |
| 2000年 | 47.0万円/坪 | -8.0 % | 63件 |
| 1999年 | 50.8万円/坪 | -7.3 % | 55件 |
| 1998年 | 52.7万円/坪 | -5.9 % | 52件 |
| 1997年 | 57.0万円/坪 | -5.8 % | 48件 |
| 1996年 | 60.3万円/坪 | -5.2 % | 48件 |
| 1995年 | 81.2万円/坪 | -2.1 % | 31件 |
| 1994年 | 88.0万円/坪 | -0.6 % | 29件 |
| 1993年 | 106万円/坪 | +0.8 % | 19件 |
| 1992年 | 115万円/坪 | +3.3 % | 17件 |
| 1991年 | 116万円/坪 | +8.3 % | 15件 |
| 1990年 | 107万円/坪 | +7.5 % | 15件 |
| 1989年 | 94.4万円/坪 | +7.8 % | 12件 |
| 1988年 | 87.0万円/坪 | +5.2 % | 12件 |
| 1987年 | 82.5万円/坪 | +3.4 % | 12件 |
| 1986年 | 80.7万円/坪 | +2.7 % | 10件 |
| 1985年 | 86.1万円/坪 | +1.8 % | 9件 |
| 1984年 | 90.2万円/坪 | +2.1 % | 8件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 6.5万円/坪 | +1.1 % | 7件 |
| 2019年 | 4.1万円/坪 | +0.2 % | 30件 |
| 2018年 | 4.1万円/坪 | +0.0 % | 29件 |
| 2017年 | 4.0万円/坪 | -0.2 % | 28件 |
| 2016年 | 4.0万円/坪 | -0.7 % | 28件 |
| 2015年 | 4.0万円/坪 | -1.5 % | 28件 |
| 2014年 | 4.0万円/坪 | -2.3 % | 27件 |
| 2013年 | 4.2万円/坪 | -3.7 % | 26件 |
| 2012年 | 4.3万円/坪 | -4.5 % | 26件 |
| 2011年 | 4.5万円/坪 | -5.4 % | 24件 |
| 2010年 | 4.8万円/坪 | -5.7 % | 24件 |
| 2009年 | 5.0万円/坪 | -6.3 % | 24件 |
| 2008年 | 5.4万円/坪 | -4.0 % | 23件 |
| 2007年 | 5.8万円/坪 | -5.3 % | 21件 |
| 2006年 | 5.9万円/坪 | -7.4 % | 20件 |
| 2005年 | 6.5万円/坪 | -7.9 % | 19件 |
| 2004年 | 7.0万円/坪 | -5.6 % | 19件 |
| 2003年 | 6.8万円/坪 | -5.1 % | 18件 |
| 2002年 | 7.3万円/坪 | -2.8 % | 17件 |
| 2001年 | 7.5万円/坪 | -0.8 % | 17件 |
| 2000年 | 7.6万円/坪 | -0.3 % | 17件 |
| 1999年 | 7.6万円/坪 | -0.0 % | 17件 |
| 1998年 | 7.1万円/坪 | +0.7 % | 16件 |
| 1997年 | 7.1万円/坪 | +0.8 % | 16件 |
| 1996年 | 7.1万円/坪 | +0.8 % | 15件 |
| 1995年 | 7.5万円/坪 | +0.8 % | 12件 |
| 1994年 | 7.4万円/坪 | +1.3 % | 12件 |
| 1993年 | 5.7万円/坪 | +0.9 % | 8件 |
| 1992年 | 5.9万円/坪 | +2.3 % | 7件 |
| 1991年 | 4.9万円/坪 | +1.9 % | 6件 |
| 1990年 | 4.6万円/坪 | +1.1 % | 5件 |
| 1989年 | 4.6万円/坪 | +0.3 % | 5件 |
| 1988年 | 4.5万円/坪 | +0.4 % | 5件 |
| 1987年 | 4.5万円/坪 | +0.6 % | 5件 |
| 1986年 | 4.5万円/坪 | +0.7 % | 5件 |
| 1985年 | 4.5万円/坪 | +0.7 % | 5件 |
| 1984年 | 4.6万円/坪 | +0.5 % | 4件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
