西白河郡 公示地価

西白河郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 4.7万円/坪(1.4 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.1 %(-0.00万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は西白河郡内の20地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
4.7 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
10.3 万円/坪
( 3.1 万円/㎡)
前年比
-1.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、西白河郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『字豊作西』における13.4 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中町』における8.2 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『字豊作西』における-1.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『中町』における-2.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『新白河駅』における13.4 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『矢吹駅』における8.2 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新白河駅』における-1.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『矢吹駅』における-2.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
新白河駅
(JR JR東北本線)
4.8万円/坪 +0.0 % 3
泉崎駅
(JR JR東北本線)
3.6万円/坪 -0.6 % 3
矢吹駅
(JR JR東北本線)
4.0万円/坪 -0.2 % 5
泉郷駅
(JR JR水郡線)
3.1万円/坪 -0.5 % 1
新白河駅
(新幹線 東北新幹線)
4.8万円/坪 +0.0 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
新白河駅
(JR JR東北本線)
13.4万円/坪 -1.2 % 1
矢吹駅
(JR JR東北本線)
8.2万円/坪 -2.6 % 2
新白河駅
(新幹線 東北新幹線)
13.4万円/坪 -1.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『西白河郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

西白河郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 4.7万円/坪 -0.1 % 20
2019 4.7万円/坪 +0.1 % 20
2018 4.7万円/坪 -0.2 % 20
2017 4.7万円/坪 -0.0 % 20
2016 4.8万円/坪 +0.2 % 19
2015 4.8万円/坪 +0.1 % 19
2014 4.8万円/坪 -0.5 % 19
2013 4.8万円/坪 -2.1 % 17
2012 4.9万円/坪 -5.8 % 17
2011 5.2万円/坪 -4.9 % 17
2010 5.4万円/坪 -3.8 % 17
2009 5.6万円/坪 -3.7 % 17
2008 5.9万円/坪 -3.0 % 17
2007 6.0万円/坪 -3.6 % 17
2006 6.3万円/坪 -5.4 % 17
2005 6.4万円/坪 -5.9 % 16
2004 6.8万円/坪 -6.4 % 16
2003 7.2万円/坪 -4.8 % 16
2002 7.6万円/坪 -2.5 % 16
2001 7.8万円/坪 -0.9 % 16
2000 7.8万円/坪 -0.3 % 16
1999 7.9万円/坪 -0.3 % 16
1998 7.9万円/坪 +0.1 % 16
1997 8.4万円/坪 +0.2 % 13
1996 8.0万円/坪 +0.3 % 12
1995 7.6万円/坪 +0.3 % 11
1994 4.9万円/坪 +0.8 % 8
1993 4.8万円/坪 +0.7 % 4
1992 4.7万円/坪 +4.9 % 4
1991 4.5万円/坪 +3.3 % 4
1990 4.4万円/坪 +1.9 % 4
1989 4.3万円/坪 +1.2 % 4
1988 4.2万円/坪 +1.0 % 4
1987 4.2万円/坪 +0.6 % 4
1986 4.2万円/坪 +0.6 % 4
1985 4.1万円/坪 +1.2 % 4
1984 4.1万円/坪 +2.2 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 10.3万円/坪 -1.3 % 5
2019 10.5万円/坪 -0.9 % 5
2018 10.5万円/坪 -0.8 % 5
2017 10.6万円/坪 -0.7 % 5
2016 10.7万円/坪 -0.6 % 5
2015 10.8万円/坪 -0.7 % 5
2014 10.8万円/坪 -1.1 % 5
2013 11.0万円/坪 -3.5 % 5
2012 11.3万円/坪 -8.4 % 5
2011 12.3万円/坪 -8.4 % 5
2010 13.3万円/坪 -6.5 % 5
2009 14.2万円/坪 -6.6 % 5
2008 15.1万円/坪 -4.6 % 5
2007 15.8万円/坪 -5.9 % 5
2006 16.8万円/坪 -7.8 % 5
2005 19.6万円/坪 -9.1 % 4
2004 21.3万円/坪 -12.7 % 4
2003 24.1万円/坪 -14.1 % 4
2002 27.4万円/坪 -12.9 % 4
2001 31.0万円/坪 -5.0 % 4
2000 32.5万円/坪 -2.6 % 4
1999 33.4万円/坪 -2.1 % 4
1998 34.0万円/坪 -1.7 % 4
1997 34.6万円/坪 -1.7 % 4
1996 35.2万円/坪 -0.9 % 4
1995 31.3万円/坪 -0.3 % 1
1994 31.4万円/坪 +0.0 % 1
1993 31.4万円/坪 +1.6 % 1
1992 30.9万円/坪 +0.0 % 1
1991 30.9万円/坪 +1.6 % 1
1990 30.4万円/坪 +1.6 % 1
1989 29.9万円/坪 +2.8 % 1
1988 29.1万円/坪 +3.4 % 1
1987 28.1万円/坪 +6.5 % 1
1986 26.3万円/坪 +1.9 % 1
1985 25.8万円/坪 +1.4 % 1
1984 25.4万円/坪 +1.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅、農地等が混在する新興住宅地域   (地価調査)

大字熊倉字折口原609番3 (西白河郡 西郷村) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新白河駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅が見られる新興住宅地域   (地価調査)

大字小田倉字大清水141番5 (西白河郡 西郷村) (住宅地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:新白河駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0 %
3 . 農家住宅の中に中学校も見られる古くからの住宅地域   (地価調査)

大字熊倉字火打山56番外 (西白河郡 西郷村) (住宅地)

土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:新白河駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
+0.0 %
4 . 農家住宅、一般住宅が混在する国道背後の住宅地域   (地価調査)

大字踏瀬字踏瀬30番 (西白河郡 泉崎村) (住宅地)

土地面積:591㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:泉崎駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
5 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

大字泉崎字神田148番2 (西白河郡 泉崎村) (住宅地)

土地面積:558㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:泉崎駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字関和久字八雲神社32番2 (西白河郡 泉崎村) (住宅地)

土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:泉崎駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
7 . 農家住宅、小売店舗、中規模一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字滑津字元村133番1 (西白河郡 中島村) (住宅地)

土地面積:1,151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、側道区分:背面道、最寄駅:矢吹駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.6 %
8 . 農家住宅の中に農地が見られるやや起伏のある住宅地域   (地価調査)

大字松崎字松代33番1外 (西白河郡 中島村) (住宅地)

土地面積:985㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:矢吹駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-0.8 %
9 . 中規模一般住宅、営業所、各種店舗等が混在する県道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字滑津字滑津原2番1 (西白河郡 中島村) (住宅地)

土地面積:820㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:矢吹駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
10 . 一般住宅、アパート、農地等が混在する新興住宅地域   (地価調査)

八幡町361番13 (西白河郡 矢吹町) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:矢吹駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+1.3 %
11 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

文京町133番35 (西白河郡 矢吹町) (住宅地)

土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:矢吹駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-2.2 %
12 . 農家住宅の中に店舗が見られる県道沿いの古くからの住宅地域   (地価調査)

三城目110番1 (西白河郡 矢吹町) (住宅地)

土地面積:453㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:泉郷駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.5 %
1 . 店舗、自動車販売会社等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

字豊作西18番1外 (西白河郡 西郷村) (商業地)

土地面積:1,118㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、側道区分:背面道、最寄駅:新白河駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
-1.2 %
2 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

中町212番 (西白河郡 矢吹町) (商業地)

土地面積:371㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:矢吹駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-3.1 %
3 . 店舗、営業所、空地等が見られる国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

中町31番 (西白河郡 矢吹町) (商業地)

土地面積:841㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:矢吹駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点