耶麻郡 公示地価

耶麻郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 3.2万円/坪(1.0 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-1.4 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は耶麻郡内の18地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
3.2 万円/坪
( 1.0 万円/㎡)
前年比
-1.4 %
2020 年
商業地 公示地価
5.6 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
-2.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、耶麻郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『大字桧原字剣ケ峯』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『野沢字下小屋乙』における4.6 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『野沢字下小屋乙』における-3.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字桧原字剣ケ峯』における-4.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『猪苗代駅』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『野沢駅』における4.6 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『野沢駅』における-3.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『猪苗代駅』における-4.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
喜多方駅
(JR JR磐越西線)
1.9万円/坪 -1.4 % 1
東長原駅
(JR JR磐越西線)
1.8万円/坪 -2.3 % 1
猪苗代駅
(JR JR磐越西線)
4.9万円/坪 -1.6 % 3
磐梯町駅
(JR JR磐越西線)
2.9万円/坪 -0.8 % 2
翁島駅
(JR JR磐越西線)
1.5万円/坪 -2.9 % 2
野沢駅
(JR JR磐越西線)
2.5万円/坪 -1.9 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
猪苗代駅
(JR JR磐越西線)
4.7万円/坪 -4.3 % 1
野沢駅
(JR JR磐越西線)
4.6万円/坪 -3.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『耶麻郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

耶麻郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 3.2万円/坪 -1.4 % 18
2019 3.2万円/坪 -1.0 % 18
2018 3.2万円/坪 -0.9 % 18
2017 3.3万円/坪 -0.9 % 18
2016 3.3万円/坪 -1.0 % 18
2015 3.3万円/坪 -1.3 % 18
2014 3.4万円/坪 -1.4 % 17
2013 3.4万円/坪 -2.7 % 17
2012 3.5万円/坪 -4.5 % 17
2011 3.7万円/坪 -5.0 % 17
2010 3.8万円/坪 -3.9 % 17
2009 4.1万円/坪 -3.9 % 16
2008 4.3万円/坪 -2.4 % 16
2007 4.6万円/坪 -3.1 % 14
2006 4.7万円/坪 -4.3 % 14
2005 4.9万円/坪 -5.0 % 14
2004 5.2万円/坪 -5.4 % 14
2003 5.4万円/坪 -5.2 % 14
2002 5.7万円/坪 -3.0 % 14
2001 5.9万円/坪 -1.4 % 14
2000 6.0万円/坪 -0.7 % 14
1999 6.0万円/坪 -0.5 % 14
1998 6.5万円/坪 -0.2 % 10
1997 5.8万円/坪 -0.1 % 9
1996 5.8万円/坪 +0.1 % 9
1995 5.8万円/坪 +0.0 % 9
1994 3.3万円/坪 -0.3 % 6
1993 3.5万円/坪 -0.5 % 5
1992 3.8万円/坪 +2.6 % 4
1991 3.7万円/坪 +4.8 % 4
1990 3.5万円/坪 +8.1 % 4
1989 3.2万円/坪 +7.2 % 4
1988 2.8万円/坪 +1.0 % 3
1987 2.7万円/坪 +0.8 % 3
1986 2.7万円/坪 +1.0 % 3
1985 2.7万円/坪 +1.2 % 3
1984 2.7万円/坪 +2.1 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 5.6万円/坪 -2.8 % 4
2019 5.7万円/坪 -1.7 % 4
2018 5.8万円/坪 -2.0 % 4
2017 6.0万円/坪 -1.9 % 4
2016 6.1万円/坪 -2.0 % 4
2015 6.2万円/坪 -2.7 % 4
2014 6.4万円/坪 -3.1 % 4
2013 6.6万円/坪 -5.7 % 4
2012 6.9万円/坪 -7.5 % 4
2011 7.4万円/坪 -7.3 % 4
2010 7.2万円/坪 -5.2 % 3
2009 7.6万円/坪 -5.6 % 3
2008 8.0万円/坪 -3.4 % 3
2007 8.3万円/坪 -3.7 % 3
2006 8.6万円/坪 -4.2 % 3
2005 9.0万円/坪 -5.0 % 3
2004 9.4万円/坪 -4.8 % 3
2003 9.9万円/坪 -4.3 % 3
2002 10.3万円/坪 -3.2 % 3
2001 10.7万円/坪 -1.8 % 3
2000 10.8万円/坪 -1.4 % 3
1999 11.8万円/坪 -1.7 % 2
1998 12.0万円/坪 -1.7 % 1
1997 12.2万円/坪 +0.0 % 1
1996 12.2万円/坪 +0.0 % 1
1995 12.2万円/坪 +0.0 % 1
1994 12.2万円/坪 +0.0 % 1
1993 12.2万円/坪 +0.0 % 1
1992 12.2万円/坪 +2.2 % 1
1991 11.9万円/坪 +5.0 % 1
1990 11.3万円/坪 +1.5 % 1
1989 11.1万円/坪 +1.5 % 1
1988 11.0万円/坪 +0.9 % 1
1987 10.9万円/坪 +0.9 % 1
1986 10.8万円/坪 +0.9 % 1
1985 10.7万円/坪 +0.9 % 1
1984 10.6万円/坪 +1.2 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、旅館、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字大塩字大塩4455番1 (耶麻郡 北塩原村) (住宅地)

土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:喜多方駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.4 %
2 . 民宿、農家住宅等が混在する山間の住宅地域   (地価調査)

大字桧原字早稲沢541番 (耶麻郡 北塩原村) (住宅地)

土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:猪苗代駅、駅距離:25,000m(徒歩312分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-0.9 %
3 . 小規模一般住宅、町役場、農地等が混在する住宅地域   (地価調査)

野沢字下小屋上乙3232番3外 (耶麻郡 西会津町) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:野沢駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.3 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶほか、店舗等も介在する既成住宅地域   (地価調査)

野沢字本町甲1161番 (耶麻郡 西会津町) (住宅地)

土地面積:548㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:85m、最寄駅:野沢駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.9 %
5 . 農家住宅、一般住宅、店舗等が混在する郊外の住宅地域   (地価調査)

登世島字外城乙3826番1 (耶麻郡 西会津町) (住宅地)

土地面積:517㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:野沢駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-0.5 %
6 . 一般住宅の中に事務所等も見られる既成住宅地域   (地価調査)

大字磐梯字南道割堂182番39 (耶麻郡 磐梯町) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:磐梯町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %
7 . 一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域   (地価調査)

大字更科字六郎原3474番1 (耶麻郡 磐梯町) (住宅地)

土地面積:796㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:翁島駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.5 万円/坪
0.4 万円/㎡
-0.7 %
8 . 一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字大谷字寺ノ前461番外 (耶麻郡 磐梯町) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:東長原駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.3 %
9 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

大字磐梯字本寺下4919番 (耶麻郡 磐梯町) (住宅地)

土地面積:624㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:磐梯町駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.5 %
10 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

字梨木西135番 (耶麻郡 猪苗代町) (住宅地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、側道区分:背面道、最寄駅:猪苗代駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.9 %
11 . 一般住宅の中にアパート、民宿等が見られる住宅地域   (地価調査)

大字千代田字千代田2番17外 (耶麻郡 猪苗代町) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:猪苗代駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.6 %
12 . 林地の中に別荘、ペンション等が見られる中規模別荘分譲地域   (地価調査)

字不動500番28 (耶麻郡 猪苗代町) (住宅地)

土地面積:290㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:翁島駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.5 万円/坪
0.4 万円/㎡
-5.1 %
1 . 店舗、ホテル、ドライブイン等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

大字桧原字剣ケ峯1093番466 (耶麻郡 北塩原村) (商業地)

土地面積:505㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:猪苗代駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-4.3 %
2 . 旅館、店舗等が建ち並ぶ中、空店舗等も見られる駅前の商業地域   (地価調査)

野沢字下小屋乙3176番2外 (耶麻郡 西会津町) (商業地)

土地面積:298㎡、利用状況:旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:野沢駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-3.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点