白河市 公示地価

白河市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 6.3万円/坪(1.9 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.2 %(0.01万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 公示地価は白河市内の21地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
6.3 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2020 年
商業地 公示地価
14.2 万円/坪
( 4.3 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2020 年
工業地 公示地価
3.0 万円/坪
( 0.9 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、白河市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『関辺油久保』における2.6 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『関辺油久保』における2.6 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『関辺油久保』における+0.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『関辺油久保』における+0.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『白河駅』における2.6 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『白河駅』における2.6 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『白河駅』における+0.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『白河駅』における+0.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
丸小山
(白河市)
7.1万円/坪 -0.5 % 1
南町
(白河市)
11.1万円/坪 +0.0 % 2
古高山
(白河市)
10.0万円/坪 +0.0 % 1
大信下小屋字西宿
(白河市)
1.5万円/坪 -0.7 % 1
大信増見字北田
(白河市)
3.9万円/坪 +0.0 % 1
東下野出島字宮川
(白河市)
1.8万円/坪 -0.8 % 1
東釜子字本町
(白河市)
3.8万円/坪 -1.8 % 1
表郷八幡字宮下
(白河市)
2.1万円/坪 -0.8 % 1
表郷金山字荒屋
(白河市)
3.0万円/坪 -0.7 % 1
郭内
(白河市)
9.8万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
新白河
(白河市)
20.8万円/坪 +0.0 % 1
東深仁井田字天上林
(白河市)
4.0万円/坪 -0.8 % 1
立石
(白河市)
10.5万円/坪 -0.9 % 1
郭内
(白河市)
14.6万円/坪 -0.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
関辺油久保
(白河市)
2.6万円/坪 +0.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
新白河駅
(JR JR東北本線)
5.5万円/坪 -0.3 % 4
白河駅
(JR JR東北本線)
7.5万円/坪 -0.2 % 5
矢吹駅
(JR JR東北本線)
2.7万円/坪 -0.2 % 2
新白河駅
(新幹線 東北新幹線)
5.5万円/坪 -0.3 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
新白河駅
(JR JR東北本線)
15.6万円/坪 -0.3 % 2
白河駅
(JR JR東北本線)
9.3万円/坪 -0.7 % 2
新白河駅
(新幹線 東北新幹線)
15.6万円/坪 -0.3 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
白河駅
(JR JR東北本線)
2.6万円/坪 +0.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『白河市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

白河市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.3万円/坪 +0.2 % 21
2019 6.3万円/坪 +0.5 % 21
2018 6.3万円/坪 +0.1 % 21
2017 6.3万円/坪 +0.5 % 21
2016 6.4万円/坪 +1.0 % 20
2015 6.3万円/坪 +1.3 % 20
2014 6.2万円/坪 +0.7 % 20
2013 6.2万円/坪 -0.9 % 20
2012 6.0万円/坪 -4.6 % 19
2011 6.3万円/坪 -4.6 % 19
2010 5.3万円/坪 -3.4 % 14
2009 5.5万円/坪 -3.5 % 14
2008 5.7万円/坪 -2.4 % 14
2007 5.8万円/坪 -3.2 % 14
2006 6.0万円/坪 -5.1 % 14
2005 6.3万円/坪 -6.7 % 14
2004 6.7万円/坪 -7.9 % 14
2003 7.2万円/坪 -6.5 % 14
2002 7.7万円/坪 -6.2 % 14
2001 8.2万円/坪 -3.4 % 14
2000 8.5万円/坪 -2.2 % 14
1999 8.6万円/坪 -1.9 % 14
1998 8.8万円/坪 -1.4 % 14
1997 14.3万円/坪 -2.5 % 6
1996 14.7万円/坪 -3.5 % 6
1995 15.2万円/坪 -3.2 % 6
1994 7.2万円/坪 +1.1 % 4
1993 3.1万円/坪 +1.1 % 2
1992 3.1万円/坪 +2.1 % 2
1991 3.0万円/坪 +2.7 % 2
1990 3.0万円/坪 +2.2 % 2
1989 2.9万円/坪 +2.0 % 2
1988 2.8万円/坪 +0.9 % 2
1987 2.8万円/坪 +0.6 % 2
1986 2.8万円/坪 +0.9 % 2
1985 2.8万円/坪 +0.9 % 2
1984 1.9万円/坪 +1.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 14.2万円/坪 -0.3 % 6
2019 14.2万円/坪 +0.1 % 6
2018 14.2万円/坪 -0.0 % 6
2017 14.2万円/坪 -0.0 % 6
2016 15.0万円/坪 +0.4 % 5
2015 14.9万円/坪 +0.9 % 5
2014 14.8万円/坪 -0.0 % 5
2013 14.8万円/坪 -0.8 % 5
2012 14.9万円/坪 -3.7 % 5
2011 15.5万円/坪 -4.5 % 5
2010 16.2万円/坪 -4.4 % 5
2009 16.5万円/坪 -4.9 % 4
2008 17.3万円/坪 -3.2 % 4
2007 17.9万円/坪 -4.4 % 4
2006 18.7万円/坪 -7.6 % 4
2005 20.1万円/坪 -10.0 % 4
2004 22.1万円/坪 -16.6 % 4
2003 25.8万円/坪 -17.0 % 4
2002 30.1万円/坪 -20.4 % 4
2001 36.3万円/坪 -16.9 % 4
2000 42.4万円/坪 -12.9 % 4
1999 47.9万円/坪 -7.8 % 4
1998 80.5万円/坪 -5.1 % 2
1997 84.6万円/坪 -6.4 % 2
1996 90.1万円/坪 -5.5 % 2
1995 104万円/坪 -6.3 % 1
1994 111万円/坪 -4.5 % 1
1993 116万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 3.0万円/坪 +0.1 % 2
2019 3.0万円/坪 +0.2 % 2
2018 3.0万円/坪 +0.3 % 2
2017 3.0万円/坪 +1.0 % 2
2016 3.4万円/坪 +1.9 % 1
2015 3.3万円/坪 +1.7 % 1
2014 3.3万円/坪 +1.3 % 1
2013 3.2万円/坪 -1.0 % 1
2012 3.3万円/坪 -10.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域   (地価調査)

郭内151番11 (白河市) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:白河駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅、各種店舗、公共施設等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

東釜子字本町35番 (白河市) (住宅地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:白河駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.8 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域   (地価調査)

古高山2番230 (白河市) (住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:新白河駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
4 . 農家住宅の中に小売店舗等が見られる県道沿いの住宅地域   (地価調査)

東下野出島字宮川80番1外 (白河市) (住宅地)

土地面積:953㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:105m、最寄駅:白河駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-0.8 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

丸小山1番38 (白河市) (住宅地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新白河駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.5 %
6 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

表郷金山字荒屋10番 (白河市) (住宅地)

土地面積:423㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新白河駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.7 %
7 . 店舗併用住宅、市役所支所、公共施設等が見られる住宅地域   (地価調査)

大信増見字北田82番 (白河市) (住宅地)

土地面積:414㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:185m、最寄駅:矢吹駅、駅距離:8,300m(徒歩104分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0 %
8 . 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域   (地価調査)

表郷八幡字宮下53番1 (白河市) (住宅地)

土地面積:915㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:新白河駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-0.8 %
9 . 農家住宅、店舗、農地等が混在する県道沿いの住宅地域   (地価調査)

大信下小屋字西宿19番外 (白河市) (住宅地)

土地面積:1,069㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:85m、側道区分:三方路、最寄駅:矢吹駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.5 万円/坪
0.4 万円/㎡
-0.7 %
10 . 一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

南町12番 (白河市) (住宅地)

土地面積:368㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:白河駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗、医院のほか駐車場等が見られる駅に近い商業地域   (地価調査)

郭内11番17 (白河市) (商業地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅,医院、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:白河駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.7 %
2 . 事務所ビル、駐車場等が混在する駅前の商業地域   (地価調査)

新白河3丁目141番 (白河市) (商業地)

土地面積:774㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:新白河駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.0 %
3 . 小売店舗等の中に中規模一般住宅が見られる県道沿いの商業地域   (地価調査)

東深仁井田字天上林6番4 (白河市) (商業地)

土地面積:305㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:白河駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %
4 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

立石5番3外 (白河市) (商業地)

土地面積:1,243㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:新白河駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.9 %
1 . 大規模工場が見られる郊外に開発された工業地域   (地価調査)

関辺油久保39番11 (白河市) (工業地)

土地面積:11,855㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:白河駅、駅距離:8,800m(徒歩110分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
+0.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点