JR磐越東線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 15.2万円/坪(4.6 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.7 %(0.11万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR磐越東線内の174地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、JR磐越東線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| いわき駅 (JR JR磐越東線) | 16.2万円/坪 | -1.5 % | 22件 |
| 小川郷駅 (JR JR磐越東線) | 8.3万円/坪 | -3.2 % | 1件 |
| 川前駅 (JR JR磐越東線) | 2.0万円/坪 | -0.8 % | 1件 |
| 夏井駅 (JR JR磐越東線) | 2.9万円/坪 | -3.0 % | 1件 |
| 小野新町駅 (JR JR磐越東線) | 3.9万円/坪 | -0.8 % | 5件 |
| 神俣駅 (JR JR磐越東線) | 3.6万円/坪 | -2.1 % | 2件 |
| 大越駅 (JR JR磐越東線) | 2.2万円/坪 | -1.7 % | 2件 |
| 磐城常葉駅 (JR JR磐越東線) | 2.9万円/坪 | -1.6 % | 1件 |
| 船引駅 (JR JR磐越東線) | 2.4万円/坪 | -1.0 % | 7件 |
| 要田駅 (JR JR磐越東線) | 2.1万円/坪 | -1.8 % | 2件 |
| 三春駅 (JR JR磐越東線) | 6.2万円/坪 | -0.7 % | 3件 |
| 郡山駅 (JR JR磐越東線) | 18.4万円/坪 | +1.4 % | 34件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| いわき駅 (JR JR磐越東線) | 25.0万円/坪 | +0.3 % | 7件 |
| 小野新町駅 (JR JR磐越東線) | 9.0万円/坪 | -1.8 % | 1件 |
| 神俣駅 (JR JR磐越東線) | 4.8万円/坪 | -2.1 % | 1件 |
| 船引駅 (JR JR磐越東線) | 11.1万円/坪 | -0.9 % | 2件 |
| 三春駅 (JR JR磐越東線) | 12.4万円/坪 | -1.6 % | 1件 |
| 郡山駅 (JR JR磐越東線) | 31.9万円/坪 | -1.1 % | 13件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大越駅 (JR JR磐越東線) | 1.5万円/坪 | +2.2 % | 1件 |
| 船引駅 (JR JR磐越東線) | 2.8万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
| 郡山駅 (JR JR磐越東線) | 7.2万円/坪 | -5.2 % | 3件 |
駅距離や面積などの条件から『JR磐越東線』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 15.2万円/坪 | +0.7 % | 174件 |
| 2019年 | 15.1万円/坪 | +2.3 % | 172件 |
| 2018年 | 14.7万円/坪 | +2.5 % | 171件 |
| 2017年 | 14.3万円/坪 | +3.4 % | 164件 |
| 2016年 | 13.6万円/坪 | +4.5 % | 153件 |
| 2015年 | 13.1万円/坪 | +5.4 % | 150件 |
| 2014年 | 12.1万円/坪 | +3.8 % | 143件 |
| 2013年 | 11.0万円/坪 | +1.0 % | 127件 |
| 2012年 | 11.0万円/坪 | -5.5 % | 124件 |
| 2011年 | 11.8万円/坪 | -4.6 % | 119件 |
| 2010年 | 12.4万円/坪 | -3.0 % | 118件 |
| 2009年 | 12.8万円/坪 | -2.8 % | 117件 |
| 2008年 | 13.0万円/坪 | -1.9 % | 114件 |
| 2007年 | 13.2万円/坪 | -2.6 % | 112件 |
| 2006年 | 13.6万円/坪 | -4.0 % | 111件 |
| 2005年 | 14.3万円/坪 | -5.6 % | 109件 |
| 2004年 | 15.1万円/坪 | -6.7 % | 109件 |
| 2003年 | 16.0万円/坪 | -6.3 % | 108件 |
| 2002年 | 17.1万円/坪 | -5.2 % | 107件 |
| 2001年 | 18.2万円/坪 | -3.8 % | 105件 |
| 2000年 | 18.9万円/坪 | -3.8 % | 101件 |
| 1999年 | 19.8万円/坪 | -3.3 % | 100件 |
| 1998年 | 20.7万円/坪 | -2.3 % | 93件 |
| 1997年 | 21.0万円/坪 | -1.5 % | 91件 |
| 1996年 | 21.5万円/坪 | -1.7 % | 90件 |
| 1995年 | 22.0万円/坪 | -1.1 % | 84件 |
| 1994年 | 22.3万円/坪 | -1.5 % | 68件 |
| 1993年 | 23.8万円/坪 | -3.1 % | 44件 |
| 1992年 | 24.4万円/坪 | +1.1 % | 39件 |
| 1991年 | 24.1万円/坪 | +10.0 % | 38件 |
| 1990年 | 21.7万円/坪 | +19.4 % | 37件 |
| 1989年 | 17.1万円/坪 | +6.8 % | 35件 |
| 1988年 | 15.9万円/坪 | +2.9 % | 34件 |
| 1987年 | 15.4万円/坪 | +1.5 % | 34件 |
| 1986年 | 14.7万円/坪 | +1.2 % | 32件 |
| 1985年 | 14.8万円/坪 | +1.6 % | 31件 |
| 1984年 | 14.7万円/坪 | +3.3 % | 29件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 28.5万円/坪 | +0.4 % | 55件 |
| 2019年 | 28.4万円/坪 | +1.7 % | 55件 |
| 2018年 | 28.3万円/坪 | +1.7 % | 54件 |
| 2017年 | 28.4万円/坪 | +2.1 % | 48件 |
| 2016年 | 27.2万円/坪 | +2.5 % | 45件 |
| 2015年 | 26.5万円/坪 | +2.7 % | 45件 |
| 2014年 | 26.3万円/坪 | +1.8 % | 44件 |
| 2013年 | 25.8万円/坪 | -1.0 % | 44件 |
| 2012年 | 26.0万円/坪 | -6.4 % | 44件 |
| 2011年 | 27.7万円/坪 | -5.8 % | 43件 |
| 2010年 | 29.8万円/坪 | -4.4 % | 41件 |
| 2009年 | 31.8万円/坪 | -4.3 % | 39件 |
| 2008年 | 33.2万円/坪 | -1.2 % | 39件 |
| 2007年 | 33.6万円/坪 | -2.2 % | 39件 |
| 2006年 | 34.5万円/坪 | -5.0 % | 38件 |
| 2005年 | 36.7万円/坪 | -9.7 % | 37件 |
| 2004年 | 40.3万円/坪 | -16.2 % | 37件 |
| 2003年 | 46.8万円/坪 | -18.5 % | 37件 |
| 2002年 | 55.4万円/坪 | -18.2 % | 36件 |
| 2001年 | 65.1万円/坪 | -18.8 % | 33件 |
| 2000年 | 77.3万円/坪 | -19.0 % | 33件 |
| 1999年 | 92.0万円/坪 | -20.7 % | 33件 |
| 1998年 | 113万円/坪 | -15.9 % | 32件 |
| 1997年 | 128万円/坪 | -14.4 % | 30件 |
| 1996年 | 147万円/坪 | -14.8 % | 30件 |
| 1995年 | 181万円/坪 | -11.5 % | 26件 |
| 1994年 | 229万円/坪 | -10.4 % | 20件 |
| 1993年 | 178万円/坪 | -9.5 % | 14件 |
| 1992年 | 206万円/坪 | -1.3 % | 12件 |
| 1991年 | 177万円/坪 | +9.2 % | 11件 |
| 1990年 | 161万円/坪 | +20.0 % | 11件 |
| 1989年 | 151万円/坪 | +14.7 % | 8件 |
| 1988年 | 129万円/坪 | +17.3 % | 8件 |
| 1987年 | 107万円/坪 | +6.6 % | 8件 |
| 1986年 | 99.9万円/坪 | +2.8 % | 8件 |
| 1985年 | 56.6万円/坪 | +1.6 % | 7件 |
| 1984年 | 55.7万円/坪 | +3.1 % | 7件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 5.7万円/坪 | -2.2 % | 9件 |
| 2019年 | 5.8万円/坪 | +1.1 % | 9件 |
| 2018年 | 5.8万円/坪 | +1.1 % | 9件 |
| 2017年 | 5.7万円/坪 | +1.5 % | 9件 |
| 2016年 | 5.6万円/坪 | +2.4 % | 9件 |
| 2015年 | 5.5万円/坪 | +2.8 % | 9件 |
| 2014年 | 5.3万円/坪 | +1.0 % | 9件 |
| 2013年 | 5.3万円/坪 | -1.1 % | 9件 |
| 2012年 | 5.3万円/坪 | -5.2 % | 9件 |
| 2011年 | 5.6万円/坪 | -6.0 % | 9件 |
| 2010年 | 5.9万円/坪 | -3.0 % | 9件 |
| 2009年 | 5.3万円/坪 | -3.4 % | 8件 |
| 2008年 | 5.4万円/坪 | -1.3 % | 8件 |
| 2007年 | 5.5万円/坪 | -2.5 % | 8件 |
| 2006年 | 5.6万円/坪 | -5.1 % | 8件 |
| 2005年 | 5.9万円/坪 | -7.7 % | 8件 |
| 2004年 | 6.4万円/坪 | -8.8 % | 8件 |
| 2003年 | 7.1万円/坪 | -6.3 % | 7件 |
| 2002年 | 7.5万円/坪 | -5.8 % | 7件 |
| 2001年 | 8.0万円/坪 | -2.7 % | 7件 |
| 2000年 | 8.2万円/坪 | -1.8 % | 7件 |
| 1999年 | 8.3万円/坪 | -1.8 % | 7件 |
| 1998年 | 8.5万円/坪 | -0.4 % | 7件 |
| 1997年 | 8.5万円/坪 | +0.0 % | 7件 |
| 1996年 | 8.6万円/坪 | +0.1 % | 6件 |
| 1995年 | 7.3万円/坪 | +0.0 % | 4件 |
| 1994年 | 7.2万円/坪 | +0.5 % | 3件 |
| 1993年 | 7.6万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 1992年 | 4.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
