伊達市 公示地価

伊達市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 6.5万円/坪(2.0 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.0 %(0.00万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 公示地価は伊達市内の24地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
6.5 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2020 年
商業地 公示地価
11.9 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
工業地 公示地価
4.4 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、伊達市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『岡沼』における5.5 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『保原町字上野崎』における3.4 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『岡沼』における+1.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『保原町字上野崎』における+1.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『伊達駅』における5.5 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『保原駅』における3.4 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『伊達駅』における+1.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『保原駅』における+1.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
伏黒字観音前
(伊達市)
4.5万円/坪 -0.7 % 1
保原町字久保
(伊達市)
10.2万円/坪 +0.0 % 1
保原町字油谷地
(伊達市)
10.1万円/坪 +0.0 % 1
保原町字西ノ内
(伊達市)
3.6万円/坪 -0.9 % 1
保原町金原田字長沢
(伊達市)
2.5万円/坪 -1.1 % 1
月舘町布川字西原
(伊達市)
4.1万円/坪 -1.6 % 1
月舘町御代田字川原
(伊達市)
2.5万円/坪 -1.7 % 1
月舘町糠田字後田
(伊達市)
2.2万円/坪 -1.7 % 1
柳内
(伊達市)
11.3万円/坪 +4.4 % 1
梁川町字大町
(伊達市)
7.4万円/坪 -13.8 % 1
梁川町山舟生字中ノ内
(伊達市)
1.8万円/坪 -2.1 % 1
梁川町希望ケ丘
(伊達市)
6.3万円/坪 -0.5 % 1
諏訪野
(伊達市)
10.8万円/坪 +3.1 % 1
霊山町掛田字下屋敷
(伊達市)
4.7万円/坪 -0.7 % 1
霊山町掛田字西裏
(伊達市)
5.7万円/坪 -0.6 % 1
霊山町泉原字松木内
(伊達市)
2.3万円/坪 -1.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
保原町字八丁目
(伊達市)
13.5万円/坪 +0.0 % 1
右城
(伊達市)
10.6万円/坪 +0.0 % 1
宮前
(伊達市)
12.8万円/坪 +0.5 % 1
梁川町字本町
(伊達市)
10.5万円/坪 -1.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
保原町字上野崎
(伊達市)
3.4万円/坪 +1.0 % 1
岡沼
(伊達市)
5.5万円/坪 +1.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
福島駅
(JR JR奥羽本線)
3.6万円/坪 -1.1 % 6
伊達駅
(JR JR東北本線)
8.9万円/坪 +3.0 % 3
福島駅
(JR JR東北本線)
3.6万円/坪 -1.1 % 6
福島駅
(その他 福島交通飯坂線)
3.6万円/坪 -1.1 % 6
やながわ希望の森公園前駅
(その他 阿武隈急行)
6.3万円/坪 -0.5 % 1
保原駅
(その他 阿武隈急行)
8.0万円/坪 -0.1 % 3
大泉駅
(その他 阿武隈急行)
2.5万円/坪 -1.1 % 1
富野駅
(その他 阿武隈急行)
1.8万円/坪 -2.1 % 1
梁川駅
(その他 阿武隈急行)
7.4万円/坪 -13.8 % 1
福島駅
(その他 阿武隈急行)
3.6万円/坪 -1.1 % 6
福島駅
(新幹線 山形新幹線)
3.6万円/坪 -1.1 % 6
福島駅
(新幹線 東北新幹線)
3.6万円/坪 -1.1 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
伊達駅
(JR JR東北本線)
11.7万円/坪 +0.3 % 2
保原駅
(その他 阿武隈急行)
13.5万円/坪 +0.0 % 1
梁川駅
(その他 阿武隈急行)
10.5万円/坪 -1.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
伊達駅
(JR JR東北本線)
5.5万円/坪 +1.2 % 1
保原駅
(その他 阿武隈急行)
3.4万円/坪 +1.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『伊達市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

伊達市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.5万円/坪 +0.0 % 24
2019 6.5万円/坪 +0.5 % 24
2018 6.4万円/坪 +0.7 % 23
2017 6.3万円/坪 +0.9 % 23
2016 6.3万円/坪 +1.2 % 23
2015 6.2万円/坪 +0.9 % 23
2014 6.2万円/坪 +0.3 % 23
2013 6.3万円/坪 -3.0 % 21
2012 6.4万円/坪 -5.6 % 21
2011 6.8万円/坪 -5.9 % 21
2010 7.2万円/坪 -3.6 % 21
2009 7.1万円/坪 -3.1 % 20
2008 7.3万円/坪 -2.7 % 20
2007 7.5万円/坪 -3.0 % 20
2006 7.8万円/坪 -3.8 % 20
2005 8.0万円/坪 -5.2 % 19
2004 8.4万円/坪 -5.8 % 19
2003 8.9万円/坪 -3.6 % 19
2002 9.3万円/坪 -3.8 % 19
2001 9.6万円/坪 -2.1 % 19
2000 9.2万円/坪 -1.4 % 15
1999 9.8万円/坪 -1.1 % 14
1998 9.9万円/坪 -0.4 % 14
1997 9.9万円/坪 +0.2 % 14
1996 9.9万円/坪 +0.4 % 14
1995 9.9万円/坪 +0.8 % 14
1994 10.2万円/坪 +0.5 % 12
1993 9.8万円/坪 +1.3 % 8
1992 10.5万円/坪 +3.1 % 7
1991 10.6万円/坪 +3.0 % 6
1990 10.3万円/坪 +1.9 % 6
1989 10.1万円/坪 +0.4 % 6
1988 10.1万円/坪 +0.5 % 6
1987 10.0万円/坪 +0.5 % 6
1986 10.0万円/坪 +0.7 % 6
1985 9.9万円/坪 +1.1 % 6
1984 8.9万円/坪 +3.0 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 11.9万円/坪 -0.1 % 5
2019 11.9万円/坪 +0.2 % 5
2018 11.9万円/坪 +0.1 % 5
2017 11.9万円/坪 +0.1 % 5
2016 11.9万円/坪 +0.2 % 5
2015 11.8万円/坪 -0.1 % 5
2014 11.9万円/坪 -1.6 % 5
2013 11.6万円/坪 -3.2 % 3
2012 12.0万円/坪 -5.2 % 3
2011 12.6万円/坪 -9.0 % 3
2010 13.7万円/坪 -4.9 % 3
2009 14.4万円/坪 -4.7 % 3
2008 15.1万円/坪 -4.2 % 3
2007 15.7万円/坪 -5.0 % 3
2006 16.5万円/坪 -7.0 % 3
2005 17.5万円/坪 -8.9 % 1
2004 19.1万円/坪 -7.5 % 1
2003 20.5万円/坪 -6.1 % 1
2002 21.8万円/坪 -9.4 % 1
2001 23.8万円/坪 -8.3 % 1
2000 25.8万円/坪 -5.8 % 1
1999 27.3万円/坪 -4.2 % 1
1998 28.4万円/坪 -4.7 % 1
1997 29.8万円/坪 -1.8 % 1
1996 30.3万円/坪 -3.1 % 1
1995 31.2万円/坪 +0.0 % 1
1994 31.2万円/坪 +0.0 % 1
1993 31.2万円/坪 +0.0 % 1
1992 31.2万円/坪 +1.0 % 1
1991 30.9万円/坪 +3.2 % 1
1990 29.9万円/坪 +2.8 % 1
1989 29.1万円/坪 +0.6 % 1
1988 28.9万円/坪 +0.8 % 1
1987 28.7万円/坪 +0.5 % 1
1986 28.6万円/坪 +1.0 % 1
1985 28.3万円/坪 +0.6 % 1
1984 28.1万円/坪 +0.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 4.4万円/坪 +1.1 % 2
2019 4.4万円/坪 +1.1 % 2
2018 4.3万円/坪 +1.1 % 2
2017 4.3万円/坪 +0.8 % 2
2016 4.3万円/坪 +1.2 % 2
2015 3.3万円/坪 +2.0 % 1
2014 3.2万円/坪 +0.0 % 1
2013 3.2万円/坪 -2.0 % 1
2012 3.3万円/坪 -5.0 % 1
2011 3.5万円/坪 -8.6 % 1
2010 3.8万円/坪 -3.5 % 1
2009 3.9万円/坪 -3.4 % 1
2008 4.0万円/坪 -3.3 % 1
2007 4.2万円/坪 -5.6 % 1
2006 4.4万円/坪 -6.8 % 1
2005 4.7万円/坪 -8.5 % 1
2004 5.1万円/坪 -9.1 % 1
2003 5.6万円/坪 -8.3 % 1
2002 6.0万円/坪 -6.0 % 1
2001 6.4万円/坪 -5.7 % 1
2000 6.7万円/坪 -5.4 % 1
1999 7.1万円/坪 -1.4 % 1
1998 7.2万円/坪 -0.9 % 1
1997 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1996 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1995 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1994 7.3万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

柳内2番34 (伊達市) (住宅地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:伊達駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
+4.4 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域   (地価調査)

諏訪野2丁目2番61 (伊達市) (住宅地)

土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:伊達駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+3.1 %
3 . 一般住宅が密集する国道背後の既成住宅地域   (地価調査)

梁川町字大町1丁目2番18 (伊達市) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:58m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:梁川駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-13.8 %
4 . 中規模一般住宅の中に空地も見られる区画整理済みの新興住宅地域   (地価調査)

梁川町希望ケ丘84番 (伊達市) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:やながわ希望の森公園前駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.5 %
5 . 農地の中に農家住宅、一般住宅等が見られる山間集落地域   (地価調査)

梁川町山舟生字中ノ内14番外 (伊達市) (住宅地)

土地面積:379㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:75m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:富野駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.1 %
6 . 一般住宅の中に農地、空地等が見られる新興住宅地域   (地価調査)

月舘町御代田字川原25番2 (伊達市) (住宅地)

土地面積:466㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:福島駅、駅距離:20,000m(徒歩250分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.7 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

保原町字久保53番11 (伊達市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:保原駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

保原町字油谷地27番1 (伊達市) (住宅地)

土地面積:399㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:保原駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
9 . 農地の中に農家住宅等が見られる郊外の住宅地域   (地価調査)

保原町金原田字長沢63番3 (伊達市) (住宅地)

土地面積:395㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:大泉駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.1 %
10 . 一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

霊山町掛田字西裏21番1 (伊達市) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:福島駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %
11 . 一般住宅のほかに事業所、農地が見られる住宅地域   (地価調査)

霊山町掛田字下屋敷53番7 (伊達市) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:福島駅、駅距離:18,000m(徒歩225分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
12 . 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域   (地価調査)

霊山町泉原字松木内67番5外 (伊達市) (住宅地)

土地面積:592㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:35m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:福島駅、駅距離:22,000m(徒歩275分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.4 %
13 . 一般住宅、農家住宅等のほかに店舗等が見られる県道沿いの住宅地域   (地価調査)

月舘町糠田字後田60番 (伊達市) (住宅地)

土地面積:543㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:95m、最寄駅:福島駅、駅距離:21,000m(徒歩262分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.7 %
14 . 一般住宅、小売店舗等が混在する古くからの住宅地域   (地価調査)

月舘町布川字西原14番1外 (伊達市) (住宅地)

土地面積:379㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:75m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:福島駅、駅距離:21,000m(徒歩262分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.6 %
15 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

伏黒字観音前14番1 (伊達市) (住宅地)

土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:伊達駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
16 . 農地の中に農家住宅等が見られる郊外の住宅地域   (地価調査)

保原町字西ノ内104番3外 (伊達市) (住宅地)

土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:保原駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
1 . 小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

右城27番1外 (伊達市) (商業地)

土地面積:603㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:伊達駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

梁川町字本町64番1 (伊達市) (商業地)

土地面積:556㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:梁川駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.3 %
3 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

保原町字八丁目13番5外 (伊達市) (商業地)

土地面積:148㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:保原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0 %
4 . 低層店舗、事業所等が混在する国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

宮前27番3外 (伊達市) (商業地)

土地面積:597㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:駐車場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、側道区分:三方路、最寄駅:伊達駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.5 %
1 . 中小規模の工場、事業所、倉庫等が見られる工業地域   (地価調査)

岡沼57番1外 (伊達市) (工業地)

土地面積:7,695㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫,その他、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、側道区分:背面道、最寄駅:伊達駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
+1.2 %
2 . 中小規模の工場、配送センタ−等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

保原町字上野崎32番1 (伊達市) (工業地)

土地面積:13,956㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:保原駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
+1.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点