須賀川市 公示地価

須賀川市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 8.6万円/坪(2.6 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.7 %(0.06万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は須賀川市内の28地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
8.6 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
2020 年
商業地 公示地価
13.2 万円/坪
( 4.0 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2020 年
工業地 公示地価
4.5 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
+1.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、須賀川市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『横山町』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『横山町』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『横山町』における+1.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『横山町』における+1.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『須賀川駅』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『須賀川駅』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『須賀川駅』における+1.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『須賀川駅』における+1.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
今泉字町内
(須賀川市)
2.7万円/坪 -1.2 % 1
八幡町
(須賀川市)
13.0万円/坪 +1.8 % 1
南町
(須賀川市)
11.5万円/坪 +1.1 % 1
和田字六軒
(須賀川市)
4.9万円/坪 -1.4 % 1
小作田字荒町
(須賀川市)
5.5万円/坪 -7.9 % 1
山寺町
(須賀川市)
15.7万円/坪 +2.1 % 1
岩渕字笠木
(須賀川市)
4.8万円/坪 -0.7 % 1
岩瀬森
(須賀川市)
10.9万円/坪 +1.8 % 1
弘法坦
(須賀川市)
13.2万円/坪 +2.0 % 2
泉田字竹の内
(須賀川市)
2.7万円/坪 -1.2 % 1
滝字滝原
(須賀川市)
2.5万円/坪 -0.7 % 1
芦田塚
(須賀川市)
10.0万円/坪 +2.0 % 1
長沼字城影
(須賀川市)
2.8万円/坪 -0.6 % 1
雨田字後中山
(須賀川市)
3.4万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上北町
(須賀川市)
14.3万円/坪 -0.5 % 1
卸町
(須賀川市)
13.3万円/坪 -4.2 % 1
塚田
(須賀川市)
15.1万円/坪 -0.4 % 1
長沼字金町
(須賀川市)
4.9万円/坪 -0.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
横山町
(須賀川市)
5.0万円/坪 +1.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
須賀川駅
(JR JR東北本線)
8.3万円/坪 +1.3 % 13
川東駅
(JR JR水郡線)
4.4万円/坪 -5.2 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
須賀川駅
(JR JR東北本線)
11.9万円/坪 -1.5 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
須賀川駅
(JR JR東北本線)
5.0万円/坪 +1.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『須賀川市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

須賀川市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 8.6万円/坪 +0.7 % 28
2019 8.5万円/坪 +2.0 % 28
2018 8.4万円/坪 +1.1 % 28
2017 8.3万円/坪 +0.7 % 28
2016 8.2万円/坪 +0.5 % 27
2015 8.1万円/坪 +0.7 % 27
2014 8.1万円/坪 -0.2 % 27
2013 8.2万円/坪 -2.1 % 23
2012 8.4万円/坪 -5.3 % 23
2011 8.8万円/坪 -5.4 % 23
2010 9.3万円/坪 -4.2 % 23
2009 9.7万円/坪 -4.3 % 23
2008 10.1万円/坪 -3.0 % 23
2007 10.4万円/坪 -4.1 % 23
2006 11.1万円/坪 -5.9 % 22
2005 11.7万円/坪 -8.4 % 22
2004 12.7万円/坪 -10.9 % 22
2003 13.9万円/坪 -9.7 % 21
2002 15.3万円/坪 -5.8 % 21
2001 16.1万円/坪 -2.9 % 21
2000 16.6万円/坪 -1.4 % 21
1999 16.8万円/坪 -1.1 % 21
1998 17.0万円/坪 -0.4 % 20
1997 17.6万円/坪 -0.2 % 19
1996 17.7万円/坪 -0.0 % 19
1995 17.5万円/坪 +0.3 % 17
1994 18.0万円/坪 +0.3 % 15
1993 19.1万円/坪 +0.3 % 13
1992 19.1万円/坪 +4.0 % 13
1991 18.2万円/坪 +7.4 % 12
1990 16.8万円/坪 +6.1 % 12
1989 14.1万円/坪 +2.3 % 10
1988 13.8万円/坪 +1.7 % 10
1987 13.5万円/坪 +0.9 % 10
1986 13.4万円/坪 +1.1 % 10
1985 13.3万円/坪 +1.2 % 10
1984 13.0万円/坪 +2.7 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2020 13.2万円/坪 -0.6 % 7
2019 13.3万円/坪 +0.4 % 7
2018 13.2万円/坪 +0.0 % 7
2017 13.2万円/坪 -0.2 % 7
2016 13.3万円/坪 -0.0 % 7
2015 13.3万円/坪 -0.1 % 7
2014 13.5万円/坪 -0.5 % 6
2013 13.5万円/坪 -3.3 % 6
2012 14.0万円/坪 -6.7 % 6
2011 14.9万円/坪 -6.6 % 6
2010 15.9万円/坪 -5.7 % 6
2009 16.8万円/坪 -6.0 % 6
2008 20.1万円/坪 -4.2 % 5
2007 20.9万円/坪 -5.3 % 5
2006 22.0万円/坪 -7.1 % 5
2005 24.9万円/坪 -10.1 % 4
2004 27.4万円/坪 -16.7 % 4
2003 32.0万円/坪 -17.8 % 4
2002 37.6万円/坪 -16.6 % 4
2001 43.9万円/坪 -12.4 % 4
2000 49.3万円/坪 -10.4 % 4
1999 54.5万円/坪 -5.9 % 4
1998 57.7万円/坪 -3.4 % 4
1997 59.7万円/坪 -3.3 % 4
1996 68.9万円/坪 -4.5 % 3
1995 88.4万円/坪 -1.9 % 2
1994 90.1万円/坪 -2.2 % 2
1993 92.1万円/坪 -3.8 % 2
1992 95.5万円/坪 +0.5 % 2
1991 95.0万円/坪 +10.6 % 2
1990 85.0万円/坪 +13.2 % 2
1989 73.7万円/坪 +4.5 % 2
1988 70.4万円/坪 +1.2 % 2
1987 69.6万円/坪 +1.2 % 2
1986 68.8万円/坪 +1.2 % 2
1985 67.9万円/坪 +1.7 % 2
1984 66.8万円/坪 +2.7 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 4.5万円/坪 +1.5 % 2
2019 4.5万円/坪 +1.9 % 2
2018 4.4万円/坪 +1.1 % 2
2017 4.3万円/坪 +1.5 % 2
2016 4.3万円/坪 +2.3 % 2
2015 4.2万円/坪 +2.0 % 2
2014 4.1万円/坪 +1.2 % 2
2013 4.0万円/坪 -1.2 % 2
2012 4.1万円/坪 -5.3 % 2
2011 4.3万円/坪 -6.2 % 2
2010 4.6万円/坪 -3.3 % 2
2009 4.7万円/坪 -2.8 % 2
2008 4.8万円/坪 -1.7 % 2
2007 4.9万円/坪 -3.0 % 2
2006 5.1万円/坪 -4.9 % 2
2005 5.3万円/坪 -8.7 % 2
2004 5.8万円/坪 -11.1 % 2
2003 6.4万円/坪 -7.7 % 2
2002 6.9万円/坪 -3.8 % 2
2001 7.2万円/坪 -1.6 % 2
2000 7.3万円/坪 -0.9 % 2
1999 7.4万円/坪 -0.7 % 2
1998 7.4万円/坪 -0.2 % 2
1997 7.4万円/坪 +0.0 % 2
1996 7.4万円/坪 +0.0 % 2
1995 7.4万円/坪 +0.0 % 2
1994 8.3万円/坪 +0.0 % 1
1993 8.3万円/坪 +0.0 % 1
1992 8.3万円/坪 +6.0 % 1
1991 7.8万円/坪 +8.9 % 1
1990 7.1万円/坪 +8.9 % 1
1989 6.4万円/坪 +15.9 % 1
1988 5.4万円/坪 +0.6 % 1
1987 5.4万円/坪 +0.6 % 1
1986 5.4万円/坪 +0.6 % 1
1985 5.3万円/坪 +1.2 % 1
1984 5.3万円/坪 +2.5 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

岩瀬森106番6外 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+1.8 %
2 . 一般住宅、医院等が混在する利便性の良い住宅地域   (地価調査)

南町37番2 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
+1.1 %
3 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

滝字滝原25番 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:965㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.7 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

芦田塚147番 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+2.0 %
5 . 中規模一般住宅、事務所等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

八幡町120番1 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
+1.8 %
6 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

山寺町178番 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
+2.1 %
7 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

小作田字荒町36番1外 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川東駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
5.5 万円/坪
1.6 万円/㎡
-7.9 %
8 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

岩渕字笠木176番28 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
9 . 一般住宅に工場、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

雨田字後中山39番1 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川東駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %
10 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ旧県道沿いの住宅地域   (地価調査)

長沼字城影69番3 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:395㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:須賀川駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.6 %
11 . 農家住宅の中に店舗兼住宅が見られる古くからの住宅地域   (地価調査)

今泉字町内182番 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:999㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、側道区分:三方路、最寄駅:須賀川駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.2 %
12 . 農家住宅が連担し、社寺も見られる農村住宅地域   (地価調査)

泉田字竹の内140番1 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:658㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:9,500m(徒歩119分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.2 %
13 . 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する周囲に農地の多い住宅地域   (地価調査)

和田字六軒110番 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:468㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.4 %
14 . 一般住宅のほか店舗兼住宅が散見される住宅地域   (公示地価)

弘法坦120番 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+2.0 %
1 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

塚田88番 (須賀川市) (商業地)

土地面積:883㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:須賀川駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.4 %
2 . 小売店舗等が建ち並ぶ旧国道沿いの商業地域   (地価調査)

長沼字金町73番1 (須賀川市) (商業地)

土地面積:779㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7 %
3 . 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

上北町93番 (須賀川市) (商業地)

土地面積:178㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.5 %
4 . 営業所、店舗等が混在する路線商業地域   (地価調査)

卸町55番 (須賀川市) (商業地)

土地面積:320㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
-4.2 %
1 . 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

横山町2番 (須賀川市) (工業地)

土地面積:1,685㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:165m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
+1.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点