群馬県 公示地価

群馬県における2020年の地価(公示地価)は坪単価 12.6万円/坪(3.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は群馬県内の283地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
12.6 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
21.4 万円/坪
( 6.5 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
2020 年
工業地 公示地価
7.3 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、群馬県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『高崎市』における8.2 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『前橋市』における6.6 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『高崎市』における+1.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『前橋市』における+0.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR八高線』における8.8 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR両毛線』における6.6 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR八高線』における+1.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR両毛線』における+0.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
前橋市 17.0万円/坪 -0.1 % 45
高崎市 19.3万円/坪 +1.0 % 46
桐生市 9.4万円/坪 -1.5 % 24
伊勢崎市 11.3万円/坪 -0.3 % 27
太田市 11.7万円/坪 +0.4 % 38
沼田市 11.3万円/坪 -0.4 % 3
館林市 10.9万円/坪 -0.3 % 16
渋川市 10.0万円/坪 -1.1 % 10
藤岡市 9.1万円/坪 -1.0 % 11
富岡市 11.6万円/坪 -0.8 % 5
安中市 8.5万円/坪 -1.3 % 6
みどり市 8.4万円/坪 -0.2 % 5
北群馬郡 8.9万円/坪 -0.3 % 4
甘楽郡 6.3万円/坪 -2.6 % 4
吾妻郡 6.0万円/坪 -2.5 % 8
利根郡 6.6万円/坪 -3.1 % 4
佐波郡 11.2万円/坪 +0.0 % 3
邑楽郡 8.4万円/坪 -0.5 % 24
商業地 単価 前年比 地点数
前橋市 24.5万円/坪 +0.1 % 27
高崎市 37.5万円/坪 +4.4 % 25
桐生市 12.4万円/坪 -1.5 % 10
伊勢崎市 14.9万円/坪 -0.3 % 10
太田市 20.9万円/坪 +1.6 % 13
沼田市 20.2万円/坪 +0.0 % 1
館林市 14.8万円/坪 -0.1 % 5
渋川市 15.8万円/坪 -1.5 % 6
藤岡市 11.2万円/坪 -1.6 % 3
富岡市 14.0万円/坪 -1.4 % 3
安中市 9.4万円/坪 -2.2 % 3
みどり市 12.3万円/坪 -1.1 % 2
北群馬郡 10.3万円/坪 -0.6 % 2
甘楽郡 8.1万円/坪 -3.1 % 2
吾妻郡 10.4万円/坪 -2.1 % 4
利根郡 10.0万円/坪 -2.7 % 2
佐波郡 13.1万円/坪 -0.5 % 1
邑楽郡 12.4万円/坪 -0.7 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
前橋市 6.6万円/坪 +0.5 % 3
高崎市 8.2万円/坪 +1.3 % 3
伊勢崎市 6.9万円/坪 +0.5 % 2
太田市 7.4万円/坪 +0.6 % 3

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR上越線 16.6万円/坪 +0.8 % 54
JR両毛線 14.9万円/坪 -0.3 % 69
JR信越本線 19.2万円/坪 +1.3 % 36
JR八高線 18.5万円/坪 +1.4 % 31
JR吾妻線 8.3万円/坪 -1.5 % 16
JR高崎線 21.2万円/坪 +1.7 % 26
わたらせ渓谷鐵道線 9.5万円/坪 -1.8 % 18
上信電鉄上信線 18.9万円/坪 +1.6 % 26
上毛電鉄上毛線 7.2万円/坪 -1.4 % 10
上越新幹線 25.9万円/坪 +2.4 % 15
北陸新幹線 25.9万円/坪 +2.4 % 15
東武伊勢崎線 11.8万円/坪 +0.0 % 71
東武佐野線 12.0万円/坪 -0.2 % 10
東武小泉線 11.6万円/坪 +0.2 % 46
東武日光線 5.6万円/坪 -1.8 % 3
東武桐生線 12.6万円/坪 +0.3 % 29
商業地 単価 前年比 地点数
JR上越線 31.8万円/坪 +3.6 % 33
JR両毛線 22.3万円/坪 -0.1 % 33
JR信越本線 39.7万円/坪 +5.0 % 20
JR八高線 44.0万円/坪 +5.4 % 17
JR吾妻線 14.2万円/坪 -1.5 % 9
JR高崎線 46.4万円/坪 +5.5 % 16
わたらせ渓谷鐵道線 12.3万円/坪 -1.5 % 8
上信電鉄上信線 44.3万円/坪 +5.5 % 16
上毛電鉄上毛線 13.2万円/坪 -1.0 % 6
上越新幹線 59.2万円/坪 +6.2 % 11
北陸新幹線 59.2万円/坪 +6.2 % 11
東武伊勢崎線 18.7万円/坪 +0.8 % 25
東武佐野線 14.8万円/坪 -0.1 % 5
東武小泉線 19.6万円/坪 +1.2 % 18
東武桐生線 19.1万円/坪 +1.1 % 17
工業地 単価 前年比 地点数
JR上越線 7.5万円/坪 +0.9 % 2
JR両毛線 6.6万円/坪 +0.5 % 3
JR信越本線 8.2万円/坪 +1.2 % 1
JR八高線 8.8万円/坪 +1.5 % 1
JR高崎線 8.8万円/坪 +1.5 % 1
東武伊勢崎線 7.1万円/坪 +0.9 % 4
東武小泉線 7.2万円/坪 +0.9 % 1
東武桐生線 7.2万円/坪 +0.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『群馬県』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

群馬県 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 12.6万円/坪 -0.1 % 283
2019 11.4万円/坪 -0.2 % 578
2018 11.4万円/坪 -0.2 % 575
2017 11.4万円/坪 -0.3 % 568
2016 11.3万円/坪 -0.5 % 538
2015 11.4万円/坪 -0.9 % 534
2014 11.5万円/坪 -2.0 % 530
2013 11.8万円/坪 -3.6 % 498
2012 12.2万円/坪 -4.1 % 497
2011 12.7万円/坪 -4.3 % 487
2010 13.3万円/坪 -3.5 % 474
2009 13.8万円/坪 -2.1 % 473
2008 14.1万円/坪 -0.9 % 467
2007 14.2万円/坪 -1.9 % 464
2006 14.5万円/坪 -3.3 % 460
2005 15.0万円/坪 -5.0 % 455
2004 15.8万円/坪 -6.3 % 450
2003 16.9万円/坪 -7.2 % 441
2002 18.2万円/坪 -7.4 % 432
2001 19.6万円/坪 -7.8 % 424
2000 21.2万円/坪 -6.9 % 416
1999 22.9万円/坪 -4.7 % 407
1998 24.0万円/坪 -2.7 % 387
1997 24.6万円/坪 -2.2 % 381
1996 25.2万円/坪 -2.5 % 378
1995 25.7万円/坪 -1.5 % 360
1994 27.3万円/坪 -2.7 % 274
1993 29.8万円/坪 -4.0 % 218
1992 30.5万円/坪 +3.3 % 203
1991 29.7万円/坪 +15.1 % 188
1990 25.0万円/坪 +18.6 % 178
1989 19.3万円/坪 +11.0 % 165
1988 17.3万円/坪 +3.9 % 161
1987 16.5万円/坪 +1.7 % 152
1986 16.2万円/坪 +1.5 % 145
1985 16.2万円/坪 +1.8 % 131
1984 16.2万円/坪 +2.9 % 126
商業地 単価 前年比 地点数
2020 21.4万円/坪 +1.4 % 122
2019 21.1万円/坪 +1.2 % 215
2018 21.0万円/坪 +0.7 % 213
2017 21.1万円/坪 +0.3 % 202
2016 20.7万円/坪 -0.3 % 188
2015 20.5万円/坪 -1.1 % 185
2014 20.6万円/坪 -2.5 % 180
2013 21.1万円/坪 -4.4 % 172
2012 22.1万円/坪 -5.3 % 170
2011 23.4万円/坪 -5.9 % 165
2010 23.6万円/坪 -4.8 % 160
2009 24.7万円/坪 -3.5 % 156
2008 25.7万円/坪 -2.3 % 155
2007 26.8万円/坪 -4.2 % 145
2006 28.0万円/坪 -6.5 % 139
2005 30.0万円/坪 -9.6 % 137
2004 33.3万円/坪 -12.3 % 131
2003 37.5万円/坪 -13.1 % 130
2002 42.6万円/坪 -13.4 % 128
2001 48.5万円/坪 -14.8 % 125
2000 56.8万円/坪 -17.1 % 120
1999 66.8万円/坪 -17.1 % 118
1998 78.7万円/坪 -16.0 % 117
1997 93.9万円/坪 -13.3 % 109
1996 100万円/坪 -12.6 % 105
1995 137万円/坪 -7.5 % 80
1994 144万円/坪 -7.2 % 74
1993 169万円/坪 -7.7 % 59
1992 181万円/坪 +1.5 % 58
1991 176万円/坪 +14.8 % 55
1990 154万円/坪 +18.7 % 50
1989 88.8万円/坪 +19.9 % 40
1988 63.3万円/坪 +4.9 % 38
1987 59.9万円/坪 +1.2 % 37
1986 59.0万円/坪 +1.1 % 32
1985 58.3万円/坪 +1.2 % 32
1984 59.1万円/坪 +1.3 % 30
工業地 単価 前年比 地点数
2020 7.3万円/坪 +0.8 % 11
2019 7.1万円/坪 +0.1 % 24
2018 7.1万円/坪 -0.2 % 23
2017 7.2万円/坪 -0.7 % 22
2016 7.2万円/坪 -1.5 % 21
2015 7.4万円/坪 -2.4 % 21
2014 7.5万円/坪 -3.6 % 20
2013 7.8万円/坪 -5.7 % 17
2012 8.3万円/坪 -6.1 % 17
2011 8.8万円/坪 -6.1 % 17
2010 9.3万円/坪 -5.1 % 17
2009 9.9万円/坪 -3.9 % 16
2008 10.2万円/坪 -2.8 % 16
2007 10.4万円/坪 -4.0 % 15
2006 10.8万円/坪 -4.8 % 15
2005 11.3万円/坪 -7.8 % 15
2004 12.2万円/坪 -7.3 % 15
2003 13.1万円/坪 -7.2 % 15
2002 14.0万円/坪 -6.6 % 15
2001 15.0万円/坪 -6.6 % 15
2000 15.7万円/坪 -6.1 % 14
1999 16.6万円/坪 -3.2 % 14
1998 17.2万円/坪 -2.5 % 14
1997 17.6万円/坪 -3.8 % 14
1996 18.3万円/坪 -5.1 % 14
1995 18.1万円/坪 -4.1 % 12
1994 19.0万円/坪 -3.1 % 10
1993 20.5万円/坪 -3.0 % 8
1992 21.2万円/坪 +2.7 % 8
1991 20.6万円/坪 +20.1 % 6
1990 16.5万円/坪 +25.3 % 6
1989 12.3万円/坪 +15.9 % 6
1988 10.1万円/坪 +4.3 % 5
1987 9.7万円/坪 +2.0 % 5
1986 9.9万円/坪 +1.8 % 4
1985 9.7万円/坪 +1.8 % 3
1984 9.5万円/坪 +2.0 % 3

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点