群馬県における2020年の地価(公示地価)は坪単価 11.5万円/坪(3.5 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.4 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は群馬県内の541地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、群馬県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
最も公示地価の高いエリアは、『高崎市』における7.7 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『藤岡市』における5.9 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『伊勢崎市』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『高崎市』における-0.4 %でした。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR高崎線』における7.7 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『東武小泉線』における6.7 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR両毛線』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR高崎線』における-0.4 %でした。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 前橋市 | 15.5万円/坪 | -0.5 % | 38件 |
| 高崎市 | 15.5万円/坪 | -0.0 % | 34件 |
| 桐生市 | 8.2万円/坪 | -2.1 % | 16件 |
| 伊勢崎市 | 11.2万円/坪 | -0.4 % | 25件 |
| 太田市 | 12.3万円/坪 | -0.2 % | 26件 |
| 沼田市 | 7.2万円/坪 | -1.3 % | 6件 |
| 館林市 | 11.3万円/坪 | -0.6 % | 13件 |
| 渋川市 | 7.9万円/坪 | -1.5 % | 12件 |
| 藤岡市 | 5.4万円/坪 | -2.5 % | 5件 |
| 富岡市 | 8.0万円/坪 | -2.3 % | 6件 |
| 安中市 | 6.5万円/坪 | -2.0 % | 8件 |
| みどり市 | 5.9万円/坪 | -0.9 % | 9件 |
| 北群馬郡 | 9.7万円/坪 | -0.8 % | 6件 |
| 多野郡 | 1.2万円/坪 | -4.1 % | 1件 |
| 甘楽郡 | 4.8万円/坪 | -2.7 % | 7件 |
| 吾妻郡 | 4.1万円/坪 | -2.4 % | 12件 |
| 利根郡 | 4.1万円/坪 | -2.4 % | 13件 |
| 佐波郡 | 11.1万円/坪 | -0.3 % | 3件 |
| 邑楽郡 | 8.2万円/坪 | -0.7 % | 21件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 前橋市 | 26.1万円/坪 | -0.8 % | 14件 |
| 高崎市 | 37.5万円/坪 | +1.6 % | 20件 |
| 桐生市 | 12.5万円/坪 | -2.7 % | 7件 |
| 伊勢崎市 | 17.2万円/坪 | -0.7 % | 7件 |
| 太田市 | 20.9万円/坪 | +0.3 % | 12件 |
| 沼田市 | 14.5万円/坪 | -1.4 % | 1件 |
| 館林市 | 15.1万円/坪 | -0.6 % | 5件 |
| 渋川市 | 13.7万円/坪 | -2.5 % | 3件 |
| 藤岡市 | 13.2万円/坪 | -2.0 % | 2件 |
| 富岡市 | 13.2万円/坪 | -2.0 % | 2件 |
| 安中市 | 12.3万円/坪 | -2.0 % | 2件 |
| みどり市 | 10.1万円/坪 | -1.6 % | 3件 |
| 北群馬郡 | 18.0万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 吾妻郡 | 14.3万円/坪 | -3.1 % | 4件 |
| 利根郡 | 8.8万円/坪 | -3.0 % | 4件 |
| 佐波郡 | 14.4万円/坪 | -0.7 % | 1件 |
| 邑楽郡 | 12.9万円/坪 | -0.4 % | 3件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 前橋市 | 7.1万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 高崎市 | 7.7万円/坪 | -0.4 % | 2件 |
| 伊勢崎市 | 6.7万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 太田市 | 7.2万円/坪 | -0.1 % | 4件 |
| 館林市 | 6.8万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 藤岡市 | 5.9万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
| 邑楽郡 | 6.7万円/坪 | -0.2 % | 2件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR上越線 (JR) | 11.9万円/坪 | -0.2 % | 55件 |
| JR両毛線 (JR) | 14.2万円/坪 | -0.5 % | 56件 |
| JR信越本線 (JR) | 13.0万円/坪 | +0.0 % | 28件 |
| JR八高線 (JR) | 17.3万円/坪 | +0.9 % | 11件 |
| JR吾妻線 (JR) | 5.9万円/坪 | -1.8 % | 23件 |
| JR高崎線 (JR) | 19.6万円/坪 | +0.7 % | 12件 |
| わたらせ渓谷鐵道線 (その他) | 7.4万円/坪 | -2.2 % | 16件 |
| 上信電鉄上信線 (その他) | 11.2万円/坪 | -0.2 % | 23件 |
| 上毛電鉄上毛線 (その他) | 7.6万円/坪 | -1.6 % | 14件 |
| 上越新幹線 (新幹線) | 21.9万円/坪 | +1.4 % | 7件 |
| 北陸新幹線 (新幹線) | 24.7万円/坪 | +1.5 % | 6件 |
| 東武伊勢崎線 (東武) | 11.7万円/坪 | -0.4 % | 55件 |
| 東武佐野線 (東武) | 11.4万円/坪 | -0.6 % | 11件 |
| 東武小泉線 (東武) | 12.0万円/坪 | -0.2 % | 34件 |
| 東武日光線 (東武) | 6.7万円/坪 | -2.0 % | 2件 |
| 東武桐生線 (東武) | 12.7万円/坪 | -0.4 % | 21件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR上越線 (JR) | 30.1万円/坪 | +1.1 % | 29件 |
| JR両毛線 (JR) | 21.1万円/坪 | -1.1 % | 24件 |
| JR信越本線 (JR) | 40.9万円/坪 | +1.9 % | 16件 |
| JR八高線 (JR) | 41.0万円/坪 | +1.9 % | 16件 |
| JR吾妻線 (JR) | 14.1万円/坪 | -2.8 % | 7件 |
| JR高崎線 (JR) | 41.4万円/坪 | +1.9 % | 16件 |
| わたらせ渓谷鐵道線 (その他) | 14.1万円/坪 | -3.2 % | 4件 |
| 上信電鉄上信線 (その他) | 39.2万円/坪 | +1.8 % | 17件 |
| 上毛電鉄上毛線 (その他) | 16.3万円/坪 | -1.2 % | 4件 |
| 上越新幹線 (新幹線) | 45.0万円/坪 | +2.0 % | 14件 |
| 北陸新幹線 (新幹線) | 45.0万円/坪 | +2.0 % | 14件 |
| 東武伊勢崎線 (東武) | 20.4万円/坪 | -0.0 % | 20件 |
| 東武佐野線 (東武) | 15.1万円/坪 | -0.6 % | 5件 |
| 東武小泉線 (東武) | 20.4万円/坪 | +0.2 % | 16件 |
| 東武桐生線 (東武) | 19.0万円/坪 | +0.0 % | 15件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR両毛線 (JR) | 6.9万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| JR八高線 (JR) | 7.1万円/坪 | -0.5 % | 3件 |
| JR高崎線 (JR) | 7.7万円/坪 | -0.4 % | 2件 |
| 東武伊勢崎線 (東武) | 7.1万円/坪 | -0.3 % | 3件 |
| 東武佐野線 (東武) | 7.0万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 東武小泉線 (東武) | 6.7万円/坪 | -0.2 % | 3件 |
駅距離や面積などの条件から『群馬県』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 11.5万円/坪 | -0.4 % | 541件 |
| 2019年 | 11.5万円/坪 | -0.2 % | 538件 |
| 2018年 | 11.5万円/坪 | -0.2 % | 535件 |
| 2017年 | 11.5万円/坪 | -0.3 % | 529件 |
| 2016年 | 11.4万円/坪 | -0.5 % | 499件 |
| 2015年 | 11.5万円/坪 | -1.0 % | 496件 |
| 2014年 | 11.6万円/坪 | -2.0 % | 493件 |
| 2013年 | 11.8万円/坪 | -3.6 % | 463件 |
| 2012年 | 12.2万円/坪 | -4.2 % | 462件 |
| 2011年 | 12.8万円/坪 | -4.3 % | 453件 |
| 2010年 | 13.4万円/坪 | -3.5 % | 442件 |
| 2009年 | 13.9万円/坪 | -2.1 % | 441件 |
| 2008年 | 14.2万円/坪 | -0.9 % | 435件 |
| 2007年 | 14.3万円/坪 | -1.9 % | 432件 |
| 2006年 | 14.6万円/坪 | -3.3 % | 429件 |
| 2005年 | 15.1万円/坪 | -5.1 % | 424件 |
| 2004年 | 15.9万円/坪 | -6.4 % | 419件 |
| 2003年 | 17.1万円/坪 | -7.3 % | 410件 |
| 2002年 | 18.4万円/坪 | -7.4 % | 401件 |
| 2001年 | 19.7万円/坪 | -7.8 % | 394件 |
| 2000年 | 21.4万円/坪 | -6.9 % | 386件 |
| 1999年 | 23.0万円/坪 | -4.7 % | 381件 |
| 1998年 | 24.1万円/坪 | -2.6 % | 362件 |
| 1997年 | 24.7万円/坪 | -2.2 % | 356件 |
| 1996年 | 25.3万円/坪 | -2.4 % | 353件 |
| 1995年 | 25.8万円/坪 | -1.5 % | 336件 |
| 1994年 | 27.5万円/坪 | -2.6 % | 250件 |
| 1993年 | 29.5万円/坪 | -3.8 % | 201件 |
| 1992年 | 30.1万円/坪 | +3.4 % | 186件 |
| 1991年 | 29.1万円/坪 | +15.2 % | 173件 |
| 1990年 | 24.4万円/坪 | +18.7 % | 163件 |
| 1989年 | 19.3万円/坪 | +11.0 % | 156件 |
| 1988年 | 17.3万円/坪 | +4.0 % | 152件 |
| 1987年 | 16.5万円/坪 | +1.7 % | 143件 |
| 1986年 | 16.3万円/坪 | +1.5 % | 136件 |
| 1985年 | 16.1万円/坪 | +1.8 % | 123件 |
| 1984年 | 16.2万円/坪 | +3.0 % | 118件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 21.5万円/坪 | +0.8 % | 213件 |
| 2019年 | 21.5万円/坪 | +1.2 % | 206件 |
| 2018年 | 21.3万円/坪 | +0.8 % | 204件 |
| 2017年 | 21.5万円/坪 | +0.3 % | 193件 |
| 2016年 | 21.0万円/坪 | -0.2 % | 180件 |
| 2015年 | 20.8万円/坪 | -1.0 % | 177件 |
| 2014年 | 20.9万円/坪 | -2.5 % | 172件 |
| 2013年 | 21.4万円/坪 | -4.5 % | 165件 |
| 2012年 | 22.4万円/坪 | -5.3 % | 163件 |
| 2011年 | 23.7万円/坪 | -5.9 % | 159件 |
| 2010年 | 23.9万円/坪 | -4.8 % | 154件 |
| 2009年 | 25.1万円/坪 | -3.5 % | 150件 |
| 2008年 | 26.0万円/坪 | -2.3 % | 149件 |
| 2007年 | 27.2万円/坪 | -4.2 % | 139件 |
| 2006年 | 28.4万円/坪 | -6.6 % | 134件 |
| 2005年 | 30.4万円/坪 | -9.6 % | 132件 |
| 2004年 | 33.8万円/坪 | -12.4 % | 126件 |
| 2003年 | 38.1万円/坪 | -13.2 % | 125件 |
| 2002年 | 43.3万円/坪 | -13.5 % | 123件 |
| 2001年 | 49.4万円/坪 | -14.9 % | 120件 |
| 2000年 | 57.8万円/坪 | -17.3 % | 116件 |
| 1999年 | 68.0万円/坪 | -17.3 % | 114件 |
| 1998年 | 80.3万円/坪 | -16.2 % | 113件 |
| 1997年 | 96.1万円/坪 | -13.5 % | 105件 |
| 1996年 | 103万円/坪 | -12.7 % | 102件 |
| 1995年 | 140万円/坪 | -7.6 % | 78件 |
| 1994年 | 148万円/坪 | -7.3 % | 72件 |
| 1993年 | 175万円/坪 | -7.7 % | 57件 |
| 1992年 | 186万円/坪 | +1.5 % | 56件 |
| 1991年 | 182万円/坪 | +14.9 % | 53件 |
| 1990年 | 160万円/坪 | +18.7 % | 48件 |
| 1989年 | 92.5万円/坪 | +20.1 % | 38件 |
| 1988年 | 65.8万円/坪 | +4.9 % | 36件 |
| 1987年 | 62.3万円/坪 | +1.2 % | 35件 |
| 1986年 | 61.7万円/坪 | +1.2 % | 30件 |
| 1985年 | 61.0万円/坪 | +1.2 % | 30件 |
| 1984年 | 62.1万円/坪 | +1.3 % | 28件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 7.1万円/坪 | +0.3 % | 24件 |
| 2019年 | 7.1万円/坪 | +0.1 % | 24件 |
| 2018年 | 7.1万円/坪 | -0.2 % | 23件 |
| 2017年 | 7.2万円/坪 | -0.7 % | 22件 |
| 2016年 | 7.2万円/坪 | -1.5 % | 21件 |
| 2015年 | 7.4万円/坪 | -2.4 % | 21件 |
| 2014年 | 7.5万円/坪 | -3.6 % | 20件 |
| 2013年 | 7.8万円/坪 | -5.7 % | 17件 |
| 2012年 | 8.3万円/坪 | -6.1 % | 17件 |
| 2011年 | 8.8万円/坪 | -6.1 % | 17件 |
| 2010年 | 9.3万円/坪 | -5.1 % | 17件 |
| 2009年 | 9.9万円/坪 | -3.9 % | 16件 |
| 2008年 | 10.2万円/坪 | -2.8 % | 16件 |
| 2007年 | 10.4万円/坪 | -4.0 % | 15件 |
| 2006年 | 10.8万円/坪 | -4.8 % | 15件 |
| 2005年 | 11.3万円/坪 | -7.8 % | 15件 |
| 2004年 | 12.2万円/坪 | -7.3 % | 15件 |
| 2003年 | 13.1万円/坪 | -7.2 % | 15件 |
| 2002年 | 14.0万円/坪 | -6.6 % | 15件 |
| 2001年 | 15.0万円/坪 | -6.6 % | 15件 |
| 2000年 | 15.7万円/坪 | -6.1 % | 14件 |
| 1999年 | 16.6万円/坪 | -3.2 % | 14件 |
| 1998年 | 17.2万円/坪 | -2.5 % | 14件 |
| 1997年 | 17.6万円/坪 | -3.8 % | 14件 |
| 1996年 | 18.3万円/坪 | -5.1 % | 14件 |
| 1995年 | 18.1万円/坪 | -4.1 % | 12件 |
| 1994年 | 19.0万円/坪 | -3.1 % | 10件 |
| 1993年 | 20.5万円/坪 | -3.0 % | 8件 |
| 1992年 | 21.2万円/坪 | +2.7 % | 8件 |
| 1991年 | 20.6万円/坪 | +20.1 % | 6件 |
| 1990年 | 16.5万円/坪 | +25.3 % | 6件 |
| 1989年 | 12.3万円/坪 | +15.9 % | 6件 |
| 1988年 | 10.1万円/坪 | +4.3 % | 5件 |
| 1987年 | 9.7万円/坪 | +2.0 % | 5件 |
| 1986年 | 9.9万円/坪 | +1.8 % | 4件 |
| 1985年 | 9.7万円/坪 | +1.8 % | 3件 |
| 1984年 | 9.5万円/坪 | +2.0 % | 3件 |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
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