群馬県 公示地価

群馬県における2020年の地価(公示地価)は坪単価 11.5万円/坪(3.5 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.4 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は群馬県内の541地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
11.5 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2020 年
商業地 公示地価
21.5 万円/坪
( 6.5 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
2020 年
工業地 公示地価
7.1 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、群馬県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『高崎市』における7.7 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『藤岡市』における5.9 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『伊勢崎市』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『高崎市』における-0.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR高崎線』における7.7 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『東武小泉線』における6.7 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR両毛線』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR高崎線』における-0.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
前橋市 15.5万円/坪 -0.5 % 38
高崎市 15.5万円/坪 -0.0 % 34
桐生市 8.2万円/坪 -2.1 % 16
伊勢崎市 11.2万円/坪 -0.4 % 25
太田市 12.3万円/坪 -0.2 % 26
沼田市 7.2万円/坪 -1.3 % 6
館林市 11.3万円/坪 -0.6 % 13
渋川市 7.9万円/坪 -1.5 % 12
藤岡市 5.4万円/坪 -2.5 % 5
富岡市 8.0万円/坪 -2.3 % 6
安中市 6.5万円/坪 -2.0 % 8
みどり市 5.9万円/坪 -0.9 % 9
北群馬郡 9.7万円/坪 -0.8 % 6
多野郡 1.2万円/坪 -4.1 % 1
甘楽郡 4.8万円/坪 -2.7 % 7
吾妻郡 4.1万円/坪 -2.4 % 12
利根郡 4.1万円/坪 -2.4 % 13
佐波郡 11.1万円/坪 -0.3 % 3
邑楽郡 8.2万円/坪 -0.7 % 21
商業地 単価 前年比 地点数
前橋市 26.1万円/坪 -0.8 % 14
高崎市 37.5万円/坪 +1.6 % 20
桐生市 12.5万円/坪 -2.7 % 7
伊勢崎市 17.2万円/坪 -0.7 % 7
太田市 20.9万円/坪 +0.3 % 12
沼田市 14.5万円/坪 -1.4 % 1
館林市 15.1万円/坪 -0.6 % 5
渋川市 13.7万円/坪 -2.5 % 3
藤岡市 13.2万円/坪 -2.0 % 2
富岡市 13.2万円/坪 -2.0 % 2
安中市 12.3万円/坪 -2.0 % 2
みどり市 10.1万円/坪 -1.6 % 3
北群馬郡 18.0万円/坪 +0.0 % 1
吾妻郡 14.3万円/坪 -3.1 % 4
利根郡 8.8万円/坪 -3.0 % 4
佐波郡 14.4万円/坪 -0.7 % 1
邑楽郡 12.9万円/坪 -0.4 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
前橋市 7.1万円/坪 +0.0 % 1
高崎市 7.7万円/坪 -0.4 % 2
伊勢崎市 6.7万円/坪 +0.0 % 1
太田市 7.2万円/坪 -0.1 % 4
館林市 6.8万円/坪 +0.0 % 2
藤岡市 5.9万円/坪 -0.6 % 1
邑楽郡 6.7万円/坪 -0.2 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR上越線
(JR)
11.9万円/坪 -0.2 % 55
JR両毛線
(JR)
14.2万円/坪 -0.5 % 56
JR信越本線
(JR)
13.0万円/坪 +0.0 % 28
JR八高線
(JR)
17.3万円/坪 +0.9 % 11
JR吾妻線
(JR)
5.9万円/坪 -1.8 % 23
JR高崎線
(JR)
19.6万円/坪 +0.7 % 12
わたらせ渓谷鐵道線
(その他)
7.4万円/坪 -2.2 % 16
上信電鉄上信線
(その他)
11.2万円/坪 -0.2 % 23
上毛電鉄上毛線
(その他)
7.6万円/坪 -1.6 % 14
上越新幹線
(新幹線)
21.9万円/坪 +1.4 % 7
北陸新幹線
(新幹線)
24.7万円/坪 +1.5 % 6
東武伊勢崎線
(東武)
11.7万円/坪 -0.4 % 55
東武佐野線
(東武)
11.4万円/坪 -0.6 % 11
東武小泉線
(東武)
12.0万円/坪 -0.2 % 34
東武日光線
(東武)
6.7万円/坪 -2.0 % 2
東武桐生線
(東武)
12.7万円/坪 -0.4 % 21
商業地 単価 前年比 地点数
JR上越線
(JR)
30.1万円/坪 +1.1 % 29
JR両毛線
(JR)
21.1万円/坪 -1.1 % 24
JR信越本線
(JR)
40.9万円/坪 +1.9 % 16
JR八高線
(JR)
41.0万円/坪 +1.9 % 16
JR吾妻線
(JR)
14.1万円/坪 -2.8 % 7
JR高崎線
(JR)
41.4万円/坪 +1.9 % 16
わたらせ渓谷鐵道線
(その他)
14.1万円/坪 -3.2 % 4
上信電鉄上信線
(その他)
39.2万円/坪 +1.8 % 17
上毛電鉄上毛線
(その他)
16.3万円/坪 -1.2 % 4
上越新幹線
(新幹線)
45.0万円/坪 +2.0 % 14
北陸新幹線
(新幹線)
45.0万円/坪 +2.0 % 14
東武伊勢崎線
(東武)
20.4万円/坪 -0.0 % 20
東武佐野線
(東武)
15.1万円/坪 -0.6 % 5
東武小泉線
(東武)
20.4万円/坪 +0.2 % 16
東武桐生線
(東武)
19.0万円/坪 +0.0 % 15
工業地 単価 前年比 地点数
JR両毛線
(JR)
6.9万円/坪 +0.0 % 2
JR八高線
(JR)
7.1万円/坪 -0.5 % 3
JR高崎線
(JR)
7.7万円/坪 -0.4 % 2
東武伊勢崎線
(東武)
7.1万円/坪 -0.3 % 3
東武佐野線
(東武)
7.0万円/坪 +0.0 % 1
東武小泉線
(東武)
6.7万円/坪 -0.2 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『群馬県』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

群馬県 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 11.5万円/坪 -0.4 % 541
2019 11.5万円/坪 -0.2 % 538
2018 11.5万円/坪 -0.2 % 535
2017 11.5万円/坪 -0.3 % 529
2016 11.4万円/坪 -0.5 % 499
2015 11.5万円/坪 -1.0 % 496
2014 11.6万円/坪 -2.0 % 493
2013 11.8万円/坪 -3.6 % 463
2012 12.2万円/坪 -4.2 % 462
2011 12.8万円/坪 -4.3 % 453
2010 13.4万円/坪 -3.5 % 442
2009 13.9万円/坪 -2.1 % 441
2008 14.2万円/坪 -0.9 % 435
2007 14.3万円/坪 -1.9 % 432
2006 14.6万円/坪 -3.3 % 429
2005 15.1万円/坪 -5.1 % 424
2004 15.9万円/坪 -6.4 % 419
2003 17.1万円/坪 -7.3 % 410
2002 18.4万円/坪 -7.4 % 401
2001 19.7万円/坪 -7.8 % 394
2000 21.4万円/坪 -6.9 % 386
1999 23.0万円/坪 -4.7 % 381
1998 24.1万円/坪 -2.6 % 362
1997 24.7万円/坪 -2.2 % 356
1996 25.3万円/坪 -2.4 % 353
1995 25.8万円/坪 -1.5 % 336
1994 27.5万円/坪 -2.6 % 250
1993 29.5万円/坪 -3.8 % 201
1992 30.1万円/坪 +3.4 % 186
1991 29.1万円/坪 +15.2 % 173
1990 24.4万円/坪 +18.7 % 163
1989 19.3万円/坪 +11.0 % 156
1988 17.3万円/坪 +4.0 % 152
1987 16.5万円/坪 +1.7 % 143
1986 16.3万円/坪 +1.5 % 136
1985 16.1万円/坪 +1.8 % 123
1984 16.2万円/坪 +3.0 % 118
商業地 単価 前年比 地点数
2020 21.5万円/坪 +0.8 % 213
2019 21.5万円/坪 +1.2 % 206
2018 21.3万円/坪 +0.8 % 204
2017 21.5万円/坪 +0.3 % 193
2016 21.0万円/坪 -0.2 % 180
2015 20.8万円/坪 -1.0 % 177
2014 20.9万円/坪 -2.5 % 172
2013 21.4万円/坪 -4.5 % 165
2012 22.4万円/坪 -5.3 % 163
2011 23.7万円/坪 -5.9 % 159
2010 23.9万円/坪 -4.8 % 154
2009 25.1万円/坪 -3.5 % 150
2008 26.0万円/坪 -2.3 % 149
2007 27.2万円/坪 -4.2 % 139
2006 28.4万円/坪 -6.6 % 134
2005 30.4万円/坪 -9.6 % 132
2004 33.8万円/坪 -12.4 % 126
2003 38.1万円/坪 -13.2 % 125
2002 43.3万円/坪 -13.5 % 123
2001 49.4万円/坪 -14.9 % 120
2000 57.8万円/坪 -17.3 % 116
1999 68.0万円/坪 -17.3 % 114
1998 80.3万円/坪 -16.2 % 113
1997 96.1万円/坪 -13.5 % 105
1996 103万円/坪 -12.7 % 102
1995 140万円/坪 -7.6 % 78
1994 148万円/坪 -7.3 % 72
1993 175万円/坪 -7.7 % 57
1992 186万円/坪 +1.5 % 56
1991 182万円/坪 +14.9 % 53
1990 160万円/坪 +18.7 % 48
1989 92.5万円/坪 +20.1 % 38
1988 65.8万円/坪 +4.9 % 36
1987 62.3万円/坪 +1.2 % 35
1986 61.7万円/坪 +1.2 % 30
1985 61.0万円/坪 +1.2 % 30
1984 62.1万円/坪 +1.3 % 28
工業地 単価 前年比 地点数
2020 7.1万円/坪 +0.3 % 24
2019 7.1万円/坪 +0.1 % 24
2018 7.1万円/坪 -0.2 % 23
2017 7.2万円/坪 -0.7 % 22
2016 7.2万円/坪 -1.5 % 21
2015 7.4万円/坪 -2.4 % 21
2014 7.5万円/坪 -3.6 % 20
2013 7.8万円/坪 -5.7 % 17
2012 8.3万円/坪 -6.1 % 17
2011 8.8万円/坪 -6.1 % 17
2010 9.3万円/坪 -5.1 % 17
2009 9.9万円/坪 -3.9 % 16
2008 10.2万円/坪 -2.8 % 16
2007 10.4万円/坪 -4.0 % 15
2006 10.8万円/坪 -4.8 % 15
2005 11.3万円/坪 -7.8 % 15
2004 12.2万円/坪 -7.3 % 15
2003 13.1万円/坪 -7.2 % 15
2002 14.0万円/坪 -6.6 % 15
2001 15.0万円/坪 -6.6 % 15
2000 15.7万円/坪 -6.1 % 14
1999 16.6万円/坪 -3.2 % 14
1998 17.2万円/坪 -2.5 % 14
1997 17.6万円/坪 -3.8 % 14
1996 18.3万円/坪 -5.1 % 14
1995 18.1万円/坪 -4.1 % 12
1994 19.0万円/坪 -3.1 % 10
1993 20.5万円/坪 -3.0 % 8
1992 21.2万円/坪 +2.7 % 8
1991 20.6万円/坪 +20.1 % 6
1990 16.5万円/坪 +25.3 % 6
1989 12.3万円/坪 +15.9 % 6
1988 10.1万円/坪 +4.3 % 5
1987 9.7万円/坪 +2.0 % 5
1986 9.9万円/坪 +1.8 % 4
1985 9.7万円/坪 +1.8 % 3
1984 9.5万円/坪 +2.0 % 3

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

運営会社について

土地価格.netは、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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