福島県 公示地価

福島県における2019年の地価(公示地価)は坪単価 10.2万円/坪(3.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.5 %(0.16万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 公示地価は福島県内の739地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
10.2 万円/坪
( 3.1 万円/㎡)
前年比
+1.5 %
2019 年
商業地 公示地価
18.1 万円/坪
( 5.5 万円/㎡)
前年比
+1.2 %
2019 年
工業地 公示地価
4.6 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、福島県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『福島市』における8.8 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『南会津郡』における2.1 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『須賀川市』における+2.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『会津若松市』における-1.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『福島交通飯坂線』における7.2 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『会津鉄道会津線』における2.1 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東北新幹線』における+1.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR只見線』における-1.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
福島市 14.9万円/坪 +1.9 % 27
会津若松市 12.6万円/坪 +1.3 % 20
郡山市 16.7万円/坪 +3.4 % 38
いわき市 13.9万円/坪 +0.8 % 80
白河市 5.9万円/坪 -0.2 % 11
須賀川市 7.7万円/坪 +2.0 % 15
喜多方市 3.0万円/坪 -0.9 % 11
相馬市 8.9万円/坪 +0.2 % 4
二本松市 5.9万円/坪 +0.2 % 13
田村市 2.6万円/坪 -0.6 % 13
南相馬市 7.0万円/坪 +0.0 % 8
伊達市 5.7万円/坪 +0.3 % 16
本宮市 5.8万円/坪 +0.4 % 6
伊達郡 6.1万円/坪 -0.2 % 7
安達郡 5.7万円/坪 +1.8 % 2
岩瀬郡 3.7万円/坪 +1.1 % 6
南会津郡 2.4万円/坪 -0.9 % 16
耶麻郡 2.9万円/坪 -1.0 % 13
河沼郡 2.9万円/坪 -0.7 % 8
大沼郡 2.6万円/坪 -0.9 % 18
西白河郡 4.0万円/坪 +0.3 % 12
東白川郡 3.5万円/坪 -1.3 % 13
石川郡 3.5万円/坪 -0.6 % 16
田村郡 4.6万円/坪 -0.1 % 8
双葉郡 4.2万円/坪 +1.6 % 16
相馬郡 4.2万円/坪 +0.0 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
福島市 24.9万円/坪 +2.3 % 13
会津若松市 16.0万円/坪 +0.8 % 8
郡山市 30.6万円/坪 +2.1 % 14
いわき市 20.3万円/坪 +1.0 % 13
白河市 12.5万円/坪 +0.1 % 4
須賀川市 12.1万円/坪 +0.3 % 4
喜多方市 6.8万円/坪 -0.9 % 4
相馬市 13.7万円/坪 -0.4 % 2
二本松市 12.7万円/坪 +0.0 % 2
田村市 9.1万円/坪 -0.1 % 3
南相馬市 14.0万円/坪 +0.2 % 2
伊達市 11.9万円/坪 +0.1 % 4
本宮市 12.9万円/坪 +0.4 % 2
伊達郡 8.9万円/坪 -0.5 % 3
岩瀬郡 10.5万円/坪 +1.3 % 2
南会津郡 6.3万円/坪 -1.3 % 4
耶麻郡 5.6万円/坪 -1.6 % 3
河沼郡 8.5万円/坪 -1.3 % 3
大沼郡 4.2万円/坪 -1.6 % 3
西白河郡 10.1万円/坪 -1.2 % 3
東白川郡 8.0万円/坪 -1.9 % 2
石川郡 7.5万円/坪 -1.4 % 5
田村郡 10.9万円/坪 -0.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
福島市 8.8万円/坪 +1.0 % 3
会津若松市 3.9万円/坪 -1.7 % 1
郡山市 7.6万円/坪 +1.3 % 3
いわき市 5.4万円/坪 +0.6 % 1
白河市 2.6万円/坪 +0.5 % 1
須賀川市 4.9万円/坪 +2.7 % 1
喜多方市 4.0万円/坪 +0.0 % 1
相馬市 2.9万円/坪 +1.1 % 1
二本松市 3.3万円/坪 +0.7 % 1
田村市 2.1万円/坪 +1.6 % 2
南相馬市 2.7万円/坪 +0.6 % 2
伊達市 4.4万円/坪 +1.1 % 2
本宮市 5.8万円/坪 +1.1 % 1
伊達郡 2.7万円/坪 +0.0 % 2
岩瀬郡 2.1万円/坪 +0.8 % 1
南会津郡 2.1万円/坪 +0.0 % 1
大沼郡 2.6万円/坪 +0.0 % 1
双葉郡 2.4万円/坪 +1.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR只見線 6.8万円/坪 +0.8 % 46
JR奥羽本線 13.5万円/坪 +1.9 % 19
JR常磐線 11.7万円/坪 +0.8 % 110
JR東北本線 10.2万円/坪 +2.2 % 134
JR水郡線 3.6万円/坪 -0.7 % 29
JR磐越東線 13.3万円/坪 +2.2 % 87
JR磐越西線 11.7万円/坪 +2.6 % 81
会津鉄道会津線 2.6万円/坪 -0.7 % 12
福島交通飯坂線 14.3万円/坪 +1.6 % 43
野岩鉄道会津鬼怒川線 1.4万円/坪 -0.8 % 5
阿武隈急行 11.6万円/坪 +1.6 % 27
山形新幹線 13.5万円/坪 +1.9 % 19
東北新幹線 15.1万円/坪 +2.9 % 60
商業地 単価 前年比 地点数
JR只見線 11.7万円/坪 +0.2 % 14
JR奥羽本線 26.7万円/坪 +2.5 % 11
JR常磐線 18.8万円/坪 +0.8 % 17
JR東北本線 20.9万円/坪 +1.7 % 46
JR水郡線 7.8万円/坪 -1.4 % 6
JR磐越東線 25.7万円/坪 +1.7 % 25
JR磐越西線 20.7万円/坪 +1.6 % 29
会津鉄道会津線 7.1万円/坪 -1.1 % 3
福島交通飯坂線 22.9万円/坪 +2.0 % 17
阿武隈急行 24.4万円/坪 +2.3 % 13
山形新幹線 26.7万円/坪 +2.5 % 11
東北新幹線 28.1万円/坪 +2.2 % 27
工業地 単価 前年比 地点数
JR只見線 3.3万円/坪 -1.0 % 2
JR奥羽本線 4.5万円/坪 +0.7 % 1
JR常磐線 3.2万円/坪 +0.8 % 5
JR東北本線 5.2万円/坪 +1.2 % 13
JR磐越東線 5.4万円/坪 +1.3 % 5
JR磐越西線 6.1万円/坪 +0.8 % 5
会津鉄道会津線 2.1万円/坪 +0.0 % 1
福島交通飯坂線 7.2万円/坪 +0.6 % 3
阿武隈急行 3.9万円/坪 +0.8 % 2
山形新幹線 4.5万円/坪 +0.7 % 1
東北新幹線 6.8万円/坪 +1.2 % 4

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『福島県』における公示地価を簡単に計算することができます。



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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 10.2万円/坪 +1.5 % 739
2018 10.1万円/坪 +2.0 % 726
2017 9.9万円/坪 +2.8 % 711
2016 9.6万円/坪 +3.8 % 682
2015 9.3万円/坪 +4.2 % 672
2014 8.7万円/坪 +2.4 % 636
2013 8.3万円/坪 -0.4 % 589
2012 8.4万円/坪 -5.3 % 565
2011 8.9万円/坪 -5.0 % 556
2010 9.3万円/坪 -3.8 % 549
2009 9.7万円/坪 -3.5 % 541
2008 10.0万円/坪 -2.3 % 537
2007 10.2万円/坪 -3.0 % 530
2006 10.5万円/坪 -4.2 % 527
2005 10.9万円/坪 -5.4 % 515
2004 11.5万円/坪 -6.3 % 512
2003 12.2万円/坪 -6.1 % 509
2002 12.9万円/坪 -4.9 % 506
2001 13.6万円/坪 -3.0 % 498
2000 14.0万円/坪 -2.7 % 478
1999 14.5万円/坪 -2.2 % 469
1998 14.9万円/坪 -1.3 % 445
1997 15.3万円/坪 -0.9 % 419
1996 15.5万円/坪 -0.9 % 406
1995 15.5万円/坪 -0.2 % 367
1994 15.5万円/坪 -0.6 % 286
1993 16.8万円/坪 -0.8 % 189
1992 16.7万円/坪 +3.1 % 173
1991 16.3万円/坪 +8.2 % 166
1990 14.8万円/坪 +11.0 % 161
1989 12.0万円/坪 +4.0 % 149
1988 11.6万円/坪 +1.9 % 144
1987 11.5万円/坪 +1.0 % 143
1986 11.0万円/坪 +1.1 % 138
1985 11.0万円/坪 +1.4 % 132
1984 11.2万円/坪 +3.1 % 116
商業地 単価 前年比 地点数
2019 18.1万円/坪 +1.2 % 212
2018 17.9万円/坪 +1.2 % 209
2017 17.6万円/坪 +1.2 % 196
2016 17.4万円/坪 +1.3 % 185
2015 17.1万円/坪 +1.3 % 184
2014 17.0万円/坪 +0.4 % 180
2013 17.0万円/坪 -2.2 % 167
2012 17.5万円/坪 -6.5 % 163
2011 18.6万円/坪 -6.2 % 157
2010 20.2万円/坪 -5.1 % 148
2009 21.4万円/坪 -4.7 % 142
2008 22.7万円/坪 -2.2 % 138
2007 23.2万円/坪 -3.2 % 138
2006 24.0万円/坪 -5.6 % 133
2005 25.8万円/坪 -9.0 % 125
2004 28.2万円/坪 -13.9 % 122
2003 32.5万円/坪 -16.4 % 119
2002 37.7万円/坪 -17.2 % 118
2001 43.9万円/坪 -16.4 % 113
2000 51.4万円/坪 -17.3 % 112
1999 59.7万円/坪 -17.2 % 109
1998 72.9万円/坪 -13.5 % 102
1997 76.0万円/坪 -11.0 % 94
1996 84.9万円/坪 -11.2 % 93
1995 109万円/坪 -8.6 % 72
1994 124万円/坪 -7.8 % 62
1993 99.4万円/坪 -5.7 % 48
1992 107万円/坪 +1.1 % 42
1991 94.5万円/坪 +10.2 % 41
1990 85.7万円/坪 +15.8 % 40
1989 71.7万円/坪 +9.5 % 35
1988 66.9万円/坪 +9.5 % 31
1987 60.6万円/坪 +3.8 % 31
1986 58.3万円/坪 +2.1 % 31
1985 47.7万円/坪 +1.8 % 29
1984 47.7万円/坪 +2.9 % 28
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.6万円/坪 +0.9 % 39
2018 4.6万円/坪 +1.1 % 39
2017 4.6万円/坪 +1.4 % 38
2016 4.6万円/坪 +1.9 % 36
2015 4.5万円/坪 +1.9 % 35
2014 4.5万円/坪 +0.7 % 34
2013 4.5万円/坪 -1.3 % 34
2012 4.6万円/坪 -5.1 % 33
2011 4.9万円/坪 -6.8 % 31
2010 5.3万円/坪 -3.9 % 31
2009 5.2万円/坪 -3.8 % 30
2008 5.4万円/坪 -2.3 % 30
2007 5.5万円/坪 -3.4 % 30
2006 5.7万円/坪 -5.1 % 30
2005 6.0万円/坪 -6.8 % 29
2004 6.4万円/坪 -7.7 % 29
2003 6.8万円/坪 -7.2 % 26
2002 7.4万円/坪 -6.0 % 25
2001 7.8万円/坪 -3.2 % 25
2000 8.1万円/坪 -2.6 % 25
1999 8.3万円/坪 -1.7 % 25
1998 8.6万円/坪 -0.7 % 24
1997 8.7万円/坪 -0.1 % 24
1996 8.2万円/坪 -0.2 % 22
1995 7.8万円/坪 -0.2 % 18
1994 7.4万円/坪 -0.0 % 13
1993 7.6万円/坪 +0.1 % 7
1992 7.7万円/坪 +3.8 % 4
1991 8.4万円/坪 +5.8 % 3
1990 7.9万円/坪 +6.5 % 3
1989 7.4万円/坪 +6.7 % 3
1988 6.9万円/坪 +0.8 % 3
1987 6.9万円/坪 +0.8 % 3
1986 6.8万円/坪 +0.8 % 3
1985 6.8万円/坪 +1.3 % 3
1984 6.7万円/坪 +2.3 % 3

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点