福島市 公示地価

福島市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 15.7万円/坪(4.7 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+1.7 %(0.27万円/坪、0.08万円/㎡)上昇しました。 公示地価は福島市内の69地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
15.7 万円/坪
( 4.7 万円/㎡)
前年比
+1.7 %
2020 年
商業地 公示地価
24.1 万円/坪
( 7.3 万円/㎡)
前年比
+1.7 %
2020 年
工業地 公示地価
7.1 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、福島市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『飯坂町平野字三角田』における11.7 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『庄野字柿場』における4.5 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『黒岩字浅井』における+0.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『飯坂町平野字三角田』における+0.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『平野駅』における11.7 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『福島駅』における4.5 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『南福島駅』における+0.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『福島駅』における+0.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
さくら
(福島市)
11.7万円/坪 +1.1 % 1
上鳥渡字しのぶ台
(福島市)
7.0万円/坪 -0.5 % 1
仁井田字谷地南
(福島市)
19.3万円/坪 +2.1 % 1
北原
(福島市)
13.5万円/坪 +0.0 % 1
北沢又字稲荷中川原
(福島市)
14.6万円/坪 +0.7 % 1
南中央
(福島市)
23.4万円/坪 +2.3 % 1
南向台
(福島市)
12.6万円/坪 +0.3 % 1
大波字上漉内
(福島市)
3.1万円/坪 -1.5 % 1
宮下町
(福島市)
26.9万円/坪 +1.8 % 2
山口字沼田
(福島市)
8.9万円/坪 +0.7 % 1
方木田字樋口
(福島市)
20.8万円/坪 +1.7 % 2
松川町字木曽内
(福島市)
9.4万円/坪 +0.0 % 1
松川町水原字中条
(福島市)
3.2万円/坪 -0.5 % 1
森合字蒲原
(福島市)
21.2万円/坪 +2.5 % 1
森合町
(福島市)
21.8万円/坪 +1.4 % 1
泉字仲田
(福島市)
18.8万円/坪 +1.4 % 1
渡利字七社宮
(福島市)
21.1万円/坪 +0.9 % 1
瀬上町字桜町
(福島市)
15.1万円/坪 +0.7 % 1
矢剣町
(福島市)
23.8万円/坪 +0.7 % 1
笹谷字谷地中
(福島市)
20.0万円/坪 +1.3 % 2
荒井字中町裏
(福島市)
5.6万円/坪 -0.6 % 1
蓬莱町
(福島市)
9.9万円/坪 +0.0 % 1
飯坂町湯野字神明
(福島市)
10.9万円/坪 -0.6 % 1
飯野町字西宮平
(福島市)
3.8万円/坪 -0.9 % 1
飯野町明治字北小戸明利
(福島市)
2.9万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
北五老内町
(福島市)
24.5万円/坪 +0.7 % 1
南中央
(福島市)
20.3万円/坪 +0.8 % 1
宮下町
(福島市)
25.0万円/坪 +1.1 % 1
御山字稲荷田
(福島市)
17.7万円/坪 +0.4 % 2
成川字杵清水
(福島市)
14.4万円/坪 +0.0 % 1
本町
(福島市)
42.3万円/坪 +0.8 % 1
栄町
(福島市)
43.0万円/坪 +0.0 % 1
泉字大仏
(福島市)
19.3万円/坪 +0.5 % 1
飯坂町湯野字橋本
(福島市)
11.2万円/坪 -0.9 % 1
飯野町字町
(福島市)
5.0万円/坪 -0.7 % 1
鳥谷野字南光原
(福島市)
22.3万円/坪 +1.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
庄野字柿場
(福島市)
4.5万円/坪 +0.7 % 1
飯坂町平野字三角田
(福島市)
11.7万円/坪 +0.3 % 1
黒岩字浅井
(福島市)
10.4万円/坪 +0.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
福島駅
(JR JR奥羽本線)
17.6万円/坪 +1.5 % 14
南福島駅
(JR JR東北本線)
9.8万円/坪 +0.0 % 3
松川駅
(JR JR東北本線)
5.3万円/坪 -0.4 % 3
福島駅
(JR JR東北本線)
17.6万円/坪 +1.5 % 14
金谷川駅
(JR JR東北本線)
3.2万円/坪 -0.5 % 1
上松川駅
(その他 福島交通飯坂線)
14.6万円/坪 +0.7 % 1
岩代清水駅
(その他 福島交通飯坂線)
18.8万円/坪 +1.4 % 1
福島駅
(その他 福島交通飯坂線)
17.6万円/坪 +1.5 % 14
笹谷駅
(その他 福島交通飯坂線)
20.0万円/坪 +1.3 % 2
美術館図書館前駅
(その他 福島交通飯坂線)
21.8万円/坪 +1.4 % 1
飯坂温泉駅
(その他 福島交通飯坂線)
10.9万円/坪 -0.6 % 1
瀬上駅
(その他 阿武隈急行)
15.1万円/坪 +0.7 % 1
福島駅
(その他 阿武隈急行)
17.6万円/坪 +1.5 % 14
福島駅
(新幹線 山形新幹線)
17.6万円/坪 +1.5 % 14
福島駅
(新幹線 東北新幹線)
17.6万円/坪 +1.5 % 14
商業地 単価 前年比 地点数
福島駅
(JR JR奥羽本線)
25.2万円/坪 +0.6 % 9
松川駅
(JR JR東北本線)
5.0万円/坪 -0.7 % 1
福島駅
(JR JR東北本線)
25.2万円/坪 +0.6 % 9
岩代清水駅
(その他 福島交通飯坂線)
19.3万円/坪 +0.5 % 1
福島駅
(その他 福島交通飯坂線)
25.2万円/坪 +0.6 % 9
飯坂温泉駅
(その他 福島交通飯坂線)
11.2万円/坪 -0.9 % 1
福島駅
(その他 阿武隈急行)
25.2万円/坪 +0.6 % 9
福島駅
(新幹線 山形新幹線)
25.2万円/坪 +0.6 % 9
福島駅
(新幹線 東北新幹線)
25.2万円/坪 +0.6 % 9
工業地 単価 前年比 地点数
福島駅
(JR JR奥羽本線)
4.5万円/坪 +0.7 % 1
南福島駅
(JR JR東北本線)
10.4万円/坪 +0.9 % 1
福島駅
(JR JR東北本線)
4.5万円/坪 +0.7 % 1
平野駅
(その他 福島交通飯坂線)
11.7万円/坪 +0.3 % 1
福島駅
(その他 福島交通飯坂線)
4.5万円/坪 +0.7 % 1
福島駅
(その他 阿武隈急行)
4.5万円/坪 +0.7 % 1
福島駅
(新幹線 山形新幹線)
4.5万円/坪 +0.7 % 1
福島駅
(新幹線 東北新幹線)
4.5万円/坪 +0.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『福島市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

福島市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 15.7万円/坪 +1.7 % 69
2019 15.5万円/坪 +2.4 % 68
2018 15.1万円/坪 +3.3 % 68
2017 14.6万円/坪 +3.8 % 68
2016 14.0万円/坪 +3.9 % 65
2015 13.4万円/坪 +3.3 % 65
2014 13.0万円/坪 +2.6 % 65
2013 12.8万円/坪 -1.1 % 60
2012 13.1万円/坪 -5.7 % 58
2011 13.9万円/坪 -4.8 % 58
2010 14.5万円/坪 -3.7 % 58
2009 15.1万円/坪 -3.0 % 58
2008 15.5万円/坪 -1.8 % 58
2007 15.8万円/坪 -2.8 % 58
2006 16.3万円/坪 -3.6 % 58
2005 16.8万円/坪 -4.4 % 57
2004 17.6万円/坪 -5.8 % 57
2003 18.6万円/坪 -7.3 % 57
2002 20.0万円/坪 -7.0 % 57
2001 21.8万円/坪 -5.3 % 55
2000 23.4万円/坪 -5.5 % 52
1999 24.7万円/坪 -4.2 % 52
1998 25.7万円/坪 -2.7 % 51
1997 26.8万円/坪 -2.0 % 49
1996 27.3万円/坪 -1.8 % 48
1995 28.5万円/坪 +0.0 % 44
1994 29.3万円/坪 -1.1 % 37
1993 32.9万円/坪 -0.2 % 28
1992 31.6万円/坪 +4.9 % 26
1991 30.5万円/坪 +10.3 % 24
1990 27.4万円/坪 +10.4 % 24
1989 22.8万円/坪 +4.0 % 16
1988 21.9万円/坪 +2.0 % 16
1987 21.4万円/坪 +0.5 % 16
1986 20.7万円/坪 +0.9 % 15
1985 20.5万円/坪 +1.2 % 15
1984 20.3万円/坪 +3.1 % 15
商業地 単価 前年比 地点数
2020 24.1万円/坪 +1.7 % 33
2019 22.5万円/坪 +2.1 % 31
2018 22.0万円/坪 +2.1 % 30
2017 21.6万円/坪 +1.6 % 29
2016 21.5万円/坪 +1.6 % 27
2015 21.2万円/坪 +0.8 % 26
2014 21.0万円/坪 -0.2 % 26
2013 20.6万円/坪 -3.4 % 21
2012 21.3万円/坪 -7.6 % 21
2011 23.1万円/坪 -5.7 % 19
2010 24.5万円/坪 -5.1 % 18
2009 25.7万円/坪 -4.0 % 18
2008 26.7万円/坪 -2.4 % 18
2007 27.4万円/坪 -3.4 % 18
2006 28.3万円/坪 -6.1 % 17
2005 30.7万円/坪 -9.0 % 16
2004 33.4万円/坪 -12.8 % 16
2003 39.1万円/坪 -17.1 % 15
2002 45.8万円/坪 -19.1 % 15
2001 54.5万円/坪 -17.9 % 15
2000 64.2万円/坪 -20.2 % 15
1999 71.3万円/坪 -16.9 % 14
1998 86.2万円/坪 -12.7 % 13
1997 97.1万円/坪 -10.8 % 13
1996 108万円/坪 -9.3 % 13
1995 125万円/坪 -6.4 % 12
1994 158万円/坪 -6.0 % 9
1993 122万円/坪 -1.7 % 6
1992 115万円/坪 +4.9 % 5
1991 109万円/坪 +18.4 % 5
1990 98.5万円/坪 +18.2 % 4
1989 80.6万円/坪 +3.0 % 4
1988 78.2万円/坪 +1.9 % 4
1987 76.8万円/坪 +1.7 % 4
1986 75.5万円/坪 +1.8 % 4
1985 74.2万円/坪 +1.3 % 4
1984 73.2万円/坪 +3.2 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
2020 7.1万円/坪 +0.8 % 6
2019 7.0万円/坪 +1.1 % 6
2018 6.9万円/坪 +1.5 % 6
2017 6.8万円/坪 +2.2 % 6
2016 6.7万円/坪 +2.6 % 6
2015 6.5万円/坪 +1.5 % 6
2014 6.4万円/坪 +0.2 % 6
2013 6.4万円/坪 -1.5 % 6
2012 6.5万円/坪 -5.3 % 6
2011 6.8万円/坪 -6.4 % 6
2010 7.3万円/坪 -3.7 % 6
2009 7.6万円/坪 -3.1 % 6
2008 7.8万円/坪 -2.1 % 6
2007 8.0万円/坪 -3.0 % 6
2006 8.2万円/坪 -4.3 % 6
2005 8.5万円/坪 -5.5 % 6
2004 9.0万円/坪 -6.1 % 6
2003 8.8万円/坪 -8.2 % 5
2002 9.5万円/坪 -6.8 % 5
2001 10.1万円/坪 -5.3 % 5
2000 10.7万円/坪 -4.4 % 5
1999 11.1万円/坪 -2.1 % 5
1998 11.4万円/坪 -1.1 % 5
1997 11.5万円/坪 +0.0 % 5
1996 9.3万円/坪 +0.0 % 4
1995 10.0万円/坪 +0.0 % 3
1994 10.2万円/坪 +0.0 % 2
1993 7.1万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 低層の一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

松川町字木曽内6番10 (福島市) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

仁井田字谷地南51番5外 (福島市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:福島駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+2.1 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

蓬莱町8−10−22 (福島市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南福島駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
4 . 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

大波字上漉内1番6 (福島市) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:福島駅、駅距離:9,800m(徒歩122分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.5 %
5 . 一般住宅、農家住宅、畑等が混在する住宅地域   (地価調査)

飯野町明治字北小戸明利85番3外 (福島市) (住宅地)

土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:松川駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.0 %
6 . 一般住宅、アパート、事務所等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

矢剣町8−27 (福島市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:75m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:福島駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.7 %
7 . 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる既成住宅地域   (地価調査)

渡利字七社宮5番3 (福島市) (住宅地)

土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:57m、最寄駅:福島駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.1 万円/坪
6.4 万円/㎡
+0.9 %
8 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域   (地価調査)

上鳥渡字しのぶ台54番13 (福島市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南福島駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.5 %
9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

南中央2丁目10番 (福島市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:福島駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.4 万円/坪
7.1 万円/㎡
+2.3 %
10 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

森合字蒲原4番39外 (福島市) (住宅地)

土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:福島駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+2.5 %
11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地背後の住宅地域   (地価調査)

北原38番51外 (福島市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:福島駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高校近くの既成住宅地域   (地価調査)

森合町3−32 (福島市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:美術館図書館前駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+1.4 %
13 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (地価調査)

泉字仲田6番10 (福島市) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:岩代清水駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.8 万円/坪
5.7 万円/㎡
+1.4 %
14 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

さくら2丁目6番14 (福島市) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:福島駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
+1.1 %
15 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

北沢又字稲荷中川原1番17 (福島市) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上松川駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.7 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模分譲住宅地域   (地価調査)

南向台1丁目18番10 (福島市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南福島駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.3 %
17 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い区画整理済みの住宅地域   (地価調査)

瀬上町字桜町2丁目7番5 (福島市) (住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:瀬上駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.7 %
18 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ町中心部に近い既成住宅地域   (地価調査)

飯野町字西宮平134番5 (福島市) (住宅地)

土地面積:610㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:松川駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
19 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

飯坂町湯野字神明7番24 (福島市) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:飯坂温泉駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.6 %
20 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

松川町水原字中条8番2外 (福島市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:金谷川駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.5 %
21 . 一般住宅が多く見られ、周囲には農地が残る郊外の住宅地域   (地価調査)

荒井字中町裏1番22 (福島市) (住宅地)

土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:福島駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %
22 . 一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域   (地価調査)

山口字沼田45番2 (福島市) (住宅地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:福島駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.7 %
23 . 一般住宅、アパート、高校等が混在する住宅地域   (公示地価)

宮下町7−14 (福島市) (住宅地)

土地面積:342㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:福島駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.9 万円/坪
8.2 万円/㎡
+1.8 %
24 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

笹谷字谷地中11番11 (福島市) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:笹谷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.0 万円/坪
6.1 万円/㎡
+1.3 %
25 . 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (公示地価)

方木田字樋口5番26 (福島市) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:福島駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
+1.7 %
1 . 事務所ビル等が建ち並ぶ官公庁に近い商業地域   (地価調査)

北五老内町4−1 (福島市) (商業地)

土地面積:375㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:福島駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.7 %
2 . 中小規模の店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域   (地価調査)

泉字大仏17番7外 (福島市) (商業地)

土地面積:792㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:岩代清水駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.5 %
3 . 低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

鳥谷野字南光原1番1 (福島市) (商業地)

土地面積:859㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:260m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:福島駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
22.3 万円/坪
6.8 万円/㎡
+1.2 %
4 . 中小規模の店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域   (地価調査)

宮下町17−20 (福島市) (商業地)

土地面積:643㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:福島駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25.0 万円/坪
7.5 万円/㎡
+1.1 %
5 . 中高層のホテル、事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (地価調査)

栄町2−12 (福島市) (商業地)

土地面積:493㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:福島駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中層の金融機関、店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

本町5−8 (福島市) (商業地)

土地面積:611㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:福島駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
42.3 万円/坪
12.8 万円/㎡
+0.8 %
7 . 小規模小売店舗等が建ち並ぶ旧県道沿いの商業地域   (地価調査)

飯野町字町30番2 (福島市) (商業地)

土地面積:429㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:松川駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7 %
8 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

飯坂町湯野字橋本3番2外 (福島市) (商業地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:飯坂温泉駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.9 %
9 . 店舗、事務所、住宅等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

成川字杵清水22番4外 (福島市) (商業地)

土地面積:666㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:270m、側道区分:背面道、最寄駅:福島駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
10 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ福島西道路沿いの路線商業地域   (地価調査)

南中央2丁目35番1 (福島市) (商業地)

土地面積:1,029㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:400m、側道区分:背面道、最寄駅:福島駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.3 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.8 %
11 . 店舗、飲食店、遊技施設が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

御山字稲荷田88番1外 (福島市) (商業地)

土地面積:1,368㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:430m、最寄駅:福島駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.4 %
1 . 大規模工場が多い区画整然とした工業団地   (地価調査)

庄野字柿場1番11 (福島市) (工業地)

土地面積:14,567㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:140m、最寄駅:福島駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.7 %
2 . 中小規模の工場、一般住宅等が混在する工業地域   (地価調査)

黒岩字浅井71番1外 (福島市) (工業地)

土地面積:2,650㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:75m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:南福島駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.4 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.9 %
3 . 中小規模工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域   (地価調査)

飯坂町平野字三角田2番13外 (福島市) (工業地)

土地面積:2,950㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:平野駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点