福島市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 15.7万円/坪(4.7 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+1.7 %(0.27万円/坪、0.08万円/㎡)上昇しました。 公示地価は福島市内の69地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、福島市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
最も公示地価の高いエリアは、『飯坂町平野字三角田』における11.7 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『庄野字柿場』における4.5 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『黒岩字浅井』における+0.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『飯坂町平野字三角田』における+0.3 %でした。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『平野駅』における11.7 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『福島駅』における4.5 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『南福島駅』における+0.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『福島駅』における+0.7 %でした。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| さくら (福島市) | 11.7万円/坪 | +1.1 % | 1件 |
| 上鳥渡字しのぶ台 (福島市) | 7.0万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
| 仁井田字谷地南 (福島市) | 19.3万円/坪 | +2.1 % | 1件 |
| 北原 (福島市) | 13.5万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 北沢又字稲荷中川原 (福島市) | 14.6万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 南中央 (福島市) | 23.4万円/坪 | +2.3 % | 1件 |
| 南向台 (福島市) | 12.6万円/坪 | +0.3 % | 1件 |
| 大波字上漉内 (福島市) | 3.1万円/坪 | -1.5 % | 1件 |
| 宮下町 (福島市) | 26.9万円/坪 | +1.8 % | 2件 |
| 山口字沼田 (福島市) | 8.9万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 方木田字樋口 (福島市) | 20.8万円/坪 | +1.7 % | 2件 |
| 松川町字木曽内 (福島市) | 9.4万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 松川町水原字中条 (福島市) | 3.2万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
| 森合字蒲原 (福島市) | 21.2万円/坪 | +2.5 % | 1件 |
| 森合町 (福島市) | 21.8万円/坪 | +1.4 % | 1件 |
| 泉字仲田 (福島市) | 18.8万円/坪 | +1.4 % | 1件 |
| 渡利字七社宮 (福島市) | 21.1万円/坪 | +0.9 % | 1件 |
| 瀬上町字桜町 (福島市) | 15.1万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 矢剣町 (福島市) | 23.8万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 笹谷字谷地中 (福島市) | 20.0万円/坪 | +1.3 % | 2件 |
| 荒井字中町裏 (福島市) | 5.6万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
| 蓬莱町 (福島市) | 9.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 飯坂町湯野字神明 (福島市) | 10.9万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
| 飯野町字西宮平 (福島市) | 3.8万円/坪 | -0.9 % | 1件 |
| 飯野町明治字北小戸明利 (福島市) | 2.9万円/坪 | -1.0 % | 1件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北五老内町 (福島市) | 24.5万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 南中央 (福島市) | 20.3万円/坪 | +0.8 % | 1件 |
| 宮下町 (福島市) | 25.0万円/坪 | +1.1 % | 1件 |
| 御山字稲荷田 (福島市) | 17.7万円/坪 | +0.4 % | 2件 |
| 成川字杵清水 (福島市) | 14.4万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 本町 (福島市) | 42.3万円/坪 | +0.8 % | 1件 |
| 栄町 (福島市) | 43.0万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 泉字大仏 (福島市) | 19.3万円/坪 | +0.5 % | 1件 |
| 飯坂町湯野字橋本 (福島市) | 11.2万円/坪 | -0.9 % | 1件 |
| 飯野町字町 (福島市) | 5.0万円/坪 | -0.7 % | 1件 |
| 鳥谷野字南光原 (福島市) | 22.3万円/坪 | +1.2 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 庄野字柿場 (福島市) | 4.5万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 飯坂町平野字三角田 (福島市) | 11.7万円/坪 | +0.3 % | 1件 |
| 黒岩字浅井 (福島市) | 10.4万円/坪 | +0.9 % | 1件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 福島駅 (JR JR奥羽本線) | 17.6万円/坪 | +1.5 % | 14件 |
| 南福島駅 (JR JR東北本線) | 9.8万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 松川駅 (JR JR東北本線) | 5.3万円/坪 | -0.4 % | 3件 |
| 福島駅 (JR JR東北本線) | 17.6万円/坪 | +1.5 % | 14件 |
| 金谷川駅 (JR JR東北本線) | 3.2万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
| 上松川駅 (その他 福島交通飯坂線) | 14.6万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 岩代清水駅 (その他 福島交通飯坂線) | 18.8万円/坪 | +1.4 % | 1件 |
| 福島駅 (その他 福島交通飯坂線) | 17.6万円/坪 | +1.5 % | 14件 |
| 笹谷駅 (その他 福島交通飯坂線) | 20.0万円/坪 | +1.3 % | 2件 |
| 美術館図書館前駅 (その他 福島交通飯坂線) | 21.8万円/坪 | +1.4 % | 1件 |
| 飯坂温泉駅 (その他 福島交通飯坂線) | 10.9万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
| 瀬上駅 (その他 阿武隈急行) | 15.1万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 福島駅 (その他 阿武隈急行) | 17.6万円/坪 | +1.5 % | 14件 |
| 福島駅 (新幹線 山形新幹線) | 17.6万円/坪 | +1.5 % | 14件 |
| 福島駅 (新幹線 東北新幹線) | 17.6万円/坪 | +1.5 % | 14件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 福島駅 (JR JR奥羽本線) | 25.2万円/坪 | +0.6 % | 9件 |
| 松川駅 (JR JR東北本線) | 5.0万円/坪 | -0.7 % | 1件 |
| 福島駅 (JR JR東北本線) | 25.2万円/坪 | +0.6 % | 9件 |
| 岩代清水駅 (その他 福島交通飯坂線) | 19.3万円/坪 | +0.5 % | 1件 |
| 福島駅 (その他 福島交通飯坂線) | 25.2万円/坪 | +0.6 % | 9件 |
| 飯坂温泉駅 (その他 福島交通飯坂線) | 11.2万円/坪 | -0.9 % | 1件 |
| 福島駅 (その他 阿武隈急行) | 25.2万円/坪 | +0.6 % | 9件 |
| 福島駅 (新幹線 山形新幹線) | 25.2万円/坪 | +0.6 % | 9件 |
| 福島駅 (新幹線 東北新幹線) | 25.2万円/坪 | +0.6 % | 9件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 福島駅 (JR JR奥羽本線) | 4.5万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 南福島駅 (JR JR東北本線) | 10.4万円/坪 | +0.9 % | 1件 |
| 福島駅 (JR JR東北本線) | 4.5万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 平野駅 (その他 福島交通飯坂線) | 11.7万円/坪 | +0.3 % | 1件 |
| 福島駅 (その他 福島交通飯坂線) | 4.5万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 福島駅 (その他 阿武隈急行) | 4.5万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 福島駅 (新幹線 山形新幹線) | 4.5万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 福島駅 (新幹線 東北新幹線) | 4.5万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
駅距離や面積などの条件から『福島市』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 15.7万円/坪 | +1.7 % | 69件 |
| 2019年 | 15.5万円/坪 | +2.4 % | 68件 |
| 2018年 | 15.1万円/坪 | +3.3 % | 68件 |
| 2017年 | 14.6万円/坪 | +3.8 % | 68件 |
| 2016年 | 14.0万円/坪 | +3.9 % | 65件 |
| 2015年 | 13.4万円/坪 | +3.3 % | 65件 |
| 2014年 | 13.0万円/坪 | +2.6 % | 65件 |
| 2013年 | 12.8万円/坪 | -1.1 % | 60件 |
| 2012年 | 13.1万円/坪 | -5.7 % | 58件 |
| 2011年 | 13.9万円/坪 | -4.8 % | 58件 |
| 2010年 | 14.5万円/坪 | -3.7 % | 58件 |
| 2009年 | 15.1万円/坪 | -3.0 % | 58件 |
| 2008年 | 15.5万円/坪 | -1.8 % | 58件 |
| 2007年 | 15.8万円/坪 | -2.8 % | 58件 |
| 2006年 | 16.3万円/坪 | -3.6 % | 58件 |
| 2005年 | 16.8万円/坪 | -4.4 % | 57件 |
| 2004年 | 17.6万円/坪 | -5.8 % | 57件 |
| 2003年 | 18.6万円/坪 | -7.3 % | 57件 |
| 2002年 | 20.0万円/坪 | -7.0 % | 57件 |
| 2001年 | 21.8万円/坪 | -5.3 % | 55件 |
| 2000年 | 23.4万円/坪 | -5.5 % | 52件 |
| 1999年 | 24.7万円/坪 | -4.2 % | 52件 |
| 1998年 | 25.7万円/坪 | -2.7 % | 51件 |
| 1997年 | 26.8万円/坪 | -2.0 % | 49件 |
| 1996年 | 27.3万円/坪 | -1.8 % | 48件 |
| 1995年 | 28.5万円/坪 | +0.0 % | 44件 |
| 1994年 | 29.3万円/坪 | -1.1 % | 37件 |
| 1993年 | 32.9万円/坪 | -0.2 % | 28件 |
| 1992年 | 31.6万円/坪 | +4.9 % | 26件 |
| 1991年 | 30.5万円/坪 | +10.3 % | 24件 |
| 1990年 | 27.4万円/坪 | +10.4 % | 24件 |
| 1989年 | 22.8万円/坪 | +4.0 % | 16件 |
| 1988年 | 21.9万円/坪 | +2.0 % | 16件 |
| 1987年 | 21.4万円/坪 | +0.5 % | 16件 |
| 1986年 | 20.7万円/坪 | +0.9 % | 15件 |
| 1985年 | 20.5万円/坪 | +1.2 % | 15件 |
| 1984年 | 20.3万円/坪 | +3.1 % | 15件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 24.1万円/坪 | +1.7 % | 33件 |
| 2019年 | 22.5万円/坪 | +2.1 % | 31件 |
| 2018年 | 22.0万円/坪 | +2.1 % | 30件 |
| 2017年 | 21.6万円/坪 | +1.6 % | 29件 |
| 2016年 | 21.5万円/坪 | +1.6 % | 27件 |
| 2015年 | 21.2万円/坪 | +0.8 % | 26件 |
| 2014年 | 21.0万円/坪 | -0.2 % | 26件 |
| 2013年 | 20.6万円/坪 | -3.4 % | 21件 |
| 2012年 | 21.3万円/坪 | -7.6 % | 21件 |
| 2011年 | 23.1万円/坪 | -5.7 % | 19件 |
| 2010年 | 24.5万円/坪 | -5.1 % | 18件 |
| 2009年 | 25.7万円/坪 | -4.0 % | 18件 |
| 2008年 | 26.7万円/坪 | -2.4 % | 18件 |
| 2007年 | 27.4万円/坪 | -3.4 % | 18件 |
| 2006年 | 28.3万円/坪 | -6.1 % | 17件 |
| 2005年 | 30.7万円/坪 | -9.0 % | 16件 |
| 2004年 | 33.4万円/坪 | -12.8 % | 16件 |
| 2003年 | 39.1万円/坪 | -17.1 % | 15件 |
| 2002年 | 45.8万円/坪 | -19.1 % | 15件 |
| 2001年 | 54.5万円/坪 | -17.9 % | 15件 |
| 2000年 | 64.2万円/坪 | -20.2 % | 15件 |
| 1999年 | 71.3万円/坪 | -16.9 % | 14件 |
| 1998年 | 86.2万円/坪 | -12.7 % | 13件 |
| 1997年 | 97.1万円/坪 | -10.8 % | 13件 |
| 1996年 | 108万円/坪 | -9.3 % | 13件 |
| 1995年 | 125万円/坪 | -6.4 % | 12件 |
| 1994年 | 158万円/坪 | -6.0 % | 9件 |
| 1993年 | 122万円/坪 | -1.7 % | 6件 |
| 1992年 | 115万円/坪 | +4.9 % | 5件 |
| 1991年 | 109万円/坪 | +18.4 % | 5件 |
| 1990年 | 98.5万円/坪 | +18.2 % | 4件 |
| 1989年 | 80.6万円/坪 | +3.0 % | 4件 |
| 1988年 | 78.2万円/坪 | +1.9 % | 4件 |
| 1987年 | 76.8万円/坪 | +1.7 % | 4件 |
| 1986年 | 75.5万円/坪 | +1.8 % | 4件 |
| 1985年 | 74.2万円/坪 | +1.3 % | 4件 |
| 1984年 | 73.2万円/坪 | +3.2 % | 4件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 7.1万円/坪 | +0.8 % | 6件 |
| 2019年 | 7.0万円/坪 | +1.1 % | 6件 |
| 2018年 | 6.9万円/坪 | +1.5 % | 6件 |
| 2017年 | 6.8万円/坪 | +2.2 % | 6件 |
| 2016年 | 6.7万円/坪 | +2.6 % | 6件 |
| 2015年 | 6.5万円/坪 | +1.5 % | 6件 |
| 2014年 | 6.4万円/坪 | +0.2 % | 6件 |
| 2013年 | 6.4万円/坪 | -1.5 % | 6件 |
| 2012年 | 6.5万円/坪 | -5.3 % | 6件 |
| 2011年 | 6.8万円/坪 | -6.4 % | 6件 |
| 2010年 | 7.3万円/坪 | -3.7 % | 6件 |
| 2009年 | 7.6万円/坪 | -3.1 % | 6件 |
| 2008年 | 7.8万円/坪 | -2.1 % | 6件 |
| 2007年 | 8.0万円/坪 | -3.0 % | 6件 |
| 2006年 | 8.2万円/坪 | -4.3 % | 6件 |
| 2005年 | 8.5万円/坪 | -5.5 % | 6件 |
| 2004年 | 9.0万円/坪 | -6.1 % | 6件 |
| 2003年 | 8.8万円/坪 | -8.2 % | 5件 |
| 2002年 | 9.5万円/坪 | -6.8 % | 5件 |
| 2001年 | 10.1万円/坪 | -5.3 % | 5件 |
| 2000年 | 10.7万円/坪 | -4.4 % | 5件 |
| 1999年 | 11.1万円/坪 | -2.1 % | 5件 |
| 1998年 | 11.4万円/坪 | -1.1 % | 5件 |
| 1997年 | 11.5万円/坪 | +0.0 % | 5件 |
| 1996年 | 9.3万円/坪 | +0.0 % | 4件 |
| 1995年 | 10.0万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 1994年 | 10.2万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 1993年 | 7.1万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 低層の一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 松川町字木曽内6番10 (福島市) (住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：松川駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.4 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0 % | |
| | |||
| 2 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 仁井田字谷地南51番5外 (福島市) (住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：福島駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +2.1 % | |
| | |||
| 3 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 蓬莱町8−10−22 (福島市) (住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：南福島駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0 % | |
| | |||
| 4 . 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 大波字上漉内1番6 (福島市) (住宅地) 土地面積：317㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：50m、最寄駅：福島駅、駅距離：9,800m(徒歩122分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.5 % | |
| | |||
| 5 . 一般住宅、農家住宅、畑等が混在する住宅地域 (地価調査) 飯野町明治字北小戸明利85番3外 (福島市) (住宅地) 土地面積：302㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、最寄駅：松川駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.0 % | |
| | |||
| 6 . 一般住宅、アパート、事務所等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 矢剣町8−27 (福島市) (住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、建物構造：RC2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：75m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：福島駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +0.7 % | |
| | |||
| 7 . 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる既成住宅地域 (地価調査) 渡利字七社宮5番3 (福島市) (住宅地) 土地面積：336㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：57m、最寄駅：福島駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +0.9 % | |
| | |||
| 8 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 (地価調査) 上鳥渡字しのぶ台54番13 (福島市) (住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：南福島駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.5 % | |
| | |||
| 9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 南中央2丁目10番 (福島市) (住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：福島駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.4 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +2.3 % | |
| | |||
| 10 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 森合字蒲原4番39外 (福島市) (住宅地) 土地面積：285㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：45m、最寄駅：福島駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +2.5 % | |
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| 11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地背後の住宅地域 (地価調査) 北原38番51外 (福島市) (住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：福島駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高校近くの既成住宅地域 (地価調査) 森合町3−32 (福島市) (住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：55m、最寄駅：美術館図書館前駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.8 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +1.4 % | |
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| 13 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 (地価調査) 泉字仲田6番10 (福島市) (住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：40m、最寄駅：岩代清水駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +1.4 % | |
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| 14 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) さくら2丁目6番14 (福島市) (住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：福島駅、駅距離：7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +1.1 % | |
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| 15 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 北沢又字稲荷中川原1番17 (福島市) (住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：40m、最寄駅：上松川駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.7 % | |
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| 16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模分譲住宅地域 (地価調査) 南向台1丁目18番10 (福島市) (住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：南福島駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.3 % | |
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| 17 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い区画整理済みの住宅地域 (地価調査) 瀬上町字桜町2丁目7番5 (福島市) (住宅地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：瀬上駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.7 % | |
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| 18 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ町中心部に近い既成住宅地域 (地価調査) 飯野町字西宮平134番5 (福島市) (住宅地) 土地面積：610㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：45m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：松川駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.9 % | |
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| 19 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 飯坂町湯野字神明7番24 (福島市) (住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：50m、最寄駅：飯坂温泉駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -0.6 % | |
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| 20 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 松川町水原字中条8番2外 (福島市) (住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：金谷川駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.5 % | |
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| 21 . 一般住宅が多く見られ、周囲には農地が残る郊外の住宅地域 (地価調査) 荒井字中町裏1番22 (福島市) (住宅地) 土地面積：291㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：110m、最寄駅：福島駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.6 % | |
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| 22 . 一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域 (地価調査) 山口字沼田45番2 (福島市) (住宅地) 土地面積：337㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：福島駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.7 % | |
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| 23 . 一般住宅、アパート、高校等が混在する住宅地域 (公示地価) 宮下町7−14 (福島市) (住宅地) 土地面積：342㎡、利用状況：住宅,事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：65m、最寄駅：福島駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.9 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +1.8 % | |
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| 24 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 笹谷字谷地中11番11 (福島市) (住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：笹谷駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.0 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +1.3 % | |
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| 25 . 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (公示地価) 方木田字樋口5番26 (福島市) (住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：65m、最寄駅：福島駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.8 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +1.7 % | |
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| 1 . 事務所ビル等が建ち並ぶ官公庁に近い商業地域 (地価調査) 北五老内町4−1 (福島市) (商業地) 土地面積：375㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：180m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：福島駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 24.5 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +0.7 % | |
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| 2 . 中小規模の店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域 (地価調査) 泉字大仏17番7外 (福島市) (商業地) 土地面積：792㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：180m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：岩代清水駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.5 % | |
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| 3 . 低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 鳥谷野字南光原1番1 (福島市) (商業地) 土地面積：859㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：260m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：福島駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 22.3 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +1.2 % | |
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| 4 . 中小規模の店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 (地価調査) 宮下町17−20 (福島市) (商業地) 土地面積：643㎡、利用状況：住宅,店舗,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：150m、最寄駅：福島駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 25.0 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +1.1 % | |
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| 5 . 中高層のホテル、事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (地価調査) 栄町2−12 (福島市) (商業地) 土地面積：493㎡、利用状況：旅館、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：220m、側道区分：背面道、最寄駅：福島駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 43.0 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 6 . 中層の金融機関、店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 本町5−8 (福島市) (商業地) 土地面積：611㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：120m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：福島駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +0.8 % | |
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| 7 . 小規模小売店舗等が建ち並ぶ旧県道沿いの商業地域 (地価調査) 飯野町字町30番2 (福島市) (商業地) 土地面積：429㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：70m、最寄駅：松川駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.7 % | |
| | |||
| 8 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 飯坂町湯野字橋本3番2外 (福島市) (商業地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：65m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：飯坂温泉駅、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -0.9 % | |
| | |||
| 9 . 店舗、事務所、住宅等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 成川字杵清水22番4外 (福島市) (商業地) 土地面積：666㎡、利用状況：事務所,倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：270m、側道区分：背面道、最寄駅：福島駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.4 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 10 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ福島西道路沿いの路線商業地域 (地価調査) 南中央2丁目35番1 (福島市) (商業地) 土地面積：1,029㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：400m、側道区分：背面道、最寄駅：福島駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.3 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +0.8 % | |
| | |||
| 11 . 店舗、飲食店、遊技施設が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 御山字稲荷田88番1外 (福島市) (商業地) 土地面積：1,368㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：430m、最寄駅：福島駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 17.7 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.4 % | |
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| 1 . 大規模工場が多い区画整然とした工業団地 (地価調査) 庄野字柿場1番11 (福島市) (工業地) 土地面積：14,567㎡、利用状況：事務所,工場,倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：140m、最寄駅：福島駅、駅距離：6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.7 % | |
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| 2 . 中小規模の工場、一般住宅等が混在する工業地域 (地価調査) 黒岩字浅井71番1外 (福島市) (工業地) 土地面積：2,650㎡、利用状況：事務所,工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：75m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：南福島駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.4 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.9 % | |
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| 3 . 中小規模工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域 (地価調査) 飯坂町平野字三角田2番13外 (福島市) (工業地) 土地面積：2,950㎡、利用状況：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：50m、最寄駅：平野駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.3 % | |
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土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
