広島県  
土地価格・地価

土地価格、地価推移の概要

広島県における2018年度の地価は、114,763円/㎡でした。前年度に比べて+3.74%上昇しました。

土地価格
9 / 47
114,763 円/㎡
坪単価 379,381 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
9 / 47
+3.74 %
2017 2018

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広島県の周辺環境

中国地方の中央に位置する広島県。中国四国地方で最大の人口を誇る広島市を中心に、自動車産業で発展してきました。世界で初めて核兵器が投下された場所であり、平和教育にも力を入れています。

南部は温暖、北部は豪雪地帯

広島県は人口284万人。このほか、人口46万人の福山市、23万人の呉市、19万人の東広島市、14万人の尾道市などが拠点都市です。都市圏は広島市中心の広島、福山市中心の備後圏に分かれています。

基本的に山が多い地形で、標高は北へ行くほど高くなります。土石流や急傾斜地崩壊の危険個所が全国一多い土地です。まとまった平野部があるのは広島市と福山市で、瀬戸内海には大小140の離島を持ちます。

南部は瀬戸内海気候で、雨が少なく冬も温暖です。北部は日本海側の気候に入り、多くの豪雪地帯を抱えています。冬の冷え込みは特に厳しく、北広島町ではマイナス28度を記録したことがあります。

自動車産業が発達し、瀬戸内の工業拠点に

広島県は戦前から旧日本軍の拠点が置かれていた関係で工業が盛んでしたが、戦後はマツダを中心にした自動車産業が発展しました。造船業や鉄鋼業も多くの企業があり、関西以西では福岡県に次ぐ工業出荷額を誇ります。

廿日市市の厳島神社、広島市の原爆ドーム、平和記念公園、尾道市の坂がある街並みなど全国に有名な観光地も多く、大勢の観光客を集めています。このうち、厳島神社と原爆ドームは世界遺産に指定されました。

広島市ではタワーマンションが続々と

鉄道はJR西日本の山陽新幹線が運行しているほか、JRの路線や高速道路、本州四国連絡橋で山陰、四国と結ばれています。広島市内は広島高速交通の新交通システムが走っています。

しかし、交通アクセスはそれほど良くなく、商業集積も駅周辺より郊外の方へ移っています。このため、一家に1台の自家用車が必需品になります。

広島市中心部にはタワーマンションが建設され、高級住宅街化しています。東区の牛田、西区の井口大などが従来、高級住宅街とされてきました。ただ、広島市は類似都市と比べ、平地面積が狭く、地価は高めです。

土地価格ランキング

順位 エリア 土地価格 前年比
1位広島市215,910 円/㎡+5.34 %
2位安芸郡101,734 円/㎡+3.38 %
3位呉市76,589 円/㎡+0.79 %
4位廿日市市73,564 円/㎡+2.47 %
5位福山市59,553 円/㎡+0.07 %
6位大竹市54,792 円/㎡-1.06 %
7位東広島市52,437 円/㎡+1.68 %
8位尾道市51,789 円/㎡-2.00 %
9位三原市49,111 円/㎡-2.32 %
10位竹原市43,912 円/㎡-2.31 %
11位江田島市29,561 円/㎡-4.00 %
12位府中市28,986 円/㎡-2.50 %
13位三次市27,681 円/㎡-1.61 %
14位庄原市19,797 円/㎡-3.53 %
15位安芸高田市19,574 円/㎡-2.82 %
16位豊田郡18,716 円/㎡-4.83 %
17位山県郡14,912 円/㎡-2.63 %
18位世羅郡13,892 円/㎡-3.31 %
19位神石郡6,746 円/㎡-2.03 %

駅地価ランキング

順位 エリア 土地価格 前年比
1位広島電鉄本線 (広島電鉄)415,773 円/㎡+6.56 %
2位JR芸備線 (JR)314,547 円/㎡+6.23 %
3位山陽新幹線 (新幹線)286,659 円/㎡+5.83 %
4位JR呉線 (JR)232,847 円/㎡+5.53 %
5位広島電鉄横川線 (広島電鉄)214,846 円/㎡+2.68 %
6位JR山陽本線 (JR)163,269 円/㎡+4.63 %
7位アストラムライン (その他)121,268 円/㎡+3.92 %
8位JR可部線 (JR)110,188 円/㎡+2.31 %
9位JR福塩線 (JR)54,137 円/㎡-0.26 %
10位井原鉄道 (その他)35,633 円/㎡-1.16 %
11位JR三江線 (JR)33,429 円/㎡-1.46 %

エリア

広島市 (380)

中区(58)
東区(41)
南区(43)
西区(55)
安佐南区(60)
安佐北区(45)
安芸区(35)
佐伯区(43)

その他 (663)

呉市(93)
竹原市(8)
三原市(35)
尾道市(62)
福山市(169)
府中市(23)
三次市(23)
庄原市(20)
大竹市(14)
東広島市(64)
廿日市市(50)
江田島市(13)
安芸郡(42)
山県郡(15)
豊田郡(6)
世羅郡(8)
神石郡(5)

沿線・駅

JR (885)

JR可部線(67)
JR呉線(306)
JR福塩線(142)
JR芸備線(196)

新幹線 (227)