広島県 公示地価

広島県における2019年の地価(公示地価)は坪単価 24.2万円/坪(7.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.0 %(0.7万円/坪、0.22万円/㎡)上昇しました。 公示地価は広島県内の743地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
24.2 万円/坪
( 7.3 万円/㎡)
前年比
+3.0 %
2019 年
商業地 公示地価
95.7 万円/坪
( 28.9 万円/㎡)
前年比
+6.4 %
2019 年
工業地 公示地価
17.0 万円/坪
( 5.1 万円/㎡)
前年比
+2.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、広島県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『安芸郡』における26.7 万円/坪(8.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『安芸高田市』における1.9 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『安芸郡』における+5.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『府中市』における-1.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR呉線』における18.1 万円/坪(5.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR芸備線』における4.5 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR呉線』における+4.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR福塩線』における-0.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中区
(広島市)
79.0万円/坪 +6.4 % 5
東区
(広島市)
41.0万円/坪 +5.2 % 9
南区
(広島市)
59.8万円/坪 +5.7 % 6
西区
(広島市)
49.2万円/坪 +4.1 % 9
安佐南区
(広島市)
26.0万円/坪 +2.3 % 17
安佐北区
(広島市)
14.1万円/坪 +0.4 % 12
安芸区
(広島市)
20.5万円/坪 +2.3 % 11
佐伯区
(広島市)
26.2万円/坪 +3.3 % 11
呉市 15.1万円/坪 +0.1 % 28
竹原市 9.8万円/坪 -2.2 % 2
三原市 11.4万円/坪 -2.1 % 10
尾道市 13.1万円/坪 -0.5 % 17
福山市 15.0万円/坪 +1.1 % 39
府中市 7.9万円/坪 -1.5 % 7
三次市 2.3万円/坪 -1.3 % 8
庄原市 1.5万円/坪 -1.6 % 9
大竹市 16.5万円/坪 +0.6 % 5
東広島市 13.1万円/坪 +1.5 % 22
廿日市市 24.1万円/坪 +3.3 % 15
安芸高田市 2.8万円/坪 -2.1 % 7
江田島市 5.8万円/坪 -3.4 % 5
安芸郡 32.5万円/坪 +3.9 % 15
山県郡 2.3万円/坪 -1.9 % 7
豊田郡 4.6万円/坪 -3.3 % 4
世羅郡 1.6万円/坪 -2.5 % 3
神石郡 1.3万円/坪 -2.6 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
中区
(広島市)
370万円/坪 +10.1 % 10
東区
(広島市)
174万円/坪 +7.7 % 5
南区
(広島市)
138万円/坪 +8.1 % 8
西区
(広島市)
91.3万円/坪 +4.9 % 8
安佐南区
(広島市)
60.7万円/坪 +5.1 % 5
安佐北区
(広島市)
37.6万円/坪 +1.5 % 2
安芸区
(広島市)
17.0万円/坪 -0.7 % 2
佐伯区
(広島市)
30.3万円/坪 +2.0 % 3
呉市 41.6万円/坪 +2.4 % 11
竹原市 20.4万円/坪 -2.1 % 1
三原市 21.4万円/坪 -2.7 % 5
尾道市 21.9万円/坪 -1.2 % 9
福山市 38.0万円/坪 +3.2 % 18
府中市 15.3万円/坪 -1.5 % 2
三次市 8.8万円/坪 -0.3 % 2
庄原市 16.3万円/坪 -3.7 % 2
大竹市 22.1万円/坪 -0.1 % 2
東広島市 32.3万円/坪 +3.4 % 7
廿日市市 30.5万円/坪 +2.9 % 5
安芸高田市 9.2万円/坪 -4.3 % 2
江田島市 14.2万円/坪 -4.0 % 2
安芸郡 53.1万円/坪 +4.1 % 6
山県郡 4.4万円/坪 -4.3 % 4
豊田郡 7.6万円/坪 -3.0 % 2
世羅郡 4.7万円/坪 -3.2 % 2
神石郡 5.7万円/坪 -1.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
呉市 10.1万円/坪 +1.6 % 1
三原市 9.0万円/坪 -0.7 % 1
福山市 13.7万円/坪 +1.9 % 4
府中市 10.5万円/坪 -1.9 % 1
三次市 4.5万円/坪 +0.0 % 1
東広島市 9.4万円/坪 +6.3 % 1
廿日市市 24.3万円/坪 +2.0 % 1
安芸高田市 1.9万円/坪 +0.9 % 1
安芸郡 26.7万円/坪 +5.6 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR可部線 27.6万円/坪 +2.6 % 15
JR呉線 34.4万円/坪 +3.6 % 62
JR山陽本線 29.4万円/坪 +3.7 % 124
JR福塩線 12.2万円/坪 +0.4 % 32
JR芸備線 40.1万円/坪 +4.9 % 30
アストラムライン 58.6万円/坪 +8.5 % 3
井原鉄道 12.9万円/坪 -1.3 % 1
広島電鉄本線 57.5万円/坪 +5.2 % 19
広島電鉄横川線 49.3万円/坪 +3.7 % 2
山陽新幹線 42.5万円/坪 +4.4 % 32
商業地 単価 前年比 地点数
JR可部線 70.2万円/坪 +4.1 % 4
JR呉線 163万円/坪 +8.4 % 40
JR山陽本線 108万円/坪 +7.6 % 74
JR福塩線 38.7万円/坪 +3.1 % 16
JR芸備線 192万円/坪 +8.9 % 31
アストラムライン 91.2万円/坪 +8.1 % 3
広島電鉄本線 240万円/坪 +9.1 % 24
広島電鉄横川線 99.8万円/坪 +4.1 % 2
山陽新幹線 168万円/坪 +8.5 % 38
工業地 単価 前年比 地点数
JR呉線 18.1万円/坪 +4.3 % 4
JR山陽本線 15.8万円/坪 +3.0 % 8
JR福塩線 8.8万円/坪 -0.4 % 2
JR芸備線 4.5万円/坪 +0.0 % 1
山陽新幹線 8.0万円/坪 +0.4 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『広島県』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 24.2万円/坪 +3.0 % 743
2018 23.5万円/坪 +2.4 % 737
2017 22.4万円/坪 +1.9 % 730
2016 22.1万円/坪 +1.3 % 711
2015 22.0万円/坪 +0.0 % 684
2014 21.9万円/坪 -0.9 % 679
2013 21.8万円/坪 -2.0 % 649
2012 22.3万円/坪 -2.8 % 641
2011 22.8万円/坪 -3.2 % 636
2010 23.6万円/坪 -3.6 % 632
2009 24.4万円/坪 -2.5 % 625
2008 24.8万円/坪 -1.2 % 611
2007 25.1万円/坪 -1.9 % 603
2006 25.5万円/坪 -4.2 % 590
2005 26.7万円/坪 -6.3 % 582
2004 28.4万円/坪 -7.4 % 576
2003 30.5万円/坪 -6.1 % 569
2002 32.1万円/坪 -4.5 % 562
2001 33.4万円/坪 -3.5 % 546
2000 34.5万円/坪 -2.9 % 528
1999 35.6万円/坪 -3.0 % 514
1998 36.7万円/坪 -2.7 % 507
1997 38.0万円/坪 -2.7 % 494
1996 39.1万円/坪 -2.8 % 490
1995 39.8万円/坪 -2.1 % 457
1994 41.6万円/坪 -3.3 % 378
1993 44.2万円/坪 -5.5 % 298
1992 45.0万円/坪 -3.6 % 267
1991 46.8万円/坪 +10.4 % 259
1990 40.0万円/坪 +15.1 % 248
1989 31.5万円/坪 +8.4 % 229
1988 28.9万円/坪 +3.4 % 216
1987 27.5万円/坪 +2.4 % 205
1986 27.0万円/坪 +2.8 % 189
1985 26.6万円/坪 +3.6 % 168
1984 26.6万円/坪 +4.5 % 148
商業地 単価 前年比 地点数
2019 95.7万円/坪 +6.4 % 285
2018 89.7万円/坪 +5.2 % 284
2017 83.5万円/坪 +5.0 % 275
2016 80.6万円/坪 +4.9 % 265
2015 81.1万円/坪 +2.9 % 234
2014 79.7万円/坪 +0.9 % 231
2013 78.4万円/坪 -1.4 % 225
2012 79.7万円/坪 -3.6 % 221
2011 84.1万円/坪 -4.2 % 215
2010 86.0万円/坪 -5.5 % 208
2009 91.9万円/坪 -2.6 % 202
2008 95.3万円/坪 +3.2 % 199
2007 92.4万円/坪 +2.5 % 192
2006 92.0万円/坪 -2.3 % 181
2005 95.6万円/坪 -7.9 % 176
2004 104万円/坪 -11.0 % 168
2003 118万円/坪 -11.7 % 161
2002 132万円/坪 -10.9 % 159
2001 148万円/坪 -10.3 % 155
2000 164万円/坪 -10.3 % 153
1999 184万円/坪 -11.7 % 143
1998 190万円/坪 -11.4 % 132
1997 211万円/坪 -14.5 % 125
1996 242万円/坪 -17.4 % 125
1995 315万円/坪 -15.5 % 108
1994 360万円/坪 -12.8 % 99
1993 389万円/坪 -12.1 % 73
1992 455万円/坪 -4.5 % 68
1991 507万円/坪 +11.7 % 61
1990 458万円/坪 +17.9 % 57
1989 346万円/坪 +17.1 % 42
1988 304万円/坪 +20.4 % 36
1987 254万円/坪 +16.4 % 32
1986 148万円/坪 +4.9 % 27
1985 145万円/坪 +3.3 % 24
1984 140万円/坪 +3.5 % 24
工業地 単価 前年比 地点数
2019 17.0万円/坪 +2.5 % 47
2018 16.6万円/坪 +2.1 % 47
2017 16.4万円/坪 +1.1 % 46
2016 15.7万円/坪 +0.8 % 42
2015 15.6万円/坪 -0.7 % 42
2014 15.7万円/坪 -1.6 % 42
2013 15.9万円/坪 -2.5 % 41
2012 16.3万円/坪 -3.2 % 41
2011 16.9万円/坪 -3.4 % 39
2010 17.5万円/坪 -3.6 % 38
2009 18.1万円/坪 -1.8 % 37
2008 18.4万円/坪 -0.9 % 36
2007 18.6万円/坪 -1.7 % 36
2006 18.9万円/坪 -4.6 % 36
2005 19.8万円/坪 -6.9 % 36
2004 21.4万円/坪 -8.4 % 33
2003 23.0万円/坪 -7.0 % 31
2002 23.5万円/坪 -5.5 % 29
2001 24.8万円/坪 -4.3 % 29
2000 25.8万円/坪 -2.6 % 29
1999 26.5万円/坪 -2.3 % 29
1998 27.1万円/坪 -2.4 % 29
1997 27.2万円/坪 -2.9 % 26
1996 28.0万円/坪 -3.8 % 26
1995 26.7万円/坪 -3.6 % 24
1994 26.1万円/坪 -4.1 % 18
1993 22.4万円/坪 -2.3 % 11
1992 21.8万円/坪 +1.0 % 9
1991 21.6万円/坪 +6.8 % 9
1990 20.1万円/坪 +7.7 % 9
1989 19.1万円/坪 +3.5 % 8
1988 16.6万円/坪 +1.9 % 7
1987 16.3万円/坪 +1.4 % 7
1986 16.1万円/坪 +1.8 % 7
1985 14.0万円/坪 +2.3 % 6
1984 17.7万円/坪 +2.7 % 4

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点