広島県 公示地価

広島県における2020年の地価(公示地価)は坪単価 24.9万円/坪(7.5 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+2.9 %(0.7万円/坪、0.22万円/㎡)上昇しました。 公示地価は広島県内の749地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
24.9 万円/坪
( 7.5 万円/㎡)
前年比
+2.9 %
2020 年
商業地 公示地価
102 万円/坪
( 31.0 万円/㎡)
前年比
+6.3 %
2020 年
工業地 公示地価
16.5 万円/坪
( 5.0 万円/㎡)
前年比
+2.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、広島県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『安芸郡』における28.0 万円/坪(8.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『安芸高田市』における1.9 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『安芸郡』における+4.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『府中市』における-2.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR呉線』における18.7 万円/坪(5.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR芸備線』における4.5 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR呉線』における+3.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR福塩線』における-1.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中区
(広島市)
81.7万円/坪 +3.2 % 5
東区
(広島市)
42.2万円/坪 +2.8 % 9
南区
(広島市)
67.7万円/坪 +1.5 % 7
西区
(広島市)
52.0万円/坪 +2.4 % 10
安佐南区
(広島市)
26.3万円/坪 +1.0 % 17
安佐北区
(広島市)
14.8万円/坪 +0.2 % 11
安芸区
(広島市)
20.6万円/坪 +0.9 % 11
佐伯区
(広島市)
26.6万円/坪 +1.5 % 11
呉市 14.9万円/坪 -1.1 % 28
竹原市 9.6万円/坪 -2.1 % 2
三原市 11.2万円/坪 -1.5 % 10
尾道市 13.1万円/坪 -1.0 % 18
福山市 14.7万円/坪 -0.1 % 40
府中市 7.8万円/坪 -1.4 % 7
三次市 2.3万円/坪 -2.2 % 8
庄原市 1.5万円/坪 -2.0 % 9
大竹市 16.5万円/坪 +0.1 % 5
東広島市 12.6万円/坪 +0.6 % 23
廿日市市 23.3万円/坪 +2.7 % 16
安芸高田市 2.7万円/坪 -2.3 % 7
江田島市 5.7万円/坪 -3.4 % 5
安芸郡 33.5万円/坪 +2.8 % 15
山県郡 2.3万円/坪 -1.9 % 7
豊田郡 4.4万円/坪 -3.2 % 4
世羅郡 1.5万円/坪 -3.4 % 3
神石郡 1.2万円/坪 -2.3 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
中区
(広島市)
380万円/坪 +2.6 % 10
東区
(広島市)
188万円/坪 +7.0 % 5
南区
(広島市)
144万円/坪 +3.7 % 8
西区
(広島市)
94.8万円/坪 +3.6 % 8
安佐南区
(広島市)
62.7万円/坪 +3.2 % 5
安佐北区
(広島市)
37.9万円/坪 +0.7 % 2
安芸区
(広島市)
16.8万円/坪 -1.1 % 2
佐伯区
(広島市)
30.4万円/坪 +0.5 % 3
呉市 41.8万円/坪 +0.4 % 11
竹原市 19.8万円/坪 -3.0 % 1
三原市 21.1万円/坪 -1.6 % 5
尾道市 21.6万円/坪 -1.3 % 9
福山市 38.1万円/坪 +0.2 % 18
府中市 15.1万円/坪 -1.4 % 2
三次市 8.7万円/坪 -1.3 % 2
庄原市 15.7万円/坪 -3.7 % 2
大竹市 22.1万円/坪 -0.3 % 2
東広島市 32.7万円/坪 +1.2 % 7
廿日市市 30.7万円/坪 +0.5 % 5
安芸高田市 8.8万円/坪 -4.5 % 2
江田島市 16.7万円/坪 -4.4 % 1
安芸郡 54.7万円/坪 +2.9 % 6
山県郡 4.2万円/坪 -3.7 % 4
豊田郡 7.4万円/坪 -2.9 % 2
世羅郡 4.5万円/坪 -4.6 % 2
神石郡 5.5万円/坪 -3.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
安佐北区
(広島市)
9.9万円/坪 +4.0 % 1
呉市 9.9万円/坪 -1.7 % 1
三原市 9.0万円/坪 -0.7 % 1
福山市 13.8万円/坪 +0.9 % 4
府中市 10.3万円/坪 -2.2 % 1
三次市 4.5万円/坪 -1.5 % 1
東広島市 9.7万円/坪 +2.4 % 1
廿日市市 24.8万円/坪 +2.0 % 1
安芸高田市 1.9万円/坪 +0.0 % 1
安芸郡 28.0万円/坪 +4.5 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR可部線
(JR)
27.9万円/坪 +1.2 % 15
JR呉線
(JR)
36.1万円/坪 +1.5 % 63
JR山陽本線
(JR)
30.8万円/坪 +1.9 % 127
JR福塩線
(JR)
12.2万円/坪 -0.5 % 32
JR芸備線
(JR)
43.2万円/坪 +2.1 % 31
アストラムライン
(その他)
61.3万円/坪 +4.4 % 3
井原鉄道
(その他)
12.8万円/坪 -0.8 % 1
広島電鉄本線
(広島電鉄)
61.5万円/坪 +2.2 % 20
広島電鉄横川線
(広島電鉄)
50.2万円/坪 +2.0 % 2
山陽新幹線
(新幹線)
45.4万円/坪 +1.9 % 33
商業地 単価 前年比 地点数
JR可部線
(JR)
72.9万円/坪 +3.7 % 4
JR呉線
(JR)
169万円/坪 +3.2 % 40
JR山陽本線
(JR)
111万円/坪 +3.0 % 74
JR福塩線
(JR)
38.8万円/坪 +0.1 % 16
JR芸備線
(JR)
199万円/坪 +3.4 % 31
アストラムライン
(その他)
95.2万円/坪 +4.2 % 3
広島電鉄本線
(広島電鉄)
249万円/坪 +3.5 % 24
広島電鉄横川線
(広島電鉄)
104万円/坪 +4.1 % 2
山陽新幹線
(新幹線)
174万円/坪 +3.2 % 38
工業地 単価 前年比 地点数
JR可部線
(JR)
9.9万円/坪 +4.0 % 1
JR呉線
(JR)
18.7万円/坪 +3.1 % 4
JR山陽本線
(JR)
16.1万円/坪 +1.9 % 8
JR福塩線
(JR)
8.7万円/坪 -1.0 % 2
JR芸備線
(JR)
4.5万円/坪 -1.5 % 1
山陽新幹線
(新幹線)
8.0万円/坪 +0.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『広島県』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

広島県 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 24.9万円/坪 +2.9 % 749
2019 24.1万円/坪 +3.0 % 738
2018 23.5万円/坪 +2.4 % 732
2017 22.3万円/坪 +1.9 % 725
2016 22.0万円/坪 +1.3 % 706
2015 21.9万円/坪 +0.0 % 679
2014 21.9万円/坪 -0.9 % 674
2013 21.8万円/坪 -2.0 % 644
2012 22.2万円/坪 -2.8 % 636
2011 22.8万円/坪 -3.2 % 631
2010 23.5万円/坪 -3.6 % 627
2009 24.4万円/坪 -2.5 % 620
2008 24.7万円/坪 -1.2 % 606
2007 25.0万円/坪 -1.9 % 598
2006 25.5万円/坪 -4.2 % 585
2005 26.7万円/坪 -6.3 % 577
2004 28.3万円/坪 -7.3 % 571
2003 30.5万円/坪 -6.1 % 565
2002 32.1万円/坪 -4.5 % 558
2001 33.4万円/坪 -3.5 % 542
2000 34.6万円/坪 -2.9 % 524
1999 35.6万円/坪 -3.0 % 510
1998 36.8万円/坪 -2.7 % 503
1997 38.0万円/坪 -2.8 % 490
1996 39.2万円/坪 -2.8 % 486
1995 39.8万円/坪 -2.1 % 453
1994 41.6万円/坪 -3.3 % 374
1993 44.4万円/坪 -5.5 % 295
1992 45.2万円/坪 -3.6 % 264
1991 47.1万円/坪 +10.4 % 256
1990 40.3万円/坪 +15.2 % 245
1989 31.7万円/坪 +8.5 % 226
1988 29.0万円/坪 +3.4 % 213
1987 27.6万円/坪 +2.4 % 203
1986 27.1万円/坪 +2.8 % 187
1985 26.7万円/坪 +3.6 % 166
1984 26.7万円/坪 +4.5 % 147
商業地 単価 前年比 地点数
2020 102万円/坪 +6.3 % 284
2019 96.2万円/坪 +6.4 % 283
2018 90.2万円/坪 +5.2 % 282
2017 84.0万円/坪 +5.0 % 273
2016 81.1万円/坪 +4.9 % 263
2015 81.6万円/坪 +2.9 % 232
2014 80.1万円/坪 +0.9 % 229
2013 78.8万円/坪 -1.4 % 223
2012 80.2万円/坪 -3.6 % 219
2011 84.6万円/坪 -4.2 % 213
2010 86.5万円/坪 -5.5 % 206
2009 92.5万円/坪 -2.6 % 200
2008 95.9万円/坪 +3.2 % 197
2007 92.7万円/坪 +2.5 % 191
2006 92.3万円/坪 -2.3 % 180
2005 95.8万円/坪 -7.9 % 175
2004 105万円/坪 -11.0 % 167
2003 118万円/坪 -11.7 % 160
2002 132万円/坪 -10.9 % 158
2001 148万円/坪 -10.3 % 154
2000 164万円/坪 -10.3 % 152
1999 184万円/坪 -11.7 % 142
1998 191万円/坪 -11.4 % 131
1997 212万円/坪 -14.6 % 124
1996 243万円/坪 -17.5 % 124
1995 316万円/坪 -15.6 % 107
1994 363万円/坪 -12.8 % 98
1993 392万円/坪 -12.2 % 72
1992 460万円/坪 -4.5 % 67
1991 513万円/坪 +11.6 % 60
1990 464万円/坪 +17.9 % 56
1989 346万円/坪 +17.1 % 42
1988 304万円/坪 +20.4 % 36
1987 254万円/坪 +16.4 % 32
1986 148万円/坪 +4.9 % 27
1985 145万円/坪 +3.3 % 24
1984 140万円/坪 +3.5 % 24
工業地 単価 前年比 地点数
2020 16.5万円/坪 +2.5 % 47
2019 16.3万円/坪 +2.4 % 45
2018 15.9万円/坪 +1.9 % 45
2017 15.8万円/坪 +0.9 % 44
2016 15.0万円/坪 +0.6 % 41
2015 14.9万円/坪 -0.9 % 41
2014 15.1万円/坪 -1.9 % 41
2013 15.3万円/坪 -2.6 % 40
2012 15.7万円/坪 -3.2 % 40
2011 16.3万円/坪 -3.3 % 38
2010 16.8万円/坪 -3.6 % 37
2009 17.4万円/坪 -1.9 % 36
2008 17.6万円/坪 -1.0 % 35
2007 17.8万円/坪 -1.8 % 35
2006 18.2万円/坪 -4.5 % 35
2005 19.0万円/坪 -6.9 % 35
2004 20.5万円/坪 -8.5 % 32
2003 22.0万円/坪 -7.1 % 30
2002 22.2万円/坪 -5.5 % 28
2001 23.4万円/坪 -4.3 % 28
2000 24.5万円/坪 -2.5 % 28
1999 25.1万円/坪 -2.0 % 28
1998 25.6万円/坪 -2.0 % 28
1997 27.2万円/坪 -2.9 % 26
1996 28.0万円/坪 -3.8 % 26
1995 26.7万円/坪 -3.6 % 24
1994 26.1万円/坪 -4.1 % 18
1993 22.4万円/坪 -2.3 % 11
1992 21.8万円/坪 +1.0 % 9
1991 21.6万円/坪 +6.8 % 9
1990 20.1万円/坪 +7.7 % 9
1989 19.1万円/坪 +3.5 % 8
1988 16.6万円/坪 +1.9 % 7
1987 16.3万円/坪 +1.4 % 7
1986 16.1万円/坪 +1.8 % 7
1985 14.0万円/坪 +2.3 % 6
1984 17.7万円/坪 +2.7 % 4

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

運営会社について

土地価格.netは、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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