安芸郡 公示地価

安芸郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 34.1万円/坪(10.3 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+3.3 %(1.1万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価は安芸郡内の17地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
34.1 万円/坪
( 10.3 万円/㎡)
前年比
+3.3 %
2020 年
商業地 公示地価
58.6 万円/坪
( 17.7 万円/㎡)
前年比
+4.5 %
2019 年
工業地 公示地価
26.7 万円/坪
( 8.1 万円/㎡)
前年比
+5.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、安芸郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『窪町』における75.0 万円/坪(22.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『出来庭』における24.2 万円/坪(7.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大通』における+5.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『出来庭』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『天神川駅』における71.4 万円/坪(21.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『矢野駅』における24.2 万円/坪(7.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『天神川駅』における+5.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『矢野駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
向洋駅
(JR呉線)
55.0万円/坪 +5.0 % 3
坂駅
(JR呉線)
38.0万円/坪 +0.9 % 1
小屋浦駅
(JR呉線)
18.6万円/坪 -3.7 % 1
海田市駅
(JR呉線)
40.6万円/坪 +4.1 % 3
矢野駅
(JR呉線)
12.0万円/坪 -0.9 % 5
向洋駅
(JR山陽本線)
55.0万円/坪 +5.0 % 3
天神川駅
(JR山陽本線)
50.5万円/坪 +3.5 % 2
海田市駅
(JR山陽本線)
40.6万円/坪 +4.1 % 3
矢賀駅
(JR芸備線)
37.9万円/坪 +4.4 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
海田市駅
(JR呉線)
69.4万円/坪 +5.0 % 2
矢野駅
(JR呉線)
24.2万円/坪 +0.0 % 1
天神川駅
(JR山陽本線)
71.4万円/坪 +5.1 % 1
海田市駅
(JR山陽本線)
69.4万円/坪 +5.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『安芸郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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安芸郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 34.1万円/坪 +3.3 % 17
2019 32.8万円/坪 +3.3 % 32
2018 31.7万円/坪 +3.9 % 32
2017 30.5万円/坪 +3.8 % 32
2016 29.3万円/坪 +3.1 % 32
2015 28.0万円/坪 +1.0 % 30
2014 27.7万円/坪 +0.1 % 30
2013 27.6万円/坪 -1.3 % 30
2012 29.1万円/坪 -2.5 % 28
2011 29.8万円/坪 -2.8 % 28
2010 29.8万円/坪 -2.8 % 27
2009 30.7万円/坪 -2.2 % 27
2008 31.0万円/坪 -0.5 % 26
2007 30.1万円/坪 -1.0 % 24
2006 30.4万円/坪 -3.6 % 24
2005 32.1万円/坪 -6.4 % 23
2004 34.2万円/坪 -8.5 % 23
2003 38.0万円/坪 -6.0 % 22
2002 40.3万円/坪 -3.4 % 22
2001 41.6万円/坪 -2.6 % 22
2000 43.8万円/坪 -1.7 % 21
1999 44.5万円/坪 -1.7 % 21
1998 45.2万円/坪 -1.9 % 21
1997 46.1万円/坪 -2.4 % 21
1996 47.7万円/坪 -2.7 % 20
1995 47.6万円/坪 -2.4 % 19
1994 46.4万円/坪 -3.5 % 17
1993 50.9万円/坪 -5.2 % 15
1992 53.5万円/坪 -4.4 % 15
1991 55.9万円/坪 +8.2 % 15
1990 51.3万円/坪 +15.7 % 15
1989 43.2万円/坪 +9.6 % 15
1988 39.5万円/坪 +3.7 % 13
1987 40.7万円/坪 +2.6 % 12
1986 39.6万円/坪 +2.8 % 12
1985 38.5万円/坪 +3.7 % 12
1984 39.7万円/坪 +4.3 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2020 58.6万円/坪 +4.5 % 4
2019 54.3万円/坪 +4.2 % 10
2018 52.0万円/坪 +3.9 % 10
2017 49.6万円/坪 +4.2 % 9
2016 47.5万円/坪 +3.1 % 9
2015 45.9万円/坪 +0.5 % 8
2014 45.7万円/坪 -1.2 % 8
2013 46.2万円/坪 -2.0 % 8
2012 47.1万円/坪 -2.9 % 8
2011 48.5万円/坪 -3.0 % 8
2010 50.0万円/坪 -2.9 % 8
2009 51.4万円/坪 -2.4 % 8
2008 52.6万円/坪 -0.5 % 8
2007 53.1万円/坪 -1.1 % 7
2006 53.6万円/坪 -2.6 % 7
2005 55.0万円/坪 -6.7 % 7
2004 58.7万円/坪 -9.9 % 7
2003 67.6万円/坪 -7.9 % 6
2002 72.9万円/坪 -9.1 % 6
2001 79.5万円/坪 -7.9 % 6
2000 85.9万円/坪 -6.8 % 6
1999 84.5万円/坪 -5.4 % 4
1998 89.0万円/坪 -5.4 % 4
1997 93.8万円/坪 -7.5 % 4
1996 101万円/坪 -7.6 % 4
1995 109万円/坪 -7.7 % 4
1994 117万円/坪 -9.5 % 4
1993 128万円/坪 -6.0 % 4
1992 170万円/坪 -4.4 % 3
1991 145万円/坪 +16.5 % 2
1990 121万円/坪 +25.9 % 2
1989 90.1万円/坪 +10.3 % 2
1988 80.8万円/坪 +7.6 % 2
1987 74.7万円/坪 +5.3 % 2
1986 70.7万円/坪 +3.5 % 2
1985 58.5万円/坪 +3.4 % 1
1984 56.5万円/坪 +3.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 26.7万円/坪 +5.6 % 2
2018 25.2万円/坪 +5.4 % 2
2017 23.9万円/坪 +4.2 % 2
2016 22.9万円/坪 +4.0 % 2
2015 22.0万円/坪 +3.2 % 2
2014 21.3万円/坪 +1.2 % 2
2013 21.0万円/坪 -1.3 % 2
2012 21.3万円/坪 -2.2 % 2
2011 19.2万円/坪 -0.3 % 1
2010 19.3万円/坪 -0.3 % 1
2009 19.3万円/坪 -1.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

鹿籠1−21−17 (安芸郡 府中町) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:向洋駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61.2 万円/坪
18.5 万円/㎡
+4.9 %
2 . 中小規模一般住宅、事務所等の混在する住宅地域   (公示地価)

大須1−4−6 (安芸郡 府中町) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:天神川駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
68.1 万円/坪
20.6 万円/㎡
+4.9 %
3 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

本町4−8−17 (安芸郡 府中町) (住宅地)

土地面積:373㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:矢賀駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.5 万円/坪
17.7 万円/㎡
+5.6 %
4 . 中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

清水ケ丘8−32 (安芸郡 府中町) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:矢賀駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.4 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

瀬戸ハイム2−16−23 (安芸郡 府中町) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:天神川駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
32.9 万円/坪
9.9 万円/㎡
+0.7 %
6 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

東昭和町2−56 (安芸郡 海田町) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:海田市駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+5.5 %
7 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

三迫1−5−7 (安芸郡 海田町) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:海田市駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
+4.4 %
8 . 一般住宅の中に、店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

成本15−13 (安芸郡 海田町) (住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:海田市駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
+2.4 %
9 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

萩原2−11−4 (安芸郡 熊野町) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:矢野駅、駅距離:9,300m(徒歩116分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
-1.0 %
10 . 店舗、空地も見られる一般住宅地域   (公示地価)

城之堀9−6−32 (安芸郡 熊野町) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:46m、最寄駅:矢野駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-1.2 %
11 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

出来庭5−9−19 (安芸郡 熊野町) (住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:矢野駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.2 %
12 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

川角5−4−10 (安芸郡 熊野町) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:矢野駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.0 %
13 . 一般住宅、農家住宅等が点在する山裾の住宅地域   (公示地価)

平谷4−12−10 (安芸郡 熊野町) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:矢野駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
-2.0 %
14 . 一般住宅の中に店舗が見られる住宅地域   (公示地価)

坂東2−1−18 (安芸郡 坂町) (住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:坂駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+0.9 %
15 . 戸建住宅等が整然と建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

小屋浦3−16−12 (安芸郡 坂町) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小屋浦駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.6 万円/坪
5.6 万円/㎡
-3.7 %
16 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

浜田2−13−4 (安芸郡 府中町) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:向洋駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.9 万円/坪
15.7 万円/㎡
+5.1 %
1 . 中小規模店舗の中に住宅も見られる路線商業地域   (公示地価)

大通2−14−6 (安芸郡 府中町) (商業地)

土地面積:555㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:天神川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
71.4 万円/坪
21.6 万円/㎡
+5.1 %
2 . 中規模店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域   (公示地価)

窪町5−8 (安芸郡 海田町) (商業地)

土地面積:1,376㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:海田市駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
75.0 万円/坪
22.7 万円/㎡
+4.8 %
3 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

栄町5−13 (安芸郡 海田町) (商業地)

土地面積:1,964㎡、利用状況:事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:205m、最寄駅:海田市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.8 万円/坪
19.3 万円/㎡
+5.2 %
4 . 店舗、事務所が多く見られる路線商業地域   (公示地価)

出来庭9−9−3 (安芸郡 熊野町) (商業地)

土地面積:699㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、側道区分:三方路、最寄駅:矢野駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.2 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点