山口県 公示地価

山口県における2020年の地価(公示地価)は坪単価 11.4万円/坪(3.5 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.9 %(0.10万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しました。 公示地価は山口県内の203地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
11.4 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
2020 年
商業地 公示地価
20.9 万円/坪
( 6.3 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2020 年
工業地 公示地価
6.7 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、山口県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『下松市』における8.9 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『下関市』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『防府市』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『下松市』における-1.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR岩徳線』における8.6 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR山陰本線』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR山陽本線』における-0.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『山陽新幹線』における-1.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下関市 12.4万円/坪 +1.4 % 58
宇部市 8.7万円/坪 +0.6 % 6
山口市 11.7万円/坪 +1.2 % 12
萩市 8.5万円/坪 -1.8 % 3
防府市 8.9万円/坪 +0.6 % 20
下松市 13.2万円/坪 +1.0 % 12
岩国市 14.3万円/坪 +1.1 % 25
光市 9.8万円/坪 +0.2 % 13
長門市 5.7万円/坪 -1.5 % 4
柳井市 9.4万円/坪 +0.1 % 3
美祢市 3.4万円/坪 -1.7 % 4
周南市 12.0万円/坪 +0.7 % 30
山陽小野田市 8.1万円/坪 +0.4 % 4
大島郡 4.9万円/坪 -1.0 % 2
玖珂郡 21.9万円/坪 +1.0 % 3
熊毛郡 6.4万円/坪 -0.6 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
下関市 22.6万円/坪 -0.1 % 25
宇部市 16.9万円/坪 -0.7 % 6
山口市 27.3万円/坪 +0.3 % 9
萩市 16.4万円/坪 -2.1 % 2
防府市 20.1万円/坪 +0.2 % 9
下松市 21.8万円/坪 +0.2 % 7
岩国市 25.8万円/坪 +0.2 % 12
光市 17.6万円/坪 +0.0 % 5
長門市 12.1万円/坪 -2.2 % 1
柳井市 12.9万円/坪 -0.3 % 3
美祢市 6.5万円/坪 -0.8 % 2
周南市 21.3万円/坪 -0.0 % 14
山陽小野田市 12.4万円/坪 -0.4 % 3
大島郡 6.9万円/坪 -1.0 % 1
玖珂郡 26.3万円/坪 +0.3 % 1
熊毛郡 10.5万円/坪 -0.5 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
下関市 5.0万円/坪 -0.4 % 3
防府市 6.1万円/坪 +0.0 % 5
下松市 8.9万円/坪 -1.5 % 2
岩国市 8.4万円/坪 -0.1 % 3
光市 6.8万円/坪 -0.2 % 3
周南市 6.4万円/坪 -0.9 % 5

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR宇部線 9.8万円/坪 +0.7 % 8
JR小野田線 9.5万円/坪 +1.6 % 4
JR山口線 14.1万円/坪 +1.4 % 8
JR山陰本線 11.4万円/坪 +0.8 % 44
JR山陽本線 11.8万円/坪 +0.9 % 148
JR岩徳線 12.5万円/坪 +0.8 % 24
JR美祢線 4.6万円/坪 -1.6 % 6
錦川鉄道錦川清流線 14.7万円/坪 +0.3 % 2
山陽新幹線 15.4万円/坪 +1.7 % 17
商業地 単価 前年比 地点数
JR宇部線 21.3万円/坪 -0.1 % 9
JR小野田線 15.5万円/坪 -0.4 % 4
JR山口線 29.4万円/坪 +0.3 % 8
JR山陰本線 21.8万円/坪 -0.5 % 21
JR山陽本線 22.0万円/坪 +0.1 % 75
JR岩徳線 22.8万円/坪 +0.2 % 11
JR美祢線 8.7万円/坪 -1.4 % 4
山陽新幹線 25.4万円/坪 +0.4 % 15
工業地 単価 前年比 地点数
JR山陰本線 5.2万円/坪 -0.6 % 2
JR山陽本線 6.6万円/坪 -0.4 % 20
JR岩徳線 8.6万円/坪 -0.6 % 6
山陽新幹線 6.6万円/坪 -1.5 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『山口県』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

山口県 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 11.4万円/坪 +0.9 % 203
2019 9.8万円/坪 +0.5 % 488
2018 9.7万円/坪 -0.0 % 483
2017 9.7万円/坪 -0.6 % 471
2016 9.8万円/坪 -1.0 % 458
2015 9.8万円/坪 -1.7 % 448
2014 10.0万円/坪 -2.4 % 441
2013 10.2万円/坪 -3.5 % 429
2012 10.6万円/坪 -4.3 % 423
2011 11.0万円/坪 -5.3 % 417
2010 11.5万円/坪 -5.5 % 407
2009 12.1万円/坪 -4.7 % 404
2008 12.6万円/坪 -3.1 % 396
2007 13.1万円/坪 -3.7 % 393
2006 13.6万円/坪 -4.7 % 388
2005 14.3万円/坪 -5.8 % 387
2004 15.0万円/坪 -6.5 % 381
2003 16.0万円/坪 -5.7 % 378
2002 16.9万円/坪 -3.4 % 373
2001 17.3万円/坪 -1.6 % 362
2000 17.6万円/坪 -0.8 % 356
1999 17.7万円/坪 -0.3 % 350
1998 18.0万円/坪 +0.4 % 334
1997 17.9万円/坪 +0.8 % 327
1996 17.7万円/坪 +0.9 % 322
1995 17.3万円/坪 +0.9 % 291
1994 16.9万円/坪 +1.0 % 228
1993 16.7万円/坪 +1.5 % 175
1992 16.4万円/坪 +4.2 % 159
1991 16.0万円/坪 +6.2 % 153
1990 15.0万円/坪 +3.5 % 146
1989 13.6万円/坪 +1.7 % 136
1988 13.6万円/坪 +1.3 % 129
1987 13.6万円/坪 +1.5 % 125
1986 13.8万円/坪 +2.1 % 120
1985 13.8万円/坪 +2.7 % 110
1984 13.6万円/坪 +3.3 % 101
商業地 単価 前年比 地点数
2020 20.9万円/坪 -0.0 % 102
2019 18.4万円/坪 -0.2 % 189
2018 18.6万円/坪 -0.5 % 184
2017 18.6万円/坪 -1.0 % 176
2016 18.7万円/坪 -1.7 % 169
2015 19.1万円/坪 -2.6 % 166
2014 19.8万円/坪 -3.9 % 163
2013 20.4万円/坪 -5.2 % 155
2012 21.4万円/坪 -5.8 % 145
2011 23.2万円/坪 -7.2 % 130
2010 24.8万円/坪 -7.3 % 125
2009 26.2万円/坪 -6.1 % 113
2008 28.2万円/坪 -4.1 % 110
2007 29.3万円/坪 -4.9 % 108
2006 30.6万円/坪 -6.9 % 100
2005 32.8万円/坪 -10.0 % 99
2004 36.5万円/坪 -12.8 % 88
2003 41.6万円/坪 -13.1 % 85
2002 47.1万円/坪 -10.8 % 83
2001 50.4万円/坪 -6.3 % 82
2000 53.1万円/坪 -4.6 % 80
1999 56.4万円/坪 -3.6 % 74
1998 59.2万円/坪 -1.0 % 70
1997 60.9万円/坪 -1.4 % 67
1996 61.1万円/坪 -2.4 % 66
1995 65.3万円/坪 -2.1 % 58
1994 62.6万円/坪 -1.0 % 55
1993 63.6万円/坪 +0.2 % 39
1992 62.8万円/坪 +4.4 % 33
1991 59.5万円/坪 +8.1 % 31
1990 55.8万円/坪 +7.6 % 29
1989 41.8万円/坪 +2.3 % 21
1988 40.8万円/坪 +2.2 % 21
1987 40.0万円/坪 +2.1 % 21
1986 39.1万円/坪 +2.2 % 21
1985 38.5万円/坪 +2.5 % 19
1984 37.3万円/坪 +2.9 % 18
工業地 単価 前年比 地点数
2020 6.7万円/坪 -0.5 % 21
2019 6.7万円/坪 -0.6 % 32
2018 6.7万円/坪 -1.0 % 32
2017 6.7万円/坪 -1.6 % 31
2016 6.6万円/坪 -2.3 % 29
2015 6.8万円/坪 -3.0 % 29
2014 7.1万円/坪 -4.0 % 28
2013 7.4万円/坪 -5.3 % 28
2012 8.0万円/坪 -5.5 % 26
2011 8.5万円/坪 -5.9 % 26
2010 9.0万円/坪 -5.7 % 26
2009 9.3万円/坪 -4.8 % 25
2008 10.0万円/坪 -2.6 % 24
2007 10.3万円/坪 -3.3 % 24
2006 10.6万円/坪 -4.2 % 24
2005 11.1万円/坪 -5.3 % 23
2004 11.7万円/坪 -5.2 % 23
2003 12.1万円/坪 -4.2 % 22
2002 12.6万円/坪 -2.4 % 22
2001 12.9万円/坪 -1.4 % 22
2000 13.1万円/坪 -0.5 % 22
1999 13.1万円/坪 -0.2 % 22
1998 13.1万円/坪 -0.1 % 21
1997 13.1万円/坪 +0.1 % 21
1996 13.3万円/坪 +0.1 % 20
1995 12.3万円/坪 +0.1 % 16
1994 12.4万円/坪 +0.4 % 14
1993 13.1万円/坪 +0.9 % 7
1992 13.5万円/坪 +4.2 % 6
1991 12.8万円/坪 +6.1 % 5
1990 12.1万円/坪 +2.5 % 5
1989 11.8万円/坪 +1.7 % 5
1988 11.6万円/坪 +1.5 % 5
1987 11.4万円/坪 +1.5 % 5
1986 11.2万円/坪 +1.9 % 5
1985 10.6万円/坪 +2.2 % 4
1984 10.4万円/坪 +2.6 % 4

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点