広島県 公示地価

広島県における2020年の地価(公示地価)は坪単価 28.2万円/坪(8.5 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+3.6 %(1.0万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価は広島県内の457地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
28.2 万円/坪
( 8.5 万円/㎡)
前年比
+3.6 %
2020 年
商業地 公示地価
123 万円/坪
( 37.2 万円/㎡)
前年比
+8.0 %
2020 年
工業地 公示地価
17.7 万円/坪
( 5.4 万円/㎡)
前年比
+2.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、広島県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『広島市 南区』における46.4 万円/坪(14.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『府中市』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『広島市 南区』における+5.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『府中市』における-0.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR芸備線』における42.6 万円/坪(12.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR福塩線』における10.4 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR芸備線』における+4.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR福塩線』における+1.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中区
(広島市)
124万円/坪 +7.5 % 16
東区
(広島市)
42.1万円/坪 +4.9 % 24
南区
(広島市)
60.3万円/坪 +5.7 % 17
西区
(広島市)
45.5万円/坪 +4.6 % 29
安佐南区
(広島市)
33.8万円/坪 +3.4 % 35
安佐北区
(広島市)
20.2万円/坪 +1.0 % 28
安芸区
(広島市)
27.5万円/坪 +2.2 % 18
佐伯区
(広島市)
33.9万円/坪 +3.4 % 27
呉市 19.4万円/坪 +0.6 % 34
竹原市 12.5万円/坪 -1.7 % 3
三原市 14.9万円/坪 -1.1 % 14
尾道市 13.1万円/坪 -0.5 % 27
福山市 15.4万円/坪 +1.0 % 76
府中市 9.2万円/坪 -1.3 % 12
三次市 7.2万円/坪 -1.6 % 7
庄原市 6.1万円/坪 -3.2 % 7
大竹市 17.1万円/坪 +1.0 % 4
東広島市 17.2万円/坪 +2.3 % 29
廿日市市 24.2万円/坪 +4.3 % 23
安芸高田市 8.2万円/坪 +0.0 % 2
江田島市 7.1万円/坪 -5.4 % 4
安芸郡 34.1万円/坪 +3.3 % 17
山県郡 8.0万円/坪 -1.6 % 2
世羅郡 5.0万円/坪 -2.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
中区
(広島市)
364万円/坪 +9.6 % 32
東区
(広島市)
139万円/坪 +11.1 % 7
南区
(広島市)
195万円/坪 +8.3 % 11
西区
(広島市)
97.2万円/坪 +7.4 % 9
安佐南区
(広島市)
61.8万円/坪 +5.2 % 5
安佐北区
(広島市)
42.0万円/坪 +1.6 % 3
安芸区
(広島市)
41.5万円/坪 +2.4 % 3
佐伯区
(広島市)
64.6万円/坪 +3.6 % 3
呉市 42.4万円/坪 +1.3 % 17
竹原市 16.7万円/坪 -1.2 % 2
三原市 29.6万円/坪 -1.3 % 5
尾道市 28.3万円/坪 -0.4 % 8
福山市 41.0万円/坪 +3.7 % 23
府中市 13.6万円/坪 -2.9 % 2
三次市 21.6万円/坪 -0.3 % 4
庄原市 16.1万円/坪 -3.1 % 2
大竹市 24.3万円/坪 -0.4 % 2
東広島市 43.4万円/坪 +3.2 % 7
廿日市市 52.4万円/坪 +5.1 % 5
安芸高田市 19.8万円/坪 -2.8 % 1
江田島市 13.9万円/坪 -5.5 % 2
安芸郡 58.6万円/坪 +4.5 % 4
山県郡 10.9万円/坪 -0.3 % 1
世羅郡 9.9万円/坪 -4.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
中区
(広島市)
38.7万円/坪 +2.1 % 2
南区
(広島市)
46.4万円/坪 +5.7 % 2
西区
(広島市)
33.4万円/坪 +3.5 % 1
安佐南区
(広島市)
17.6万円/坪 +3.3 % 2
安芸区
(広島市)
23.1万円/坪 +2.1 % 3
佐伯区
(広島市)
28.6万円/坪 +0.5 % 1
呉市 16.9万円/坪 +0.7 % 3
三原市 6.0万円/坪 +0.4 % 3
尾道市 6.8万円/坪 +1.0 % 2
福山市 11.1万円/坪 +2.2 % 7
府中市 5.2万円/坪 -0.6 % 1
大竹市 8.6万円/坪 +0.4 % 1
東広島市 10.0万円/坪 +5.0 % 3
廿日市市 22.6万円/坪 +2.3 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR可部線 32.0万円/坪 +3.0 % 38
JR呉線 42.3万円/坪 +4.6 % 131
JR山陽本線 34.6万円/坪 +4.4 % 272
JR福塩線 12.9万円/坪 +0.5 % 65
JR芸備線 51.9万円/坪 +5.4 % 82
アストラムライン 38.7万円/坪 +5.7 % 23
井原鉄道 11.1万円/坪 -1.0 % 4
広島電鉄本線 69.0万円/坪 +6.0 % 55
広島電鉄横川線 55.9万円/坪 +3.7 % 5
山陽新幹線 48.9万円/坪 +5.3 % 90
商業地 単価 前年比 地点数
JR可部線 67.8万円/坪 +6.2 % 11
JR呉線 201万円/坪 +8.9 % 79
JR山陽本線 163万円/坪 +8.6 % 110
JR福塩線 37.5万円/坪 +3.7 % 22
JR芸備線 261万円/坪 +9.4 % 57
アストラムライン 116万円/坪 +8.8 % 3
広島電鉄本線 289万円/坪 +9.5 % 51
広島電鉄横川線 112万円/坪 +8.2 % 4
山陽新幹線 223万円/坪 +9.2 % 70
工業地 単価 前年比 地点数
JR呉線 27.7万円/坪 +3.1 % 10
JR山陽本線 18.6万円/坪 +2.9 % 25
JR福塩線 10.4万円/坪 +1.9 % 7
JR芸備線 42.6万円/坪 +4.1 % 4
アストラムライン 17.6万円/坪 +3.3 % 2
広島電鉄本線 42.6万円/坪 +4.1 % 4
山陽新幹線 23.7万円/坪 +3.5 % 10

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『広島県』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

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広島県 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 28.2万円/坪 +3.6 % 457
2019 24.1万円/坪 +3.0 % 739
2018 23.4万円/坪 +2.4 % 733
2017 22.3万円/坪 +1.9 % 726
2016 22.0万円/坪 +1.3 % 707
2015 21.9万円/坪 +0.0 % 680
2014 21.8万円/坪 -0.9 % 675
2013 21.8万円/坪 -2.0 % 645
2012 22.2万円/坪 -2.8 % 637
2011 22.7万円/坪 -3.2 % 632
2010 23.5万円/坪 -3.6 % 628
2009 24.3万円/坪 -2.5 % 621
2008 24.7万円/坪 -1.2 % 607
2007 25.0万円/坪 -1.9 % 599
2006 25.5万円/坪 -4.2 % 586
2005 26.7万円/坪 -6.3 % 578
2004 28.3万円/坪 -7.3 % 572
2003 30.4万円/坪 -6.1 % 566
2002 32.1万円/坪 -4.5 % 559
2001 33.3万円/坪 -3.5 % 543
2000 34.5万円/坪 -2.9 % 525
1999 35.5万円/坪 -3.0 % 511
1998 36.7万円/坪 -2.7 % 504
1997 38.0万円/坪 -2.8 % 491
1996 39.1万円/坪 -2.8 % 487
1995 39.8万円/坪 -2.1 % 454
1994 41.5万円/坪 -3.3 % 375
1993 44.3万円/坪 -5.5 % 296
1992 45.1万円/坪 -3.6 % 265
1991 46.9万円/坪 +10.4 % 257
1990 40.1万円/坪 +15.2 % 246
1989 31.6万円/坪 +8.5 % 227
1988 29.0万円/坪 +3.4 % 214
1987 27.5万円/坪 +2.4 % 204
1986 27.0万円/坪 +2.8 % 188
1985 26.6万円/坪 +3.6 % 167
1984 26.6万円/坪 +4.5 % 148
商業地 単価 前年比 地点数
2020 123万円/坪 +8.0 % 159
2019 95.9万円/坪 +6.4 % 284
2018 89.9万円/坪 +5.2 % 283
2017 83.7万円/坪 +5.0 % 274
2016 80.8万円/坪 +4.9 % 264
2015 81.3万円/坪 +2.9 % 233
2014 79.8万円/坪 +0.9 % 230
2013 78.5万円/坪 -1.4 % 224
2012 79.9万円/坪 -3.6 % 220
2011 84.3万円/坪 -4.2 % 214
2010 86.2万円/坪 -5.5 % 207
2009 92.2万円/坪 -2.6 % 201
2008 95.6万円/坪 +3.2 % 198
2007 92.7万円/坪 +2.5 % 191
2006 92.3万円/坪 -2.3 % 180
2005 95.8万円/坪 -7.9 % 175
2004 105万円/坪 -11.0 % 167
2003 118万円/坪 -11.7 % 160
2002 132万円/坪 -10.9 % 158
2001 148万円/坪 -10.3 % 154
2000 164万円/坪 -10.3 % 152
1999 184万円/坪 -11.7 % 142
1998 191万円/坪 -11.4 % 131
1997 212万円/坪 -14.6 % 124
1996 243万円/坪 -17.5 % 124
1995 316万円/坪 -15.6 % 107
1994 363万円/坪 -12.8 % 98
1993 392万円/坪 -12.2 % 72
1992 460万円/坪 -4.5 % 67
1991 513万円/坪 +11.6 % 60
1990 464万円/坪 +17.9 % 56
1989 346万円/坪 +17.1 % 42
1988 304万円/坪 +20.4 % 36
1987 254万円/坪 +16.4 % 32
1986 148万円/坪 +4.9 % 27
1985 145万円/坪 +3.3 % 24
1984 140万円/坪 +3.5 % 24
工業地 単価 前年比 地点数
2020 17.7万円/坪 +2.7 % 33
2019 16.3万円/坪 +2.4 % 45
2018 15.9万円/坪 +1.9 % 45
2017 15.8万円/坪 +0.9 % 44
2016 15.0万円/坪 +0.6 % 41
2015 14.9万円/坪 -0.9 % 41
2014 15.1万円/坪 -1.9 % 41
2013 15.3万円/坪 -2.6 % 40
2012 15.7万円/坪 -3.2 % 40
2011 16.3万円/坪 -3.3 % 38
2010 16.8万円/坪 -3.6 % 37
2009 17.4万円/坪 -1.9 % 36
2008 17.6万円/坪 -1.0 % 35
2007 17.8万円/坪 -1.8 % 35
2006 18.2万円/坪 -4.5 % 35
2005 19.0万円/坪 -6.9 % 35
2004 20.5万円/坪 -8.5 % 32
2003 22.0万円/坪 -7.1 % 30
2002 22.2万円/坪 -5.5 % 28
2001 23.4万円/坪 -4.3 % 28
2000 24.5万円/坪 -2.5 % 28
1999 25.1万円/坪 -2.0 % 28
1998 25.6万円/坪 -2.0 % 28
1997 27.2万円/坪 -2.9 % 26
1996 28.0万円/坪 -3.8 % 26
1995 26.7万円/坪 -3.6 % 24
1994 26.1万円/坪 -4.1 % 18
1993 22.4万円/坪 -2.3 % 11
1992 21.8万円/坪 +1.0 % 9
1991 21.6万円/坪 +6.8 % 9
1990 20.1万円/坪 +7.7 % 9
1989 19.1万円/坪 +3.5 % 8
1988 16.6万円/坪 +1.9 % 7
1987 16.3万円/坪 +1.4 % 7
1986 16.1万円/坪 +1.8 % 7
1985 14.0万円/坪 +2.3 % 6
1984 17.7万円/坪 +2.7 % 4

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点