神奈川県における2020年の固定資産税評価額は坪単価 44.1万円/坪(13.3 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.7 %(0.29万円/坪、0.09万円/㎡)上昇しました。 固定資産税評価額は神奈川県内の2197地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『７割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、神奈川県の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
固定資産税評価額は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『横浜市 港北区』における59.0 万円/坪(17.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『愛甲郡』における11.5 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『横浜市 神奈川区』における+4.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大和市』における-0.6 %でした。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『東急東横線』における55.5 万円/坪(16.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『伊豆箱根鉄道大雄山線』における13.1 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京王相模原線』における+3.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『京浜急行久里浜線』における-0.7 %でした。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 鶴見区 (横浜市) | 61.2万円/坪 | +1.3 % | 44件 |
| 神奈川区 (横浜市) | 63.3万円/坪 | +2.8 % | 40件 |
| 西区 (横浜市) | 63.2万円/坪 | +2.5 % | 16件 |
| 中区 (横浜市) | 81.7万円/坪 | +2.6 % | 27件 |
| 南区 (横浜市) | 53.1万円/坪 | +1.0 % | 30件 |
| 保土ケ谷区 (横浜市) | 45.3万円/坪 | +0.6 % | 43件 |
| 磯子区 (横浜市) | 43.5万円/坪 | -0.5 % | 32件 |
| 金沢区 (横浜市) | 43.3万円/坪 | -0.6 % | 52件 |
| 港北区 (横浜市) | 71.3万円/坪 | +1.8 % | 71件 |
| 戸塚区 (横浜市) | 44.4万円/坪 | +0.0 % | 64件 |
| 港南区 (横浜市) | 47.8万円/坪 | +0.0 % | 54件 |
| 旭区 (横浜市) | 42.3万円/坪 | +0.4 % | 48件 |
| 緑区 (横浜市) | 49.7万円/坪 | +0.7 % | 36件 |
| 瀬谷区 (横浜市) | 41.1万円/坪 | +0.0 % | 39件 |
| 栄区 (横浜市) | 40.0万円/坪 | -0.2 % | 38件 |
| 泉区 (横浜市) | 47.3万円/坪 | +0.1 % | 38件 |
| 青葉区 (横浜市) | 70.5万円/坪 | +1.4 % | 77件 |
| 都筑区 (横浜市) | 61.2万円/坪 | +1.3 % | 42件 |
| 川崎区 (川崎市) | 65.6万円/坪 | +1.3 % | 25件 |
| 幸区 (川崎市) | 76.7万円/坪 | +1.8 % | 20件 |
| 中原区 (川崎市) | 90.9万円/坪 | +2.4 % | 36件 |
| 高津区 (川崎市) | 72.7万円/坪 | +1.8 % | 46件 |
| 多摩区 (川崎市) | 55.0万円/坪 | +1.7 % | 51件 |
| 宮前区 (川崎市) | 58.2万円/坪 | +1.0 % | 56件 |
| 麻生区 (川崎市) | 45.8万円/坪 | -0.2 % | 57件 |
| 緑区 (相模原市) | 28.9万円/坪 | +3.2 % | 51件 |
| 中央区 (相模原市) | 34.4万円/坪 | +0.6 % | 57件 |
| 南区 (相模原市) | 43.0万円/坪 | +1.2 % | 65件 |
| 横須賀市 | 25.0万円/坪 | -2.3 % | 111件 |
| 平塚市 | 30.8万円/坪 | -1.2 % | 72件 |
| 鎌倉市 | 46.6万円/坪 | +0.4 % | 71件 |
| 藤沢市 | 45.6万円/坪 | +0.3 % | 102件 |
| 小田原市 | 24.0万円/坪 | -1.6 % | 57件 |
| 茅ケ崎市 | 45.1万円/坪 | +0.3 % | 55件 |
| 逗子市 | 43.8万円/坪 | +0.7 % | 23件 |
| 三浦市 | 15.3万円/坪 | -3.4 % | 24件 |
| 秦野市 | 19.6万円/坪 | -2.0 % | 59件 |
| 厚木市 | 26.9万円/坪 | -0.3 % | 60件 |
| 大和市 | 43.0万円/坪 | +0.7 % | 44件 |
| 伊勢原市 | 26.4万円/坪 | -0.2 % | 30件 |
| 海老名市 | 34.9万円/坪 | +0.8 % | 31件 |
| 座間市 | 34.8万円/坪 | -0.1 % | 25件 |
| 南足柄市 | 14.2万円/坪 | -3.2 % | 20件 |
| 綾瀬市 | 28.3万円/坪 | -0.4 % | 21件 |
| 三浦郡 | 32.5万円/坪 | -0.2 % | 19件 |
| 高座郡 | 28.1万円/坪 | -0.2 % | 16件 |
| 中郡 | 23.8万円/坪 | -2.5 % | 29件 |
| 足柄上郡 | 17.1万円/坪 | -1.9 % | 32件 |
| 足柄下郡 | 12.4万円/坪 | -2.3 % | 20件 |
| 愛甲郡 | 11.7万円/坪 | -2.4 % | 21件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 鶴見区 (横浜市) | 108万円/坪 | +3.2 % | 25件 |
| 神奈川区 (横浜市) | 171万円/坪 | +6.5 % | 21件 |
| 西区 (横浜市) | 746万円/坪 | +5.5 % | 36件 |
| 中区 (横浜市) | 191万円/坪 | +3.5 % | 43件 |
| 南区 (横浜市) | 89.4万円/坪 | +1.6 % | 17件 |
| 保土ケ谷区 (横浜市) | 74.9万円/坪 | +1.8 % | 12件 |
| 磯子区 (横浜市) | 66.2万円/坪 | +0.3 % | 12件 |
| 金沢区 (横浜市) | 69.2万円/坪 | +0.4 % | 6件 |
| 港北区 (横浜市) | 168万円/坪 | +4.0 % | 23件 |
| 戸塚区 (横浜市) | 107万円/坪 | +1.5 % | 21件 |
| 港南区 (横浜市) | 103万円/坪 | +1.7 % | 14件 |
| 旭区 (横浜市) | 70.4万円/坪 | +1.9 % | 10件 |
| 緑区 (横浜市) | 85.5万円/坪 | +1.5 % | 7件 |
| 瀬谷区 (横浜市) | 69.1万円/坪 | +0.6 % | 8件 |
| 栄区 (横浜市) | 54.8万円/坪 | -0.1 % | 4件 |
| 泉区 (横浜市) | 62.7万円/坪 | -0.3 % | 7件 |
| 青葉区 (横浜市) | 136万円/坪 | +1.7 % | 12件 |
| 都筑区 (横浜市) | 115万円/坪 | +2.0 % | 8件 |
| 川崎区 (川崎市) | 216万円/坪 | +4.3 % | 32件 |
| 幸区 (川崎市) | 193万円/坪 | +6.5 % | 10件 |
| 中原区 (川崎市) | 203万円/坪 | +4.2 % | 21件 |
| 高津区 (川崎市) | 152万円/坪 | +4.9 % | 10件 |
| 多摩区 (川崎市) | 125万円/坪 | +3.4 % | 12件 |
| 宮前区 (川崎市) | 102万円/坪 | +3.0 % | 10件 |
| 麻生区 (川崎市) | 179万円/坪 | +3.9 % | 9件 |
| 緑区 (相模原市) | 49.7万円/坪 | +4.5 % | 12件 |
| 中央区 (相模原市) | 54.8万円/坪 | +0.4 % | 17件 |
| 南区 (相模原市) | 82.3万円/坪 | +1.6 % | 14件 |
| 横須賀市 | 59.1万円/坪 | -0.7 % | 29件 |
| 平塚市 | 66.4万円/坪 | -0.7 % | 20件 |
| 鎌倉市 | 142万円/坪 | +2.3 % | 12件 |
| 藤沢市 | 90.5万円/坪 | +0.9 % | 29件 |
| 小田原市 | 48.2万円/坪 | -0.3 % | 27件 |
| 茅ケ崎市 | 72.4万円/坪 | +1.0 % | 9件 |
| 逗子市 | 78.9万円/坪 | +0.9 % | 5件 |
| 三浦市 | 25.3万円/坪 | -3.2 % | 3件 |
| 秦野市 | 36.5万円/坪 | -1.6 % | 12件 |
| 厚木市 | 82.7万円/坪 | +2.7 % | 18件 |
| 大和市 | 72.4万円/坪 | +0.9 % | 11件 |
| 伊勢原市 | 42.4万円/坪 | +1.4 % | 8件 |
| 海老名市 | 80.6万円/坪 | +2.6 % | 5件 |
| 座間市 | 53.0万円/坪 | +1.1 % | 4件 |
| 南足柄市 | 20.8万円/坪 | -3.9 % | 1件 |
| 綾瀬市 | 36.8万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 三浦郡 | 45.6万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 高座郡 | 49.8万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 中郡 | 39.0万円/坪 | -2.0 % | 9件 |
| 足柄上郡 | 21.7万円/坪 | -2.4 % | 5件 |
| 足柄下郡 | 27.9万円/坪 | -1.8 % | 10件 |
| 愛甲郡 | 19.9万円/坪 | -1.2 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 鶴見区 (横浜市) | 40.1万円/坪 | +3.0 % | 4件 |
| 神奈川区 (横浜市) | 28.9万円/坪 | +4.8 % | 1件 |
| 中区 (横浜市) | 32.2万円/坪 | +3.5 % | 3件 |
| 磯子区 (横浜市) | 26.1万円/坪 | +1.8 % | 1件 |
| 金沢区 (横浜市) | 27.8万円/坪 | +2.8 % | 3件 |
| 港北区 (横浜市) | 59.0万円/坪 | +1.8 % | 5件 |
| 戸塚区 (横浜市) | 29.4万円/坪 | +1.0 % | 3件 |
| 緑区 (横浜市) | 36.8万円/坪 | +2.2 % | 2件 |
| 瀬谷区 (横浜市) | 39.7万円/坪 | +0.3 % | 2件 |
| 栄区 (横浜市) | 27.3万円/坪 | +4.2 % | 1件 |
| 都筑区 (横浜市) | 42.5万円/坪 | +2.2 % | 5件 |
| 川崎区 (川崎市) | 37.3万円/坪 | +1.8 % | 9件 |
| 高津区 (川崎市) | 52.8万円/坪 | +1.8 % | 1件 |
| 緑区 (相模原市) | 24.3万円/坪 | +3.8 % | 3件 |
| 中央区 (相模原市) | 21.1万円/坪 | +2.3 % | 5件 |
| 南区 (相模原市) | 25.7万円/坪 | +2.2 % | 4件 |
| 横須賀市 | 16.8万円/坪 | -0.5 % | 6件 |
| 平塚市 | 22.2万円/坪 | +2.1 % | 6件 |
| 鎌倉市 | 25.5万円/坪 | +1.8 % | 1件 |
| 藤沢市 | 20.9万円/坪 | +0.3 % | 6件 |
| 小田原市 | 14.1万円/坪 | +0.9 % | 4件 |
| 茅ケ崎市 | 22.2万円/坪 | +1.8 % | 2件 |
| 秦野市 | 12.7万円/坪 | +2.0 % | 4件 |
| 厚木市 | 23.8万円/坪 | +3.0 % | 9件 |
| 大和市 | 26.8万円/坪 | -0.6 % | 3件 |
| 伊勢原市 | 20.4万円/坪 | +4.0 % | 3件 |
| 海老名市 | 22.9万円/坪 | +2.2 % | 3件 |
| 座間市 | 25.0万円/坪 | +1.3 % | 2件 |
| 南足柄市 | 12.4万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 綾瀬市 | 20.6万円/坪 | +3.1 % | 4件 |
| 高座郡 | 21.0万円/坪 | +2.7 % | 4件 |
| 足柄上郡 | 14.5万円/坪 | +0.6 % | 1件 |
| 愛甲郡 | 11.5万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR上野東京ライン | 51.5万円/坪 | +1.1 % | 89件 |
| JR中央本線 | 8.4万円/坪 | -2.6 % | 9件 |
| JR京浜東北線 | 65.0万円/坪 | +1.6 % | 56件 |
| JR南武支線 | 72.6万円/坪 | +2.3 % | 4件 |
| JR南武線 | 71.7万円/坪 | +2.0 % | 103件 |
| JR御殿場線 | 16.6万円/坪 | -2.6 % | 21件 |
| JR東海道本線 | 39.2万円/坪 | +0.1 % | 317件 |
| JR根岸線 | 50.7万円/坪 | +0.8 % | 122件 |
| JR横浜線 | 43.4万円/坪 | +1.5 % | 157件 |
| JR横須賀線 | 43.9万円/坪 | +0.5 % | 210件 |
| JR湘南新宿ライン | 49.8万円/坪 | +0.8 % | 112件 |
| JR相模線 | 33.9万円/坪 | +1.1 % | 132件 |
| JR鶴見線 | 59.7万円/坪 | +1.1 % | 22件 |
| グリーンライン | 63.7万円/坪 | +1.6 % | 66件 |
| 東急田園都市線 | 68.1万円/坪 | +1.4 % | 168件 |
| 横浜みなとみらい線 | 87.2万円/坪 | +3.9 % | 8件 |
| 横浜市ブルーライン | 53.9万円/坪 | +1.1 % | 182件 |
| 江ノ島電鉄線 | 50.2万円/坪 | +0.8 % | 58件 |
| 湘南モノレール | 40.6万円/坪 | -0.1 % | 47件 |
| 金沢シーサイドライン | 39.8万円/坪 | +0.2 % | 11件 |
| 京浜急行久里浜線 | 20.8万円/坪 | -2.5 % | 59件 |
| 京浜急行大師線 | 64.4万円/坪 | +1.4 % | 4件 |
| 京浜急行本線 | 44.9万円/坪 | +0.4 % | 153件 |
| 京浜急行逗子線 | 40.4万円/坪 | -0.8 % | 33件 |
| 京王相模原線 | 35.5万円/坪 | +3.4 % | 45件 |
| 伊豆箱根鉄道大雄山線 | 20.5万円/坪 | -1.9 % | 32件 |
| 小田急多摩線 | 48.9万円/坪 | -0.2 % | 37件 |
| 小田急小田原線 | 31.2万円/坪 | -0.1 % | 344件 |
| 小田急江ノ島線 | 44.6万円/坪 | +0.8 % | 153件 |
| 東海道新幹線 | 35.1万円/坪 | -0.1 % | 10件 |
| 東急こどもの国線 | 52.0万円/坪 | +0.7 % | 16件 |
| 東急東横線 | 79.4万円/坪 | +2.2 % | 85件 |
| 東急目黒線 | 115万円/坪 | +3.1 % | 7件 |
| 相模鉄道いずみ野線 | 46.7万円/坪 | +0.5 % | 55件 |
| 相模鉄道本線 | 43.5万円/坪 | +0.7 % | 147件 |
| 箱根登山鉄道線 | 20.5万円/坪 | -1.4 % | 20件 |
| 箱根登山鉄道鋼索線 | 7.2万円/坪 | -2.8 % | 6件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR上野東京ライン | 469万円/坪 | +5.3 % | 80件 |
| JR中央本線 | 17.6万円/坪 | -2.2 % | 2件 |
| JR京浜東北線 | 509万円/坪 | +5.5 % | 72件 |
| JR南武支線 | 78.4万円/坪 | +2.4 % | 3件 |
| JR南武線 | 207万円/坪 | +4.9 % | 55件 |
| JR御殿場線 | 20.8万円/坪 | -2.0 % | 5件 |
| JR東海道本線 | 268万円/坪 | +4.7 % | 159件 |
| JR根岸線 | 425万円/坪 | +5.2 % | 81件 |
| JR横浜線 | 94.4万円/坪 | +3.9 % | 51件 |
| JR横須賀線 | 421万円/坪 | +5.1 % | 80件 |
| JR湘南新宿ライン | 511万円/坪 | +5.3 % | 63件 |
| JR相模線 | 60.4万円/坪 | +2.5 % | 23件 |
| JR鶴見線 | 130万円/坪 | +3.8 % | 8件 |
| グリーンライン | 115万円/坪 | +2.2 % | 13件 |
| 東急田園都市線 | 130万円/坪 | +3.1 % | 33件 |
| 横浜みなとみらい線 | 840万円/坪 | +5.5 % | 36件 |
| 横浜市ブルーライン | 352万円/坪 | +5.1 % | 110件 |
| 江ノ島電鉄線 | 134万円/坪 | +1.9 % | 15件 |
| 湘南モノレール | 122万円/坪 | +2.2 % | 8件 |
| 金沢シーサイドライン | 64.1万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 京浜急行久里浜線 | 43.9万円/坪 | -0.5 % | 12件 |
| 京浜急行大師線 | 89.8万円/坪 | +1.7 % | 2件 |
| 京浜急行本線 | 389万円/坪 | +5.1 % | 82件 |
| 京浜急行逗子線 | 67.6万円/坪 | +1.9 % | 3件 |
| 京王相模原線 | 56.1万円/坪 | +4.9 % | 10件 |
| 伊豆箱根鉄道大雄山線 | 57.2万円/坪 | -0.1 % | 15件 |
| 小田急多摩線 | 228万円/坪 | +4.1 % | 6件 |
| 小田急小田原線 | 81.5万円/坪 | +2.2 % | 85件 |
| 小田急江ノ島線 | 85.9万円/坪 | +1.0 % | 45件 |
| 東海道新幹線 | 121万円/坪 | +4.4 % | 18件 |
| 東急こどもの国線 | 98.3万円/坪 | +2.1 % | 1件 |
| 東急東横線 | 560万円/坪 | +5.4 % | 59件 |
| 東急目黒線 | 268万円/坪 | +5.6 % | 8件 |
| 相模鉄道いずみ野線 | 80.6万円/坪 | +1.2 % | 11件 |
| 相模鉄道本線 | 493万円/坪 | +5.4 % | 60件 |
| 箱根登山鉄道線 | 54.1万円/坪 | -0.2 % | 19件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR上野東京ライン | 31.8万円/坪 | +2.1 % | 12件 |
| JR京浜東北線 | 34.3万円/坪 | +2.2 % | 7件 |
| JR南武線 | 38.0万円/坪 | +2.1 % | 9件 |
| JR東海道本線 | 25.5万円/坪 | +1.9 % | 25件 |
| JR根岸線 | 25.4万円/坪 | +3.6 % | 5件 |
| JR横浜線 | 32.8万円/坪 | +2.4 % | 12件 |
| JR横須賀線 | 28.2万円/坪 | +1.8 % | 5件 |
| JR湘南新宿ライン | 28.2万円/坪 | +1.8 % | 5件 |
| JR相模線 | 22.2万円/坪 | +3.0 % | 15件 |
| JR鶴見線 | 28.7万円/坪 | +2.4 % | 1件 |
| グリーンライン | 38.0万円/坪 | +2.1 % | 2件 |
| 横浜みなとみらい線 | 48.6万円/坪 | +1.9 % | 1件 |
| 横浜市ブルーライン | 37.4万円/坪 | +1.6 % | 9件 |
| 江ノ島電鉄線 | 21.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 湘南モノレール | 26.4万円/坪 | +3.1 % | 2件 |
| 金沢シーサイドライン | 27.8万円/坪 | +2.8 % | 3件 |
| 京浜急行久里浜線 | 17.1万円/坪 | -0.7 % | 4件 |
| 京浜急行大師線 | 41.7万円/坪 | +1.1 % | 1件 |
| 京浜急行本線 | 22.6万円/坪 | +3.8 % | 4件 |
| 京王相模原線 | 24.3万円/坪 | +3.8 % | 3件 |
| 伊豆箱根鉄道大雄山線 | 13.1万円/坪 | +0.4 % | 2件 |
| 小田急小田原線 | 20.3万円/坪 | +2.7 % | 22件 |
| 小田急江ノ島線 | 23.7万円/坪 | +0.2 % | 10件 |
| 東海道新幹線 | 13.8万円/坪 | +0.8 % | 1件 |
| 東急東横線 | 55.5万円/坪 | +1.4 % | 3件 |
| 相模鉄道いずみ野線 | 21.9万円/坪 | +0.4 % | 3件 |
| 相模鉄道本線 | 26.9万円/坪 | +0.8 % | 5件 |
| 箱根登山鉄道線 | 13.8万円/坪 | +0.8 % | 1件 |
駅距離や面積などの条件から『神奈川県』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 44.1万円/坪 | +0.7 % | 2197件 |
| 2019年 | 43.7万円/坪 | +1.0 % | 2161件 |
| 2018年 | 43.2万円/坪 | +0.8 % | 2121件 |
| 2017年 | 42.8万円/坪 | +0.6 % | 2089件 |
| 2016年 | 42.5万円/坪 | +0.7 % | 1868件 |
| 2015年 | 42.3万円/坪 | +0.9 % | 1835件 |
| 2014年 | 41.9万円/坪 | +1.1 % | 1794件 |
| 2013年 | 41.4万円/坪 | +0.3 % | 1691件 |
| 2012年 | 41.0万円/坪 | -0.8 % | 1643件 |
| 2011年 | 41.3万円/坪 | -1.2 % | 1615件 |
| 2010年 | 41.8万円/坪 | -3.0 % | 1608件 |
| 2009年 | 43.1万円/坪 | -4.5 % | 1594件 |
| 2008年 | 45.0万円/坪 | +4.3 % | 1581件 |
| 2007年 | 43.1万円/坪 | +3.0 % | 1552件 |
| 2006年 | 41.7万円/坪 | -1.0 % | 1529件 |
| 2005年 | 42.2万円/坪 | -3.3 % | 1503件 |
| 2004年 | 43.6万円/坪 | -4.8 % | 1473件 |
| 2003年 | 45.7万円/坪 | -5.6 % | 1450件 |
| 2002年 | 48.2万円/坪 | -5.7 % | 1407件 |
| 2001年 | 51.0万円/坪 | -5.1 % | 1366件 |
| 2000年 | 53.6万円/坪 | -5.8 % | 1330件 |
| 1999年 | 56.7万円/坪 | -5.3 % | 1304件 |
| 1998年 | 59.8万円/坪 | -2.2 % | 1271件 |
| 1997年 | 61.0万円/坪 | -2.2 % | 1227件 |
| 1996年 | 62.5万円/坪 | -3.6 % | 1197件 |
| 1995年 | 64.9万円/坪 | -1.5 % | 1103件 |
| 1994年 | 67.4万円/坪 | -5.7 % | 942件 |
| 1993年 | 74.1万円/坪 | -13.5 % | 714件 |
| 1992年 | 85.6万円/坪 | -7.3 % | 645件 |
| 1991年 | 93.2万円/坪 | +1.0 % | 580件 |
| 1990年 | 93.9万円/坪 | +1.4 % | 526件 |
| 1989年 | 91.9万円/坪 | -9.1 % | 433件 |
| 1988年 | 96.2万円/坪 | +38.6 % | 365件 |
| 1987年 | 58.0万円/坪 | +26.9 % | 340件 |
| 1986年 | 42.6万円/坪 | +3.6 % | 326件 |
| 1985年 | 41.2万円/坪 | +1.6 % | 311件 |
| 1984年 | 41.0万円/坪 | +1.8 % | 284件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 143万円/坪 | +3.6 % | 655件 |
| 2019年 | 139万円/坪 | +5.6 % | 644件 |
| 2018年 | 131万円/坪 | +5.0 % | 637件 |
| 2017年 | 126万円/坪 | +4.5 % | 617件 |
| 2016年 | 115万円/坪 | +3.2 % | 584件 |
| 2015年 | 111万円/坪 | +2.7 % | 576件 |
| 2014年 | 108万円/坪 | +2.7 % | 560件 |
| 2013年 | 99.1万円/坪 | +1.4 % | 542件 |
| 2012年 | 98.1万円/坪 | -0.8 % | 525件 |
| 2011年 | 99.1万円/坪 | -2.0 % | 521件 |
| 2010年 | 101万円/坪 | -4.8 % | 513件 |
| 2009年 | 107万円/坪 | -7.5 % | 499件 |
| 2008年 | 113万円/坪 | +9.0 % | 486件 |
| 2007年 | 103万円/坪 | +8.3 % | 476件 |
| 2006年 | 93.7万円/坪 | +0.2 % | 470件 |
| 2005年 | 93.8万円/坪 | -3.8 % | 467件 |
| 2004年 | 98.2万円/坪 | -6.8 % | 454件 |
| 2003年 | 106万円/坪 | -9.3 % | 442件 |
| 2002年 | 113万円/坪 | -11.6 % | 399件 |
| 2001年 | 126万円/坪 | -11.4 % | 393件 |
| 2000年 | 141万円/坪 | -12.0 % | 387件 |
| 1999年 | 159万円/坪 | -11.9 % | 372件 |
| 1998年 | 177万円/坪 | -9.9 % | 363件 |
| 1997年 | 200万円/坪 | -16.1 % | 332件 |
| 1996年 | 234万円/坪 | -21.4 % | 329件 |
| 1995年 | 280万円/坪 | -19.1 % | 305件 |
| 1994年 | 346万円/坪 | -21.1 % | 271件 |
| 1993年 | 461万円/坪 | -23.1 % | 196件 |
| 1992年 | 578万円/坪 | -6.6 % | 172件 |
| 1991年 | 640万円/坪 | +1.6 % | 156件 |
| 1990年 | 640万円/坪 | +2.5 % | 140件 |
| 1989年 | 637万円/坪 | -0.3 % | 101件 |
| 1988年 | 652万円/坪 | +36.9 % | 79件 |
| 1987年 | 398万円/坪 | +42.7 % | 59件 |
| 1986年 | 201万円/坪 | +14.5 % | 48件 |
| 1985年 | 183万円/坪 | +8.1 % | 40件 |
| 1984年 | 171万円/坪 | +4.5 % | 35件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 27.3万円/坪 | +2.0 % | 112件 |
| 2019年 | 26.7万円/坪 | +2.2 % | 112件 |
| 2018年 | 26.1万円/坪 | +1.9 % | 110件 |
| 2017年 | 25.2万円/坪 | +1.8 % | 100件 |
| 2016年 | 24.6万円/坪 | +2.0 % | 88件 |
| 2015年 | 24.5万円/坪 | +1.3 % | 79件 |
| 2014年 | 23.9万円/坪 | +1.2 % | 76件 |
| 2013年 | 23.8万円/坪 | +0.2 % | 74件 |
| 2012年 | 23.3万円/坪 | -0.9 % | 72件 |
| 2011年 | 23.6万円/坪 | -1.5 % | 70件 |
| 2010年 | 24.1万円/坪 | -3.0 % | 69件 |
| 2009年 | 24.4万円/坪 | -3.4 % | 68件 |
| 2008年 | 25.2万円/坪 | +3.4 % | 66件 |
| 2007年 | 23.8万円/坪 | +0.6 % | 65件 |
| 2006年 | 23.7万円/坪 | -3.7 % | 64件 |
| 2005年 | 24.4万円/坪 | -7.1 % | 57件 |
| 2004年 | 26.1万円/坪 | -9.2 % | 57件 |
| 2003年 | 28.0万円/坪 | -10.7 % | 53件 |
| 2002年 | 30.8万円/坪 | -11.7 % | 51件 |
| 2001年 | 35.1万円/坪 | -9.0 % | 48件 |
| 2000年 | 38.4万円/坪 | -8.0 % | 44件 |
| 1999年 | 41.6万円/坪 | -7.0 % | 43件 |
| 1998年 | 44.5万円/坪 | -3.4 % | 43件 |
| 1997年 | 46.0万円/坪 | -4.4 % | 43件 |
| 1996年 | 48.0万円/坪 | -5.2 % | 43件 |
| 1995年 | 50.6万円/坪 | -2.9 % | 39件 |
| 1994年 | 54.2万円/坪 | -6.6 % | 28件 |
| 1993年 | 58.7万円/坪 | -12.3 % | 20件 |
| 1992年 | 65.6万円/坪 | -3.6 % | 19件 |
| 1991年 | 68.3万円/坪 | +2.4 % | 18件 |
| 1990年 | 65.9万円/坪 | +4.5 % | 14件 |
| 1989年 | 64.2万円/坪 | -0.2 % | 12件 |
| 1988年 | 67.9万円/坪 | +33.2 % | 7件 |
| 1987年 | 45.7万円/坪 | +25.4 % | 6件 |
| 1986年 | 34.5万円/坪 | +4.8 % | 5件 |
| 1985年 | 32.9万円/坪 | +1.9 % | 3件 |
| 1984年 | 39.3万円/坪 | +1.8 % | 1件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
