神奈川県 公示地価

神奈川県における2020年の地価(公示地価)は坪単価 63.0万円/坪(19.0 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.7 %(0.4万円/坪、0.12万円/㎡)上昇しました。 公示地価は神奈川県内の2197地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
63.0 万円/坪
( 19.0 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
2020 年
商業地 公示地価
204 万円/坪
( 61.7 万円/㎡)
前年比
+3.6 %
2020 年
工業地 公示地価
39.0 万円/坪
( 11.8 万円/㎡)
前年比
+2.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、神奈川県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『横浜市 港北区』における84.2 万円/坪(25.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『愛甲郡』における16.5 万円/坪(5.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『横浜市 神奈川区』における+4.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大和市』における-0.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『東急東横線』における79.2 万円/坪(24.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『伊豆箱根鉄道大雄山線』における18.7 万円/坪(5.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京王相模原線』における+3.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『京浜急行久里浜線』における-0.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
鶴見区
(横浜市)
87.4万円/坪 +1.3 % 44
神奈川区
(横浜市)
90.4万円/坪 +2.8 % 40
西区
(横浜市)
90.2万円/坪 +2.5 % 16
中区
(横浜市)
117万円/坪 +2.6 % 27
南区
(横浜市)
75.9万円/坪 +1.0 % 30
保土ケ谷区
(横浜市)
64.8万円/坪 +0.6 % 43
磯子区
(横浜市)
62.2万円/坪 -0.5 % 32
金沢区
(横浜市)
61.9万円/坪 -0.6 % 52
港北区
(横浜市)
102万円/坪 +1.8 % 71
戸塚区
(横浜市)
63.4万円/坪 +0.0 % 64
港南区
(横浜市)
68.3万円/坪 +0.0 % 54
旭区
(横浜市)
60.5万円/坪 +0.4 % 48
緑区
(横浜市)
71.0万円/坪 +0.7 % 36
瀬谷区
(横浜市)
58.7万円/坪 +0.0 % 39
栄区
(横浜市)
57.2万円/坪 -0.2 % 38
泉区
(横浜市)
67.6万円/坪 +0.1 % 38
青葉区
(横浜市)
101万円/坪 +1.4 % 77
都筑区
(横浜市)
87.4万円/坪 +1.3 % 42
川崎区
(川崎市)
93.7万円/坪 +1.3 % 25
幸区
(川崎市)
110万円/坪 +1.8 % 20
中原区
(川崎市)
130万円/坪 +2.4 % 36
高津区
(川崎市)
104万円/坪 +1.8 % 46
多摩区
(川崎市)
78.6万円/坪 +1.7 % 51
宮前区
(川崎市)
83.2万円/坪 +1.0 % 56
麻生区
(川崎市)
65.5万円/坪 -0.2 % 57
緑区
(相模原市)
41.3万円/坪 +3.2 % 51
中央区
(相模原市)
49.1万円/坪 +0.6 % 57
南区
(相模原市)
61.5万円/坪 +1.2 % 65
横須賀市 35.8万円/坪 -2.3 % 111
平塚市 44.1万円/坪 -1.2 % 72
鎌倉市 66.5万円/坪 +0.4 % 71
藤沢市 65.1万円/坪 +0.3 % 102
小田原市 34.2万円/坪 -1.6 % 57
茅ケ崎市 64.4万円/坪 +0.3 % 55
逗子市 62.6万円/坪 +0.7 % 23
三浦市 21.8万円/坪 -3.4 % 24
秦野市 28.0万円/坪 -2.0 % 59
厚木市 38.4万円/坪 -0.3 % 60
大和市 61.5万円/坪 +0.7 % 44
伊勢原市 37.7万円/坪 -0.2 % 30
海老名市 49.9万円/坪 +0.8 % 31
座間市 49.7万円/坪 -0.1 % 25
南足柄市 20.2万円/坪 -3.2 % 20
綾瀬市 40.4万円/坪 -0.4 % 21
三浦郡 46.4万円/坪 -0.2 % 19
高座郡 40.2万円/坪 -0.2 % 16
中郡 34.0万円/坪 -2.5 % 29
足柄上郡 24.5万円/坪 -1.9 % 32
足柄下郡 17.7万円/坪 -2.3 % 20
愛甲郡 16.7万円/坪 -2.4 % 21
商業地 単価 前年比 地点数
鶴見区
(横浜市)
155万円/坪 +3.2 % 25
神奈川区
(横浜市)
244万円/坪 +6.5 % 21
西区
(横浜市)
1,065万円/坪 +5.5 % 36
中区
(横浜市)
272万円/坪 +3.5 % 43
南区
(横浜市)
128万円/坪 +1.6 % 17
保土ケ谷区
(横浜市)
107万円/坪 +1.8 % 12
磯子区
(横浜市)
94.6万円/坪 +0.3 % 12
金沢区
(横浜市)
98.9万円/坪 +0.4 % 6
港北区
(横浜市)
240万円/坪 +4.0 % 23
戸塚区
(横浜市)
153万円/坪 +1.5 % 21
港南区
(横浜市)
147万円/坪 +1.7 % 14
旭区
(横浜市)
101万円/坪 +1.9 % 10
緑区
(横浜市)
122万円/坪 +1.5 % 7
瀬谷区
(横浜市)
98.7万円/坪 +0.6 % 8
栄区
(横浜市)
78.3万円/坪 -0.1 % 4
泉区
(横浜市)
89.6万円/坪 -0.3 % 7
青葉区
(横浜市)
195万円/坪 +1.7 % 12
都筑区
(横浜市)
165万円/坪 +2.0 % 8
川崎区
(川崎市)
308万円/坪 +4.3 % 32
幸区
(川崎市)
276万円/坪 +6.5 % 10
中原区
(川崎市)
290万円/坪 +4.2 % 21
高津区
(川崎市)
217万円/坪 +4.9 % 10
多摩区
(川崎市)
179万円/坪 +3.4 % 12
宮前区
(川崎市)
146万円/坪 +3.0 % 10
麻生区
(川崎市)
256万円/坪 +3.9 % 9
緑区
(相模原市)
71.0万円/坪 +4.5 % 12
中央区
(相模原市)
78.3万円/坪 +0.4 % 17
南区
(相模原市)
118万円/坪 +1.6 % 14
横須賀市 84.5万円/坪 -0.7 % 29
平塚市 94.9万円/坪 -0.7 % 20
鎌倉市 203万円/坪 +2.3 % 12
藤沢市 129万円/坪 +0.9 % 29
小田原市 68.9万円/坪 -0.3 % 27
茅ケ崎市 103万円/坪 +1.0 % 9
逗子市 113万円/坪 +0.9 % 5
三浦市 36.1万円/坪 -3.2 % 3
秦野市 52.2万円/坪 -1.6 % 12
厚木市 118万円/坪 +2.7 % 18
大和市 103万円/坪 +0.9 % 11
伊勢原市 60.6万円/坪 +1.4 % 8
海老名市 115万円/坪 +2.6 % 5
座間市 75.7万円/坪 +1.1 % 4
南足柄市 29.8万円/坪 -3.9 % 1
綾瀬市 52.6万円/坪 +0.0 % 2
三浦郡 65.1万円/坪 +0.0 % 1
高座郡 71.1万円/坪 +0.0 % 1
中郡 55.7万円/坪 -2.0 % 9
足柄上郡 31.0万円/坪 -2.4 % 5
足柄下郡 39.8万円/坪 -1.8 % 10
愛甲郡 28.5万円/坪 -1.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
鶴見区
(横浜市)
57.4万円/坪 +3.0 % 4
神奈川区
(横浜市)
41.3万円/坪 +4.8 % 1
中区
(横浜市)
46.1万円/坪 +3.5 % 3
磯子区
(横浜市)
37.4万円/坪 +1.8 % 1
金沢区
(横浜市)
39.8万円/坪 +2.8 % 3
港北区
(横浜市)
84.2万円/坪 +1.8 % 5
戸塚区
(横浜市)
42.0万円/坪 +1.0 % 3
緑区
(横浜市)
52.6万円/坪 +2.2 % 2
瀬谷区
(横浜市)
56.7万円/坪 +0.3 % 2
栄区
(横浜市)
39.0万円/坪 +4.2 % 1
都筑区
(横浜市)
60.7万円/坪 +2.2 % 5
川崎区
(川崎市)
53.3万円/坪 +1.8 % 9
高津区
(川崎市)
75.4万円/坪 +1.8 % 1
緑区
(相模原市)
34.7万円/坪 +3.8 % 3
中央区
(相模原市)
30.2万円/坪 +2.3 % 5
南区
(相模原市)
36.7万円/坪 +2.2 % 4
横須賀市 24.0万円/坪 -0.5 % 6
平塚市 31.7万円/坪 +2.1 % 6
鎌倉市 36.4万円/坪 +1.8 % 1
藤沢市 29.8万円/坪 +0.3 % 6
小田原市 20.2万円/坪 +0.9 % 4
茅ケ崎市 31.7万円/坪 +1.8 % 2
秦野市 18.2万円/坪 +2.0 % 4
厚木市 34.1万円/坪 +3.0 % 9
大和市 38.2万円/坪 -0.6 % 3
伊勢原市 29.2万円/坪 +4.0 % 3
海老名市 32.7万円/坪 +2.2 % 3
座間市 35.7万円/坪 +1.3 % 2
南足柄市 17.8万円/坪 +0.0 % 1
綾瀬市 29.5万円/坪 +3.1 % 4
高座郡 30.0万円/坪 +2.7 % 4
足柄上郡 20.7万円/坪 +0.6 % 1
愛甲郡 16.5万円/坪 +1.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR上野東京ライン 73.5万円/坪 +1.1 % 89
JR中央本線 12.0万円/坪 -2.6 % 9
JR京浜東北線 92.8万円/坪 +1.6 % 56
JR南武支線 104万円/坪 +2.3 % 4
JR南武線 102万円/坪 +2.0 % 103
JR御殿場線 23.7万円/坪 -2.6 % 21
JR東海道本線 56.0万円/坪 +0.1 % 317
JR根岸線 72.4万円/坪 +0.8 % 122
JR横浜線 61.9万円/坪 +1.5 % 157
JR横須賀線 62.7万円/坪 +0.5 % 210
JR湘南新宿ライン 71.1万円/坪 +0.8 % 112
JR相模線 48.4万円/坪 +1.1 % 132
JR鶴見線 85.3万円/坪 +1.1 % 22
グリーンライン 91.1万円/坪 +1.6 % 66
東急田園都市線 97.3万円/坪 +1.4 % 168
横浜みなとみらい線 125万円/坪 +3.9 % 8
横浜市ブルーライン 76.9万円/坪 +1.1 % 182
江ノ島電鉄線 71.7万円/坪 +0.8 % 58
湘南モノレール 58.0万円/坪 -0.1 % 47
金沢シーサイドライン 56.8万円/坪 +0.2 % 11
京浜急行久里浜線 29.7万円/坪 -2.5 % 59
京浜急行大師線 92.1万円/坪 +1.4 % 4
京浜急行本線 64.2万円/坪 +0.4 % 153
京浜急行逗子線 57.7万円/坪 -0.8 % 33
京王相模原線 50.7万円/坪 +3.4 % 45
伊豆箱根鉄道大雄山線 29.3万円/坪 -1.9 % 32
小田急多摩線 69.9万円/坪 -0.2 % 37
小田急小田原線 44.6万円/坪 -0.1 % 344
小田急江ノ島線 63.8万円/坪 +0.8 % 153
東海道新幹線 50.2万円/坪 -0.1 % 10
東急こどもの国線 74.3万円/坪 +0.7 % 16
東急東横線 113万円/坪 +2.2 % 85
東急目黒線 164万円/坪 +3.1 % 7
相模鉄道いずみ野線 66.7万円/坪 +0.5 % 55
相模鉄道本線 62.1万円/坪 +0.7 % 147
箱根登山鉄道線 29.3万円/坪 -1.4 % 20
箱根登山鉄道鋼索線 10.3万円/坪 -2.8 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
JR上野東京ライン 670万円/坪 +5.3 % 80
JR中央本線 25.1万円/坪 -2.2 % 2
JR京浜東北線 727万円/坪 +5.5 % 72
JR南武支線 112万円/坪 +2.4 % 3
JR南武線 296万円/坪 +4.9 % 55
JR御殿場線 29.8万円/坪 -2.0 % 5
JR東海道本線 383万円/坪 +4.7 % 159
JR根岸線 607万円/坪 +5.2 % 81
JR横浜線 135万円/坪 +3.9 % 51
JR横須賀線 602万円/坪 +5.1 % 80
JR湘南新宿ライン 730万円/坪 +5.3 % 63
JR相模線 86.3万円/坪 +2.5 % 23
JR鶴見線 186万円/坪 +3.8 % 8
グリーンライン 164万円/坪 +2.2 % 13
東急田園都市線 185万円/坪 +3.1 % 33
横浜みなとみらい線 1,201万円/坪 +5.5 % 36
横浜市ブルーライン 502万円/坪 +5.1 % 110
江ノ島電鉄線 191万円/坪 +1.9 % 15
湘南モノレール 174万円/坪 +2.2 % 8
金沢シーサイドライン 91.6万円/坪 +0.7 % 1
京浜急行久里浜線 62.7万円/坪 -0.5 % 12
京浜急行大師線 128万円/坪 +1.7 % 2
京浜急行本線 555万円/坪 +5.1 % 82
京浜急行逗子線 96.6万円/坪 +1.9 % 3
京王相模原線 80.1万円/坪 +4.9 % 10
伊豆箱根鉄道大雄山線 81.8万円/坪 -0.1 % 15
小田急多摩線 325万円/坪 +4.1 % 6
小田急小田原線 116万円/坪 +2.2 % 85
小田急江ノ島線 123万円/坪 +1.0 % 45
東海道新幹線 173万円/坪 +4.4 % 18
東急こどもの国線 140万円/坪 +2.1 % 1
東急東横線 800万円/坪 +5.4 % 59
東急目黒線 382万円/坪 +5.6 % 8
相模鉄道いずみ野線 115万円/坪 +1.2 % 11
相模鉄道本線 704万円/坪 +5.4 % 60
箱根登山鉄道線 77.3万円/坪 -0.2 % 19
工業地 単価 前年比 地点数
JR上野東京ライン 45.4万円/坪 +2.1 % 12
JR京浜東北線 49.1万円/坪 +2.2 % 7
JR南武線 54.3万円/坪 +2.1 % 9
JR東海道本線 36.4万円/坪 +1.9 % 25
JR根岸線 36.3万円/坪 +3.6 % 5
JR横浜線 46.9万円/坪 +2.4 % 12
JR横須賀線 40.3万円/坪 +1.8 % 5
JR湘南新宿ライン 40.3万円/坪 +1.8 % 5
JR相模線 31.6万円/坪 +3.0 % 15
JR鶴見線 41.0万円/坪 +2.4 % 1
グリーンライン 54.2万円/坪 +2.1 % 2
横浜みなとみらい線 69.4万円/坪 +1.9 % 1
横浜市ブルーライン 53.4万円/坪 +1.6 % 9
江ノ島電鉄線 30.4万円/坪 +0.0 % 1
湘南モノレール 37.7万円/坪 +3.1 % 2
金沢シーサイドライン 39.8万円/坪 +2.8 % 3
京浜急行久里浜線 24.4万円/坪 -0.7 % 4
京浜急行大師線 59.5万円/坪 +1.1 % 1
京浜急行本線 32.3万円/坪 +3.8 % 4
京王相模原線 34.7万円/坪 +3.8 % 3
伊豆箱根鉄道大雄山線 18.7万円/坪 +0.4 % 2
小田急小田原線 29.1万円/坪 +2.7 % 22
小田急江ノ島線 33.9万円/坪 +0.2 % 10
東海道新幹線 19.7万円/坪 +0.8 % 1
東急東横線 79.2万円/坪 +1.4 % 3
相模鉄道いずみ野線 31.3万円/坪 +0.4 % 3
相模鉄道本線 38.4万円/坪 +0.8 % 5
箱根登山鉄道線 19.7万円/坪 +0.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『神奈川県』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

神奈川県 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 63.0万円/坪 +0.7 % 2197
2019 62.5万円/坪 +1.0 % 2161
2018 61.7万円/坪 +0.8 % 2121
2017 61.2万円/坪 +0.6 % 2089
2016 60.7万円/坪 +0.7 % 1868
2015 60.4万円/坪 +0.9 % 1835
2014 59.9万円/坪 +1.1 % 1794
2013 59.1万円/坪 +0.3 % 1691
2012 58.5万円/坪 -0.8 % 1643
2011 59.0万円/坪 -1.2 % 1615
2010 59.7万円/坪 -3.0 % 1608
2009 61.5万円/坪 -4.5 % 1594
2008 64.2万円/坪 +4.3 % 1581
2007 61.5万円/坪 +3.0 % 1552
2006 59.6万円/坪 -1.0 % 1529
2005 60.2万円/坪 -3.3 % 1503
2004 62.3万円/坪 -4.8 % 1473
2003 65.2万円/坪 -5.6 % 1450
2002 68.9万円/坪 -5.7 % 1407
2001 72.8万円/坪 -5.1 % 1366
2000 76.6万円/坪 -5.8 % 1330
1999 81.0万円/坪 -5.3 % 1304
1998 85.4万円/坪 -2.2 % 1271
1997 87.2万円/坪 -2.2 % 1227
1996 89.3万円/坪 -3.6 % 1197
1995 92.8万円/坪 -1.5 % 1103
1994 96.4万円/坪 -5.7 % 942
1993 106万円/坪 -13.5 % 714
1992 122万円/坪 -7.3 % 645
1991 133万円/坪 +1.0 % 580
1990 134万円/坪 +1.4 % 526
1989 131万円/坪 -9.1 % 433
1988 137万円/坪 +38.6 % 365
1987 82.9万円/坪 +26.9 % 340
1986 60.8万円/坪 +3.6 % 326
1985 58.9万円/坪 +1.6 % 311
1984 58.5万円/坪 +1.8 % 284
商業地 単価 前年比 地点数
2020 204万円/坪 +3.6 % 655
2019 198万円/坪 +5.6 % 644
2018 188万円/坪 +5.0 % 637
2017 179万円/坪 +4.5 % 617
2016 164万円/坪 +3.2 % 584
2015 159万円/坪 +2.7 % 576
2014 154万円/坪 +2.7 % 560
2013 142万円/坪 +1.4 % 542
2012 140万円/坪 -0.8 % 525
2011 142万円/坪 -2.0 % 521
2010 144万円/坪 -4.8 % 513
2009 153万円/坪 -7.5 % 499
2008 161万円/坪 +9.0 % 486
2007 147万円/坪 +8.3 % 476
2006 134万円/坪 +0.2 % 470
2005 134万円/坪 -3.8 % 467
2004 140万円/坪 -6.8 % 454
2003 151万円/坪 -9.3 % 442
2002 161万円/坪 -11.6 % 399
2001 180万円/坪 -11.4 % 393
2000 201万円/坪 -12.0 % 387
1999 227万円/坪 -11.9 % 372
1998 253万円/坪 -9.9 % 363
1997 286万円/坪 -16.1 % 332
1996 334万円/坪 -21.4 % 329
1995 400万円/坪 -19.1 % 305
1994 494万円/坪 -21.1 % 271
1993 658万円/坪 -23.1 % 196
1992 826万円/坪 -6.6 % 172
1991 915万円/坪 +1.6 % 156
1990 915万円/坪 +2.5 % 140
1989 910万円/坪 -0.3 % 101
1988 932万円/坪 +36.9 % 79
1987 568万円/坪 +42.7 % 59
1986 287万円/坪 +14.5 % 48
1985 261万円/坪 +8.1 % 40
1984 244万円/坪 +4.5 % 35
工業地 単価 前年比 地点数
2020 39.0万円/坪 +2.0 % 112
2019 38.2万円/坪 +2.2 % 112
2018 37.3万円/坪 +1.9 % 110
2017 36.1万円/坪 +1.8 % 100
2016 35.1万円/坪 +2.0 % 88
2015 34.9万円/坪 +1.3 % 79
2014 34.1万円/坪 +1.2 % 76
2013 33.9万円/坪 +0.2 % 74
2012 33.3万円/坪 -0.9 % 72
2011 33.6万円/坪 -1.5 % 70
2010 34.4万円/坪 -3.0 % 69
2009 34.9万円/坪 -3.4 % 68
2008 36.0万円/坪 +3.4 % 66
2007 34.0万円/坪 +0.6 % 65
2006 33.8万円/坪 -3.7 % 64
2005 34.8万円/坪 -7.1 % 57
2004 37.3万円/坪 -9.2 % 57
2003 39.9万円/坪 -10.7 % 53
2002 44.0万円/坪 -11.7 % 51
2001 50.1万円/坪 -9.0 % 48
2000 54.8万円/坪 -8.0 % 44
1999 59.4万円/坪 -7.0 % 43
1998 63.5万円/坪 -3.4 % 43
1997 65.7万円/坪 -4.4 % 43
1996 68.6万円/坪 -5.2 % 43
1995 72.3万円/坪 -2.9 % 39
1994 77.5万円/坪 -6.6 % 28
1993 83.9万円/坪 -12.3 % 20
1992 93.7万円/坪 -3.6 % 19
1991 97.6万円/坪 +2.4 % 18
1990 94.1万円/坪 +4.5 % 14
1989 91.7万円/坪 -0.2 % 12
1988 97.0万円/坪 +33.2 % 7
1987 65.3万円/坪 +25.4 % 6
1986 49.2万円/坪 +4.8 % 5
1985 46.9万円/坪 +1.9 % 3
1984 56.2万円/坪 +1.8 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点