大阪府 路線価

大阪府における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 39.4万円/坪(11.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.2 %(0.5万円/坪、0.14万円/㎡)上昇しました。 路線価は大阪府内の1320地点の価格データに基づき計算しています。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2020 年
住宅地 路線価
39.4 万円/坪
( 11.9 万円/㎡)
前年比
+1.2 %
2020 年
商業地 路線価
324 万円/坪
( 98.0 万円/㎡)
前年比
+17.8 %
2020 年
工業地 路線価
29.0 万円/坪
( 8.8 万円/㎡)
前年比
+2.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大阪府の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も路線価の高いエリアは、『大阪市 浪速区』における56.6 万円/坪(17.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『泉佐野市』における11.9 万円/坪(3.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『枚方市』における+13.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『守口市』における+0.0 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『大阪中央線』における43.1 万円/坪(13.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『近鉄長野線』における15.8 万円/坪(4.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京阪交野線』における+12.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『阪神本線』における+0.0 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
都島区
(大阪市)
73.4万円/坪 +1.7 % 9
福島区
(大阪市)
104万円/坪 +6.6 % 8
此花区
(大阪市)
51.3万円/坪 +2.0 % 6
西区
(大阪市)
175万円/坪 +16.9 % 1
港区
(大阪市)
62.4万円/坪 +1.6 % 9
大正区
(大阪市)
49.7万円/坪 +0.0 % 5
天王寺区
(大阪市)
142万円/坪 +5.3 % 9
浪速区
(大阪市)
106万円/坪 +7.8 % 1
西淀川区
(大阪市)
45.1万円/坪 +0.6 % 10
東淀川区
(大阪市)
52.6万円/坪 +0.3 % 21
東成区
(大阪市)
59.4万円/坪 +0.4 % 6
生野区
(大阪市)
47.3万円/坪 +0.6 % 13
旭区
(大阪市)
58.0万円/坪 +0.0 % 10
城東区
(大阪市)
63.2万円/坪 +1.0 % 18
阿倍野区
(大阪市)
87.2万円/坪 +0.2 % 10
住吉区
(大阪市)
64.3万円/坪 +0.5 % 18
東住吉区
(大阪市)
61.1万円/坪 +0.5 % 16
西成区
(大阪市)
49.6万円/坪 +2.5 % 8
淀川区
(大阪市)
58.1万円/坪 +0.8 % 12
鶴見区
(大阪市)
57.0万円/坪 +0.5 % 11
住之江区
(大阪市)
54.2万円/坪 +0.2 % 12
平野区
(大阪市)
46.7万円/坪 +0.1 % 20
北区
(大阪市)
126万円/坪 +4.9 % 5
中央区
(大阪市)
152万円/坪 +6.2 % 3
堺区
(堺市)
44.3万円/坪 +3.7 % 26
中区
(堺市)
28.3万円/坪 +0.3 % 19
東区
(堺市)
30.9万円/坪 +1.5 % 16
西区
(堺市)
34.6万円/坪 +2.0 % 27
南区
(堺市)
24.4万円/坪 -0.5 % 14
北区
(堺市)
52.9万円/坪 +6.0 % 23
美原区
(堺市)
19.6万円/坪 +0.5 % 12
岸和田市 23.7万円/坪 -0.1 % 44
豊中市 55.7万円/坪 +1.6 % 59
池田市 51.2万円/坪 +1.5 % 22
吹田市 55.9万円/坪 +1.8 % 59
泉大津市 28.3万円/坪 -0.3 % 13
高槻市 41.1万円/坪 +0.4 % 46
貝塚市 16.4万円/坪 +0.1 % 25
守口市 43.1万円/坪 -0.3 % 20
枚方市 33.9万円/坪 +0.7 % 60
茨木市 46.0万円/坪 +1.3 % 36
八尾市 34.2万円/坪 +0.1 % 38
泉佐野市 16.6万円/坪 +1.2 % 24
富田林市 21.3万円/坪 -0.2 % 28
寝屋川市 33.0万円/坪 -0.8 % 30
河内長野市 17.2万円/坪 -0.6 % 29
松原市 31.3万円/坪 +0.1 % 19
大東市 34.6万円/坪 -0.3 % 19
和泉市 20.8万円/坪 -0.1 % 35
箕面市 47.7万円/坪 +1.9 % 28
柏原市 26.5万円/坪 -0.3 % 18
羽曳野市 24.7万円/坪 -0.8 % 22
門真市 33.2万円/坪 -0.6 % 19
摂津市 43.2万円/坪 +0.4 % 16
高石市 34.2万円/坪 +1.0 % 12
藤井寺市 34.4万円/坪 -0.3 % 14
東大阪市 38.8万円/坪 -0.1 % 61
泉南市 11.8万円/坪 -0.5 % 21
四條畷市 27.4万円/坪 -0.6 % 11
交野市 29.5万円/坪 -0.3 % 18
大阪狭山市 26.6万円/坪 +0.8 % 13
阪南市 10.3万円/坪 -1.0 % 19
三島郡 42.3万円/坪 +0.9 % 5
豊能郡 7.3万円/坪 -2.1 % 8
泉北郡 23.9万円/坪 -0.3 % 6
泉南郡 11.4万円/坪 -1.6 % 33
南河内郡 10.8万円/坪 -1.3 % 12
商業地 単価 前年比 地点数
都島区
(大阪市)
146万円/坪 +5.0 % 3
福島区
(大阪市)
218万円/坪 +12.1 % 9
此花区
(大阪市)
80.3万円/坪 +5.3 % 2
西区
(大阪市)
313万円/坪 +19.5 % 22
港区
(大阪市)
94.4万円/坪 +7.1 % 5
大正区
(大阪市)
92.0万円/坪 +4.6 % 1
天王寺区
(大阪市)
225万円/坪 +9.8 % 5
浪速区
(大阪市)
185万円/坪 +16.3 % 11
西淀川区
(大阪市)
71.3万円/坪 +1.7 % 2
東淀川区
(大阪市)
94.3万円/坪 +5.0 % 6
東成区
(大阪市)
77.4万円/坪 +1.6 % 4
生野区
(大阪市)
71.4万円/坪 +0.7 % 1
旭区
(大阪市)
75.8万円/坪 -0.2 % 4
城東区
(大阪市)
92.8万円/坪 +2.8 % 1
阿倍野区
(大阪市)
405万円/坪 +9.5 % 6
住吉区
(大阪市)
107万円/坪 +5.2 % 5
東住吉区
(大阪市)
81.5万円/坪 -0.2 % 3
西成区
(大阪市)
72.4万円/坪 +12.8 % 3
淀川区
(大阪市)
216万円/坪 +19.9 % 9
鶴見区
(大阪市)
88.9万円/坪 +1.2 % 2
住之江区
(大阪市)
76.4万円/坪 +2.8 % 1
平野区
(大阪市)
66.7万円/坪 +0.8 % 3
北区
(大阪市)
1,224万円/坪 +20.7 % 33
中央区
(大阪市)
1,111万円/坪 +20.4 % 47
堺区
(堺市)
87.7万円/坪 +10.5 % 7
中区
(堺市)
41.4万円/坪 +1.7 % 3
東区
(堺市)
55.0万円/坪 +5.8 % 2
西区
(堺市)
43.6万円/坪 +4.5 % 2
南区
(堺市)
39.7万円/坪 +1.3 % 1
北区
(堺市)
122万円/坪 +12.3 % 2
美原区
(堺市)
28.6万円/坪 +0.0 % 1
岸和田市 37.8万円/坪 +0.7 % 6
豊中市 127万円/坪 +12.0 % 12
池田市 110万円/坪 +5.4 % 5
吹田市 157万円/坪 +14.8 % 14
泉大津市 34.2万円/坪 +1.1 % 5
高槻市 76.3万円/坪 +3.6 % 9
貝塚市 31.2万円/坪 +4.0 % 3
守口市 53.8万円/坪 +0.4 % 6
枚方市 72.1万円/坪 +3.8 % 13
茨木市 96.4万円/坪 +5.0 % 9
八尾市 58.1万円/坪 +1.1 % 8
泉佐野市 25.0万円/坪 +2.8 % 7
富田林市 34.5万円/坪 +1.5 % 5
寝屋川市 55.7万円/坪 +1.2 % 7
河内長野市 33.3万円/坪 +1.3 % 4
松原市 39.0万円/坪 -0.2 % 3
大東市 54.5万円/坪 +0.2 % 7
和泉市 38.3万円/坪 +1.0 % 3
箕面市 85.6万円/坪 +5.1 % 7
柏原市 43.2万円/坪 +1.5 % 2
羽曳野市 31.8万円/坪 +0.6 % 3
門真市 49.1万円/坪 +0.5 % 4
摂津市 59.2万円/坪 +1.1 % 6
高石市 38.3万円/坪 +1.4 % 3
藤井寺市 50.4万円/坪 +0.7 % 4
東大阪市 60.0万円/坪 +1.1 % 18
泉南市 16.1万円/坪 +0.2 % 2
四條畷市 41.9万円/坪 +0.4 % 3
交野市 43.0万円/坪 +0.0 % 2
大阪狭山市 43.5万円/坪 +2.7 % 2
阪南市 18.4万円/坪 +0.0 % 1
三島郡 59.2万円/坪 +0.4 % 1
泉南郡 22.4万円/坪 +1.3 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
此花区
(大阪市)
20.8万円/坪 +1.0 % 1
港区
(大阪市)
40.1万円/坪 +0.3 % 2
大正区
(大阪市)
25.4万円/坪 +0.0 % 3
浪速区
(大阪市)
56.6万円/坪 +1.4 % 1
西淀川区
(大阪市)
33.7万円/坪 +0.0 % 3
東成区
(大阪市)
50.8万円/坪 +3.6 % 1
生野区
(大阪市)
40.7万円/坪 +0.0 % 1
西成区
(大阪市)
28.6万円/坪 +0.0 % 4
淀川区
(大阪市)
32.4万円/坪 +1.2 % 2
鶴見区
(大阪市)
40.5万円/坪 +1.1 % 3
住之江区
(大阪市)
29.3万円/坪 +0.4 % 3
平野区
(大阪市)
40.7万円/坪 +0.0 % 4
堺区
(堺市)
23.2万円/坪 +2.8 % 8
中区
(堺市)
22.5万円/坪 +0.0 % 1
西区
(堺市)
32.3万円/坪 +0.8 % 2
南区
(堺市)
27.0万円/坪 +1.0 % 1
北区
(堺市)
29.4万円/坪 +0.9 % 1
美原区
(堺市)
15.6万円/坪 +0.0 % 2
岸和田市 15.6万円/坪 +0.9 % 1
豊中市 36.0万円/坪 +2.4 % 4
吹田市 41.5万円/坪 +0.6 % 1
泉大津市 13.1万円/坪 +0.8 % 1
高槻市 32.9万円/坪 +2.0 % 2
守口市 34.3万円/坪 +0.0 % 3
枚方市 19.0万円/坪 +13.4 % 3
茨木市 35.1万円/坪 +1.7 % 4
八尾市 25.3万円/坪 +1.1 % 6
泉佐野市 11.9万円/坪 +1.4 % 3
富田林市 17.9万円/坪 +5.2 % 1
寝屋川市 25.4万円/坪 +0.7 % 1
松原市 21.8万円/坪 +7.0 % 2
大東市 28.7万円/坪 +1.8 % 4
柏原市 17.1万円/坪 +1.0 % 2
羽曳野市 15.7万円/坪 +1.2 % 2
門真市 29.9万円/坪 +1.3 % 2
摂津市 29.8万円/坪 +1.8 % 4
藤井寺市 17.2万円/坪 +0.8 % 1
東大阪市 33.3万円/坪 +4.4 % 14
四條畷市 36.8万円/坪 +0.7 % 1
交野市 21.2万円/坪 +6.2 % 1
泉北郡 14.1万円/坪 +0.8 % 1

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR京都線 45.7万円/坪 +1.3 % 62
JR大和路線 35.9万円/坪 +0.1 % 26
JR大阪環状線 82.3万円/坪 +3.3 % 36
JR東西線 97.0万円/坪 +5.5 % 7
JR桜島線 68.4万円/坪 +5.6 % 2
JR片町線 35.1万円/坪 +0.1 % 75
JR神戸線 56.1万円/坪 +0.8 % 5
JR関西空港線 18.5万円/坪 +2.1 % 2
JR阪和線 27.0万円/坪 +1.3 % 143
おおさか東線 47.9万円/坪 +0.3 % 15
北大阪急行 60.1万円/坪 +2.6 % 31
水間鉄道 15.6万円/坪 -0.1 % 15
泉北高速鉄道 24.1万円/坪 -0.0 % 44
京阪中之島線 112万円/坪 +0.9 % 1
京阪交野線 32.9万円/坪 -0.3 % 22
京阪本線 40.0万円/坪 +0.3 % 102
南海多奈川線 6.9万円/坪 -5.0 % 8
南海本線 24.0万円/坪 +0.5 % 125
南海汐見橋線 55.8万円/坪 +3.3 % 2
南海空港線 21.3万円/坪 +3.4 % 5
南海高師浜線 37.2万円/坪 +1.1 % 5
南海高野線 30.4万円/坪 +1.4 % 105
大阪中央線 59.9万円/坪 +1.0 % 19
大阪今里筋線 58.6万円/坪 +0.5 % 19
大阪千日前線 71.5万円/坪 +5.5 % 11
大阪南港ポートタウン線 51.3万円/坪 +0.1 % 5
大阪四つ橋線 52.4万円/坪 +0.7 % 12
大阪堺筋線 102万円/坪 +6.8 % 4
大阪御堂筋線 59.7万円/坪 +3.4 % 22
大阪谷町線 61.3万円/坪 +2.1 % 47
大阪長堀鶴見緑地線 74.4万円/坪 +3.5 % 26
大阪モノレール 48.7万円/坪 +1.3 % 45
大阪モノレール彩都線 28.1万円/坪 +0.5 % 3
能勢電鉄妙見線 12.8万円/坪 -2.2 % 3
近鉄けいはんな線 35.8万円/坪 +0.1 % 11
近鉄信貴線 37.6万円/坪 +0.0 % 12
近鉄南大阪線 32.5万円/坪 -0.3 % 71
近鉄大阪線 39.3万円/坪 +0.3 % 47
近鉄奈良線 40.3万円/坪 +0.4 % 31
近鉄西信貴ケーブル線 26.2万円/坪 -3.0 % 1
近鉄道明寺線 30.0万円/坪 -0.0 % 7
近鉄長野線 18.2万円/坪 -0.5 % 43
阪堺電軌上町線 81.3万円/坪 +0.1 % 4
阪堺電軌阪堺線 66.4万円/坪 +0.4 % 1
阪急京都本線 47.6万円/坪 +0.5 % 61
阪急千里線 55.1万円/坪 +1.8 % 44
阪急宝塚本線 51.8万円/坪 +1.4 % 60
阪急神戸本線 52.0万円/坪 +0.8 % 4
阪急箕面線 56.5万円/坪 +1.9 % 13
阪神なんば線 49.9万円/坪 +2.1 % 10
阪神本線 67.6万円/坪 +3.0 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
JR京都線 1,089万円/坪 +23.1 % 23
JR大和路線 46.0万円/坪 +0.7 % 5
JR大阪環状線 1,117万円/坪 +22.3 % 23
JR東西線 246万円/坪 +12.8 % 5
JR桜島線 96.0万円/坪 +9.1 % 1
JR片町線 48.6万円/坪 +0.3 % 14
JR神戸線 4,447万円/坪 +24.0 % 5
JR福知山線 5,540万円/坪 +24.1 % 4
JR関西空港線 32.5万円/坪 +4.1 % 1
JR阪和線 32.9万円/坪 +1.6 % 16
おおさか東線 348万円/坪 +23.4 % 5
北大阪急行 230万円/坪 +20.3 % 10
水間鉄道 37.6万円/坪 +4.9 % 2
泉北高速鉄道 41.7万円/坪 +1.9 % 4
京阪中之島線 561万円/坪 +17.5 % 4
京阪交野線 84.3万円/坪 +4.6 % 6
京阪本線 224万円/坪 +13.0 % 35
南海本線 47.0万円/坪 +5.7 % 24
南海空港線 25.2万円/坪 +2.9 % 4
南海高師浜線 38.9万円/坪 +0.7 % 1
南海高野線 66.7万円/坪 +8.6 % 16
大阪中央線 329万円/坪 +15.9 % 33
大阪今里筋線 82.0万円/坪 +1.9 % 2
大阪千日前線 196万円/坪 +16.1 % 16
大阪南港ポートタウン線 76.4万円/坪 +2.8 % 1
大阪四つ橋線 466万円/坪 +18.4 % 24
大阪堺筋線 354万円/坪 +14.9 % 21
大阪御堂筋線 1,337万円/坪 +21.2 % 43
大阪谷町線 252万円/坪 +12.3 % 34
大阪長堀鶴見緑地線 672万円/坪 +14.9 % 28
大阪モノレール 104万円/坪 +13.6 % 12
山陽新幹線 417万円/坪 +24.3 % 4
東海道新幹線 417万円/坪 +24.3 % 4
近鉄けいはんな線 53.7万円/坪 +1.4 % 4
近鉄南大阪線 169万円/坪 +9.1 % 14
近鉄大阪線 64.2万円/坪 +0.7 % 12
近鉄奈良線 100万円/坪 +5.6 % 13
近鉄道明寺線 37.7万円/坪 +0.7 % 2
近鉄長野線 33.2万円/坪 +1.7 % 7
阪堺電軌阪堺線 190万円/坪 +15.3 % 3
阪急京都本線 395万円/坪 +17.0 % 22
阪急千里線 107万円/坪 +5.3 % 10
阪急宝塚本線 428万円/坪 +16.8 % 22
阪急神戸本線 1,136万円/坪 +19.1 % 7
阪急箕面線 67.9万円/坪 +2.5 % 3
阪神なんば線 111万円/坪 +8.7 % 8
阪神本線 822万円/坪 +18.5 % 11
工業地 単価 前年比 地点数
JR京都線 33.9万円/坪 +0.5 % 3
JR大和路線 35.1万円/坪 +1.6 % 6
JR大阪環状線 37.2万円/坪 +0.4 % 6
JR東西線 36.0万円/坪 +0.0 % 1
JR桜島線 20.8万円/坪 +1.0 % 1
JR片町線 30.2万円/坪 +2.9 % 11
JR関西空港線 16.9万円/坪 +2.0 % 1
JR阪和線 25.8万円/坪 +1.0 % 2
おおさか東線 35.1万円/坪 +1.2 % 4
泉北高速鉄道 27.0万円/坪 +1.0 % 1
京阪交野線 18.0万円/坪 +12.5 % 1
京阪本線 27.8万円/坪 +3.1 % 4
南海本線 19.2万円/坪 +1.9 % 12
南海汐見橋線 20.5万円/坪 +0.0 % 1
南海空港線 16.9万円/坪 +2.0 % 1
南海高野線 25.8万円/坪 +2.6 % 2
大阪中央線 43.1万円/坪 +3.5 % 6
大阪千日前線 41.1万円/坪 +0.0 % 2
大阪南港ポートタウン線 29.3万円/坪 +0.4 % 3
大阪四つ橋線 32.4万円/坪 +0.0 % 3
大阪御堂筋線 29.4万円/坪 +0.9 % 1
大阪谷町線 33.9万円/坪 +0.5 % 5
大阪長堀鶴見緑地線 33.4万円/坪 +0.8 % 7
大阪モノレール 32.4万円/坪 +2.0 % 6
近鉄けいはんな線 34.0万円/坪 +5.0 % 8
近鉄南大阪線 18.2万円/坪 +3.1 % 6
近鉄大阪線 23.0万円/坪 +1.1 % 4
近鉄奈良線 24.8万円/坪 +0.0 % 1
近鉄道明寺線 20.6万円/坪 +0.0 % 1
近鉄長野線 15.8万円/坪 +3.5 % 2
阪急京都本線 35.1万円/坪 +2.1 % 4
阪急宝塚本線 34.8万円/坪 +2.0 % 6
阪急神戸本線 37.8万円/坪 +0.7 % 1
阪神なんば線 33.1万円/坪 +0.0 % 1
阪神本線 32.0万円/坪 +0.0 % 1

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大阪府 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 39.4万円/坪 +1.2 % 1320
2019 39.4万円/坪 +0.8 % 1869
2018 39.0万円/坪 +0.5 % 1855
2017 38.6万円/坪 +0.4 % 1824
2016 38.4万円/坪 +0.3 % 1624
2015 38.3万円/坪 +0.3 % 1614
2014 38.2万円/坪 +0.2 % 1603
2013 38.0万円/坪 -0.5 % 1566
2012 37.9万円/坪 -1.2 % 1539
2011 38.3万円/坪 -2.4 % 1516
2010 39.1万円/坪 -4.7 % 1492
2009 40.9万円/坪 -3.0 % 1481
2008 42.1万円/坪 +2.2 % 1476
2007 41.3万円/坪 +2.8 % 1463
2006 40.1万円/坪 -0.5 % 1443
2005 40.3万円/坪 -4.4 % 1428
2004 41.9万円/坪 -7.3 % 1405
2003 45.0万円/坪 -8.7 % 1362
2002 48.9万円/坪 -8.6 % 1352
2001 53.2万円/坪 -7.6 % 1338
2000 57.2万円/坪 -7.0 % 1314
1999 61.3万円/坪 -6.7 % 1302
1998 65.3万円/坪 -2.5 % 1291
1997 66.9万円/坪 -2.5 % 1276
1996 68.9万円/坪 -5.1 % 1231
1995 72.9万円/坪 -3.2 % 1136
1994 75.2万円/坪 -6.7 % 1024
1993 81.7万円/坪 -18.6 % 813
1992 97.6万円/坪 -32.2 % 752
1991 128万円/坪 -7.7 % 710
1990 138万円/坪 +32.6 % 597
1989 84.8万円/坪 +26.0 % 448
1988 60.4万円/坪 +23.3 % 417
1987 46.0万円/坪 +5.1 % 397
1986 44.4万円/坪 +3.3 % 370
1985 43.0万円/坪 +3.1 % 329
1984 41.7万円/坪 +3.3 % 301
商業地 単価 前年比 地点数
2020 324万円/坪 +17.8 % 392
2019 298万円/坪 +16.1 % 575
2018 251万円/坪 +9.7 % 569
2017 232万円/坪 +11.5 % 553
2016 199万円/坪 +10.8 % 534
2015 179万円/坪 +6.0 % 525
2014 158万円/坪 +4.3 % 517
2013 137万円/坪 +1.1 % 495
2012 138万円/坪 -2.4 % 483
2011 143万円/坪 -7.8 % 468
2010 156万円/坪 -16.5 % 460
2009 184万円/坪 -9.8 % 449
2008 203万円/坪 +13.7 % 439
2007 165万円/坪 +17.4 % 431
2006 135万円/坪 +6.9 % 424
2005 126万円/坪 -3.0 % 417
2004 132万円/坪 -8.0 % 403
2003 140万円/坪 -10.5 % 357
2002 155万円/坪 -13.5 % 349
2001 178万円/坪 -17.0 % 340
2000 210万円/坪 -19.7 % 324
1999 247万円/坪 -12.6 % 311
1998 281万円/坪 -10.7 % 305
1997 315万円/坪 -15.3 % 299
1996 369万円/坪 -27.3 % 292
1995 473万円/坪 -37.3 % 273
1994 667万円/坪 -32.7 % 233
1993 1,004万円/坪 -33.9 % 164
1992 1,324万円/坪 -24.1 % 152
1991 1,645万円/坪 +0.7 % 139
1990 1,686万円/坪 +21.5 % 116
1989 1,428万円/坪 +18.5 % 83
1988 1,226万円/坪 +28.0 % 68
1987 927万円/坪 +31.7 % 51
1986 505万円/坪 +21.9 % 39
1985 293万円/坪 +8.5 % 29
1984 296万円/坪 +6.1 % 21
工業地 単価 前年比 地点数
2020 29.0万円/坪 +2.0 % 107
2019 28.5万円/坪 +1.4 % 142
2018 27.9万円/坪 +0.7 % 140
2017 27.6万円/坪 +0.3 % 135
2016 27.4万円/坪 +0.2 % 131
2015 27.3万円/坪 -0.3 % 128
2014 27.6万円/坪 -0.6 % 125
2013 27.6万円/坪 -1.4 % 114
2012 27.9万円/坪 -2.4 % 113
2011 28.7万円/坪 -3.3 % 110
2010 29.7万円/坪 -5.4 % 108
2009 31.4万円/坪 -2.7 % 105
2008 32.6万円/坪 +3.2 % 101
2007 31.4万円/坪 +2.8 % 99
2006 30.6万円/坪 -1.7 % 97
2005 31.1万円/坪 -6.2 % 93
2004 32.5万円/坪 -10.4 % 90
2003 36.3万円/坪 -11.6 % 82
2002 40.5万円/坪 -11.7 % 81
2001 45.2万円/坪 -11.1 % 81
2000 50.2万円/坪 -10.7 % 81
1999 55.5万円/坪 -8.7 % 78
1998 60.5万円/坪 -4.6 % 77
1997 63.6万円/坪 -5.6 % 76
1996 66.8万円/坪 -7.8 % 74
1995 71.9万円/坪 -7.7 % 50
1994 78.9万円/坪 -9.4 % 40
1993 87.6万円/坪 -17.5 % 26
1992 106万円/坪 -22.0 % 22
1991 130万円/坪 -2.6 % 19
1990 121万円/坪 +30.1 % 14
1989 80.8万円/坪 +26.8 % 10
1988 56.6万円/坪 +18.6 % 7
1987 52.7万円/坪 +4.0 % 5
1986 50.6万円/坪 +2.7 % 5
1985 34.4万円/坪 +1.5 % 1
1984 33.9万円/坪 +3.9 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点