大阪府 固定資産税評価額

大阪府における2020年の固定資産税評価額は坪単価 34.4万円/坪(10.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.2 %(0.4万円/坪、0.12万円/㎡)上昇しました。 固定資産税評価額は大阪府内の1320地点の価格データに基づき計算しています。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2020 年
住宅地 固定資産税評価額
34.4 万円/坪
( 10.4 万円/㎡)
前年比
+1.2 %
2020 年
商業地 固定資産税評価額
284 万円/坪
( 85.8 万円/㎡)
前年比
+17.8 %
2020 年
工業地 固定資産税評価額
25.4 万円/坪
( 7.7 万円/㎡)
前年比
+2.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大阪府の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『大阪市 浪速区』における49.5 万円/坪(15.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『泉佐野市』における10.4 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『枚方市』における+13.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『守口市』における+0.0 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『大阪中央線』における37.7 万円/坪(11.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『近鉄長野線』における13.8 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京阪交野線』における+12.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『阪神本線』における+0.0 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
都島区
(大阪市)
64.2万円/坪 +1.7 % 9
福島区
(大阪市)
90.8万円/坪 +6.6 % 8
此花区
(大阪市)
44.9万円/坪 +2.0 % 6
西区
(大阪市)
153万円/坪 +16.9 % 1
港区
(大阪市)
54.6万円/坪 +1.6 % 9
大正区
(大阪市)
43.5万円/坪 +0.0 % 5
天王寺区
(大阪市)
125万円/坪 +5.3 % 9
浪速区
(大阪市)
92.6万円/坪 +7.8 % 1
西淀川区
(大阪市)
39.5万円/坪 +0.6 % 10
東淀川区
(大阪市)
46.0万円/坪 +0.3 % 21
東成区
(大阪市)
52.0万円/坪 +0.4 % 6
生野区
(大阪市)
41.4万円/坪 +0.6 % 13
旭区
(大阪市)
50.8万円/坪 +0.0 % 10
城東区
(大阪市)
55.3万円/坪 +1.0 % 18
阿倍野区
(大阪市)
76.3万円/坪 +0.2 % 10
住吉区
(大阪市)
56.2万円/坪 +0.5 % 18
東住吉区
(大阪市)
53.5万円/坪 +0.5 % 16
西成区
(大阪市)
43.4万円/坪 +2.5 % 8
淀川区
(大阪市)
50.8万円/坪 +0.8 % 12
鶴見区
(大阪市)
49.9万円/坪 +0.5 % 11
住之江区
(大阪市)
47.4万円/坪 +0.2 % 12
平野区
(大阪市)
40.9万円/坪 +0.1 % 20
北区
(大阪市)
110万円/坪 +4.9 % 5
中央区
(大阪市)
133万円/坪 +6.2 % 3
堺区
(堺市)
38.8万円/坪 +3.7 % 26
中区
(堺市)
24.7万円/坪 +0.3 % 19
東区
(堺市)
27.0万円/坪 +1.5 % 16
西区
(堺市)
30.2万円/坪 +2.0 % 27
南区
(堺市)
21.4万円/坪 -0.5 % 14
北区
(堺市)
46.3万円/坪 +6.0 % 23
美原区
(堺市)
17.2万円/坪 +0.5 % 12
岸和田市 20.8万円/坪 -0.1 % 44
豊中市 48.7万円/坪 +1.6 % 59
池田市 44.8万円/坪 +1.5 % 22
吹田市 48.9万円/坪 +1.8 % 59
泉大津市 24.8万円/坪 -0.3 % 13
高槻市 36.0万円/坪 +0.4 % 46
貝塚市 14.3万円/坪 +0.1 % 25
守口市 37.7万円/坪 -0.3 % 20
枚方市 29.7万円/坪 +0.7 % 60
茨木市 40.2万円/坪 +1.3 % 36
八尾市 30.0万円/坪 +0.1 % 38
泉佐野市 14.5万円/坪 +1.2 % 24
富田林市 18.6万円/坪 -0.2 % 28
寝屋川市 28.9万円/坪 -0.8 % 30
河内長野市 15.1万円/坪 -0.6 % 29
松原市 27.4万円/坪 +0.1 % 19
大東市 30.3万円/坪 -0.3 % 19
和泉市 18.2万円/坪 -0.1 % 35
箕面市 41.8万円/坪 +1.9 % 28
柏原市 23.2万円/坪 -0.3 % 18
羽曳野市 21.6万円/坪 -0.8 % 22
門真市 29.1万円/坪 -0.6 % 19
摂津市 37.8万円/坪 +0.4 % 16
高石市 29.9万円/坪 +1.0 % 12
藤井寺市 30.1万円/坪 -0.3 % 14
東大阪市 34.0万円/坪 -0.1 % 61
泉南市 10.3万円/坪 -0.5 % 21
四條畷市 24.0万円/坪 -0.6 % 11
交野市 25.8万円/坪 -0.3 % 18
大阪狭山市 23.2万円/坪 +0.8 % 13
阪南市 9.0万円/坪 -1.0 % 19
三島郡 37.0万円/坪 +0.9 % 5
豊能郡 6.4万円/坪 -2.1 % 8
泉北郡 20.9万円/坪 -0.3 % 6
泉南郡 10.0万円/坪 -1.6 % 33
南河内郡 9.5万円/坪 -1.3 % 12
商業地 単価 前年比 地点数
都島区
(大阪市)
127万円/坪 +5.0 % 3
福島区
(大阪市)
191万円/坪 +12.1 % 9
此花区
(大阪市)
70.2万円/坪 +5.3 % 2
西区
(大阪市)
273万円/坪 +19.5 % 22
港区
(大阪市)
82.6万円/坪 +7.1 % 5
大正区
(大阪市)
80.5万円/坪 +4.6 % 1
天王寺区
(大阪市)
197万円/坪 +9.8 % 5
浪速区
(大阪市)
162万円/坪 +16.3 % 11
西淀川区
(大阪市)
62.4万円/坪 +1.7 % 2
東淀川区
(大阪市)
82.5万円/坪 +5.0 % 6
東成区
(大阪市)
67.7万円/坪 +1.6 % 4
生野区
(大阪市)
62.5万円/坪 +0.7 % 1
旭区
(大阪市)
66.3万円/坪 -0.2 % 4
城東区
(大阪市)
81.2万円/坪 +2.8 % 1
阿倍野区
(大阪市)
354万円/坪 +9.5 % 6
住吉区
(大阪市)
93.5万円/坪 +5.2 % 5
東住吉区
(大阪市)
71.3万円/坪 -0.2 % 3
西成区
(大阪市)
63.3万円/坪 +12.8 % 3
淀川区
(大阪市)
189万円/坪 +19.9 % 9
鶴見区
(大阪市)
77.8万円/坪 +1.2 % 2
住之江区
(大阪市)
66.9万円/坪 +2.8 % 1
平野区
(大阪市)
58.4万円/坪 +0.8 % 3
北区
(大阪市)
1,071万円/坪 +20.7 % 33
中央区
(大阪市)
972万円/坪 +20.4 % 47
堺区
(堺市)
76.8万円/坪 +10.5 % 7
中区
(堺市)
36.3万円/坪 +1.7 % 3
東区
(堺市)
48.1万円/坪 +5.8 % 2
西区
(堺市)
38.2万円/坪 +4.5 % 2
南区
(堺市)
34.7万円/坪 +1.3 % 1
北区
(堺市)
107万円/坪 +12.3 % 2
美原区
(堺市)
25.0万円/坪 +0.0 % 1
岸和田市 33.1万円/坪 +0.7 % 6
豊中市 111万円/坪 +12.0 % 12
池田市 96.4万円/坪 +5.4 % 5
吹田市 137万円/坪 +14.8 % 14
泉大津市 29.9万円/坪 +1.1 % 5
高槻市 66.8万円/坪 +3.6 % 9
貝塚市 27.3万円/坪 +4.0 % 3
守口市 47.1万円/坪 +0.4 % 6
枚方市 63.1万円/坪 +3.8 % 13
茨木市 84.4万円/坪 +5.0 % 9
八尾市 50.9万円/坪 +1.1 % 8
泉佐野市 21.8万円/坪 +2.8 % 7
富田林市 30.2万円/坪 +1.5 % 5
寝屋川市 48.7万円/坪 +1.2 % 7
河内長野市 29.2万円/坪 +1.3 % 4
松原市 34.1万円/坪 -0.2 % 3
大東市 47.7万円/坪 +0.2 % 7
和泉市 33.5万円/坪 +1.0 % 3
箕面市 74.9万円/坪 +5.1 % 7
柏原市 37.8万円/坪 +1.5 % 2
羽曳野市 27.8万円/坪 +0.6 % 3
門真市 43.0万円/坪 +0.5 % 4
摂津市 51.8万円/坪 +1.1 % 6
高石市 33.6万円/坪 +1.4 % 3
藤井寺市 44.1万円/坪 +0.7 % 4
東大阪市 52.5万円/坪 +1.1 % 18
泉南市 14.1万円/坪 +0.2 % 2
四條畷市 36.6万円/坪 +0.4 % 3
交野市 37.6万円/坪 +0.0 % 2
大阪狭山市 38.1万円/坪 +2.7 % 2
阪南市 16.1万円/坪 +0.0 % 1
三島郡 51.8万円/坪 +0.4 % 1
泉南郡 19.6万円/坪 +1.3 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
此花区
(大阪市)
18.2万円/坪 +1.0 % 1
港区
(大阪市)
35.1万円/坪 +0.3 % 2
大正区
(大阪市)
22.2万円/坪 +0.0 % 3
浪速区
(大阪市)
49.5万円/坪 +1.4 % 1
西淀川区
(大阪市)
29.5万円/坪 +0.0 % 3
東成区
(大阪市)
44.4万円/坪 +3.6 % 1
生野区
(大阪市)
35.6万円/坪 +0.0 % 1
西成区
(大阪市)
25.0万円/坪 +0.0 % 4
淀川区
(大阪市)
28.3万円/坪 +1.2 % 2
鶴見区
(大阪市)
35.4万円/坪 +1.1 % 3
住之江区
(大阪市)
25.6万円/坪 +0.4 % 3
平野区
(大阪市)
35.6万円/坪 +0.0 % 4
堺区
(堺市)
20.3万円/坪 +2.8 % 8
中区
(堺市)
19.7万円/坪 +0.0 % 1
西区
(堺市)
28.2万円/坪 +0.8 % 2
南区
(堺市)
23.6万円/坪 +1.0 % 1
北区
(堺市)
25.7万円/坪 +0.9 % 1
美原区
(堺市)
13.6万円/坪 +0.0 % 2
岸和田市 13.6万円/坪 +0.9 % 1
豊中市 31.5万円/坪 +2.4 % 4
吹田市 36.3万円/坪 +0.6 % 1
泉大津市 11.4万円/坪 +0.8 % 1
高槻市 28.8万円/坪 +2.0 % 2
守口市 30.0万円/坪 +0.0 % 3
枚方市 16.7万円/坪 +13.4 % 3
茨木市 30.7万円/坪 +1.7 % 4
八尾市 22.2万円/坪 +1.1 % 6
泉佐野市 10.4万円/坪 +1.4 % 3
富田林市 15.6万円/坪 +5.2 % 1
寝屋川市 22.2万円/坪 +0.7 % 1
松原市 19.0万円/坪 +7.0 % 2
大東市 25.1万円/坪 +1.8 % 4
柏原市 15.0万円/坪 +1.0 % 2
羽曳野市 13.7万円/坪 +1.2 % 2
門真市 26.1万円/坪 +1.3 % 2
摂津市 26.0万円/坪 +1.8 % 4
藤井寺市 15.0万円/坪 +0.8 % 1
東大阪市 29.1万円/坪 +4.4 % 14
四條畷市 32.2万円/坪 +0.7 % 1
交野市 18.5万円/坪 +6.2 % 1
泉北郡 12.3万円/坪 +0.8 % 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
JR京都線 39.9万円/坪 +1.3 % 62
JR大和路線 31.4万円/坪 +0.1 % 26
JR大阪環状線 72.0万円/坪 +3.3 % 36
JR東西線 84.9万円/坪 +5.5 % 7
JR桜島線 59.8万円/坪 +5.6 % 2
JR片町線 30.7万円/坪 +0.1 % 75
JR神戸線 49.1万円/坪 +0.8 % 5
JR関西空港線 16.2万円/坪 +2.1 % 2
JR阪和線 23.6万円/坪 +1.3 % 143
おおさか東線 41.9万円/坪 +0.3 % 15
北大阪急行 52.6万円/坪 +2.6 % 31
水間鉄道 13.7万円/坪 -0.1 % 15
泉北高速鉄道 21.0万円/坪 -0.0 % 44
京阪中之島線 98.1万円/坪 +0.9 % 1
京阪交野線 28.8万円/坪 -0.3 % 22
京阪本線 35.0万円/坪 +0.3 % 102
南海多奈川線 6.1万円/坪 -5.0 % 8
南海本線 21.0万円/坪 +0.5 % 125
南海汐見橋線 48.8万円/坪 +3.3 % 2
南海空港線 18.6万円/坪 +3.4 % 5
南海高師浜線 32.5万円/坪 +1.1 % 5
南海高野線 26.6万円/坪 +1.4 % 105
大阪中央線 52.4万円/坪 +1.0 % 19
大阪今里筋線 51.3万円/坪 +0.5 % 19
大阪千日前線 62.5万円/坪 +5.5 % 11
大阪南港ポートタウン線 44.9万円/坪 +0.1 % 5
大阪四つ橋線 45.8万円/坪 +0.7 % 12
大阪堺筋線 89.5万円/坪 +6.8 % 4
大阪御堂筋線 52.2万円/坪 +3.4 % 22
大阪谷町線 53.6万円/坪 +2.1 % 47
大阪長堀鶴見緑地線 65.1万円/坪 +3.5 % 26
大阪モノレール 42.6万円/坪 +1.3 % 45
大阪モノレール彩都線 24.6万円/坪 +0.5 % 3
能勢電鉄妙見線 11.2万円/坪 -2.2 % 3
近鉄けいはんな線 31.3万円/坪 +0.1 % 11
近鉄信貴線 32.9万円/坪 +0.0 % 12
近鉄南大阪線 28.4万円/坪 -0.3 % 71
近鉄大阪線 34.3万円/坪 +0.3 % 47
近鉄奈良線 35.3万円/坪 +0.4 % 31
近鉄西信貴ケーブル線 22.9万円/坪 -3.0 % 1
近鉄道明寺線 26.2万円/坪 -0.0 % 7
近鉄長野線 16.0万円/坪 -0.5 % 43
阪堺電軌上町線 71.1万円/坪 +0.1 % 4
阪堺電軌阪堺線 58.1万円/坪 +0.4 % 1
阪急京都本線 41.6万円/坪 +0.5 % 61
阪急千里線 48.2万円/坪 +1.8 % 44
阪急宝塚本線 45.3万円/坪 +1.4 % 60
阪急神戸本線 45.5万円/坪 +0.8 % 4
阪急箕面線 49.4万円/坪 +1.9 % 13
阪神なんば線 43.7万円/坪 +2.1 % 10
阪神本線 59.1万円/坪 +3.0 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
JR京都線 953万円/坪 +23.1 % 23
JR大和路線 40.3万円/坪 +0.7 % 5
JR大阪環状線 978万円/坪 +22.3 % 23
JR東西線 215万円/坪 +12.8 % 5
JR桜島線 84.0万円/坪 +9.1 % 1
JR片町線 42.6万円/坪 +0.3 % 14
JR神戸線 3,891万円/坪 +24.0 % 5
JR福知山線 4,848万円/坪 +24.1 % 4
JR関西空港線 28.5万円/坪 +4.1 % 1
JR阪和線 28.8万円/坪 +1.6 % 16
おおさか東線 304万円/坪 +23.4 % 5
北大阪急行 201万円/坪 +20.3 % 10
水間鉄道 32.9万円/坪 +4.9 % 2
泉北高速鉄道 36.4万円/坪 +1.9 % 4
京阪中之島線 491万円/坪 +17.5 % 4
京阪交野線 73.7万円/坪 +4.6 % 6
京阪本線 196万円/坪 +13.0 % 35
南海本線 41.1万円/坪 +5.7 % 24
南海空港線 22.0万円/坪 +2.9 % 4
南海高師浜線 34.0万円/坪 +0.7 % 1
南海高野線 58.3万円/坪 +8.6 % 16
大阪中央線 288万円/坪 +15.9 % 33
大阪今里筋線 71.7万円/坪 +1.9 % 2
大阪千日前線 172万円/坪 +16.1 % 16
大阪南港ポートタウン線 66.9万円/坪 +2.8 % 1
大阪四つ橋線 408万円/坪 +18.4 % 24
大阪堺筋線 310万円/坪 +14.9 % 21
大阪御堂筋線 1,170万円/坪 +21.2 % 43
大阪谷町線 221万円/坪 +12.3 % 34
大阪長堀鶴見緑地線 588万円/坪 +14.9 % 28
大阪モノレール 91.4万円/坪 +13.6 % 12
山陽新幹線 365万円/坪 +24.3 % 4
東海道新幹線 365万円/坪 +24.3 % 4
近鉄けいはんな線 47.0万円/坪 +1.4 % 4
近鉄南大阪線 147万円/坪 +9.1 % 14
近鉄大阪線 56.2万円/坪 +0.7 % 12
近鉄奈良線 87.9万円/坪 +5.6 % 13
近鉄道明寺線 33.0万円/坪 +0.7 % 2
近鉄長野線 29.0万円/坪 +1.7 % 7
阪堺電軌阪堺線 166万円/坪 +15.3 % 3
阪急京都本線 345万円/坪 +17.0 % 22
阪急千里線 93.4万円/坪 +5.3 % 10
阪急宝塚本線 374万円/坪 +16.8 % 22
阪急神戸本線 994万円/坪 +19.1 % 7
阪急箕面線 59.4万円/坪 +2.5 % 3
阪神なんば線 97.2万円/坪 +8.7 % 8
阪神本線 719万円/坪 +18.5 % 11
工業地 単価 前年比 地点数
JR京都線 29.6万円/坪 +0.5 % 3
JR大和路線 30.7万円/坪 +1.6 % 6
JR大阪環状線 32.6万円/坪 +0.4 % 6
JR東西線 31.5万円/坪 +0.0 % 1
JR桜島線 18.2万円/坪 +1.0 % 1
JR片町線 26.4万円/坪 +2.9 % 11
JR関西空港線 14.8万円/坪 +2.0 % 1
JR阪和線 22.6万円/坪 +1.0 % 2
おおさか東線 30.7万円/坪 +1.2 % 4
泉北高速鉄道 23.6万円/坪 +1.0 % 1
京阪交野線 15.7万円/坪 +12.5 % 1
京阪本線 24.3万円/坪 +3.1 % 4
南海本線 16.8万円/坪 +1.9 % 12
南海汐見橋線 17.9万円/坪 +0.0 % 1
南海空港線 14.8万円/坪 +2.0 % 1
南海高野線 22.6万円/坪 +2.6 % 2
大阪中央線 37.7万円/坪 +3.5 % 6
大阪千日前線 36.0万円/坪 +0.0 % 2
大阪南港ポートタウン線 25.6万円/坪 +0.4 % 3
大阪四つ橋線 28.3万円/坪 +0.0 % 3
大阪御堂筋線 25.7万円/坪 +0.9 % 1
大阪谷町線 29.6万円/坪 +0.5 % 5
大阪長堀鶴見緑地線 29.2万円/坪 +0.8 % 7
大阪モノレール 28.3万円/坪 +2.0 % 6
近鉄けいはんな線 29.8万円/坪 +5.0 % 8
近鉄南大阪線 15.9万円/坪 +3.1 % 6
近鉄大阪線 20.1万円/坪 +1.1 % 4
近鉄奈良線 21.7万円/坪 +0.0 % 1
近鉄道明寺線 18.0万円/坪 +0.0 % 1
近鉄長野線 13.8万円/坪 +3.5 % 2
阪急京都本線 30.7万円/坪 +2.1 % 4
阪急宝塚本線 30.5万円/坪 +2.0 % 6
阪急神戸本線 33.1万円/坪 +0.7 % 1
阪神なんば線 28.9万円/坪 +0.0 % 1
阪神本線 28.0万円/坪 +0.0 % 1

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大阪府 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 34.4万円/坪 +1.2 % 1320
2019 34.5万円/坪 +0.8 % 1869
2018 34.2万円/坪 +0.5 % 1855
2017 33.8万円/坪 +0.4 % 1824
2016 33.6万円/坪 +0.3 % 1624
2015 33.5万円/坪 +0.3 % 1614
2014 33.4万円/坪 +0.2 % 1603
2013 33.2万円/坪 -0.5 % 1566
2012 33.2万円/坪 -1.2 % 1539
2011 33.5万円/坪 -2.4 % 1516
2010 34.2万円/坪 -4.7 % 1492
2009 35.8万円/坪 -3.0 % 1481
2008 36.9万円/坪 +2.2 % 1476
2007 36.1万円/坪 +2.8 % 1463
2006 35.1万円/坪 -0.5 % 1443
2005 35.2万円/坪 -4.4 % 1428
2004 36.7万円/坪 -7.3 % 1405
2003 39.3万円/坪 -8.7 % 1362
2002 42.8万円/坪 -8.6 % 1352
2001 46.6万円/坪 -7.6 % 1338
2000 50.1万円/坪 -7.0 % 1314
1999 53.6万円/坪 -6.7 % 1302
1998 57.2万円/坪 -2.5 % 1291
1997 58.6万円/坪 -2.5 % 1276
1996 60.3万円/坪 -5.1 % 1231
1995 63.8万円/坪 -3.2 % 1136
1994 65.8万円/坪 -6.7 % 1024
1993 71.5万円/坪 -18.6 % 813
1992 85.4万円/坪 -32.2 % 752
1991 112万円/坪 -7.7 % 710
1990 121万円/坪 +32.6 % 597
1989 74.2万円/坪 +26.0 % 448
1988 52.8万円/坪 +23.3 % 417
1987 40.2万円/坪 +5.1 % 397
1986 38.9万円/坪 +3.3 % 370
1985 37.6万円/坪 +3.1 % 329
1984 36.5万円/坪 +3.3 % 301
商業地 単価 前年比 地点数
2020 284万円/坪 +17.8 % 392
2019 260万円/坪 +16.1 % 575
2018 220万円/坪 +9.7 % 569
2017 203万円/坪 +11.5 % 553
2016 174万円/坪 +10.8 % 534
2015 157万円/坪 +6.0 % 525
2014 138万円/坪 +4.3 % 517
2013 120万円/坪 +1.1 % 495
2012 120万円/坪 -2.4 % 483
2011 125万円/坪 -7.8 % 468
2010 136万円/坪 -16.5 % 460
2009 161万円/坪 -9.8 % 449
2008 178万円/坪 +13.7 % 439
2007 144万円/坪 +17.4 % 431
2006 118万円/坪 +6.9 % 424
2005 110万円/坪 -3.0 % 417
2004 115万円/坪 -8.0 % 403
2003 122万円/坪 -10.5 % 357
2002 135万円/坪 -13.5 % 349
2001 156万円/坪 -17.0 % 340
2000 184万円/坪 -19.7 % 324
1999 216万円/坪 -12.6 % 311
1998 246万円/坪 -10.7 % 305
1997 276万円/坪 -15.3 % 299
1996 323万円/坪 -27.3 % 292
1995 413万円/坪 -37.3 % 273
1994 583万円/坪 -32.7 % 233
1993 879万円/坪 -33.9 % 164
1992 1,158万円/坪 -24.1 % 152
1991 1,439万円/坪 +0.7 % 139
1990 1,475万円/坪 +21.5 % 116
1989 1,250万円/坪 +18.5 % 83
1988 1,072万円/坪 +28.0 % 68
1987 811万円/坪 +31.7 % 51
1986 441万円/坪 +21.9 % 39
1985 257万円/坪 +8.5 % 29
1984 259万円/坪 +6.1 % 21
工業地 単価 前年比 地点数
2020 25.4万円/坪 +2.0 % 107
2019 24.9万円/坪 +1.4 % 142
2018 24.4万円/坪 +0.7 % 140
2017 24.2万円/坪 +0.3 % 135
2016 23.9万円/坪 +0.2 % 131
2015 23.9万円/坪 -0.3 % 128
2014 24.1万円/坪 -0.6 % 125
2013 24.2万円/坪 -1.4 % 114
2012 24.4万円/坪 -2.4 % 113
2011 25.1万円/坪 -3.3 % 110
2010 26.0万円/坪 -5.4 % 108
2009 27.5万円/坪 -2.7 % 105
2008 28.5万円/坪 +3.2 % 101
2007 27.5万円/坪 +2.8 % 99
2006 26.8万円/坪 -1.7 % 97
2005 27.2万円/坪 -6.2 % 93
2004 28.4万円/坪 -10.4 % 90
2003 31.7万円/坪 -11.6 % 82
2002 35.4万円/坪 -11.7 % 81
2001 39.5万円/坪 -11.1 % 81
2000 43.9万円/坪 -10.7 % 81
1999 48.6万円/坪 -8.7 % 78
1998 52.9万円/坪 -4.6 % 77
1997 55.6万円/坪 -5.6 % 76
1996 58.4万円/坪 -7.8 % 74
1995 62.9万円/坪 -7.7 % 50
1994 69.1万円/坪 -9.4 % 40
1993 76.7万円/坪 -17.5 % 26
1992 92.4万円/坪 -22.0 % 22
1991 114万円/坪 -2.6 % 19
1990 106万円/坪 +30.1 % 14
1989 70.7万円/坪 +26.8 % 10
1988 49.5万円/坪 +18.6 % 7
1987 46.1万円/坪 +4.0 % 5
1986 44.2万円/坪 +2.7 % 5
1985 30.1万円/坪 +1.5 % 1
1984 29.6万円/坪 +3.9 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点