和歌山県における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 12.2万円/坪(3.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.6 %(-0.08万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 路線価は和歌山県内の114地点の価格データに基づき計算しています。
『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、和歌山県の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。
最も路線価の高いエリアは、『和歌山市』における6.8 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『和歌山市』における6.8 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『和歌山市』における-0.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『和歌山市』における-0.8 %でした。
最も路線価の高い沿線・駅は、『JR阪和線』における9.1 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR和歌山線』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR阪和線』における-0.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『南海本線』における-1.2 %でした。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 和歌山市 | 17.2万円/坪 | -0.2 % | 47件 |
| 海南市 | 11.7万円/坪 | -1.7 % | 9件 |
| 橋本市 | 8.0万円/坪 | -1.4 % | 5件 |
| 有田市 | 9.6万円/坪 | -2.4 % | 3件 |
| 御坊市 | 6.9万円/坪 | -2.9 % | 3件 |
| 田辺市 | 19.0万円/坪 | +0.6 % | 5件 |
| 新宮市 | 9.1万円/坪 | -1.4 % | 3件 |
| 紀の川市 | 5.9万円/坪 | -1.5 % | 8件 |
| 岩出市 | 9.4万円/坪 | -1.0 % | 2件 |
| 伊都郡 | 6.3万円/坪 | -1.8 % | 6件 |
| 有田郡 | 9.0万円/坪 | -2.0 % | 4件 |
| 日高郡 | 6.9万円/坪 | -2.4 % | 6件 |
| 西牟婁郡 | 7.3万円/坪 | +0.2 % | 6件 |
| 東牟婁郡 | 6.5万円/坪 | -1.2 % | 7件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 和歌山市 | 36.6万円/坪 | +0.5 % | 29件 |
| 海南市 | 19.4万円/坪 | -2.8 % | 3件 |
| 橋本市 | 12.3万円/坪 | -1.8 % | 3件 |
| 有田市 | 14.8万円/坪 | -2.5 % | 2件 |
| 御坊市 | 16.6万円/坪 | -1.4 % | 1件 |
| 田辺市 | 20.4万円/坪 | -0.9 % | 2件 |
| 新宮市 | 18.3万円/坪 | -1.2 % | 2件 |
| 紀の川市 | 8.9万円/坪 | -2.0 % | 5件 |
| 岩出市 | 26.1万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 伊都郡 | 8.1万円/坪 | -2.6 % | 2件 |
| 有田郡 | 12.0万円/坪 | -3.4 % | 2件 |
| 日高郡 | 9.4万円/坪 | -2.4 % | 3件 |
| 西牟婁郡 | 10.4万円/坪 | -1.0 % | 4件 |
| 東牟婁郡 | 10.1万円/坪 | -2.6 % | 2件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 和歌山市 | 6.8万円/坪 | -0.8 % | 3件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR和歌山線 | 13.0万円/坪 | -0.5 % | 21件 |
| JR紀勢本線 | 14.5万円/坪 | -0.5 % | 66件 |
| JR阪和線 | 19.6万円/坪 | -0.1 % | 13件 |
| わかやま電鉄貴志川線 | 19.1万円/坪 | -0.1 % | 12件 |
| 紀州鉄道 | 6.8万円/坪 | -2.7 % | 5件 |
| 南海加太線 | 18.6万円/坪 | -0.0 % | 18件 |
| 南海和歌山港線 | 24.5万円/坪 | +0.3 % | 10件 |
| 南海本線 | 22.4万円/坪 | +0.2 % | 13件 |
| 南海鋼索線 | 6.1万円/坪 | -2.2 % | 2件 |
| 南海高野線 | 7.5万円/坪 | -1.1 % | 4件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR和歌山線 | 35.2万円/坪 | +0.3 % | 17件 |
| JR紀勢本線 | 28.6万円/坪 | -0.0 % | 43件 |
| JR阪和線 | 47.0万円/坪 | +0.6 % | 12件 |
| わかやま電鉄貴志川線 | 49.0万円/坪 | +0.6 % | 11件 |
| 紀州鉄道 | 13.0万円/坪 | -2.1 % | 2件 |
| 南海加太線 | 33.1万円/坪 | +0.3 % | 9件 |
| 南海和歌山港線 | 35.3万円/坪 | +0.4 % | 8件 |
| 南海本線 | 33.3万円/坪 | +0.4 % | 9件 |
| 南海高野線 | 11.2万円/坪 | -2.7 % | 3件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR和歌山線 | 5.0万円/坪 | -1.1 % | 1件 |
| JR紀勢本線 | 6.4万円/坪 | -1.2 % | 1件 |
| JR阪和線 | 9.1万円/坪 | -0.3 % | 1件 |
| 南海加太線 | 6.4万円/坪 | -1.2 % | 1件 |
| 南海和歌山港線 | 6.4万円/坪 | -1.2 % | 1件 |
| 南海本線 | 6.4万円/坪 | -1.2 % | 1件 |
駅距離や面積などの条件から『和歌山県』における路線価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 12.2万円/坪 | -0.6 % | 114件 |
| 2019年 | 11.1万円/坪 | -0.7 % | 265件 |
| 2018年 | 11.1万円/坪 | -0.9 % | 264件 |
| 2017年 | 11.1万円/坪 | -0.9 % | 260件 |
| 2016年 | 11.2万円/坪 | -1.0 % | 256件 |
| 2015年 | 11.3万円/坪 | -1.4 % | 253件 |
| 2014年 | 11.6万円/坪 | -2.2 % | 248件 |
| 2013年 | 11.7万円/坪 | -3.7 % | 240件 |
| 2012年 | 12.1万円/坪 | -4.3 % | 238件 |
| 2011年 | 12.6万円/坪 | -4.8 % | 238件 |
| 2010年 | 13.2万円/坪 | -4.5 % | 233件 |
| 2009年 | 13.7万円/坪 | -3.7 % | 229件 |
| 2008年 | 14.3万円/坪 | -2.4 % | 224件 |
| 2007年 | 14.6万円/坪 | -3.1 % | 224件 |
| 2006年 | 15.0万円/坪 | -5.0 % | 224件 |
| 2005年 | 15.8万円/坪 | -6.2 % | 220件 |
| 2004年 | 16.8万円/坪 | -6.1 % | 218件 |
| 2003年 | 17.9万円/坪 | -5.6 % | 216件 |
| 2002年 | 19.2万円/坪 | -5.2 % | 210件 |
| 2001年 | 20.2万円/坪 | -4.1 % | 207件 |
| 2000年 | 21.2万円/坪 | -4.5 % | 202件 |
| 1999年 | 22.0万円/坪 | -5.4 % | 198件 |
| 1998年 | 23.3万円/坪 | -3.0 % | 193件 |
| 1997年 | 24.1万円/坪 | -2.2 % | 191件 |
| 1996年 | 24.5万円/坪 | -2.0 % | 190件 |
| 1995年 | 24.9万円/坪 | -1.2 % | 178件 |
| 1994年 | 26.1万円/坪 | -1.4 % | 136件 |
| 1993年 | 26.3万円/坪 | -8.4 % | 111件 |
| 1992年 | 29.2万円/坪 | -7.8 % | 104件 |
| 1991年 | 31.9万円/坪 | +7.3 % | 99件 |
| 1990年 | 29.8万円/坪 | +25.9 % | 95件 |
| 1989年 | 20.4万円/坪 | +2.6 % | 89件 |
| 1988年 | 19.7万円/坪 | +1.1 % | 87件 |
| 1987年 | 19.9万円/坪 | +0.7 % | 80件 |
| 1986年 | 19.1万円/坪 | +1.4 % | 77件 |
| 1985年 | 17.4万円/坪 | +1.9 % | 68件 |
| 1984年 | 17.2万円/坪 | +3.0 % | 61件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 24.3万円/坪 | -0.2 % | 61件 |
| 2019年 | 24.8万円/坪 | -0.2 % | 104件 |
| 2018年 | 25.2万円/坪 | -0.3 % | 101件 |
| 2017年 | 25.3万円/坪 | -0.4 % | 99件 |
| 2016年 | 25.9万円/坪 | -0.4 % | 95件 |
| 2015年 | 25.8万円/坪 | -0.9 % | 93件 |
| 2014年 | 26.1万円/坪 | -1.7 % | 91件 |
| 2013年 | 26.7万円/坪 | -3.8 % | 89件 |
| 2012年 | 28.5万円/坪 | -4.4 % | 85件 |
| 2011年 | 29.7万円/坪 | -4.8 % | 85件 |
| 2010年 | 32.0万円/坪 | -4.4 % | 80件 |
| 2009年 | 33.5万円/坪 | -3.0 % | 79件 |
| 2008年 | 34.6万円/坪 | -0.9 % | 78件 |
| 2007年 | 34.9万円/坪 | -2.7 % | 78件 |
| 2006年 | 36.2万円/坪 | -6.0 % | 77件 |
| 2005年 | 38.4万円/坪 | -9.2 % | 77件 |
| 2004年 | 42.2万円/坪 | -10.7 % | 73件 |
| 2003年 | 46.9万円/坪 | -10.5 % | 72件 |
| 2002年 | 52.6万円/坪 | -9.8 % | 64件 |
| 2001年 | 57.8万円/坪 | -9.5 % | 64件 |
| 2000年 | 58.7万円/坪 | -10.4 % | 61件 |
| 1999年 | 59.5万円/坪 | -11.2 % | 58件 |
| 1998年 | 67.2万円/坪 | -9.9 % | 56件 |
| 1997年 | 76.1万円/坪 | -11.2 % | 52件 |
| 1996年 | 84.6万円/坪 | -13.2 % | 52件 |
| 1995年 | 105万円/坪 | -11.4 % | 39件 |
| 1994年 | 112万円/坪 | -11.8 % | 36件 |
| 1993年 | 113万円/坪 | -22.1 % | 24件 |
| 1992年 | 139万円/坪 | -12.6 % | 24件 |
| 1991年 | 156万円/坪 | +7.6 % | 24件 |
| 1990年 | 137万円/坪 | +31.0 % | 20件 |
| 1989年 | 94.9万円/坪 | +8.6 % | 19件 |
| 1988年 | 94.4万円/坪 | +4.0 % | 16件 |
| 1987年 | 86.3万円/坪 | +1.3 % | 15件 |
| 1986年 | 82.6万円/坪 | +1.5 % | 14件 |
| 1985年 | 77.5万円/坪 | +1.4 % | 12件 |
| 1984年 | 78.0万円/坪 | +2.3 % | 11件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 6.8万円/坪 | -0.8 % | 3件 |
| 2019年 | 5.8万円/坪 | -1.1 % | 11件 |
| 2018年 | 5.8万円/坪 | -1.4 % | 11件 |
| 2017年 | 5.6万円/坪 | -2.4 % | 10件 |
| 2016年 | 5.7万円/坪 | -2.9 % | 10件 |
| 2015年 | 5.8万円/坪 | -4.6 % | 9件 |
| 2014年 | 6.0万円/坪 | -5.8 % | 9件 |
| 2013年 | 6.9万円/坪 | -6.9 % | 7件 |
| 2012年 | 7.4万円/坪 | -6.6 % | 7件 |
| 2011年 | 7.9万円/坪 | -7.3 % | 7件 |
| 2010年 | 8.4万円/坪 | -6.9 % | 7件 |
| 2009年 | 9.0万円/坪 | -7.5 % | 7件 |
| 2008年 | 10.3万円/坪 | -5.8 % | 6件 |
| 2007年 | 10.9万円/坪 | -8.2 % | 6件 |
| 2006年 | 11.8万円/坪 | -9.6 % | 6件 |
| 2005年 | 13.0万円/坪 | -10.0 % | 6件 |
| 2004年 | 14.3万円/坪 | -9.5 % | 6件 |
| 2003年 | 15.6万円/坪 | -10.4 % | 6件 |
| 2002年 | 17.2万円/坪 | -7.8 % | 6件 |
| 2001年 | 18.6万円/坪 | -5.1 % | 6件 |
| 2000年 | 19.5万円/坪 | -4.0 % | 6件 |
| 1999年 | 20.3万円/坪 | -5.0 % | 6件 |
| 1998年 | 21.3万円/坪 | -3.8 % | 6件 |
| 1997年 | 22.1万円/坪 | -3.5 % | 6件 |
| 1996年 | 22.9万円/坪 | -4.1 % | 6件 |
| 1995年 | 23.8万円/坪 | -3.0 % | 6件 |
| 1994年 | 24.5万円/坪 | -2.5 % | 6件 |
| 1993年 | 29.1万円/坪 | -13.2 % | 3件 |
| 1992年 | 33.0万円/坪 | -7.8 % | 3件 |
| 1991年 | 30.8万円/坪 | +2.6 % | 2件 |
| 1990年 | 19.8万円/坪 | +24.7 % | 1件 |
| 1989年 | 14.9万円/坪 | +0.9 % | 1件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
