兵庫県における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 32.7万円/坪(9.9 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.9 %(0.28万円/坪、0.08万円/㎡)上昇しました。 路線価は兵庫県内の1598地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、兵庫県の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
路線価(相続税評価額)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
最も路線価の高いエリアは、『神戸市 灘区』における41.0 万円/坪(12.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『多可郡』における2.7 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『神戸市 灘区』における+5.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『淡路市』における-4.8 %でした。
最も路線価の高い沿線・駅は、『神戸新交通六甲ライナー』における39.9 万円/坪(12.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR赤穂線』における5.1 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『神戸新交通六甲ライナー』における+3.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『能勢電鉄妙見線』における-0.2 %でした。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東灘区 (神戸市) | 85.7万円/坪 | +2.0 % | 56件 |
| 灘区 (神戸市) | 75.6万円/坪 | +3.3 % | 38件 |
| 兵庫区 (神戸市) | 50.8万円/坪 | +1.3 % | 26件 |
| 長田区 (神戸市) | 32.2万円/坪 | +0.2 % | 26件 |
| 須磨区 (神戸市) | 36.9万円/坪 | +0.2 % | 61件 |
| 垂水区 (神戸市) | 32.0万円/坪 | +0.6 % | 102件 |
| 北区 (神戸市) | 14.2万円/坪 | -0.9 % | 71件 |
| 中央区 (神戸市) | 85.3万円/坪 | +2.6 % | 23件 |
| 西区 (神戸市) | 18.9万円/坪 | +0.1 % | 55件 |
| 姫路市 | 17.9万円/坪 | -0.4 % | 165件 |
| 尼崎市 | 50.8万円/坪 | +0.1 % | 79件 |
| 明石市 | 26.6万円/坪 | +0.7 % | 64件 |
| 西宮市 | 67.2万円/坪 | +1.2 % | 144件 |
| 洲本市 | 9.2万円/坪 | -2.8 % | 8件 |
| 芦屋市 | 88.9万円/坪 | +2.2 % | 30件 |
| 伊丹市 | 46.7万円/坪 | +1.2 % | 55件 |
| 相生市 | 10.0万円/坪 | -1.7 % | 16件 |
| 豊岡市 | 7.4万円/坪 | -3.4 % | 22件 |
| 加古川市 | 19.9万円/坪 | -0.1 % | 45件 |
| 赤穂市 | 13.3万円/坪 | -3.2 % | 23件 |
| 西脇市 | 5.3万円/坪 | -1.4 % | 15件 |
| 宝塚市 | 41.5万円/坪 | +0.8 % | 77件 |
| 三木市 | 8.1万円/坪 | -0.7 % | 20件 |
| 高砂市 | 16.6万円/坪 | -0.3 % | 25件 |
| 川西市 | 24.0万円/坪 | -0.2 % | 58件 |
| 小野市 | 9.4万円/坪 | -0.2 % | 10件 |
| 三田市 | 15.3万円/坪 | -0.3 % | 29件 |
| 加西市 | 8.2万円/坪 | -0.3 % | 13件 |
| 養父市 | 4.0万円/坪 | -4.0 % | 12件 |
| 丹波市 | 4.1万円/坪 | -1.5 % | 16件 |
| 南あわじ市 | 6.4万円/坪 | -1.8 % | 14件 |
| 朝来市 | 5.5万円/坪 | -3.7 % | 9件 |
| 淡路市 | 7.1万円/坪 | -2.8 % | 21件 |
| 宍粟市 | 6.2万円/坪 | -3.3 % | 11件 |
| 加東市 | 6.1万円/坪 | -0.7 % | 17件 |
| たつの市 | 10.7万円/坪 | -1.9 % | 32件 |
| 川辺郡 | 11.1万円/坪 | -1.5 % | 10件 |
| 多可郡 | 2.5万円/坪 | -1.5 % | 8件 |
| 加古郡 | 17.3万円/坪 | -0.1 % | 15件 |
| 神崎郡 | 7.1万円/坪 | -1.0 % | 18件 |
| 揖保郡 | 13.1万円/坪 | -0.8 % | 7件 |
| 赤穂郡 | 4.9万円/坪 | -6.7 % | 9件 |
| 佐用郡 | 3.5万円/坪 | -4.9 % | 11件 |
| 美方郡 | 5.1万円/坪 | -5.4 % | 17件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東灘区 (神戸市) | 120万円/坪 | +2.7 % | 11件 |
| 灘区 (神戸市) | 110万円/坪 | +3.8 % | 9件 |
| 兵庫区 (神戸市) | 89.8万円/坪 | +2.4 % | 11件 |
| 長田区 (神戸市) | 72.0万円/坪 | +1.2 % | 10件 |
| 須磨区 (神戸市) | 82.2万円/坪 | +1.1 % | 14件 |
| 垂水区 (神戸市) | 48.9万円/坪 | +1.0 % | 5件 |
| 北区 (神戸市) | 37.7万円/坪 | +1.4 % | 8件 |
| 中央区 (神戸市) | 445万円/坪 | +8.7 % | 46件 |
| 西区 (神戸市) | 36.3万円/坪 | +0.3 % | 5件 |
| 姫路市 | 51.0万円/坪 | +2.5 % | 50件 |
| 尼崎市 | 97.8万円/坪 | +2.1 % | 31件 |
| 明石市 | 49.0万円/坪 | +1.5 % | 25件 |
| 西宮市 | 129万円/坪 | +3.5 % | 28件 |
| 洲本市 | 23.9万円/坪 | -3.5 % | 4件 |
| 芦屋市 | 139万円/坪 | +6.2 % | 6件 |
| 伊丹市 | 67.6万円/坪 | +4.9 % | 15件 |
| 相生市 | 16.6万円/坪 | -2.2 % | 4件 |
| 豊岡市 | 18.0万円/坪 | +1.1 % | 10件 |
| 加古川市 | 36.2万円/坪 | +1.3 % | 16件 |
| 赤穂市 | 21.9万円/坪 | -1.2 % | 3件 |
| 西脇市 | 13.2万円/坪 | -0.3 % | 3件 |
| 宝塚市 | 75.2万円/坪 | +4.2 % | 14件 |
| 三木市 | 14.4万円/坪 | +0.4 % | 6件 |
| 高砂市 | 21.7万円/坪 | +0.6 % | 7件 |
| 川西市 | 57.4万円/坪 | +4.4 % | 8件 |
| 小野市 | 20.7万円/坪 | +0.0 % | 4件 |
| 三田市 | 33.0万円/坪 | +0.3 % | 5件 |
| 加西市 | 15.6万円/坪 | -0.3 % | 2件 |
| 養父市 | 8.7万円/坪 | -4.7 % | 3件 |
| 丹波市 | 7.7万円/坪 | -0.7 % | 7件 |
| 南あわじ市 | 12.1万円/坪 | -3.0 % | 7件 |
| 朝来市 | 11.2万円/坪 | -3.6 % | 3件 |
| 淡路市 | 13.0万円/坪 | -3.4 % | 7件 |
| 宍粟市 | 14.5万円/坪 | -2.9 % | 2件 |
| 加東市 | 15.0万円/坪 | -0.2 % | 2件 |
| たつの市 | 15.2万円/坪 | -1.5 % | 4件 |
| 川辺郡 | 23.9万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
| 多可郡 | 4.9万円/坪 | -1.1 % | 2件 |
| 加古郡 | 21.7万円/坪 | -0.1 % | 2件 |
| 神崎郡 | 14.2万円/坪 | -0.9 % | 4件 |
| 揖保郡 | 18.6万円/坪 | -1.0 % | 2件 |
| 赤穂郡 | 11.1万円/坪 | -4.8 % | 2件 |
| 佐用郡 | 9.0万円/坪 | -4.4 % | 1件 |
| 美方郡 | 13.0万円/坪 | -5.6 % | 5件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東灘区 (神戸市) | 25.6万円/坪 | +4.5 % | 7件 |
| 灘区 (神戸市) | 41.0万円/坪 | +5.2 % | 1件 |
| 兵庫区 (神戸市) | 26.3万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 長田区 (神戸市) | 24.8万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 須磨区 (神戸市) | 18.1万円/坪 | +3.6 % | 1件 |
| 中央区 (神戸市) | 27.5万円/坪 | +3.8 % | 1件 |
| 西区 (神戸市) | 14.4万円/坪 | +1.9 % | 8件 |
| 姫路市 | 9.8万円/坪 | +0.3 % | 11件 |
| 尼崎市 | 30.0万円/坪 | +1.0 % | 14件 |
| 明石市 | 15.1万円/坪 | +1.0 % | 5件 |
| 西宮市 | 24.2万円/坪 | +2.9 % | 3件 |
| 洲本市 | 6.7万円/坪 | -2.6 % | 2件 |
| 伊丹市 | 28.6万円/坪 | +1.1 % | 6件 |
| 相生市 | 5.8万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 豊岡市 | 4.5万円/坪 | -5.0 % | 2件 |
| 加古川市 | 10.3万円/坪 | +0.9 % | 4件 |
| 赤穂市 | 5.3万円/坪 | -0.5 % | 3件 |
| 宝塚市 | 31.2万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 三木市 | 6.3万円/坪 | +1.3 % | 1件 |
| 高砂市 | 8.1万円/坪 | +0.5 % | 5件 |
| 川西市 | 22.9万円/坪 | -0.1 % | 2件 |
| 小野市 | 7.1万円/坪 | +1.9 % | 1件 |
| 三田市 | 8.4万円/坪 | +2.2 % | 1件 |
| 加西市 | 6.5万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| 丹波市 | 2.9万円/坪 | -0.9 % | 1件 |
| 南あわじ市 | 2.8万円/坪 | -4.7 % | 2件 |
| 朝来市 | 3.1万円/坪 | -4.2 % | 1件 |
| 淡路市 | 8.2万円/坪 | -4.8 % | 1件 |
| 加東市 | 5.2万円/坪 | +0.5 % | 1件 |
| たつの市 | 8.0万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 多可郡 | 2.7万円/坪 | -2.0 % | 1件 |
| 加古郡 | 6.5万円/坪 | +0.4 % | 1件 |
| 神崎郡 | 4.9万円/坪 | +2.2 % | 1件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR加古川線 | 12.4万円/坪 | -0.2 % | 29件 |
| JR和田岬線 | 51.7万円/坪 | +2.0 % | 4件 |
| JR姫新線 | 18.7万円/坪 | -0.2 % | 60件 |
| JR山陰本線 | 7.9万円/坪 | -3.8 % | 17件 |
| JR山陽本線 | 18.6万円/坪 | -0.1 % | 76件 |
| JR播但線 | 20.2万円/坪 | +0.0 % | 49件 |
| JR東西線 | 44.6万円/坪 | +0.1 % | 4件 |
| JR神戸線 | 37.2万円/坪 | +1.4 % | 262件 |
| JR福知山線 | 23.2万円/坪 | +0.2 % | 66件 |
| JR赤穂線 | 12.6万円/坪 | -2.5 % | 27件 |
| 北条鉄道 | 7.3万円/坪 | -0.3 % | 9件 |
| 北神急行 | 42.6万円/坪 | +1.7 % | 4件 |
| 智頭急行智頭線 | 5.0万円/坪 | -6.9 % | 5件 |
| 神戸新交通六甲ライナー | 83.3万円/坪 | +2.2 % | 12件 |
| 神戸高速神鉄線 | 53.2万円/坪 | +1.5 % | 1件 |
| 神戸高速鉄道東西線 | 44.4万円/坪 | +1.3 % | 16件 |
| 京都丹後鉄道宮豊線 | 9.1万円/坪 | -2.9 % | 6件 |
| 山陽電鉄本線 | 26.6万円/坪 | +0.3 % | 85件 |
| 山陽電鉄網干線 | 16.9万円/坪 | -0.7 % | 17件 |
| 山陽新幹線 | 23.1万円/坪 | +0.3 % | 55件 |
| 神戸市海岸線 | 44.5万円/坪 | +3.1 % | 4件 |
| 神戸市西神・山手線 | 39.8万円/坪 | +1.1 % | 70件 |
| 神戸電鉄三田線 | 13.2万円/坪 | -0.4 % | 34件 |
| 神戸電鉄公園都市線 | 14.4万円/坪 | -0.2 % | 7件 |
| 神戸電鉄有馬線 | 15.4万円/坪 | -1.0 % | 36件 |
| 神戸電鉄粟生線 | 13.1万円/坪 | -1.1 % | 39件 |
| 能勢電鉄妙見線 | 19.7万円/坪 | -0.7 % | 31件 |
| 能勢電鉄日生線 | 12.5万円/坪 | -1.4 % | 11件 |
| 阪急今津線 | 62.0万円/坪 | +1.4 % | 63件 |
| 阪急伊丹線 | 56.0万円/坪 | +1.2 % | 15件 |
| 阪急宝塚本線 | 33.7万円/坪 | +0.5 % | 41件 |
| 阪急甲陽線 | 76.1万円/坪 | +1.6 % | 29件 |
| 阪急神戸本線 | 79.6万円/坪 | +1.7 % | 83件 |
| 阪神なんば線 | 44.7万円/坪 | +0.1 % | 6件 |
| 阪神本線 | 71.4万円/坪 | +2.2 % | 67件 |
| 阪神武庫川線 | 53.1万円/坪 | +0.1 % | 9件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR加古川線 | 32.2万円/坪 | +1.7 % | 7件 |
| JR和田岬線 | 97.3万円/坪 | +3.0 % | 4件 |
| JR姫新線 | 65.7万円/坪 | +5.8 % | 18件 |
| JR山陰本線 | 16.4万円/坪 | +0.2 % | 11件 |
| JR山陽本線 | 55.9万円/坪 | +5.2 % | 23件 |
| JR播但線 | 65.7万円/坪 | +5.8 % | 18件 |
| JR東西線 | 156万円/坪 | +2.2 % | 5件 |
| JR神戸線 | 202万円/坪 | +8.8 % | 103件 |
| JR福知山線 | 68.5万円/坪 | +2.8 % | 23件 |
| JR赤穂線 | 19.6万円/坪 | -1.9 % | 4件 |
| 北条鉄道 | 15.5万円/坪 | -0.3 % | 1件 |
| 北神急行 | 124万円/坪 | +4.0 % | 5件 |
| 智頭急行智頭線 | 9.2万円/坪 | -7.2 % | 1件 |
| 神戸新交通六甲ライナー | 127万円/坪 | +6.2 % | 1件 |
| 神戸高速神鉄線 | 132万円/坪 | +3.8 % | 1件 |
| 神戸高速鉄道東西線 | 238万円/坪 | +9.1 % | 17件 |
| 京都丹後鉄道宮豊線 | 17.6万円/坪 | -1.6 % | 3件 |
| 山陽電鉄本線 | 70.3万円/坪 | +1.1 % | 14件 |
| 山陽電鉄網干線 | 23.4万円/坪 | -0.8 % | 6件 |
| 山陽新幹線 | 72.2万円/坪 | +4.8 % | 28件 |
| 神戸市海岸線 | 80.3万円/坪 | +2.1 % | 5件 |
| 神戸市西神・山手線 | 97.2万円/坪 | +3.3 % | 22件 |
| 神戸電鉄三田線 | 31.0万円/坪 | +1.2 % | 5件 |
| 神戸電鉄公園都市線 | 31.7万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 神戸電鉄有馬線 | 40.9万円/坪 | +1.3 % | 4件 |
| 神戸電鉄粟生線 | 28.8万円/坪 | +0.7 % | 12件 |
| 能勢電鉄妙見線 | 71.2万円/坪 | +6.4 % | 4件 |
| 阪急今津線 | 142万円/坪 | +5.5 % | 13件 |
| 阪急伊丹線 | 74.3万円/坪 | +4.9 % | 7件 |
| 阪急宝塚本線 | 77.2万円/坪 | +6.3 % | 4件 |
| 阪急甲陽線 | 117万円/坪 | +1.9 % | 5件 |
| 阪急神戸本線 | 136万円/坪 | +3.9 % | 20件 |
| 阪神なんば線 | 156万円/坪 | +2.2 % | 5件 |
| 阪神本線 | 200万円/坪 | +8.1 % | 27件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR加古川線 | 8.6万円/坪 | +1.5 % | 1件 |
| JR和田岬線 | 31.7万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| JR姫新線 | 17.8万円/坪 | +1.2 % | 1件 |
| JR山陽本線 | 10.9万円/坪 | +0.6 % | 3件 |
| JR播但線 | 11.3万円/坪 | +1.4 % | 2件 |
| JR東西線 | 32.1万円/坪 | +1.2 % | 2件 |
| JR神戸線 | 17.4万円/坪 | +1.2 % | 13件 |
| JR福知山線 | 26.1万円/坪 | +1.1 % | 9件 |
| JR赤穂線 | 5.1万円/坪 | -0.3 % | 3件 |
| ポートアイランド線 | 27.5万円/坪 | +3.8 % | 1件 |
| 北条鉄道 | 6.5万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| 神戸新交通六甲ライナー | 39.9万円/坪 | +3.3 % | 1件 |
| 山陽電鉄本線 | 11.7万円/坪 | +1.6 % | 7件 |
| 山陽電鉄網干線 | 9.7万円/坪 | +1.1 % | 5件 |
| 山陽新幹線 | 11.3万円/坪 | +1.0 % | 3件 |
| 神戸市海岸線 | 24.7万円/坪 | +0.0 % | 5件 |
| 神戸市西神・山手線 | 21.3万円/坪 | +1.7 % | 4件 |
| 神戸電鉄三田線 | 14.5万円/坪 | +3.6 % | 1件 |
| 神戸電鉄粟生線 | 7.1万円/坪 | +1.9 % | 1件 |
| 能勢電鉄妙見線 | 21.2万円/坪 | -0.2 % | 1件 |
| 阪急今津線 | 29.8万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 阪急伊丹線 | 27.2万円/坪 | +1.2 % | 4件 |
| 阪急神戸本線 | 34.2万円/坪 | +0.8 % | 2件 |
| 阪神なんば線 | 30.4万円/坪 | +1.2 % | 3件 |
| 阪神本線 | 29.3万円/坪 | +3.0 % | 12件 |
| 阪神武庫川線 | 25.4万円/坪 | +1.0 % | 1件 |
駅距離や面積などの条件から『兵庫県』における路線価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 32.7万円/坪 | +0.9 % | 1598件 |
| 2019年 | 32.5万円/坪 | +0.9 % | 1571件 |
| 2018年 | 32.3万円/坪 | +0.7 % | 1553件 |
| 2017年 | 32.0万円/坪 | +0.7 % | 1518件 |
| 2016年 | 31.6万円/坪 | +0.9 % | 1403件 |
| 2015年 | 31.3万円/坪 | +0.9 % | 1384件 |
| 2014年 | 31.0万円/坪 | +0.8 % | 1366件 |
| 2013年 | 30.3万円/坪 | -0.0 % | 1310件 |
| 2012年 | 30.1万円/坪 | -0.5 % | 1301件 |
| 2011年 | 30.2万円/坪 | -1.3 % | 1295件 |
| 2010年 | 30.6万円/坪 | -4.4 % | 1289件 |
| 2009年 | 32.0万円/坪 | -3.2 % | 1285件 |
| 2008年 | 33.0万円/坪 | +3.5 % | 1280件 |
| 2007年 | 31.8万円/坪 | +3.2 % | 1276件 |
| 2006年 | 30.7万円/坪 | -0.1 % | 1263件 |
| 2005年 | 30.7万円/坪 | -3.6 % | 1246件 |
| 2004年 | 31.8万円/坪 | -7.4 % | 1228件 |
| 2003年 | 34.2万円/坪 | -10.1 % | 1205件 |
| 2002年 | 37.5万円/坪 | -11.2 % | 1185件 |
| 2001年 | 41.6万円/坪 | -8.3 % | 1160件 |
| 2000年 | 45.1万円/坪 | -6.6 % | 1128件 |
| 1999年 | 48.2万円/坪 | -4.7 % | 1101件 |
| 1998年 | 50.6万円/坪 | -1.5 % | 1076件 |
| 1997年 | 51.4万円/坪 | -1.6 % | 1053件 |
| 1996年 | 52.5万円/坪 | -3.9 % | 1004件 |
| 1995年 | 54.0万円/坪 | -3.6 % | 943件 |
| 1994年 | 56.9万円/坪 | -9.7 % | 829件 |
| 1993年 | 61.0万円/坪 | -22.3 % | 705件 |
| 1992年 | 75.4万円/坪 | -24.5 % | 673件 |
| 1991年 | 94.6万円/坪 | +0.9 % | 655件 |
| 1990年 | 93.4万円/坪 | +27.6 % | 623件 |
| 1989年 | 63.2万円/坪 | +23.1 % | 551件 |
| 1988年 | 48.6万円/坪 | +23.1 % | 531件 |
| 1987年 | 37.1万円/坪 | +3.9 % | 498件 |
| 1986年 | 35.8万円/坪 | +1.5 % | 469件 |
| 1985年 | 35.4万円/坪 | +2.4 % | 440件 |
| 1984年 | 34.5万円/坪 | +3.4 % | 410件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 101万円/坪 | +5.5 % | 419件 |
| 2019年 | 97.4万円/坪 | +8.7 % | 400件 |
| 2018年 | 82.9万円/坪 | +6.7 % | 387件 |
| 2017年 | 76.6万円/坪 | +4.4 % | 371件 |
| 2016年 | 72.7万円/坪 | +3.4 % | 344件 |
| 2015年 | 70.8万円/坪 | +1.5 % | 335件 |
| 2014年 | 70.6万円/坪 | +1.0 % | 316件 |
| 2013年 | 69.6万円/坪 | -0.7 % | 300件 |
| 2012年 | 65.6万円/坪 | -1.6 % | 291件 |
| 2011年 | 67.9万円/坪 | -3.2 % | 280件 |
| 2010年 | 70.1万円/坪 | -6.7 % | 280件 |
| 2009年 | 74.8万円/坪 | -5.4 % | 279件 |
| 2008年 | 78.9万円/坪 | +5.0 % | 270件 |
| 2007年 | 75.4万円/坪 | +6.1 % | 268件 |
| 2006年 | 70.7万円/坪 | -0.1 % | 264件 |
| 2005年 | 71.4万円/坪 | -5.4 % | 258件 |
| 2004年 | 74.7万円/坪 | -10.1 % | 246件 |
| 2003年 | 84.0万円/坪 | -13.2 % | 216件 |
| 2002年 | 94.6万円/坪 | -14.5 % | 208件 |
| 2001年 | 110万円/坪 | -13.0 % | 201件 |
| 2000年 | 126万円/坪 | -11.3 % | 193件 |
| 1999年 | 139万円/坪 | -9.7 % | 186件 |
| 1998年 | 152万円/坪 | -6.9 % | 184件 |
| 1997年 | 166万円/坪 | -9.6 % | 169件 |
| 1996年 | 184万円/坪 | -16.7 % | 157件 |
| 1995年 | 230万円/坪 | -22.4 % | 133件 |
| 1994年 | 288万円/坪 | -27.3 % | 117件 |
| 1993年 | 412万円/坪 | -33.6 % | 93件 |
| 1992年 | 590万円/坪 | -24.7 % | 83件 |
| 1991年 | 759万円/坪 | +1.1 % | 79件 |
| 1990年 | 854万円/坪 | +25.2 % | 66件 |
| 1989年 | 567万円/坪 | +24.9 % | 41件 |
| 1988年 | 370万円/坪 | +36.7 % | 36件 |
| 1987年 | 188万円/坪 | +12.5 % | 33件 |
| 1986年 | 165万円/坪 | +5.3 % | 33件 |
| 1985年 | 133万円/坪 | +3.8 % | 29件 |
| 1984年 | 128万円/坪 | +3.2 % | 29件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 17.2万円/坪 | +1.3 % | 101件 |
| 2019年 | 17.2万円/坪 | +0.9 % | 96件 |
| 2018年 | 17.1万円/坪 | +0.9 % | 96件 |
| 2017年 | 17.3万円/坪 | +0.6 % | 91件 |
| 2016年 | 16.9万円/坪 | +0.3 % | 87件 |
| 2015年 | 16.6万円/坪 | -0.3 % | 83件 |
| 2014年 | 16.8万円/坪 | -0.6 % | 79件 |
| 2013年 | 16.9万円/坪 | -1.7 % | 77件 |
| 2012年 | 17.0万円/坪 | -2.3 % | 76件 |
| 2011年 | 17.4万円/坪 | -2.9 % | 74件 |
| 2010年 | 17.9万円/坪 | -5.3 % | 74件 |
| 2009年 | 18.9万円/坪 | -2.8 % | 73件 |
| 2008年 | 19.5万円/坪 | +1.3 % | 71件 |
| 2007年 | 19.1万円/坪 | -0.5 % | 69件 |
| 2006年 | 19.0万円/坪 | -3.7 % | 68件 |
| 2005年 | 19.3万円/坪 | -8.6 % | 66件 |
| 2004年 | 21.0万円/坪 | -12.9 % | 66件 |
| 2003年 | 23.1万円/坪 | -14.0 % | 64件 |
| 2002年 | 26.4万円/坪 | -13.1 % | 62件 |
| 2001年 | 29.6万円/坪 | -10.5 % | 61件 |
| 2000年 | 32.8万円/坪 | -7.9 % | 61件 |
| 1999年 | 35.3万円/坪 | -5.3 % | 61件 |
| 1998年 | 37.2万円/坪 | -1.8 % | 56件 |
| 1997年 | 37.8万円/坪 | -2.0 % | 53件 |
| 1996年 | 40.2万円/坪 | -3.7 % | 49件 |
| 1995年 | 41.5万円/坪 | -2.3 % | 42件 |
| 1994年 | 43.7万円/坪 | -6.1 % | 30件 |
| 1993年 | 42.6万円/坪 | -13.7 % | 24件 |
| 1992年 | 50.2万円/坪 | -16.3 % | 23件 |
| 1991年 | 58.4万円/坪 | +3.7 % | 23件 |
| 1990年 | 58.9万円/坪 | +31.0 % | 21件 |
| 1989年 | 41.9万円/坪 | +21.6 % | 20件 |
| 1988年 | 32.9万円/坪 | +18.0 % | 20件 |
| 1987年 | 27.6万円/坪 | +4.7 % | 19件 |
| 1986年 | 24.2万円/坪 | +2.1 % | 16件 |
| 1985年 | 24.0万円/坪 | +2.0 % | 13件 |
| 1984年 | 23.5万円/坪 | +2.7 % | 13件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
