香川県 公示地価

香川県における2019年の地価(公示地価)は坪単価 13.4万円/坪(4.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.7 %(0.09万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しました。 公示地価は香川県内の252地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
13.4 万円/坪
( 4.0 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
2019 年
商業地 公示地価
29.1 万円/坪
( 8.8 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
2019 年
工業地 公示地価
6.4 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、香川県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『高松市』における7.6 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東かがわ市』における2.5 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『香川郡』における+0.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『小豆郡』における-2.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR予讃線』における6.3 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR土讃線』における3.5 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『高松琴平電鉄志度線』における-0.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『高松琴平電鉄琴平線』における-0.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
高松市 17.3万円/坪 +1.4 % 56
丸亀市 11.8万円/坪 +0.2 % 13
坂出市 8.6万円/坪 -1.0 % 5
善通寺市 7.3万円/坪 -0.7 % 4
観音寺市 7.1万円/坪 -1.0 % 6
さぬき市 7.9万円/坪 -0.9 % 6
東かがわ市 6.6万円/坪 -0.8 % 3
三豊市 5.6万円/坪 -1.3 % 11
小豆郡 6.1万円/坪 -1.6 % 7
木田郡 8.6万円/坪 +0.0 % 2
香川郡 6.3万円/坪 +1.4 % 3
綾歌郡 8.1万円/坪 -0.3 % 7
仲多度郡 5.8万円/坪 -0.7 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
高松市 42.7万円/坪 +2.0 % 19
丸亀市 25.3万円/坪 -0.1 % 5
坂出市 19.8万円/坪 -0.4 % 4
善通寺市 20.3万円/坪 -0.7 % 1
観音寺市 20.7万円/坪 -0.6 % 1
さぬき市 13.1万円/坪 -0.8 % 2
東かがわ市 12.6万円/坪 -0.5 % 1
三豊市 10.0万円/坪 -1.0 % 2
小豆郡 12.6万円/坪 -1.2 % 2
木田郡 11.6万円/坪 -0.3 % 1
綾歌郡 15.7万円/坪 -0.5 % 3
仲多度郡 12.7万円/坪 -0.7 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
高松市 7.6万円/坪 -0.4 % 5
丸亀市 6.7万円/坪 +0.0 % 1
坂出市 7.0万円/坪 -0.7 % 2
観音寺市 4.3万円/坪 -0.8 % 2
さぬき市 5.0万円/坪 -1.3 % 1
東かがわ市 2.5万円/坪 -0.7 % 1
三豊市 3.7万円/坪 -0.9 % 1
小豆郡 6.5万円/坪 -2.0 % 1
木田郡 4.5万円/坪 -0.7 % 1
香川郡 4.1万円/坪 +0.8 % 1
綾歌郡 4.0万円/坪 -0.8 % 1
仲多度郡 3.5万円/坪 -0.6 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR予讃線 9.6万円/坪 -0.4 % 42
JR土讃線 6.1万円/坪 -0.7 % 13
JR本四備讃線 10.1万円/坪 +0.1 % 5
JR高徳線 15.4万円/坪 +0.6 % 17
高松琴平電鉄志度線 20.5万円/坪 +3.2 % 12
高松琴平電鉄琴平線 17.9万円/坪 +1.9 % 33
高松琴平電鉄長尾線 22.8万円/坪 +3.0 % 12
商業地 単価 前年比 地点数
JR予讃線 34.0万円/坪 +1.8 % 17
JR土讃線 16.3万円/坪 -0.7 % 3
JR本四備讃線 16.8万円/坪 -0.5 % 2
JR高徳線 54.2万円/坪 +2.7 % 8
高松琴平電鉄志度線 53.4万円/坪 +1.5 % 4
高松琴平電鉄琴平線 30.2万円/坪 +1.1 % 13
高松琴平電鉄長尾線 34.1万円/坪 +1.2 % 8
工業地 単価 前年比 地点数
JR予讃線 6.3万円/坪 -0.5 % 8
JR土讃線 3.5万円/坪 -0.6 % 2
JR高徳線 3.7万円/坪 -1.1 % 2
高松琴平電鉄志度線 6.1万円/坪 -0.3 % 2
高松琴平電鉄琴平線 5.8万円/坪 -0.9 % 3
高松琴平電鉄長尾線 4.5万円/坪 -0.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『香川県』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 13.4万円/坪 +0.7 % 252
2018 13.3万円/坪 +0.3 % 252
2017 13.0万円/坪 -0.1 % 249
2016 13.0万円/坪 -0.7 % 247
2015 13.2万円/坪 -1.5 % 244
2014 12.4万円/坪 -2.8 % 238
2013 12.7万円/坪 -3.9 % 232
2012 13.2万円/坪 -5.3 % 230
2011 13.8万円/坪 -5.9 % 228
2010 14.6万円/坪 -6.0 % 225
2009 15.6万円/坪 -5.1 % 221
2008 16.3万円/坪 -4.8 % 220
2007 17.0万円/坪 -6.6 % 214
2006 18.2万円/坪 -6.9 % 210
2005 19.8万円/坪 -6.7 % 193
2004 21.3万円/坪 -6.1 % 176
2003 22.6万円/坪 -5.4 % 175
2002 23.8万円/坪 -4.3 % 172
2001 25.0万円/坪 -3.7 % 170
2000 26.2万円/坪 -3.0 % 166
1999 27.1万円/坪 -2.8 % 165
1998 27.8万円/坪 -1.6 % 162
1997 27.9万円/坪 -1.5 % 159
1996 28.4万円/坪 -2.9 % 158
1995 29.5万円/坪 -2.3 % 150
1994 33.2万円/坪 -2.8 % 111
1993 34.5万円/坪 -7.1 % 91
1992 36.6万円/坪 -3.2 % 83
1991 33.7万円/坪 +12.6 % 76
1990 26.4万円/坪 +11.1 % 70
1989 21.7万円/坪 +4.2 % 56
1988 20.9万円/坪 +2.0 % 52
1987 20.5万円/坪 +1.7 % 52
1986 20.3万円/坪 +1.8 % 47
1985 19.8万円/坪 +2.0 % 46
1984 19.4万円/坪 +2.4 % 46
商業地 単価 前年比 地点数
2019 29.1万円/坪 +1.0 % 105
2018 29.0万円/坪 +0.8 % 104
2017 28.7万円/坪 +0.2 % 104
2016 29.7万円/坪 -0.8 % 98
2015 30.1万円/坪 -2.0 % 97
2014 30.9万円/坪 -3.8 % 94
2013 32.3万円/坪 -5.5 % 92
2012 34.2万円/坪 -6.8 % 91
2011 36.9万円/坪 -7.5 % 89
2010 40.2万円/坪 -6.5 % 86
2009 43.0万円/坪 -4.7 % 85
2008 45.4万円/坪 -2.4 % 82
2007 47.1万円/坪 -6.3 % 78
2006 42.9万円/坪 -10.2 % 70
2005 45.8万円/坪 -12.7 % 64
2004 51.8万円/坪 -12.2 % 62
2003 58.7万円/坪 -11.8 % 61
2002 65.6万円/坪 -10.4 % 61
2001 72.4万円/坪 -9.6 % 61
2000 82.8万円/坪 -10.4 % 57
1999 91.4万円/坪 -11.1 % 57
1998 103万円/坪 -12.3 % 55
1997 117万円/坪 -13.4 % 52
1996 133万円/坪 -16.7 % 51
1995 171万円/坪 -10.0 % 40
1994 199万円/坪 -9.6 % 35
1993 231万円/坪 -15.8 % 25
1992 268万円/坪 -6.3 % 23
1991 191万円/坪 +13.1 % 20
1990 152万円/坪 +14.7 % 18
1989 96.9万円/坪 +7.0 % 13
1988 94.6万円/坪 +1.3 % 12
1987 93.4万円/坪 +1.7 % 12
1986 91.9万円/坪 +1.4 % 12
1985 73.0万円/坪 +1.8 % 10
1984 74.2万円/坪 +1.3 % 9
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.4万円/坪 -0.5 % 30
2018 6.4万円/坪 -0.7 % 30
2017 6.4万円/坪 -1.2 % 30
2016 6.3万円/坪 -2.0 % 27
2015 6.4万円/坪 -3.0 % 26
2014 6.6万円/坪 -4.9 % 26
2013 6.4万円/坪 -6.0 % 25
2012 6.6万円/坪 -6.6 % 24
2011 7.0万円/坪 -6.9 % 24
2010 7.5万円/坪 -7.0 % 24
2009 8.1万円/坪 -6.1 % 23
2008 8.6万円/坪 -5.8 % 23
2007 9.2万円/坪 -7.5 % 22
2006 9.9万円/坪 -8.4 % 22
2005 10.7万円/坪 -9.4 % 22
2004 11.8万円/坪 -7.8 % 22
2003 12.7万円/坪 -6.6 % 22
2002 13.4万円/坪 -5.3 % 21
2001 14.2万円/坪 -4.2 % 21
2000 14.7万円/坪 -2.6 % 21
1999 15.1万円/坪 -2.2 % 21
1998 15.5万円/坪 -0.4 % 21
1997 15.5万円/坪 -0.3 % 21
1996 15.6万円/坪 -0.7 % 21
1995 16.6万円/坪 -0.2 % 19
1994 16.2万円/坪 -0.3 % 16
1993 16.8万円/坪 +0.2 % 10
1992 16.6万円/坪 +1.4 % 9
1991 16.4万円/坪 +7.4 % 9
1990 15.3万円/坪 +5.0 % 8
1989 14.5万円/坪 +3.3 % 8
1988 14.0万円/坪 +1.7 % 8
1987 13.8万円/坪 +1.2 % 8
1986 13.6万円/坪 +1.3 % 8
1985 14.2万円/坪 +1.6 % 7
1984 14.0万円/坪 +1.7 % 7

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点