香川県における2020年の固定資産税評価額は坪単価 9.5万円/坪(2.9 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.5 %(0.05万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 固定資産税評価額は香川県内の254地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『７割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、香川県の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
固定資産税評価額は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『高松市』における5.3 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『仲多度郡』における2.5 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『香川郡』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『小豆郡』における-2.6 %でした。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『JR予讃線』における4.4 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR土讃線』における2.5 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR土讃線』における-0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『高松琴平電鉄琴平線』における-1.3 %でした。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 高松市 | 12.2万円/坪 | +0.5 % | 56件 |
| 丸亀市 | 8.4万円/坪 | -0.5 % | 14件 |
| 坂出市 | 5.9万円/坪 | -1.3 % | 5件 |
| 善通寺市 | 5.1万円/坪 | -1.1 % | 4件 |
| 観音寺市 | 4.9万円/坪 | -1.5 % | 6件 |
| さぬき市 | 5.4万円/坪 | -1.2 % | 6件 |
| 東かがわ市 | 4.6万円/坪 | -1.3 % | 3件 |
| 三豊市 | 4.0万円/坪 | -1.6 % | 10件 |
| 小豆郡 | 4.2万円/坪 | -1.9 % | 7件 |
| 木田郡 | 6.0万円/坪 | -0.4 % | 2件 |
| 香川郡 | 4.4万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 綾歌郡 | 5.6万円/坪 | -0.8 % | 7件 |
| 仲多度郡 | 4.0万円/坪 | -1.0 % | 9件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 高松市 | 30.0万円/坪 | +0.4 % | 19件 |
| 丸亀市 | 17.2万円/坪 | -0.7 % | 6件 |
| 坂出市 | 13.7万円/坪 | -1.1 % | 4件 |
| 善通寺市 | 14.0万円/坪 | -1.2 % | 1件 |
| 観音寺市 | 14.3万円/坪 | -1.0 % | 1件 |
| さぬき市 | 9.1万円/坪 | -1.0 % | 2件 |
| 東かがわ市 | 8.7万円/坪 | -1.3 % | 1件 |
| 三豊市 | 6.9万円/坪 | -1.5 % | 2件 |
| 小豆郡 | 8.7万円/坪 | -1.7 % | 2件 |
| 木田郡 | 8.1万円/坪 | -0.9 % | 1件 |
| 綾歌郡 | 10.9万円/坪 | -1.0 % | 3件 |
| 仲多度郡 | 8.8万円/坪 | -1.2 % | 3件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 高松市 | 5.3万円/坪 | -1.1 % | 5件 |
| 丸亀市 | 4.7万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
| 坂出市 | 4.9万円/坪 | -1.2 % | 2件 |
| 観音寺市 | 3.0万円/坪 | -1.2 % | 2件 |
| さぬき市 | 3.4万円/坪 | -1.4 % | 1件 |
| 三豊市 | 2.6万円/坪 | -0.9 % | 1件 |
| 小豆郡 | 4.4万円/坪 | -2.6 % | 1件 |
| 木田郡 | 3.1万円/坪 | -0.7 % | 1件 |
| 香川郡 | 2.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 綾歌郡 | 2.8万円/坪 | -0.8 % | 1件 |
| 仲多度郡 | 2.5万円/坪 | -0.7 % | 2件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR予讃線 (JR) | 6.8万円/坪 | -0.9 % | 42件 |
| JR土讃線 (JR) | 4.2万円/坪 | -1.1 % | 13件 |
| JR本四備讃線 (JR) | 7.0万円/坪 | -0.8 % | 5件 |
| JR高徳線 (JR) | 10.8万円/坪 | -0.3 % | 17件 |
| 高松琴平電鉄志度線 (高松琴平電鉄) | 14.7万円/坪 | +2.2 % | 12件 |
| 高松琴平電鉄琴平線 (高松琴平電鉄) | 12.7万円/坪 | +1.0 % | 33件 |
| 高松琴平電鉄長尾線 (高松琴平電鉄) | 16.3万円/坪 | +2.0 % | 12件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR予讃線 (JR) | 23.4万円/坪 | +0.1 % | 18件 |
| JR土讃線 (JR) | 11.3万円/坪 | -1.2 % | 3件 |
| JR本四備讃線 (JR) | 11.6万円/坪 | -0.9 % | 2件 |
| JR高徳線 (JR) | 38.2万円/坪 | +0.6 % | 8件 |
| 高松琴平電鉄志度線 (高松琴平電鉄) | 37.5万円/坪 | +0.5 % | 4件 |
| 高松琴平電鉄琴平線 (高松琴平電鉄) | 21.2万円/坪 | +0.1 % | 13件 |
| 高松琴平電鉄長尾線 (高松琴平電鉄) | 23.9万円/坪 | +0.2 % | 8件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR予讃線 (JR) | 4.4万円/坪 | -0.9 % | 8件 |
| JR土讃線 (JR) | 2.5万円/坪 | -0.7 % | 2件 |
| JR高徳線 (JR) | 3.4万円/坪 | -1.4 % | 1件 |
| 高松琴平電鉄志度線 (高松琴平電鉄) | 4.2万円/坪 | -1.1 % | 2件 |
| 高松琴平電鉄琴平線 (高松琴平電鉄) | 4.0万円/坪 | -1.3 % | 3件 |
| 高松琴平電鉄長尾線 (高松琴平電鉄) | 3.1万円/坪 | -0.7 % | 1件 |
駅距離や面積などの条件から『香川県』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 9.5万円/坪 | +0.5 % | 254件 |
| 2019年 | 9.4万円/坪 | +0.7 % | 251件 |
| 2018年 | 9.3万円/坪 | +0.3 % | 251件 |
| 2017年 | 9.1万円/坪 | -0.1 % | 248件 |
| 2016年 | 9.1万円/坪 | -0.7 % | 246件 |
| 2015年 | 9.3万円/坪 | -1.4 % | 243件 |
| 2014年 | 8.7万円/坪 | -2.8 % | 237件 |
| 2013年 | 8.9万円/坪 | -3.9 % | 231件 |
| 2012年 | 9.3万円/坪 | -5.2 % | 229件 |
| 2011年 | 9.7万円/坪 | -5.9 % | 227件 |
| 2010年 | 10.3万円/坪 | -6.0 % | 224件 |
| 2009年 | 10.9万円/坪 | -5.1 % | 220件 |
| 2008年 | 11.5万円/坪 | -4.8 % | 219件 |
| 2007年 | 11.9万円/坪 | -6.6 % | 213件 |
| 2006年 | 12.8万円/坪 | -6.9 % | 209件 |
| 2005年 | 13.9万円/坪 | -6.7 % | 192件 |
| 2004年 | 15.0万円/坪 | -6.1 % | 175件 |
| 2003年 | 15.9万円/坪 | -5.4 % | 174件 |
| 2002年 | 16.7万円/坪 | -4.4 % | 171件 |
| 2001年 | 17.6万円/坪 | -3.8 % | 169件 |
| 2000年 | 18.4万円/坪 | -3.0 % | 165件 |
| 1999年 | 19.1万円/坪 | -2.8 % | 164件 |
| 1998年 | 19.6万円/坪 | -1.6 % | 161件 |
| 1997年 | 19.6万円/坪 | -1.5 % | 158件 |
| 1996年 | 20.0万円/坪 | -2.9 % | 157件 |
| 1995年 | 20.8万円/坪 | -2.3 % | 149件 |
| 1994年 | 23.4万円/坪 | -2.8 % | 110件 |
| 1993年 | 24.4万円/坪 | -7.1 % | 90件 |
| 1992年 | 25.8万円/坪 | -3.2 % | 82件 |
| 1991年 | 23.8万円/坪 | +12.7 % | 75件 |
| 1990年 | 18.6万円/坪 | +11.1 % | 69件 |
| 1989年 | 15.2万円/坪 | +4.2 % | 56件 |
| 1988年 | 14.6万円/坪 | +2.0 % | 52件 |
| 1987年 | 14.3万円/坪 | +1.7 % | 52件 |
| 1986年 | 14.2万円/坪 | +1.8 % | 47件 |
| 1985年 | 13.9万円/坪 | +2.0 % | 46件 |
| 1984年 | 13.6万円/坪 | +2.4 % | 46件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 20.5万円/坪 | +0.7 % | 106件 |
| 2019年 | 20.4万円/坪 | +1.0 % | 105件 |
| 2018年 | 20.3万円/坪 | +0.8 % | 104件 |
| 2017年 | 20.1万円/坪 | +0.2 % | 104件 |
| 2016年 | 20.8万円/坪 | -0.8 % | 98件 |
| 2015年 | 21.1万円/坪 | -2.0 % | 97件 |
| 2014年 | 21.6万円/坪 | -3.8 % | 94件 |
| 2013年 | 22.6万円/坪 | -5.5 % | 92件 |
| 2012年 | 24.0万円/坪 | -6.8 % | 91件 |
| 2011年 | 25.9万円/坪 | -7.5 % | 89件 |
| 2010年 | 28.1万円/坪 | -6.5 % | 86件 |
| 2009年 | 30.1万円/坪 | -4.7 % | 85件 |
| 2008年 | 31.8万円/坪 | -2.4 % | 82件 |
| 2007年 | 32.9万円/坪 | -6.3 % | 78件 |
| 2006年 | 30.0万円/坪 | -10.2 % | 70件 |
| 2005年 | 32.1万円/坪 | -12.7 % | 64件 |
| 2004年 | 36.3万円/坪 | -12.2 % | 62件 |
| 2003年 | 41.1万円/坪 | -11.8 % | 61件 |
| 2002年 | 45.9万円/坪 | -10.4 % | 61件 |
| 2001年 | 50.7万円/坪 | -9.6 % | 61件 |
| 2000年 | 57.9万円/坪 | -10.4 % | 57件 |
| 1999年 | 64.0万円/坪 | -11.1 % | 57件 |
| 1998年 | 71.9万円/坪 | -12.3 % | 55件 |
| 1997年 | 82.2万円/坪 | -13.4 % | 52件 |
| 1996年 | 93.4万円/坪 | -16.7 % | 51件 |
| 1995年 | 119万円/坪 | -10.0 % | 40件 |
| 1994年 | 139万円/坪 | -9.6 % | 35件 |
| 1993年 | 162万円/坪 | -15.8 % | 25件 |
| 1992年 | 187万円/坪 | -6.3 % | 23件 |
| 1991年 | 133万円/坪 | +13.1 % | 20件 |
| 1990年 | 106万円/坪 | +14.7 % | 18件 |
| 1989年 | 67.8万円/坪 | +7.0 % | 13件 |
| 1988年 | 66.2万円/坪 | +1.3 % | 12件 |
| 1987年 | 65.4万円/坪 | +1.7 % | 12件 |
| 1986年 | 64.3万円/坪 | +1.4 % | 12件 |
| 1985年 | 51.1万円/坪 | +1.8 % | 10件 |
| 1984年 | 51.9万円/坪 | +1.3 % | 9件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 4.5万円/坪 | -0.6 % | 29件 |
| 2019年 | 4.5万円/坪 | -0.5 % | 29件 |
| 2018年 | 4.6万円/坪 | -0.7 % | 29件 |
| 2017年 | 4.6万円/坪 | -1.1 % | 29件 |
| 2016年 | 4.5万円/坪 | -2.0 % | 26件 |
| 2015年 | 4.6万円/坪 | -3.0 % | 25件 |
| 2014年 | 4.7万円/坪 | -4.9 % | 25件 |
| 2013年 | 4.6万円/坪 | -6.0 % | 24件 |
| 2012年 | 4.7万円/坪 | -6.6 % | 23件 |
| 2011年 | 5.0万円/坪 | -7.0 % | 23件 |
| 2010年 | 5.4万円/坪 | -7.0 % | 23件 |
| 2009年 | 5.8万円/坪 | -6.2 % | 22件 |
| 2008年 | 6.2万円/坪 | -5.9 % | 22件 |
| 2007年 | 6.6万円/坪 | -7.6 % | 21件 |
| 2006年 | 7.1万円/坪 | -8.5 % | 21件 |
| 2005年 | 7.7万円/坪 | -9.3 % | 21件 |
| 2004年 | 8.5万円/坪 | -7.8 % | 21件 |
| 2003年 | 9.1万円/坪 | -6.6 % | 21件 |
| 2002年 | 9.7万円/坪 | -5.4 % | 20件 |
| 2001年 | 10.2万円/坪 | -4.2 % | 20件 |
| 2000年 | 10.6万円/坪 | -2.6 % | 20件 |
| 1999年 | 10.9万円/坪 | -2.2 % | 20件 |
| 1998年 | 11.2万円/坪 | -0.4 % | 20件 |
| 1997年 | 11.2万円/坪 | -0.3 % | 20件 |
| 1996年 | 11.2万円/坪 | -0.7 % | 20件 |
| 1995年 | 12.0万円/坪 | -0.3 % | 18件 |
| 1994年 | 11.8万円/坪 | -0.3 % | 15件 |
| 1993年 | 12.7万円/坪 | +0.1 % | 9件 |
| 1992年 | 12.6万円/坪 | +1.3 % | 8件 |
| 1991年 | 12.4万円/坪 | +7.4 % | 8件 |
| 1990年 | 11.7万円/坪 | +4.9 % | 7件 |
| 1989年 | 11.2万円/坪 | +3.3 % | 7件 |
| 1988年 | 10.8万円/坪 | +1.7 % | 7件 |
| 1987年 | 10.6万円/坪 | +1.2 % | 7件 |
| 1986年 | 10.5万円/坪 | +1.3 % | 7件 |
| 1985年 | 11.1万円/坪 | +1.7 % | 6件 |
| 1984年 | 10.9万円/坪 | +1.8 % | 6件 |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
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