秋田県 公示地価

秋田県における2019年の地価(公示地価)は坪単価 7.3万円/坪(2.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.4 %(0.03万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は秋田県内の552地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
7.3 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2019 年
商業地 公示地価
12.4 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2019 年
工業地 公示地価
2.4 万円/坪
( 0.7 万円/㎡)
前年比
-1.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、秋田県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『秋田市』における3.6 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『横手市』における0.8 万円/坪(0.26 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大館市』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『男鹿市』における-5.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『秋田新幹線』における3.6 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR花輪線』における0.9 万円/坪(0.28 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR花輪線』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR男鹿線』における-5.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
秋田市 11.4万円/坪 +1.3 % 42
能代市 3.8万円/坪 -1.2 % 7
横手市 3.0万円/坪 -2.2 % 22
大館市 4.6万円/坪 -1.5 % 12
男鹿市 2.1万円/坪 -3.5 % 4
湯沢市 2.9万円/坪 -2.2 % 13
鹿角市 3.8万円/坪 -1.8 % 5
由利本荘市 3.7万円/坪 -1.0 % 22
潟上市 3.7万円/坪 -1.7 % 7
大仙市 3.0万円/坪 -2.3 % 21
北秋田市 2.4万円/坪 -2.1 % 10
にかほ市 4.5万円/坪 -2.0 % 7
仙北市 2.9万円/坪 -3.0 % 9
鹿角郡 2.4万円/坪 -2.7 % 2
北秋田郡 0.9万円/坪 -2.6 % 2
山本郡 1.5万円/坪 -3.9 % 15
南秋田郡 3.0万円/坪 -3.0 % 8
仙北郡 1.9万円/坪 -3.4 % 6
雄勝郡 1.9万円/坪 -2.5 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
秋田市 17.5万円/坪 +0.5 % 23
能代市 5.6万円/坪 -4.4 % 4
横手市 5.6万円/坪 -3.1 % 10
大館市 5.1万円/坪 -2.7 % 3
男鹿市 4.1万円/坪 -3.3 % 3
湯沢市 4.7万円/坪 -2.1 % 6
鹿角市 5.6万円/坪 -3.1 % 5
由利本荘市 7.4万円/坪 -1.3 % 6
潟上市 4.0万円/坪 -3.3 % 2
大仙市 6.4万円/坪 -1.9 % 9
北秋田市 4.0万円/坪 -4.6 % 4
にかほ市 4.8万円/坪 -2.8 % 2
仙北市 6.9万円/坪 -3.2 % 4
鹿角郡 4.3万円/坪 -1.5 % 1
山本郡 2.0万円/坪 -3.9 % 4
南秋田郡 4.6万円/坪 -3.4 % 3
仙北郡 4.1万円/坪 -3.2 % 1
雄勝郡 4.5万円/坪 -1.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
秋田市 3.6万円/坪 -0.5 % 2
横手市 0.8万円/坪 +0.0 % 1
大館市 0.9万円/坪 +0.0 % 1
男鹿市 1.2万円/坪 -5.4 % 1
にかほ市 1.4万円/坪 -2.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR五能線 3.0万円/坪 -1.9 % 10
JR北上線 3.2万円/坪 -2.1 % 15
JR奥羽本線 5.3万円/坪 -0.1 % 131
JR田沢湖線 3.5万円/坪 -2.3 % 21
JR男鹿線 3.5万円/坪 -1.6 % 9
JR羽越本線 9.4万円/坪 +1.2 % 52
JR花輪線 4.6万円/坪 -1.7 % 16
由利高原鉄道鳥海山ろく線 4.5万円/坪 -0.3 % 13
秋田内陸縦貫鉄道 2.2万円/坪 -2.6 % 15
秋田新幹線 10.6万円/坪 +1.5 % 34
商業地 単価 前年比 地点数
JR五能線 5.0万円/坪 -4.6 % 4
JR北上線 6.2万円/坪 -3.2 % 6
JR奥羽本線 9.7万円/坪 -0.6 % 60
JR田沢湖線 7.5万円/坪 -2.2 % 10
JR男鹿線 4.7万円/坪 -2.6 % 5
JR羽越本線 15.8万円/坪 +0.3 % 26
JR花輪線 5.5万円/坪 -2.9 % 8
由利高原鉄道鳥海山ろく線 9.4万円/坪 -0.9 % 4
秋田内陸縦貫鉄道 5.6万円/坪 -3.0 % 4
秋田新幹線 16.2万円/坪 +0.2 % 25
工業地 単価 前年比 地点数
JR奥羽本線 2.2万円/坪 -0.4 % 4
JR男鹿線 1.2万円/坪 -5.4 % 1
JR羽越本線 2.8万円/坪 -0.8 % 3
JR花輪線 0.9万円/坪 +0.0 % 1
秋田新幹線 3.6万円/坪 -0.5 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『秋田県』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 7.3万円/坪 +0.4 % 552
2018 7.3万円/坪 -0.3 % 551
2017 7.3万円/坪 -1.3 % 548
2016 7.2万円/坪 -2.3 % 532
2015 7.5万円/坪 -3.3 % 528
2014 7.7万円/坪 -4.5 % 525
2013 8.0万円/坪 -5.1 % 523
2012 8.4万円/坪 -5.6 % 509
2011 8.9万円/坪 -5.9 % 498
2010 9.5万円/坪 -5.8 % 491
2009 10.0万円/坪 -5.4 % 487
2008 10.5万円/坪 -4.0 % 481
2007 10.9万円/坪 -5.1 % 477
2006 11.5万円/坪 -6.5 % 470
2005 12.2万円/坪 -7.2 % 460
2004 12.0万円/坪 -5.9 % 442
2003 12.6万円/坪 -3.1 % 439
2002 13.0万円/坪 -1.0 % 437
2001 13.2万円/坪 -0.3 % 432
2000 13.3万円/坪 -0.1 % 427
1999 13.3万円/坪 +0.1 % 424
1998 13.2万円/坪 +1.2 % 413
1997 13.2万円/坪 +2.4 % 400
1996 13.0万円/坪 +2.7 % 391
1995 12.3万円/坪 +2.4 % 345
1994 12.5万円/坪 +2.2 % 265
1993 11.8万円/坪 +2.4 % 206
1992 11.7万円/坪 +2.0 % 201
1991 11.3万円/坪 +3.1 % 181
1990 11.1万円/坪 +2.0 % 173
1989 11.1万円/坪 +0.4 % 161
1988 11.1万円/坪 +0.2 % 157
1987 11.1万円/坪 +0.3 % 153
1986 10.7万円/坪 +0.8 % 145
1985 10.8万円/坪 +1.7 % 141
1984 10.8万円/坪 +2.6 % 127
商業地 単価 前年比 地点数
2019 12.4万円/坪 -0.4 % 260
2018 12.6万円/坪 -0.9 % 256
2017 12.7万円/坪 -2.1 % 243
2016 12.9万円/坪 -3.3 % 236
2015 13.4万円/坪 -4.5 % 236
2014 14.0万円/坪 -5.6 % 233
2013 14.6万円/坪 -6.7 % 229
2012 15.6万円/坪 -8.1 % 225
2011 16.8万円/坪 -9.5 % 218
2010 18.6万円/坪 -9.9 % 201
2009 20.7万円/坪 -9.4 % 192
2008 22.1万円/坪 -6.3 % 183
2007 23.8万円/坪 -9.0 % 179
2006 26.6万円/坪 -13.1 % 171
2005 30.2万円/坪 -17.4 % 163
2004 36.5万円/坪 -18.4 % 151
2003 43.5万円/坪 -13.7 % 144
2002 49.5万円/坪 -10.4 % 144
2001 55.0万円/坪 -5.0 % 143
2000 59.0万円/坪 -4.5 % 139
1999 61.7万円/坪 -4.8 % 139
1998 66.3万円/坪 -4.2 % 133
1997 69.7万円/坪 -3.8 % 127
1996 75.4万円/坪 -5.0 % 119
1995 87.4万円/坪 -5.6 % 103
1994 95.1万円/坪 -3.3 % 97
1993 111万円/坪 -1.0 % 78
1992 115万円/坪 +3.6 % 76
1991 122万円/坪 +10.8 % 67
1990 101万円/坪 +5.9 % 46
1989 99.5万円/坪 +3.6 % 42
1988 98.2万円/坪 +4.0 % 41
1987 94.2万円/坪 +3.6 % 41
1986 90.8万円/坪 +3.2 % 41
1985 65.1万円/坪 +1.9 % 35
1984 68.1万円/坪 +2.3 % 29
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.4万円/坪 -1.3 % 18
2018 2.4万円/坪 -2.4 % 18
2017 2.4万円/坪 -3.9 % 17
2016 2.5万円/坪 -5.1 % 17
2015 2.6万円/坪 -7.1 % 17
2014 2.8万円/坪 -9.4 % 17
2013 3.1万円/坪 -10.7 % 17
2012 3.4万円/坪 -10.9 % 17
2011 3.8万円/坪 -11.5 % 10
2010 4.2万円/坪 -10.2 % 10
2009 4.6万円/坪 -9.4 % 10
2008 5.0万円/坪 -7.9 % 10
2007 3.6万円/坪 -6.0 % 7
2006 3.8万円/坪 -5.8 % 7
2005 4.0万円/坪 -4.4 % 7
2004 4.5万円/坪 -3.2 % 6
2003 4.6万円/坪 -2.6 % 6
2002 4.7万円/坪 -2.3 % 6
2001 4.8万円/坪 -0.5 % 6
2000 4.8万円/坪 -0.2 % 6
1999 4.9万円/坪 +0.5 % 6
1998 3.8万円/坪 +1.1 % 5
1997 3.7万円/坪 +0.9 % 5
1996 3.7万円/坪 +1.1 % 5
1995 5.0万円/坪 +0.0 % 3
1994 3.7万円/坪 +0.0 % 2
1993 2.5万円/坪 +0.0 % 1
1992 2.5万円/坪 +1.3 % 1
1991 2.5万円/坪 +1.3 % 1
1990 2.5万円/坪 +0.0 % 1
1989 2.5万円/坪 +0.0 % 1
1988 2.5万円/坪 +0.0 % 1
1987 2.5万円/坪 +0.0 % 1
1986 2.5万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点