青森県 公示地価

青森県における2019年の地価(公示地価)は坪単価 6.7万円/坪(2.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.02万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は青森県内の455地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
6.7 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2019 年
商業地 公示地価
14.2 万円/坪
( 4.3 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2019 年
工業地 公示地価
4.3 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、青森県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『八戸市』における8.7 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『下北郡』における1.0 万円/坪(0.29 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『八戸市』における+0.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『西津軽郡』における-1.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR八戸線』における7.3 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR東北本線』における1.5 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR八戸線』における+0.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR五能線』における-1.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
青森市 10.9万円/坪 -0.1 % 36
弘前市 8.3万円/坪 +0.1 % 30
八戸市 11.0万円/坪 -0.3 % 37
黒石市 3.6万円/坪 -0.8 % 5
五所川原市 3.3万円/坪 -0.8 % 11
十和田市 4.1万円/坪 -0.3 % 9
三沢市 4.5万円/坪 +0.3 % 5
むつ市 3.1万円/坪 -1.5 % 13
つがる市 2.2万円/坪 -1.6 % 11
平川市 2.6万円/坪 -0.9 % 7
東津軽郡 1.9万円/坪 -2.2 % 12
西津軽郡 2.3万円/坪 -2.2 % 9
中津軽郡 0.9万円/坪 -1.9 % 2
南津軽郡 3.2万円/坪 -0.7 % 12
北津軽郡 2.6万円/坪 -1.9 % 11
上北郡 2.6万円/坪 -1.2 % 28
下北郡 1.3万円/坪 -2.7 % 9
三戸郡 2.9万円/坪 -1.0 % 24
商業地 単価 前年比 地点数
青森市 28.1万円/坪 +0.4 % 14
弘前市 19.1万円/坪 -0.1 % 9
八戸市 23.3万円/坪 +0.3 % 11
黒石市 5.6万円/坪 -0.6 % 1
五所川原市 9.4万円/坪 +0.5 % 4
十和田市 5.6万円/坪 -0.4 % 5
三沢市 9.8万円/坪 +0.0 % 2
むつ市 5.8万円/坪 -1.4 % 6
つがる市 3.6万円/坪 -1.1 % 3
平川市 4.9万円/坪 -0.3 % 2
東津軽郡 3.4万円/坪 -2.4 % 4
西津軽郡 5.1万円/坪 -2.0 % 2
南津軽郡 4.1万円/坪 -1.6 % 3
北津軽郡 4.2万円/坪 -1.9 % 5
上北郡 4.9万円/坪 -1.2 % 10
下北郡 2.8万円/坪 -2.4 % 4
三戸郡 4.9万円/坪 -1.3 % 8
工業地 単価 前年比 地点数
青森市 6.5万円/坪 +0.0 % 3
弘前市 6.9万円/坪 +0.0 % 3
八戸市 8.7万円/坪 +0.7 % 4
五所川原市 1.7万円/坪 +0.0 % 1
十和田市 1.4万円/坪 -1.2 % 1
三沢市 3.3万円/坪 +0.0 % 1
むつ市 1.7万円/坪 -1.0 % 2
東津軽郡 1.3万円/坪 -1.3 % 1
西津軽郡 2.1万円/坪 -1.6 % 1
北津軽郡 3.1万円/坪 -1.1 % 1
上北郡 1.4万円/坪 -0.6 % 4
下北郡 1.0万円/坪 -1.7 % 1
三戸郡 1.1万円/坪 -1.0 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR五能線 3.1万円/坪 -1.1 % 34
JR八戸線 9.6万円/坪 -0.3 % 43
JR大湊線 2.4万円/坪 -1.8 % 30
JR奥羽本線 8.4万円/坪 +0.0 % 59
JR東北本線 5.8万円/坪 -0.4 % 9
JR津軽線 8.5万円/坪 -0.1 % 25
JR海峡線 1.7万円/坪 -2.3 % 5
津軽鉄道 1.9万円/坪 -2.2 % 13
青い森鉄道線 6.1万円/坪 -0.3 % 91
弘南鉄道大鰐線 7.2万円/坪 -0.5 % 3
弘南鉄道弘南線 6.7万円/坪 +0.1 % 39
北海道新幹線 11.6万円/坪 -0.1 % 4
東北新幹線 7.1万円/坪 -0.4 % 15
商業地 単価 前年比 地点数
JR五能線 5.9万円/坪 -0.3 % 12
JR八戸線 20.5万円/坪 +0.2 % 13
JR大湊線 4.5万円/坪 -1.6 % 13
JR奥羽本線 21.5万円/坪 +0.2 % 27
JR東北本線 9.8万円/坪 -2.2 % 3
JR津軽線 25.9万円/坪 +0.3 % 14
JR海峡線 3.5万円/坪 -1.9 % 1
津軽鉄道 3.8万円/坪 -2.9 % 3
青い森鉄道線 14.1万円/坪 -0.0 % 36
弘南鉄道弘南線 16.7万円/坪 -0.1 % 11
北海道新幹線 16.9万円/坪 +0.9 % 2
東北新幹線 11.4万円/坪 -0.7 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
JR五能線 2.3万円/坪 -1.0 % 3
JR八戸線 7.3万円/坪 +0.6 % 5
JR大湊線 1.5万円/坪 -1.4 % 4
JR奥羽本線 5.2万円/坪 +0.0 % 5
JR東北本線 1.5万円/坪 -1.1 % 1
JR津軽線 3.5万円/坪 +0.0 % 1
青い森鉄道線 2.9万円/坪 -0.3 % 10
弘南鉄道弘南線 6.9万円/坪 +0.0 % 3
東北新幹線 1.8万円/坪 -0.5 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『青森県』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 6.7万円/坪 -0.3 % 455
2018 6.7万円/坪 -0.4 % 447
2017 6.7万円/坪 -0.8 % 430
2016 6.8万円/坪 -1.4 % 420
2015 6.9万円/坪 -2.4 % 411
2014 7.1万円/坪 -3.7 % 406
2013 7.3万円/坪 -5.5 % 392
2012 7.7万円/坪 -6.1 % 386
2011 8.1万円/坪 -6.1 % 381
2010 8.5万円/坪 -5.7 % 376
2009 8.9万円/坪 -4.6 % 369
2008 9.4万円/坪 -4.0 % 366
2007 9.8万円/坪 -3.9 % 364
2006 10.2万円/坪 -4.5 % 360
2005 10.6万円/坪 -4.5 % 355
2004 10.9万円/坪 -3.3 % 348
2003 11.2万円/坪 -1.0 % 346
2002 11.4万円/坪 -0.5 % 341
2001 11.5万円/坪 -0.2 % 334
2000 11.4万円/坪 -0.0 % 327
1999 11.4万円/坪 +0.4 % 324
1998 11.3万円/坪 +1.1 % 310
1997 11.2万円/坪 +1.3 % 306
1996 10.9万円/坪 +1.3 % 300
1995 10.6万円/坪 +1.3 % 279
1994 10.6万円/坪 +0.8 % 241
1993 10.8万円/坪 +0.4 % 191
1992 10.7万円/坪 +0.5 % 180
1991 10.7万円/坪 +0.5 % 176
1990 10.6万円/坪 +0.1 % 171
1989 10.1万円/坪 -0.0 % 161
1988 10.2万円/坪 -0.2 % 157
1987 10.3万円/坪 -0.4 % 154
1986 10.3万円/坪 +0.0 % 148
1985 10.3万円/坪 +0.4 % 142
1984 10.2万円/坪 +1.1 % 133
商業地 単価 前年比 地点数
2019 14.2万円/坪 -0.0 % 164
2018 14.2万円/坪 -0.3 % 161
2017 13.4万円/坪 -0.9 % 150
2016 13.7万円/坪 -1.8 % 144
2015 14.1万円/坪 -2.6 % 140
2014 14.6万円/坪 -3.9 % 136
2013 14.4万円/坪 -5.9 % 132
2012 15.4万円/坪 -6.7 % 127
2011 16.1万円/坪 -7.1 % 123
2010 17.4万円/坪 -7.8 % 121
2009 18.9万円/坪 -6.5 % 115
2008 20.3万円/坪 -5.8 % 111
2007 21.7万円/坪 -7.0 % 108
2006 23.2万円/坪 -10.5 % 106
2005 25.6万円/坪 -12.7 % 98
2004 28.8万円/坪 -12.6 % 93
2003 32.0万円/坪 -10.0 % 89
2002 35.4万円/坪 -12.0 % 88
2001 39.9万円/坪 -10.6 % 86
2000 44.6万円/坪 -9.4 % 82
1999 49.7万円/坪 -9.4 % 80
1998 54.4万円/坪 -7.8 % 78
1997 60.2万円/坪 -5.6 % 74
1996 65.4万円/坪 -5.6 % 71
1995 81.5万円/坪 -3.2 % 50
1994 83.0万円/坪 -1.5 % 48
1993 101万円/坪 -1.4 % 34
1992 103万円/坪 +0.4 % 33
1991 108万円/坪 +3.3 % 30
1990 78.6万円/坪 -0.6 % 26
1989 66.5万円/坪 +1.7 % 23
1988 65.4万円/坪 +1.2 % 23
1987 67.1万円/坪 +0.1 % 22
1986 69.2万円/坪 +1.4 % 20
1985 65.3万円/坪 +0.8 % 19
1984 64.8万円/坪 +1.4 % 19
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.3万円/坪 -0.1 % 37
2018 3.8万円/坪 -0.6 % 35
2017 3.8万円/坪 -1.0 % 35
2016 3.9万円/坪 -1.8 % 34
2015 3.9万円/坪 -3.0 % 33
2014 4.0万円/坪 -4.3 % 33
2013 4.3万円/坪 -6.0 % 31
2012 4.6万円/坪 -6.4 % 30
2011 4.5万円/坪 -6.0 % 27
2010 4.7万円/坪 -5.4 % 27
2009 5.1万円/坪 -4.8 % 26
2008 5.3万円/坪 -4.1 % 25
2007 5.6万円/坪 -4.1 % 24
2006 5.8万円/坪 -4.8 % 24
2005 6.1万円/坪 -4.9 % 24
2004 6.4万円/坪 -3.3 % 24
2003 6.6万円/坪 -1.7 % 24
2002 6.5万円/坪 -1.2 % 23
2001 6.4万円/坪 -0.7 % 22
2000 6.4万円/坪 -0.5 % 21
1999 6.5万円/坪 -0.3 % 21
1998 6.5万円/坪 -0.2 % 21
1997 6.5万円/坪 -0.1 % 21
1996 6.2万円/坪 +0.1 % 20
1995 5.3万円/坪 -0.4 % 18
1994 5.4万円/坪 +0.1 % 16
1993 4.9万円/坪 -0.4 % 13
1992 4.8万円/坪 +0.2 % 12
1991 4.6万円/坪 +0.3 % 11
1990 4.6万円/坪 +0.1 % 11
1989 4.8万円/坪 -0.2 % 10
1988 4.8万円/坪 -0.6 % 10
1987 4.8万円/坪 -0.5 % 10
1986 4.9万円/坪 +0.0 % 10
1985 5.4万円/坪 +0.1 % 8
1984 5.4万円/坪 +0.2 % 8

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点