岩手県 公示地価

岩手県における2019年の地価(公示地価)は坪単価 9.3万円/坪(2.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.2 %(0.02万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は岩手県内の392地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
9.3 万円/坪
( 2.8 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2019 年
商業地 公示地価
19.4 万円/坪
( 5.9 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2019 年
工業地 公示地価
4.4 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
+1.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、岩手県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『宮古市』における7.1 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『奥州市』における2.4 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大船渡市』における+1.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『下閉伊郡』における-3.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR釜石線』における5.9 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『東北新幹線』における2.8 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR東北本線』における+0.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東北新幹線』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
盛岡市 16.3万円/坪 +1.1 % 62
宮古市 6.8万円/坪 -1.1 % 13
大船渡市 7.6万円/坪 -0.0 % 9
花巻市 5.1万円/坪 -0.6 % 15
北上市 9.3万円/坪 +2.0 % 9
久慈市 4.9万円/坪 -1.6 % 8
遠野市 4.2万円/坪 +0.5 % 6
一関市 5.5万円/坪 -1.4 % 25
陸前高田市 4.3万円/坪 -1.7 % 5
釜石市 12.5万円/坪 +2.0 % 5
二戸市 5.6万円/坪 -2.2 % 7
八幡平市 3.1万円/坪 -1.9 % 10
奥州市 6.2万円/坪 -1.3 % 20
滝沢市 10.0万円/坪 +1.8 % 8
岩手郡 3.6万円/坪 -4.2 % 8
紫波郡 10.7万円/坪 +3.8 % 11
和賀郡 1.5万円/坪 -4.2 % 5
胆沢郡 6.7万円/坪 +2.7 % 2
西磐井郡 7.2万円/坪 -1.4 % 2
気仙郡 2.9万円/坪 -1.9 % 4
上閉伊郡 7.7万円/坪 -1.3 % 2
下閉伊郡 4.8万円/坪 -2.2 % 9
九戸郡 3.6万円/坪 -3.7 % 14
二戸郡 5.3万円/坪 -2.7 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
盛岡市 38.4万円/坪 +1.8 % 16
宮古市 16.7万円/坪 +0.0 % 2
大船渡市 17.2万円/坪 +0.4 % 2
花巻市 8.9万円/坪 -2.4 % 5
北上市 12.6万円/坪 +1.1 % 4
久慈市 10.7万円/坪 -3.1 % 2
遠野市 10.3万円/坪 -2.1 % 2
一関市 8.5万円/坪 -3.5 % 8
釜石市 18.0万円/坪 +1.7 % 2
二戸市 10.8万円/坪 -2.1 % 3
八幡平市 5.8万円/坪 -4.0 % 2
奥州市 9.1万円/坪 -2.2 % 6
滝沢市 13.7万円/坪 -1.2 % 1
岩手郡 6.5万円/坪 -4.4 % 3
紫波郡 17.9万円/坪 +2.8 % 2
和賀郡 2.8万円/坪 -7.0 % 1
胆沢郡 7.5万円/坪 +0.0 % 2
西磐井郡 7.6万円/坪 -1.3 % 1
気仙郡 5.7万円/坪 -2.9 % 1
下閉伊郡 5.1万円/坪 -3.3 % 1
九戸郡 6.0万円/坪 -4.7 % 5
二戸郡 6.2万円/坪 -4.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
盛岡市 3.8万円/坪 +0.0 % 2
宮古市 7.1万円/坪 +0.0 % 1
大船渡市 5.2万円/坪 +1.9 % 1
北上市 3.6万円/坪 +1.9 % 1
久慈市 2.8万円/坪 +0.0 % 1
一関市 2.8万円/坪 +0.0 % 1
釜石市 5.9万円/坪 +0.0 % 1
奥州市 2.4万円/坪 +0.0 % 2
紫波郡 4.3万円/坪 +0.4 % 2
胆沢郡 3.0万円/坪 +0.0 % 1
下閉伊郡 5.8万円/坪 -3.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR八戸線 4.3万円/坪 -1.7 % 14
JR北上線 6.5万円/坪 +1.5 % 14
JR大船渡線 5.7万円/坪 -1.4 % 22
JR山田線 15.6万円/坪 +0.3 % 41
JR東北本線 12.1万円/坪 +1.1 % 112
JR田沢湖線 16.8万円/坪 +0.5 % 35
JR花輪線 3.1万円/坪 -1.9 % 10
JR釜石線 6.2万円/坪 +0.6 % 23
いわて銀河鉄道線 18.0万円/坪 +0.6 % 34
三陸鉄道北リアス線 8.0万円/坪 -1.1 % 11
東北新幹線 15.9万円/坪 +0.6 % 45
秋田新幹線 17.6万円/坪 +0.5 % 33
商業地 単価 前年比 地点数
JR八戸線 8.6万円/坪 -3.0 % 4
JR北上線 10.7万円/坪 +0.7 % 5
JR大船渡線 8.7万円/坪 -3.2 % 7
JR山田線 37.7万円/坪 +1.8 % 16
JR東北本線 22.9万円/坪 +1.2 % 37
JR田沢湖線 41.6万円/坪 +1.9 % 13
JR花輪線 5.8万円/坪 -4.0 % 2
JR釜石線 11.8万円/坪 -1.0 % 8
いわて銀河鉄道線 44.5万円/坪 +1.9 % 12
三陸鉄道北リアス線 12.9万円/坪 -1.7 % 3
三陸鉄道南リアス線 18.0万円/坪 +1.7 % 2
東北新幹線 34.1万円/坪 +1.7 % 18
秋田新幹線 41.6万円/坪 +1.9 % 13
工業地 単価 前年比 地点数
JR八戸線 2.8万円/坪 +0.0 % 1
JR大船渡線 2.8万円/坪 +0.0 % 1
JR東北本線 3.4万円/坪 +0.4 % 8
JR釜石線 5.9万円/坪 +0.0 % 1
三陸鉄道北リアス線 2.8万円/坪 +0.0 % 1
東北新幹線 2.8万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『岩手県』における公示地価を簡単に計算することができます。



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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 9.3万円/坪 +0.2 % 392
2018 9.3万円/坪 -0.1 % 384
2017 9.3万円/坪 +0.3 % 379
2016 9.2万円/坪 +0.4 % 373
2015 9.2万円/坪 +0.2 % 373
2014 9.2万円/坪 -0.6 % 371
2013 9.2万円/坪 -2.6 % 368
2012 9.6万円/坪 -5.2 % 354
2011 10.0万円/坪 -6.2 % 334
2010 10.6万円/坪 -5.9 % 331
2009 11.2万円/坪 -5.2 % 326
2008 11.8万円/坪 -3.9 % 325
2007 12.3万円/坪 -3.9 % 322
2006 12.9万円/坪 -4.4 % 317
2005 13.4万円/坪 -4.6 % 312
2004 14.1万円/坪 -3.8 % 308
2003 14.8万円/坪 -2.6 % 303
2002 15.1万円/坪 -0.6 % 300
2001 15.3万円/坪 -0.2 % 296
2000 15.2万円/坪 -0.1 % 291
1999 15.2万円/坪 -0.1 % 286
1998 15.4万円/坪 +0.3 % 272
1997 15.3万円/坪 +0.8 % 269
1996 15.1万円/坪 +1.0 % 266
1995 14.7万円/坪 +1.3 % 248
1994 14.6万円/坪 +1.3 % 208
1993 14.8万円/坪 +1.2 % 148
1992 14.2万円/坪 +2.1 % 139
1991 13.8万円/坪 +3.5 % 131
1990 13.6万円/坪 +1.8 % 128
1989 12.2万円/坪 +0.6 % 120
1988 12.2万円/坪 +0.7 % 119
1987 11.7万円/坪 +0.3 % 116
1986 11.6万円/坪 +0.5 % 115
1985 11.5万円/坪 +1.2 % 109
1984 11.3万円/坪 +1.9 % 105
商業地 単価 前年比 地点数
2019 19.4万円/坪 +0.5 % 122
2018 19.5万円/坪 -0.7 % 118
2017 19.4万円/坪 -1.0 % 113
2016 19.5万円/坪 -1.2 % 106
2015 19.9万円/坪 -1.5 % 104
2014 20.0万円/坪 -2.8 % 101
2013 20.7万円/坪 -4.9 % 99
2012 22.1万円/坪 -7.2 % 95
2011 24.2万円/坪 -8.1 % 89
2010 26.4万円/坪 -10.0 % 87
2009 29.4万円/坪 -8.7 % 85
2008 32.4万円/坪 -6.1 % 83
2007 34.3万円/坪 -7.4 % 82
2006 37.1万円/坪 -8.6 % 80
2005 42.2万円/坪 -9.5 % 75
2004 45.9万円/坪 -11.5 % 73
2003 49.6万円/坪 -9.6 % 72
2002 54.2万円/坪 -6.4 % 71
2001 60.2万円/坪 -8.9 % 65
2000 63.7万円/坪 -7.7 % 64
1999 69.3万円/坪 -5.4 % 61
1998 74.4万円/坪 -3.8 % 59
1997 78.9万円/坪 -4.8 % 57
1996 83.8万円/坪 -5.6 % 56
1995 107万円/坪 -4.8 % 44
1994 119万円/坪 -2.7 % 38
1993 162万円/坪 +0.0 % 25
1992 147万円/坪 +2.4 % 20
1991 132万円/坪 +17.6 % 18
1990 114万円/坪 +6.3 % 17
1989 107万円/坪 +6.1 % 17
1988 74.5万円/坪 +4.0 % 15
1987 58.7万円/坪 +2.0 % 14
1986 57.5万円/坪 +1.4 % 14
1985 56.7万円/坪 +1.8 % 14
1984 58.4万円/坪 +2.2 % 13
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.4万円/坪 +1.5 % 18
2018 4.3万円/坪 +0.0 % 18
2017 4.3万円/坪 -0.9 % 17
2016 4.2万円/坪 -1.7 % 16
2015 4.3万円/坪 -2.3 % 16
2014 4.5万円/坪 -3.6 % 15
2013 4.7万円/坪 -4.6 % 14
2012 4.9万円/坪 -6.9 % 13
2011 6.0万円/坪 -7.9 % 9
2010 6.4万円/坪 -5.9 % 9
2009 7.2万円/坪 -5.2 % 8
2008 7.6万円/坪 -3.4 % 8
2007 7.9万円/坪 -3.4 % 8
2006 8.2万円/坪 -3.4 % 8
2005 8.4万円/坪 -3.2 % 8
2004 9.3万円/坪 -3.3 % 7
2003 9.6万円/坪 -1.5 % 7
2002 9.7万円/坪 -0.3 % 7
2001 9.8万円/坪 -0.1 % 7
2000 9.8万円/坪 +0.0 % 7
1999 9.8万円/坪 +0.0 % 7
1998 9.8万円/坪 +0.7 % 7
1997 9.7万円/坪 +1.1 % 7
1996 9.6万円/坪 +1.0 % 7
1995 9.1万円/坪 +1.7 % 6
1994 9.0万円/坪 +1.0 % 6
1993 9.4万円/坪 +0.9 % 3
1992 9.3万円/坪 +2.1 % 3
1991 9.1万円/坪 +0.0 % 3
1990 9.1万円/坪 +0.0 % 3
1989 9.1万円/坪 +0.0 % 3
1988 9.1万円/坪 +0.2 % 3
1987 9.1万円/坪 +0.1 % 3
1986 9.1万円/坪 +0.4 % 3
1985 8.2万円/坪 +1.0 % 2
1984 8.1万円/坪 +1.4 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点