秋田県における2020年の固定資産税評価額は坪単価 4.0万円/坪(1.2 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.0 %(0.00万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 固定資産税評価額は秋田県内の356地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『７割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、秋田県の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
固定資産税評価額は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『秋田市』における2.1 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『横手市』における0.6 万円/坪(0.18 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『にかほ市』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『男鹿市』における-5.7 %でした。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『秋田新幹線』における2.0 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR花輪線』における0.7 万円/坪(0.20 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『秋田新幹線』における+0.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR男鹿線』における-5.7 %でした。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 秋田市 | 7.9万円/坪 | +1.2 % | 106件 |
| 能代市 | 2.6万円/坪 | -1.7 % | 13件 |
| 横手市 | 2.3万円/坪 | -1.6 % | 30件 |
| 大館市 | 3.4万円/坪 | -1.8 % | 18件 |
| 男鹿市 | 1.8万円/坪 | -2.6 % | 7件 |
| 湯沢市 | 2.3万円/坪 | -1.8 % | 16件 |
| 鹿角市 | 2.5万円/坪 | -1.4 % | 9件 |
| 由利本荘市 | 2.8万円/坪 | -0.9 % | 26件 |
| 潟上市 | 2.6万円/坪 | -0.8 % | 15件 |
| 大仙市 | 2.4万円/坪 | -1.3 % | 28件 |
| 北秋田市 | 1.6万円/坪 | -2.4 % | 16件 |
| にかほ市 | 3.1万円/坪 | -1.6 % | 13件 |
| 仙北市 | 2.2万円/坪 | -2.8 % | 12件 |
| 鹿角郡 | 1.8万円/坪 | -2.4 % | 4件 |
| 北秋田郡 | 0.6万円/坪 | -2.3 % | 2件 |
| 山本郡 | 1.0万円/坪 | -3.7 % | 15件 |
| 南秋田郡 | 1.9万円/坪 | -2.9 % | 12件 |
| 仙北郡 | 1.5万円/坪 | -2.2 % | 8件 |
| 雄勝郡 | 1.3万円/坪 | -2.5 % | 6件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 秋田市 | 12.1万円/坪 | +0.5 % | 49件 |
| 能代市 | 4.2万円/坪 | -3.7 % | 6件 |
| 横手市 | 4.5万円/坪 | -2.1 % | 13件 |
| 大館市 | 4.7万円/坪 | -2.1 % | 8件 |
| 男鹿市 | 2.9万円/坪 | -2.8 % | 4件 |
| 湯沢市 | 3.8万円/坪 | -1.9 % | 8件 |
| 鹿角市 | 4.0万円/坪 | -3.0 % | 7件 |
| 由利本荘市 | 5.5万円/坪 | -0.8 % | 10件 |
| 潟上市 | 2.7万円/坪 | -3.4 % | 2件 |
| 大仙市 | 5.0万円/坪 | -1.5 % | 13件 |
| 北秋田市 | 2.9万円/坪 | -3.9 % | 6件 |
| にかほ市 | 3.9万円/坪 | -1.6 % | 4件 |
| 仙北市 | 4.6万円/坪 | -3.4 % | 6件 |
| 鹿角郡 | 3.0万円/坪 | -1.6 % | 1件 |
| 山本郡 | 1.4万円/坪 | -3.8 % | 4件 |
| 南秋田郡 | 3.1万円/坪 | -3.3 % | 5件 |
| 仙北郡 | 2.7万円/坪 | -3.0 % | 2件 |
| 雄勝郡 | 3.1万円/坪 | -1.5 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 秋田市 | 2.1万円/坪 | -0.2 % | 7件 |
| 能代市 | 0.9万円/坪 | -2.5 % | 1件 |
| 横手市 | 0.6万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 大館市 | 0.7万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 男鹿市 | 0.8万円/坪 | -5.7 % | 1件 |
| にかほ市 | 0.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR五能線 | 2.2万円/坪 | -2.0 % | 14件 |
| JR北上線 | 2.6万円/坪 | -1.4 % | 20件 |
| JR奥羽本線 | 4.6万円/坪 | +0.5 % | 222件 |
| JR田沢湖線 | 2.8万円/坪 | -1.4 % | 27件 |
| JR男鹿線 | 2.6万円/坪 | -1.1 % | 20件 |
| JR羽越本線 | 7.4万円/坪 | +1.3 % | 108件 |
| JR花輪線 | 3.1万円/坪 | -1.7 % | 28件 |
| 由利高原鉄道鳥海山ろく線 | 3.3万円/坪 | -0.6 % | 18件 |
| 秋田内陸縦貫鉄道 | 1.7万円/坪 | -2.7 % | 21件 |
| 秋田新幹線 | 8.3万円/坪 | +1.6 % | 76件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR五能線 | 3.9万円/坪 | -3.7 % | 6件 |
| JR北上線 | 5.1万円/坪 | -1.9 % | 9件 |
| JR奥羽本線 | 7.8万円/坪 | -0.2 % | 101件 |
| JR田沢湖線 | 5.5万円/坪 | -1.9 % | 15件 |
| JR男鹿線 | 3.2万円/坪 | -2.4 % | 6件 |
| JR羽越本線 | 11.6万円/坪 | +0.5 % | 52件 |
| JR花輪線 | 4.4万円/坪 | -2.5 % | 15件 |
| 由利高原鉄道鳥海山ろく線 | 6.3万円/坪 | -0.6 % | 8件 |
| 秋田内陸縦貫鉄道 | 4.0万円/坪 | -3.0 % | 6件 |
| 秋田新幹線 | 12.0万円/坪 | +0.4 % | 48件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR五能線 | 0.9万円/坪 | -2.5 % | 1件 |
| JR奥羽本線 | 1.6万円/坪 | -0.4 % | 9件 |
| JR男鹿線 | 0.8万円/坪 | -5.7 % | 1件 |
| JR羽越本線 | 1.9万円/坪 | +0.1 % | 5件 |
| JR花輪線 | 0.7万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 秋田新幹線 | 2.0万円/坪 | +0.1 % | 3件 |
駅距離や面積などの条件から『秋田県』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 4.0万円/坪 | +0.0 % | 356件 |
| 2019年 | 4.0万円/坪 | -0.2 % | 354件 |
| 2018年 | 4.0万円/坪 | -0.8 % | 353件 |
| 2017年 | 4.0万円/坪 | -1.7 % | 350件 |
| 2016年 | 4.0万円/坪 | -2.7 % | 343件 |
| 2015年 | 4.2万円/坪 | -3.6 % | 340件 |
| 2014年 | 4.3万円/坪 | -4.6 % | 339件 |
| 2013年 | 4.5万円/坪 | -5.0 % | 337件 |
| 2012年 | 4.7万円/坪 | -5.5 % | 329件 |
| 2011年 | 5.0万円/坪 | -5.7 % | 321件 |
| 2010年 | 5.3万円/坪 | -5.6 % | 317件 |
| 2009年 | 5.6万円/坪 | -5.3 % | 315件 |
| 2008年 | 5.9万円/坪 | -3.9 % | 312件 |
| 2007年 | 6.1万円/坪 | -4.7 % | 309件 |
| 2006年 | 6.4万円/坪 | -5.8 % | 304件 |
| 2005年 | 6.7万円/坪 | -6.3 % | 297件 |
| 2004年 | 6.7万円/坪 | -5.2 % | 291件 |
| 2003年 | 7.0万円/坪 | -2.7 % | 290件 |
| 2002年 | 7.2万円/坪 | -0.8 % | 288件 |
| 2001年 | 7.3万円/坪 | -0.2 % | 283件 |
| 2000年 | 7.3万円/坪 | -0.1 % | 279件 |
| 1999年 | 7.3万円/坪 | +0.1 % | 276件 |
| 1998年 | 7.3万円/坪 | +1.1 % | 269件 |
| 1997年 | 7.2万円/坪 | +2.0 % | 259件 |
| 1996年 | 7.1万円/坪 | +2.2 % | 252件 |
| 1995年 | 6.6万円/坪 | +1.9 % | 224件 |
| 1994年 | 6.7万円/坪 | +1.8 % | 170件 |
| 1993年 | 6.4万円/坪 | +1.8 % | 134件 |
| 1992年 | 6.4万円/坪 | +1.5 % | 131件 |
| 1991年 | 6.2万円/坪 | +2.2 % | 119件 |
| 1990年 | 6.2万円/坪 | +1.4 % | 113件 |
| 1989年 | 6.2万円/坪 | +0.2 % | 105件 |
| 1988年 | 6.1万円/坪 | +0.1 % | 103件 |
| 1987年 | 6.1万円/坪 | +0.2 % | 100件 |
| 1986年 | 5.9万円/坪 | +0.7 % | 95件 |
| 1985年 | 5.9万円/坪 | +1.6 % | 93件 |
| 1984年 | 5.9万円/坪 | +2.5 % | 84件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 6.7万円/坪 | -0.6 % | 149件 |
| 2019年 | 6.9万円/坪 | -0.8 % | 145件 |
| 2018年 | 7.0万円/坪 | -1.4 % | 142件 |
| 2017年 | 7.0万円/坪 | -2.5 % | 136件 |
| 2016年 | 7.2万円/坪 | -3.6 % | 132件 |
| 2015年 | 7.4万円/坪 | -4.6 % | 132件 |
| 2014年 | 7.8万円/坪 | -5.7 % | 131件 |
| 2013年 | 8.1万円/坪 | -6.7 % | 129件 |
| 2012年 | 8.7万円/坪 | -7.9 % | 127件 |
| 2011年 | 9.3万円/坪 | -9.0 % | 124件 |
| 2010年 | 10.2万円/坪 | -9.4 % | 116件 |
| 2009年 | 11.2万円/坪 | -9.0 % | 110件 |
| 2008年 | 12.1万円/坪 | -6.6 % | 105件 |
| 2007年 | 13.0万円/坪 | -8.7 % | 103件 |
| 2006年 | 14.5万円/坪 | -12.0 % | 98件 |
| 2005年 | 16.3万円/坪 | -15.5 % | 93件 |
| 2004年 | 19.4万円/坪 | -16.2 % | 86件 |
| 2003年 | 22.5万円/坪 | -12.0 % | 83件 |
| 2002年 | 25.2万円/坪 | -9.3 % | 83件 |
| 2001年 | 27.8万円/坪 | -4.6 % | 82件 |
| 2000年 | 30.2万円/坪 | -4.2 % | 78件 |
| 1999年 | 31.4万円/坪 | -4.3 % | 78件 |
| 1998年 | 33.5万円/坪 | -3.8 % | 74件 |
| 1997年 | 34.8万円/坪 | -3.3 % | 71件 |
| 1996年 | 37.3万円/坪 | -4.3 % | 67件 |
| 1995年 | 43.9万円/坪 | -4.9 % | 55件 |
| 1994年 | 46.6万円/坪 | -2.9 % | 53件 |
| 1993年 | 54.8万円/坪 | -0.9 % | 42件 |
| 1992年 | 57.7万円/坪 | +3.3 % | 40件 |
| 1991年 | 61.6万円/坪 | +9.7 % | 35件 |
| 1990年 | 48.3万円/坪 | +5.1 % | 27件 |
| 1989年 | 47.6万円/坪 | +3.1 % | 24件 |
| 1988年 | 48.0万円/坪 | +3.5 % | 23件 |
| 1987年 | 46.3万円/坪 | +3.1 % | 23件 |
| 1986年 | 44.9万円/坪 | +2.8 % | 23件 |
| 1985年 | 33.0万円/坪 | +1.9 % | 21件 |
| 1984年 | 34.1万円/坪 | +2.3 % | 18件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 1.5万円/坪 | -0.5 % | 12件 |
| 2019年 | 1.6万円/坪 | -1.5 % | 11件 |
| 2018年 | 1.6万円/坪 | -2.5 % | 11件 |
| 2017年 | 1.5万円/坪 | -4.0 % | 10件 |
| 2016年 | 1.6万円/坪 | -5.0 % | 10件 |
| 2015年 | 1.7万円/坪 | -6.9 % | 10件 |
| 2014年 | 1.8万円/坪 | -9.9 % | 10件 |
| 2013年 | 2.0万円/坪 | -10.9 % | 10件 |
| 2012年 | 2.2万円/坪 | -11.0 % | 10件 |
| 2011年 | 2.3万円/坪 | -11.2 % | 7件 |
| 2010年 | 2.6万円/坪 | -9.8 % | 7件 |
| 2009年 | 2.9万円/坪 | -9.1 % | 7件 |
| 2008年 | 3.1万円/坪 | -7.3 % | 7件 |
| 2007年 | 2.8万円/坪 | -6.3 % | 6件 |
| 2006年 | 2.9万円/坪 | -6.0 % | 6件 |
| 2005年 | 3.1万円/坪 | -4.6 % | 6件 |
| 2004年 | 3.5万円/坪 | -3.3 % | 5件 |
| 2003年 | 3.6万円/坪 | -2.7 % | 5件 |
| 2002年 | 3.7万円/坪 | -2.5 % | 5件 |
| 2001年 | 3.8万円/坪 | -0.5 % | 5件 |
| 2000年 | 3.8万円/坪 | -0.2 % | 5件 |
| 1999年 | 3.9万円/坪 | +0.5 % | 5件 |
| 1998年 | 3.0万円/坪 | +1.2 % | 4件 |
| 1997年 | 3.0万円/坪 | +1.0 % | 4件 |
| 1996年 | 2.9万円/坪 | +1.2 % | 4件 |
| 1995年 | 3.5万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 1994年 | 2.6万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 1993年 | 1.8万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1992年 | 1.8万円/坪 | +1.3 % | 1件 |
| 1991年 | 1.8万円/坪 | +1.3 % | 1件 |
| 1990年 | 1.7万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1989年 | 1.7万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1988年 | 1.7万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1987年 | 1.7万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1986年 | 1.7万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
