秋田県 公示地価

秋田県における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.3万円/坪(2.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.4 %(0.03万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は秋田県内の137地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.3 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2020 年
商業地 公示地価
11.9 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2020 年
工業地 公示地価
2.7 万円/坪
( 0.8 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、秋田県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『秋田市』における2.7 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『秋田市』における2.7 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『秋田市』における-0.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『秋田市』における-0.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR奥羽本線』における2.5 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『秋田新幹線』における1.5 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR羽越本線』における-0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『秋田新幹線』における-1.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
秋田市 11.1万円/坪 +1.2 % 64
能代市 3.7万円/坪 -2.0 % 6
横手市 4.4万円/坪 -1.2 % 8
大館市 5.3万円/坪 -2.3 % 6
男鹿市 3.3万円/坪 -1.8 % 3
湯沢市 5.5万円/坪 -1.0 % 3
鹿角市 3.5万円/坪 -1.1 % 4
由利本荘市 5.3万円/坪 -0.8 % 5
潟上市 3.9万円/坪 -0.8 % 8
大仙市 5.1万円/坪 -0.7 % 7
北秋田市 2.3万円/坪 -2.9 % 6
にかほ市 4.4万円/坪 -1.4 % 6
仙北市 4.1万円/坪 -2.0 % 3
鹿角郡 2.7万円/坪 -2.4 % 2
南秋田郡 2.4万円/坪 -2.7 % 4
仙北郡 3.0万円/坪 -2.7 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
秋田市 17.1万円/坪 +0.7 % 26
能代市 7.3万円/坪 -2.7 % 2
横手市 9.9万円/坪 -0.7 % 3
大館市 7.7万円/坪 -2.2 % 4
男鹿市 4.6万円/坪 -1.4 % 1
湯沢市 7.9万円/坪 -1.5 % 2
鹿角市 6.2万円/坪 -2.9 % 2
由利本荘市 8.8万円/坪 -0.4 % 4
大仙市 10.8万円/坪 -0.2 % 3
北秋田市 4.8万円/坪 -3.3 % 2
にかほ市 6.6万円/坪 -1.0 % 2
仙北市 6.3万円/坪 -1.8 % 2
南秋田郡 4.3万円/坪 -3.0 % 2
仙北郡 3.6万円/坪 -3.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
秋田市 2.7万円/坪 -0.5 % 5

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR五能線 3.8万円/坪 -1.8 % 4
JR北上線 5.1万円/坪 -0.9 % 5
JR奥羽本線 8.4万円/坪 +0.9 % 91
JR田沢湖線 6.2万円/坪 -0.5 % 6
JR男鹿線 3.9万円/坪 -1.2 % 11
JR羽越本線 11.4万円/坪 +1.3 % 57
JR花輪線 4.3万円/坪 -2.0 % 12
由利高原鉄道鳥海山ろく線 5.3万円/坪 -0.8 % 5
秋田内陸縦貫鉄道 3.1万円/坪 -2.5 % 6
秋田新幹線 12.6万円/坪 +1.7 % 42
商業地 単価 前年比 地点数
JR五能線 7.3万円/坪 -2.7 % 2
JR北上線 9.9万円/坪 -0.7 % 3
JR奥羽本線 14.0万円/坪 +0.2 % 39
JR田沢湖線 9.0万円/坪 -0.7 % 5
JR男鹿線 4.6万円/坪 -1.4 % 1
JR羽越本線 17.2万円/坪 +0.7 % 26
JR花輪線 7.2万円/坪 -2.4 % 6
由利高原鉄道鳥海山ろく線 8.8万円/坪 -0.4 % 4
秋田内陸縦貫鉄道 6.3万円/坪 -2.0 % 2
秋田新幹線 18.2万円/坪 +0.8 % 23
工業地 単価 前年比 地点数
JR奥羽本線 2.5万円/坪 -0.7 % 4
JR羽越本線 2.4万円/坪 -0.5 % 2
秋田新幹線 1.5万円/坪 -1.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『秋田県』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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秋田県 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.3万円/坪 +0.4 % 137
2019 5.7万円/坪 -0.2 % 355
2018 5.7万円/坪 -0.8 % 354
2017 5.7万円/坪 -1.7 % 351
2016 5.7万円/坪 -2.7 % 344
2015 5.9万円/坪 -3.6 % 341
2014 6.1万円/坪 -4.6 % 340
2013 6.4万円/坪 -5.0 % 338
2012 6.8万円/坪 -5.5 % 330
2011 7.2万円/坪 -5.7 % 322
2010 7.6万円/坪 -5.6 % 318
2009 8.0万円/坪 -5.3 % 316
2008 8.4万円/坪 -3.9 % 313
2007 8.7万円/坪 -4.7 % 310
2006 9.1万円/坪 -5.8 % 305
2005 9.5万円/坪 -6.3 % 298
2004 9.5万円/坪 -5.2 % 292
2003 9.9万円/坪 -2.7 % 291
2002 10.2万円/坪 -0.8 % 289
2001 10.3万円/坪 -0.2 % 284
2000 10.4万円/坪 -0.1 % 280
1999 10.4万円/坪 +0.1 % 277
1998 10.4万円/坪 +1.1 % 270
1997 10.3万円/坪 +2.0 % 260
1996 10.1万円/坪 +2.2 % 253
1995 9.5万円/坪 +1.9 % 225
1994 9.6万円/坪 +1.8 % 171
1993 9.2万円/坪 +1.8 % 134
1992 9.1万円/坪 +1.5 % 131
1991 8.9万円/坪 +2.2 % 119
1990 8.8万円/坪 +1.4 % 113
1989 8.8万円/坪 +0.2 % 105
1988 8.7万円/坪 +0.1 % 103
1987 8.7万円/坪 +0.2 % 100
1986 8.5万円/坪 +0.7 % 95
1985 8.5万円/坪 +1.6 % 93
1984 8.4万円/坪 +2.5 % 84
商業地 単価 前年比 地点数
2020 11.9万円/坪 -0.0 % 56
2019 9.8万円/坪 -0.8 % 145
2018 10.0万円/坪 -1.4 % 142
2017 10.0万円/坪 -2.5 % 136
2016 10.2万円/坪 -3.6 % 132
2015 10.6万円/坪 -4.6 % 132
2014 11.1万円/坪 -5.7 % 131
2013 11.6万円/坪 -6.7 % 129
2012 12.4万円/坪 -7.9 % 127
2011 13.3万円/坪 -9.0 % 124
2010 14.5万円/坪 -9.4 % 116
2009 16.0万円/坪 -9.0 % 110
2008 17.2万円/坪 -6.6 % 105
2007 18.5万円/坪 -8.7 % 103
2006 20.7万円/坪 -12.0 % 98
2005 23.3万円/坪 -15.5 % 93
2004 27.7万円/坪 -16.2 % 86
2003 32.1万円/坪 -12.0 % 83
2002 36.0万円/坪 -9.3 % 83
2001 39.7万円/坪 -4.6 % 82
2000 43.1万円/坪 -4.2 % 78
1999 44.9万円/坪 -4.3 % 78
1998 47.9万円/坪 -3.8 % 74
1997 49.8万円/坪 -3.3 % 71
1996 53.2万円/坪 -4.3 % 67
1995 62.7万円/坪 -4.9 % 55
1994 66.6万円/坪 -2.9 % 53
1993 78.2万円/坪 -0.9 % 42
1992 82.5万円/坪 +3.3 % 40
1991 87.9万円/坪 +9.7 % 35
1990 69.0万円/坪 +5.1 % 27
1989 68.0万円/坪 +3.1 % 24
1988 68.5万円/坪 +3.5 % 23
1987 66.1万円/坪 +3.1 % 23
1986 64.1万円/坪 +2.8 % 23
1985 47.2万円/坪 +1.9 % 21
1984 48.8万円/坪 +2.3 % 18
工業地 単価 前年比 地点数
2020 2.7万円/坪 -0.5 % 5
2019 2.3万円/坪 -1.5 % 11
2018 2.3万円/坪 -2.5 % 11
2017 2.2万円/坪 -4.0 % 10
2016 2.3万円/坪 -5.0 % 10
2015 2.4万円/坪 -6.9 % 10
2014 2.5万円/坪 -9.9 % 10
2013 2.8万円/坪 -10.9 % 10
2012 3.1万円/坪 -11.0 % 10
2011 3.3万円/坪 -11.2 % 7
2010 3.7万円/坪 -9.8 % 7
2009 4.1万円/坪 -9.1 % 7
2008 4.5万円/坪 -7.3 % 7
2007 4.0万円/坪 -6.3 % 6
2006 4.2万円/坪 -6.0 % 6
2005 4.5万円/坪 -4.6 % 6
2004 5.0万円/坪 -3.3 % 5
2003 5.2万円/坪 -2.7 % 5
2002 5.3万円/坪 -2.5 % 5
2001 5.5万円/坪 -0.5 % 5
2000 5.5万円/坪 -0.2 % 5
1999 5.5万円/坪 +0.5 % 5
1998 4.3万円/坪 +1.2 % 4
1997 4.2万円/坪 +1.0 % 4
1996 4.2万円/坪 +1.2 % 4
1995 5.0万円/坪 +0.0 % 3
1994 3.7万円/坪 +0.0 % 2
1993 2.5万円/坪 +0.0 % 1
1992 2.5万円/坪 +1.3 % 1
1991 2.5万円/坪 +1.3 % 1
1990 2.5万円/坪 +0.0 % 1
1989 2.5万円/坪 +0.0 % 1
1988 2.5万円/坪 +0.0 % 1
1987 2.5万円/坪 +0.0 % 1
1986 2.5万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点