秋田県 公示地価

秋田県における2020年の地価(公示地価)は坪単価 5.7万円/坪(1.7 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.0 %(0.00万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 公示地価は秋田県内の356地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
5.7 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2020 年
商業地 公示地価
9.6 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2020 年
工業地 公示地価
2.2 万円/坪
( 0.7 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、秋田県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『秋田市』における2.9 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『横手市』における0.8 万円/坪(0.26 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『にかほ市』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『男鹿市』における-5.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『秋田新幹線』における2.9 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR花輪線』における0.9 万円/坪(0.28 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『秋田新幹線』における+0.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR男鹿線』における-5.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
秋田市 11.3万円/坪 +1.2 % 106
能代市 3.7万円/坪 -1.7 % 13
横手市 3.3万円/坪 -1.6 % 30
大館市 4.8万円/坪 -1.8 % 18
男鹿市 2.6万円/坪 -2.6 % 7
湯沢市 3.3万円/坪 -1.8 % 16
鹿角市 3.6万円/坪 -1.4 % 9
由利本荘市 4.1万円/坪 -0.9 % 26
潟上市 3.8万円/坪 -0.8 % 15
大仙市 3.5万円/坪 -1.3 % 28
北秋田市 2.3万円/坪 -2.4 % 16
にかほ市 4.4万円/坪 -1.6 % 13
仙北市 3.2万円/坪 -2.8 % 12
鹿角郡 2.5万円/坪 -2.4 % 4
北秋田郡 0.9万円/坪 -2.3 % 2
山本郡 1.4万円/坪 -3.7 % 15
南秋田郡 2.7万円/坪 -2.9 % 12
仙北郡 2.1万円/坪 -2.2 % 8
雄勝郡 1.8万円/坪 -2.5 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
秋田市 17.3万円/坪 +0.5 % 49
能代市 6.0万円/坪 -3.7 % 6
横手市 6.5万円/坪 -2.1 % 13
大館市 6.7万円/坪 -2.1 % 8
男鹿市 4.2万円/坪 -2.8 % 4
湯沢市 5.4万円/坪 -1.9 % 8
鹿角市 5.7万円/坪 -3.0 % 7
由利本荘市 7.9万円/坪 -0.8 % 10
潟上市 3.9万円/坪 -3.4 % 2
大仙市 7.1万円/坪 -1.5 % 13
北秋田市 4.2万円/坪 -3.9 % 6
にかほ市 5.6万円/坪 -1.6 % 4
仙北市 6.5万円/坪 -3.4 % 6
鹿角郡 4.2万円/坪 -1.6 % 1
山本郡 2.0万円/坪 -3.8 % 4
南秋田郡 4.4万円/坪 -3.3 % 5
仙北郡 3.8万円/坪 -3.0 % 2
雄勝郡 4.5万円/坪 -1.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
秋田市 2.9万円/坪 -0.2 % 7
能代市 1.3万円/坪 -2.5 % 1
横手市 0.8万円/坪 +0.0 % 1
大館市 0.9万円/坪 +0.0 % 1
男鹿市 1.2万円/坪 -5.7 % 1
にかほ市 1.4万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR五能線 3.2万円/坪 -2.0 % 14
JR北上線 3.6万円/坪 -1.4 % 20
JR奥羽本線 6.6万円/坪 +0.5 % 222
JR田沢湖線 4.0万円/坪 -1.4 % 27
JR男鹿線 3.7万円/坪 -1.1 % 20
JR羽越本線 10.6万円/坪 +1.3 % 108
JR花輪線 4.4万円/坪 -1.7 % 28
由利高原鉄道鳥海山ろく線 4.7万円/坪 -0.6 % 18
秋田内陸縦貫鉄道 2.4万円/坪 -2.7 % 21
秋田新幹線 11.8万円/坪 +1.6 % 76
商業地 単価 前年比 地点数
JR五能線 5.6万円/坪 -3.7 % 6
JR北上線 7.3万円/坪 -1.9 % 9
JR奥羽本線 11.2万円/坪 -0.2 % 101
JR田沢湖線 7.9万円/坪 -1.9 % 15
JR男鹿線 4.6万円/坪 -2.4 % 6
JR羽越本線 16.5万円/坪 +0.5 % 52
JR花輪線 6.3万円/坪 -2.5 % 15
由利高原鉄道鳥海山ろく線 9.1万円/坪 -0.6 % 8
秋田内陸縦貫鉄道 5.7万円/坪 -3.0 % 6
秋田新幹線 17.2万円/坪 +0.4 % 48
工業地 単価 前年比 地点数
JR五能線 1.3万円/坪 -2.5 % 1
JR奥羽本線 2.3万円/坪 -0.4 % 9
JR男鹿線 1.2万円/坪 -5.7 % 1
JR羽越本線 2.7万円/坪 +0.1 % 5
JR花輪線 0.9万円/坪 +0.0 % 1
秋田新幹線 2.9万円/坪 +0.1 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『秋田県』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

秋田県 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 5.7万円/坪 +0.0 % 356
2019 5.7万円/坪 -0.2 % 354
2018 5.7万円/坪 -0.8 % 353
2017 5.8万円/坪 -1.7 % 350
2016 5.8万円/坪 -2.7 % 343
2015 6.0万円/坪 -3.6 % 340
2014 6.1万円/坪 -4.6 % 339
2013 6.4万円/坪 -5.0 % 337
2012 6.8万円/坪 -5.5 % 329
2011 7.2万円/坪 -5.7 % 321
2010 7.6万円/坪 -5.6 % 317
2009 8.0万円/坪 -5.3 % 315
2008 8.4万円/坪 -3.9 % 312
2007 8.8万円/坪 -4.7 % 309
2006 9.1万円/坪 -5.8 % 304
2005 9.5万円/坪 -6.3 % 297
2004 9.6万円/坪 -5.2 % 291
2003 10.0万円/坪 -2.7 % 290
2002 10.2万円/坪 -0.8 % 288
2001 10.4万円/坪 -0.2 % 283
2000 10.5万円/坪 -0.1 % 279
1999 10.4万円/坪 +0.1 % 276
1998 10.4万円/坪 +1.1 % 269
1997 10.3万円/坪 +2.0 % 259
1996 10.1万円/坪 +2.2 % 252
1995 9.5万円/坪 +1.9 % 224
1994 9.6万円/坪 +1.8 % 170
1993 9.2万円/坪 +1.8 % 134
1992 9.1万円/坪 +1.5 % 131
1991 8.9万円/坪 +2.2 % 119
1990 8.8万円/坪 +1.4 % 113
1989 8.8万円/坪 +0.2 % 105
1988 8.7万円/坪 +0.1 % 103
1987 8.7万円/坪 +0.2 % 100
1986 8.5万円/坪 +0.7 % 95
1985 8.5万円/坪 +1.6 % 93
1984 8.4万円/坪 +2.5 % 84
商業地 単価 前年比 地点数
2020 9.6万円/坪 -0.6 % 149
2019 9.8万円/坪 -0.8 % 145
2018 10.0万円/坪 -1.4 % 142
2017 10.0万円/坪 -2.5 % 136
2016 10.2万円/坪 -3.6 % 132
2015 10.6万円/坪 -4.6 % 132
2014 11.1万円/坪 -5.7 % 131
2013 11.6万円/坪 -6.7 % 129
2012 12.4万円/坪 -7.9 % 127
2011 13.3万円/坪 -9.0 % 124
2010 14.5万円/坪 -9.4 % 116
2009 16.0万円/坪 -9.0 % 110
2008 17.2万円/坪 -6.6 % 105
2007 18.5万円/坪 -8.7 % 103
2006 20.7万円/坪 -12.0 % 98
2005 23.3万円/坪 -15.5 % 93
2004 27.7万円/坪 -16.2 % 86
2003 32.1万円/坪 -12.0 % 83
2002 36.0万円/坪 -9.3 % 83
2001 39.7万円/坪 -4.6 % 82
2000 43.1万円/坪 -4.2 % 78
1999 44.9万円/坪 -4.3 % 78
1998 47.9万円/坪 -3.8 % 74
1997 49.8万円/坪 -3.3 % 71
1996 53.2万円/坪 -4.3 % 67
1995 62.7万円/坪 -4.9 % 55
1994 66.6万円/坪 -2.9 % 53
1993 78.2万円/坪 -0.9 % 42
1992 82.5万円/坪 +3.3 % 40
1991 87.9万円/坪 +9.7 % 35
1990 69.0万円/坪 +5.1 % 27
1989 68.0万円/坪 +3.1 % 24
1988 68.5万円/坪 +3.5 % 23
1987 66.1万円/坪 +3.1 % 23
1986 64.1万円/坪 +2.8 % 23
1985 47.2万円/坪 +1.9 % 21
1984 48.8万円/坪 +2.3 % 18
工業地 単価 前年比 地点数
2020 2.2万円/坪 -0.5 % 12
2019 2.3万円/坪 -1.5 % 11
2018 2.3万円/坪 -2.5 % 11
2017 2.2万円/坪 -4.0 % 10
2016 2.3万円/坪 -5.0 % 10
2015 2.4万円/坪 -6.9 % 10
2014 2.5万円/坪 -9.9 % 10
2013 2.8万円/坪 -10.9 % 10
2012 3.1万円/坪 -11.0 % 10
2011 3.3万円/坪 -11.2 % 7
2010 3.7万円/坪 -9.8 % 7
2009 4.1万円/坪 -9.1 % 7
2008 4.5万円/坪 -7.3 % 7
2007 4.0万円/坪 -6.3 % 6
2006 4.2万円/坪 -6.0 % 6
2005 4.5万円/坪 -4.6 % 6
2004 5.0万円/坪 -3.3 % 5
2003 5.2万円/坪 -2.7 % 5
2002 5.3万円/坪 -2.5 % 5
2001 5.5万円/坪 -0.5 % 5
2000 5.5万円/坪 -0.2 % 5
1999 5.5万円/坪 +0.5 % 5
1998 4.3万円/坪 +1.2 % 4
1997 4.2万円/坪 +1.0 % 4
1996 4.2万円/坪 +1.2 % 4
1995 5.0万円/坪 +0.0 % 3
1994 3.7万円/坪 +0.0 % 2
1993 2.5万円/坪 +0.0 % 1
1992 2.5万円/坪 +1.3 % 1
1991 2.5万円/坪 +1.3 % 1
1990 2.5万円/坪 +0.0 % 1
1989 2.5万円/坪 +0.0 % 1
1988 2.5万円/坪 +0.0 % 1
1987 2.5万円/坪 +0.0 % 1
1986 2.5万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点