柴田町 (柴田郡)における2018年度の地価は、30,762円/㎡でした。前年度に比べて+0.98％上昇しました。
最も地価の高い地点は、『 船岡中央1−9−5−1』における39,000 円/㎡（128,926 円/坪）、 最も低い地点は、『 松ケ越1丁目8番4』における21,300 円/㎡（70,413 円/坪）、 価格差は、17,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 船岡新栄2丁目12番11』における+3.08 ％、 上昇率が最も小さい地点は『 大字船岡字若葉町4番14外』における-1.75 ％でした。
最も地価の高い駅は、『 船岡駅 (JR東北本線)』における33,600 円/㎡（111,074 円/坪）、 最も低い駅は、『 槻木駅 (JR東北本線)』における28,150 円/㎡（93,058 円/坪）、 価格差は、5,450円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 槻木駅 (JR東北本線)』における+1.81 ％、 上昇率が最も小さい駅は『 船岡駅 (JR東北本線)』における+0.84 ％でした。
土地価格は、4 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。
本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。
| 平均値 | 土地価格 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 全体 | 全国 357 位 宮城県 8 位 | 101,692 円/坪 | 全国 132 位 宮城県 9 位 | +0.98 % |
| 公示地価 | 全国 336 位 宮城県 10 位 | 106,033 円/坪 | 全国 152 位 宮城県 8 位 | +0.86 % |
| 地価調査 | 全国 366 位 宮城県 12 位 | 97,355 円/坪 | 全国 106 位 宮城県 8 位 | +1.12 % |
| 住宅地 | 全国 383 位 宮城県 9 位 | 110,743 円/坪 | 全国 314 位 宮城県 12 位 | -0.74 % |
| 商業地 | 全国 318 位 宮城県 8 位 | 98,677 円/坪 | 全国 89 位 宮城県 8 位 | +1.65 % |
| 中央値 | 土地価格 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 全体 | 全国 319 位 宮城県 8 位 | 109,917 円/坪 | 全国 156 位 宮城県 9 位 | +0.15 % |
| 公示地価 | 全国 324 位 宮城県 9 位 | 112,396 円/坪 | 全国 168 位 宮城県 10 位 | +0.15 % |
| 地価調査 | 全国 331 位 宮城県 9 位 | 100,826 円/坪 | 全国 76 位 宮城県 7 位 | +1.33 % |
| 住宅地 | 全国 386 位 宮城県 8 位 | 110,743 円/坪 | 全国 317 位 宮城県 12 位 | -0.74 % |
| 商業地 | 全国 299 位 宮城県 8 位 | 109,917 円/坪 | 全国 84 位 宮城県 7 位 | +1.37 % |
| 駅距離（分） | 平均土地価格 | 土地価格の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 33,500 円/㎡ 110,744 円/坪 | = {{33500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 33,000 円/㎡ 109,091 円/坪 | = {{33000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 34,750 円/㎡ 114,876 円/坪 | = {{34750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 21,300 円/㎡ 70,413 円/坪 | = {{21300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地価格 | 土地価格の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 39,000 円/㎡ 128,926 円/坪 | = {{39000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 28,000 円/㎡ 92,562 円/坪 | = {{28000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地価格 | 土地価格の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 39,000 円/㎡ 128,926 円/坪 | = {{39000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 33,500 円/㎡ 110,744 円/坪 | = {{33500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 34,500 円/㎡ 114,050 円/坪 | = {{34500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 21,300 円/㎡ 70,413 円/坪 | = {{21300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地価格 | 土地価格の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 30,500 円/㎡ 100,826 円/坪 | = {{30500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 35,000 円/㎡ 115,702 円/坪 | = {{35000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
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| 土地価格(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 調査地価一般住宅が見られる郊外の農地が多い住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 槻木上町2−8−2 （住宅地 | ） 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：槻木駅、駅距離：7,200m（徒歩90.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35,000 円/㎡ 115,702 円/坪 | +2.94 % |
| | ||
2 地価公示農家住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 船岡西1−4−5−6 （住宅地 | ） 土地面積：498㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：船岡駅、駅距離：8,500m（徒歩106.2分）、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 34,500 円/㎡ 114,049 円/坪 | +0.29 % |
| | ||
3 地価公示一般住宅の中に空地がみられる住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 船岡新栄2丁目12番11 （住宅地 | ） 土地面積：280㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：船岡駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 33,500 円/㎡ 110,743 円/坪 | +3.08 % |
| | ||
4 調査地価一般住宅に農家住宅が混在する住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 西船迫3丁目2番85 （住宅地 | ） 土地面積：400㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：船岡駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33,000 円/㎡ 109,090 円/坪 | +2.48 % |
| | ||
5 地価公示一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 松ケ越1丁目8番4 （住宅地 | ） 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：槻木駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 21,300 円/㎡ 70,413 円/坪 | +0.00 % |
| | ||
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| 土地価格(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 宮城県 柴田郡 柴田町 船岡中央1−9−5−1 （商業地 | ） 土地面積：509㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：14.0m、最寄駅：船岡駅、駅距離：90m（徒歩1.1分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 39,000 円/㎡ 128,925 円/坪 | +0.00 % |
| | ||
2 調査地価中高層のホテル、旅館、マンション等が混在する商業地域 宮城県 柴田郡 柴田町 大字船岡字若葉町4番14外 （商業地 | ） 土地面積：3,452㎡、利用状況：旅館、建物構造：RC10F1B、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25.0m、最寄駅：船岡駅、駅距離：600m（徒歩7.5分）、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 28,000 円/㎡ 92,561 円/坪 | -1.75 % |
| | ||
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| 土地価格(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 宮城県 柴田郡 柴田町 船岡中央1−9−5−1 （商業地 | ） 土地面積：509㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：14.0m、最寄駅：船岡駅、駅距離：90m（徒歩1.1分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 39,000 円/㎡ 128,925 円/坪 | +0.00 % |
| | ||
2 地価公示農家住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 船岡西1−4−5−6 （住宅地 | ） 土地面積：498㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：船岡駅、駅距離：8,500m（徒歩106.2分）、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 34,500 円/㎡ 114,049 円/坪 | +0.29 % |
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3 地価公示一般住宅の中に空地がみられる住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 船岡新栄2丁目12番11 （住宅地 | ） 土地面積：280㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：船岡駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 33,500 円/㎡ 110,743 円/坪 | +3.08 % |
| | ||
4 地価公示一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 松ケ越1丁目8番4 （住宅地 | ） 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：槻木駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 21,300 円/㎡ 70,413 円/坪 | +0.00 % |
| | ||
（{{info.page|pageRange:4}} 件／4 件）
| 土地価格(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 調査地価一般住宅が見られる郊外の農地が多い住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 槻木上町2−8−2 （住宅地 | ） 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：槻木駅、駅距離：7,200m（徒歩90.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35,000 円/㎡ 115,702 円/坪 | +2.94 % |
| | ||
2 調査地価一般住宅に農家住宅が混在する住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 西船迫3丁目2番85 （住宅地 | ） 土地面積：400㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：船岡駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33,000 円/㎡ 109,090 円/坪 | +2.48 % |
| | ||
3 調査地価中高層のホテル、旅館、マンション等が混在する商業地域 宮城県 柴田郡 柴田町 大字船岡字若葉町4番14外 （商業地 | ） 土地面積：3,452㎡、利用状況：旅館、建物構造：RC10F1B、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25.0m、最寄駅：船岡駅、駅距離：600m（徒歩7.5分）、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 28,000 円/㎡ 92,561 円/坪 | -1.75 % |
| | ||
4 調査地価標高２４５ｍ、約３０度の南傾斜で、杉、雑木が混在する人工林地域 宮城県 柴田郡 柴田町 大字上名生字前川88番2 （林地 | ） 土地面積：23,501㎡、利用状況：用材、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：〔私〕東船岡、駅距離：27,000m（徒歩337.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 21,800 円/㎡ 72,066 円/坪 | +0.00 % |
| | ||
提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約５万地点における土地価格に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。
地価公示および地価調査はそれぞれ毎年３月、９月に公表されます。 それぞれが提供する土地価格の特徴は以下の通りです。
| 【土地価格】 | 地価公示 | 都道府県地価調査 |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
土地価格をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。
土地価格.net