JR仙石線 公示地価

JR仙石線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 17.2万円/坪(5.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.7 %(0.5万円/坪、0.14万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR仙石線内の122地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
17.2 万円/坪
( 5.2 万円/㎡)
前年比
+2.7 %
2019 年
商業地 公示地価
92.5 万円/坪
( 28.0 万円/㎡)
前年比
+10.6 %
2019 年
工業地 公示地価
12.3 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
+5.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR仙石線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『陸前高砂駅』における24.1 万円/坪(7.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『石巻駅』における4.4 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『福田町駅』における+7.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『本塩釜駅』における-0.9 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
仙台駅
(JR仙石線)
20.8万円/坪 +8.0 % 3
小鶴新田駅
(JR仙石線)
33.4万円/坪 +4.1 % 2
福田町駅
(JR仙石線)
29.1万円/坪 +2.8 % 4
陸前高砂駅
(JR仙石線)
21.7万円/坪 +1.8 % 1
中野栄駅
(JR仙石線)
25.3万円/坪 +4.6 % 1
多賀城駅
(JR仙石線)
19.6万円/坪 +1.1 % 5
下馬駅
(JR仙石線)
13.1万円/坪 -0.4 % 2
西塩釜駅
(JR仙石線)
13.2万円/坪 -0.5 % 2
本塩釜駅
(JR仙石線)
11.8万円/坪 -0.6 % 1
東塩釜駅
(JR仙石線)
13.1万円/坪 -0.4 % 2
高城町駅
(JR仙石線)
9.4万円/坪 -0.4 % 2
野蒜駅
(JR仙石線)
3.7万円/坪 -2.2 % 2
陸前小野駅
(JR仙石線)
6.1万円/坪 -1.1 % 1
矢本駅
(JR仙石線)
16.2万円/坪 +1.0 % 1
東矢本駅
(JR仙石線)
14.9万円/坪 +1.1 % 1
陸前赤井駅
(JR仙石線)
13.7万円/坪 +1.2 % 1
蛇田駅
(JR仙石線)
14.6万円/坪 +0.0 % 5
石巻駅
(JR仙石線)
12.6万円/坪 -1.0 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
仙台駅
(JR仙石線)
229万円/坪 +12.1 % 4
宮城野原駅
(JR仙石線)
35.7万円/坪 +6.5 % 1
苦竹駅
(JR仙石線)
35.0万円/坪 +2.8 % 1
中野栄駅
(JR仙石線)
31.2万円/坪 +0.8 % 1
多賀城駅
(JR仙石線)
28.3万円/坪 +4.7 % 2
西塩釜駅
(JR仙石線)
14.2万円/坪 -0.2 % 1
東塩釜駅
(JR仙石線)
12.6万円/坪 -0.3 % 2
高城町駅
(JR仙石線)
9.6万円/坪 -2.1 % 1
矢本駅
(JR仙石線)
13.3万円/坪 +1.0 % 1
陸前赤井駅
(JR仙石線)
10.6万円/坪 -0.9 % 1
蛇田駅
(JR仙石線)
22.9万円/坪 +0.3 % 1
石巻駅
(JR仙石線)
19.7万円/坪 +0.0 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
福田町駅
(JR仙石線)
18.5万円/坪 +7.1 % 1
陸前高砂駅
(JR仙石線)
24.1万円/坪 +3.4 % 1
本塩釜駅
(JR仙石線)
7.3万円/坪 -0.9 % 1
石巻駅
(JR仙石線)
4.4万円/坪 -0.7 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR仙石線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 17.2万円/坪 +2.7 % 122
2018 16.7万円/坪 +2.0 % 122
2017 15.5万円/坪 +1.7 % 116
2016 15.2万円/坪 +1.5 % 116
2015 15.0万円/坪 +2.2 % 115
2014 14.6万円/坪 +3.3 % 114
2013 14.0万円/坪 +2.5 % 106
2012 13.8万円/坪 +1.4 % 98
2011 13.6万円/坪 -2.8 % 98
2010 14.0万円/坪 -3.8 % 98
2009 14.6万円/坪 -3.3 % 98
2008 15.0万円/坪 -2.0 % 98
2007 15.3万円/坪 -3.0 % 98
2006 15.8万円/坪 -5.2 % 98
2005 16.7万円/坪 -5.9 % 97
2004 17.8万円/坪 -7.1 % 96
2003 19.1万円/坪 -6.3 % 96
2002 20.4万円/坪 -5.8 % 91
2001 21.7万円/坪 -5.3 % 88
2000 23.1万円/坪 -4.1 % 86
1999 23.7万円/坪 -2.3 % 85
1998 24.3万円/坪 -0.3 % 83
1997 24.1万円/坪 -0.1 % 81
1996 24.1万円/坪 -1.0 % 79
1995 24.7万円/坪 -1.1 % 74
1994 25.5万円/坪 -1.4 % 63
1993 26.3万円/坪 -2.7 % 56
1992 26.8万円/坪 -2.0 % 52
1991 27.6万円/坪 +11.4 % 51
1990 23.6万円/坪 +13.2 % 46
1989 18.7万円/坪 +2.0 % 33
1988 18.6万円/坪 +1.0 % 31
1987 18.6万円/坪 +0.8 % 30
1986 19.0万円/坪 +0.9 % 27
1985 18.9万円/坪 +1.8 % 25
1984 18.5万円/坪 +3.0 % 25
商業地 単価 前年比 地点数
2019 92.5万円/坪 +10.6 % 59
2018 85.3万円/坪 +9.6 % 55
2017 77.4万円/坪 +10.7 % 53
2016 70.8万円/坪 +8.7 % 49
2015 67.2万円/坪 +5.1 % 46
2014 63.7万円/坪 +3.8 % 46
2013 62.4万円/坪 +0.5 % 45
2012 75.9万円/坪 -5.9 % 35
2011 80.4万円/坪 -10.1 % 35
2010 88.5万円/坪 -13.9 % 35
2009 101万円/坪 -13.3 % 35
2008 114万円/坪 +20.4 % 35
2007 93.8万円/坪 +16.6 % 33
2006 78.2万円/坪 +1.5 % 33
2005 77.0万円/坪 -7.7 % 33
2004 83.7万円/坪 -11.2 % 31
2003 93.0万円/坪 -12.4 % 31
2002 105万円/坪 -12.4 % 31
2001 118万円/坪 -12.5 % 31
2000 139万円/坪 -13.3 % 29
1999 158万円/坪 -15.6 % 29
1998 189万円/坪 -18.8 % 27
1997 237万円/坪 -23.6 % 25
1996 293万円/坪 -23.9 % 25
1995 392万円/坪 -19.7 % 23
1994 491万円/坪 -18.4 % 19
1993 651万円/坪 -12.5 % 16
1992 685万円/坪 -1.6 % 13
1991 696万円/坪 +15.3 % 13
1990 735万円/坪 +22.2 % 10
1989 479万円/坪 +19.0 % 9
1988 426万円/坪 +33.2 % 8
1987 259万円/坪 +17.3 % 7
1986 214万円/坪 +17.9 % 7
1985 200万円/坪 +12.4 % 6
1984 206万円/坪 +6.3 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
2019 12.3万円/坪 +5.5 % 11
2018 10.0万円/坪 +3.4 % 9
2017 8.3万円/坪 +3.7 % 8
2016 6.3万円/坪 +2.5 % 6
2015 6.1万円/坪 +3.4 % 6
2014 5.9万円/坪 +5.3 % 6
2013 4.7万円/坪 +3.5 % 5
2012 5.4万円/坪 -11.5 % 3
2011 6.0万円/坪 -7.4 % 3
2010 6.4万円/坪 -8.6 % 3
2009 7.0万円/坪 -8.2 % 3
2008 7.6万円/坪 -7.1 % 3
2007 8.1万円/坪 -10.1 % 3
2006 8.9万円/坪 -12.6 % 3
2005 10.0万円/坪 -14.7 % 3
2004 11.5万円/坪 -13.6 % 3
2003 13.1万円/坪 -10.8 % 3
2002 14.5万円/坪 -10.2 % 3
2001 16.0万円/坪 -8.7 % 3
2000 17.4万円/坪 -7.2 % 3
1999 18.6万円/坪 -3.7 % 3
1998 19.3万円/坪 -1.8 % 3
1997 20.0万円/坪 -1.4 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点