JR東北本線 公示地価

JR東北本線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 14.7万円/坪(4.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.1 %(0.8万円/坪、0.23万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR東北本線内の174地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
14.7 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
+5.1 %
2019 年
商業地 公示地価
93.1 万円/坪
( 28.2 万円/㎡)
前年比
+11.3 %
2019 年
工業地 公示地価
3.3 万円/坪
( 1.0 万円/㎡)
前年比
+1.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR東北本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『白石駅』における3.4 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大河原駅』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大河原駅』における+1.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『白石駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
越河駅
(JR東北本線)
1.6万円/坪 -2.1 % 1
白石駅
(JR東北本線)
4.7万円/坪 -1.2 % 5
東白石駅
(JR東北本線)
4.0万円/坪 -3.7 % 2
大河原駅
(JR東北本線)
8.0万円/坪 +0.4 % 5
船岡駅
(JR東北本線)
10.9万円/坪 -1.5 % 1
槻木駅
(JR東北本線)
11.9万円/坪 +0.0 % 1
岩沼駅
(JR東北本線)
16.1万円/坪 +6.1 % 3
館腰駅
(JR東北本線)
11.9万円/坪 +3.4 % 3
名取駅
(JR東北本線)
20.6万円/坪 +8.2 % 5
南仙台駅
(JR東北本線)
26.6万円/坪 +8.3 % 6
長町駅
(JR東北本線)
37.4万円/坪 +8.8 % 1
仙台駅
(JR東北本線)
20.8万円/坪 +8.0 % 3
東仙台駅
(JR東北本線)
26.3万円/坪 +2.1 % 1
岩切駅
(JR東北本線)
21.7万円/坪 +2.7 % 4
国府多賀城駅
(JR東北本線)
21.5万円/坪 +1.5 % 1
松島駅
(JR東北本線)
8.3万円/坪 -0.4 % 1
愛宕駅
(JR東北本線)
4.0万円/坪 -0.8 % 1
鹿島台駅
(JR東北本線)
3.4万円/坪 -1.1 % 3
松山町駅
(JR東北本線)
3.7万円/坪 -1.5 % 3
小牛田駅
(JR東北本線)
6.0万円/坪 -1.9 % 2
田尻駅
(JR東北本線)
4.3万円/坪 -1.5 % 2
瀬峰駅
(JR東北本線)
3.3万円/坪 -2.0 % 8
新田駅
(JR東北本線)
5.9万円/坪 -0.6 % 3
石越駅
(JR東北本線)
3.0万円/坪 -1.1 % 7
有壁駅
(JR東北本線)
2.4万円/坪 -1.4 % 1
高城町駅
(JR東北本線)
9.4万円/坪 -0.4 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
白石駅
(JR東北本線)
6.7万円/坪 -1.2 % 2
東白石駅
(JR東北本線)
5.4万円/坪 -2.5 % 1
大河原駅
(JR東北本線)
10.1万円/坪 +2.6 % 2
船岡駅
(JR東北本線)
9.1万円/坪 +0.0 % 1
岩沼駅
(JR東北本線)
13.3万円/坪 +3.7 % 2
名取駅
(JR東北本線)
23.1万円/坪 +7.7 % 1
太子堂駅
(JR東北本線)
82.3万円/坪 +9.2 % 1
長町駅
(JR東北本線)
80.3万円/坪 +10.5 % 2
仙台駅
(JR東北本線)
229万円/坪 +12.1 % 4
岩切駅
(JR東北本線)
14.5万円/坪 +2.3 % 1
新田駅
(JR東北本線)
8.6万円/坪 -0.4 % 2
高城町駅
(JR東北本線)
9.6万円/坪 -2.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
白石駅
(JR東北本線)
3.4万円/坪 +0.0 % 1
大河原駅
(JR東北本線)
3.0万円/坪 +1.4 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR東北本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 14.7万円/坪 +5.1 % 174
2018 14.0万円/坪 +3.8 % 174
2017 13.0万円/坪 +2.6 % 172
2016 12.6万円/坪 +2.1 % 163
2015 12.3万円/坪 +2.0 % 161
2014 12.1万円/坪 +2.2 % 161
2013 11.7万円/坪 +1.4 % 148
2012 11.6万円/坪 -0.7 % 147
2011 11.7万円/坪 -2.8 % 147
2010 12.0万円/坪 -3.7 % 147
2009 12.4万円/坪 -2.9 % 147
2008 12.8万円/坪 -1.0 % 147
2007 12.7万円/坪 -2.6 % 142
2006 12.9万円/坪 -4.7 % 141
2005 13.5万円/坪 -5.9 % 140
2004 14.4万円/坪 -6.5 % 139
2003 15.5万円/坪 -6.5 % 137
2002 16.5万円/坪 -5.8 % 130
2001 17.4万円/坪 -4.4 % 130
2000 18.0万円/坪 -2.7 % 124
1999 18.6万円/坪 -1.5 % 117
1998 18.8万円/坪 -0.1 % 116
1997 18.3万円/坪 +0.2 % 112
1996 18.6万円/坪 -0.3 % 107
1995 18.8万円/坪 -0.6 % 103
1994 20.6万円/坪 -2.7 % 71
1993 22.5万円/坪 -3.1 % 56
1992 23.2万円/坪 -1.2 % 51
1991 23.4万円/坪 +13.5 % 50
1990 20.7万円/坪 +19.4 % 48
1989 15.3万円/坪 +3.2 % 41
1988 15.0万円/坪 +1.3 % 40
1987 14.6万円/坪 +1.1 % 39
1986 14.9万円/坪 +1.1 % 34
1985 14.9万円/坪 +1.2 % 33
1984 15.1万円/坪 +2.5 % 31
商業地 単価 前年比 地点数
2019 93.1万円/坪 +11.3 % 56
2018 83.1万円/坪 +10.2 % 54
2017 74.8万円/坪 +11.2 % 52
2016 66.0万円/坪 +9.0 % 50
2015 59.7万円/坪 +4.8 % 48
2014 59.0万円/坪 +3.4 % 46
2013 58.4万円/坪 -0.2 % 44
2012 60.9万円/坪 -6.3 % 42
2011 64.7万円/坪 -10.3 % 42
2010 71.4万円/坪 -14.1 % 42
2009 81.5万円/坪 -13.6 % 42
2008 92.6万円/坪 +20.2 % 42
2007 73.9万円/坪 +16.0 % 42
2006 63.0万円/坪 +1.0 % 41
2005 62.4万円/坪 -8.2 % 41
2004 68.1万円/坪 -11.3 % 38
2003 75.7万円/坪 -11.9 % 38
2002 87.3万円/坪 -11.0 % 36
2001 96.9万円/坪 -10.9 % 36
2000 110万円/坪 -11.8 % 35
1999 129万円/坪 -14.8 % 33
1998 148万円/坪 -18.5 % 32
1997 181万円/坪 -23.9 % 31
1996 237万円/坪 -24.7 % 29
1995 436万円/坪 -20.9 % 19
1994 539万円/坪 -19.3 % 16
1993 698万円/坪 -12.9 % 14
1992 751万円/坪 -1.5 % 11
1991 763万円/坪 +14.9 % 11
1990 882万円/坪 +22.5 % 8
1989 580万円/坪 +19.8 % 7
1988 465万円/坪 +34.6 % 7
1987 326万円/坪 +19.0 % 5
1986 264万円/坪 +20.1 % 5
1985 260万円/坪 +13.8 % 4
1984 294万円/坪 +6.5 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.3万円/坪 +1.6 % 6
2018 3.3万円/坪 +1.3 % 6
2017 3.5万円/坪 +1.1 % 5
2016 3.5万円/坪 -0.6 % 5
2015 3.5万円/坪 -0.8 % 5
2014 3.5万円/坪 +0.2 % 5
2013 3.5万円/坪 +0.8 % 5
2012 3.1万円/坪 -1.3 % 4
2011 3.1万円/坪 -5.3 % 4
2010 3.3万円/坪 -5.5 % 4
2009 3.5万円/坪 -4.8 % 4
2008 3.6万円/坪 -2.9 % 4
2007 3.8万円/坪 -5.9 % 4
2006 4.0万円/坪 -12.3 % 4
2005 4.5万円/坪 -13.5 % 4
2004 5.1万円/坪 -13.1 % 4
2003 5.7万円/坪 -12.4 % 4
2002 6.4万円/坪 -9.8 % 4
2001 7.1万円/坪 -4.9 % 4
2000 7.4万円/坪 -2.8 % 4
1999 7.6万円/坪 -0.2 % 4
1998 7.6万円/坪 +0.0 % 4
1997 7.6万円/坪 +0.3 % 4
1996 7.6万円/坪 +0.4 % 4
1995 8.1万円/坪 +0.0 % 3
1994 6.2万円/坪 +0.0 % 1
1993 6.2万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点