JR仙山線 公示地価

JR仙山線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 25.9万円/坪(7.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+7.6 %(2.0万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR仙山線内の52地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
25.9 万円/坪
( 7.8 万円/㎡)
前年比
+7.6 %
2020 年
商業地 公示地価
215 万円/坪
( 65.1 万円/㎡)
前年比
+11.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR仙山線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『仙台駅』における303 万円/坪(91.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『陸前落合駅』における24.6 万円/坪(7.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『仙台駅』における+12.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『陸前落合駅』における+3.1 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
仙台駅
(JR仙山線)
28.2万円/坪 +11.2 % 8
東照宮駅
(JR仙山線)
30.3万円/坪 +6.1 % 7
北仙台駅
(JR仙山線)
36.3万円/坪 +9.2 % 11
北山駅
(JR仙山線)
24.4万円/坪 +4.9 % 5
東北福祉大前駅
(JR仙山線)
28.0万円/坪 +5.0 % 3
国見駅
(JR仙山線)
25.0万円/坪 +5.1 % 3
葛岡駅
(JR仙山線)
10.2万円/坪 +0.3 % 1
陸前落合駅
(JR仙山線)
19.2万円/坪 +5.9 % 7
愛子駅
(JR仙山線)
14.0万円/坪 +6.9 % 6
陸前白沢駅
(JR仙山線)
2.6万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
仙台駅
(JR仙山線)
303万円/坪 +12.3 % 15
東照宮駅
(JR仙山線)
39.5万円/坪 +5.1 % 3
北仙台駅
(JR仙山線)
97.9万円/坪 +10.5 % 2
北山駅
(JR仙山線)
33.7万円/坪 +3.9 % 1
国見駅
(JR仙山線)
33.0万円/坪 +4.8 % 1
陸前落合駅
(JR仙山線)
24.6万円/坪 +3.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR仙山線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

JR仙山線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 25.9万円/坪 +7.6 % 52
2019 23.9万円/坪 +7.2 % 63
2018 22.2万円/坪 +5.5 % 63
2017 20.1万円/坪 +5.0 % 61
2016 19.2万円/坪 +4.1 % 58
2015 17.8万円/坪 +3.6 % 57
2014 17.2万円/坪 +3.0 % 57
2013 16.6万円/坪 +1.5 % 54
2012 16.4万円/坪 -1.5 % 54
2011 16.6万円/坪 -2.7 % 54
2010 17.0万円/坪 -3.2 % 54
2009 17.6万円/坪 -2.3 % 54
2008 18.0万円/坪 +1.4 % 54
2007 17.8万円/坪 -1.2 % 53
2006 18.0万円/坪 -5.1 % 53
2005 18.4万円/坪 -8.4 % 52
2004 19.9万円/坪 -10.0 % 52
2003 21.9万円/坪 -9.2 % 52
2002 23.8万円/坪 -9.1 % 50
2001 26.0万円/坪 -7.2 % 50
2000 27.9万円/坪 -5.4 % 50
1999 29.0万円/坪 -3.6 % 49
1998 30.0万円/坪 -2.2 % 48
1997 29.6万円/坪 -2.7 % 46
1996 30.9万円/坪 -3.2 % 45
1995 32.2万円/坪 -3.3 % 41
1994 34.2万円/坪 -4.8 % 35
1993 36.0万円/坪 -4.3 % 28
1992 38.4万円/坪 -1.9 % 18
1991 39.1万円/坪 +18.3 % 18
1990 33.4万円/坪 +26.3 % 17
1989 25.2万円/坪 +4.3 % 14
1988 24.1万円/坪 +2.4 % 14
1987 23.3万円/坪 +1.9 % 13
1986 23.9万円/坪 +1.9 % 12
1985 23.0万円/坪 +2.2 % 11
1984 22.0万円/坪 +3.4 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2020 215万円/坪 +11.9 % 23
2019 202万円/坪 +11.8 % 24
2018 188万円/坪 +10.7 % 22
2017 185万円/坪 +12.2 % 19
2016 173万円/坪 +10.0 % 17
2015 156万円/坪 +5.4 % 17
2014 147万円/坪 +3.9 % 17
2013 149万円/坪 +0.2 % 16
2012 158万円/坪 -6.4 % 15
2011 168万円/坪 -10.8 % 15
2010 186万円/坪 -14.8 % 15
2009 213万円/坪 -14.3 % 15
2008 244万円/坪 +22.7 % 15
2007 188万円/坪 +19.2 % 15
2006 152万円/坪 +2.8 % 15
2005 148万円/坪 -7.5 % 15
2004 162万円/坪 -10.9 % 14
2003 179万円/坪 -11.8 % 14
2002 200万円/坪 -11.7 % 14
2001 224万円/坪 -11.9 % 14
2000 250万円/坪 -12.9 % 14
1999 283万円/坪 -16.2 % 14
1998 344万円/坪 -19.7 % 13
1997 441万円/坪 -26.1 % 12
1996 556万円/坪 -26.1 % 12
1995 828万円/坪 -21.4 % 10
1994 1,086万円/坪 -19.7 % 8
1993 1,644万円/坪 -12.9 % 6
1992 1,697万円/坪 -1.5 % 5
1991 1,722万円/坪 +15.8 % 5
1990 1,451万円/坪 +22.8 % 5
1989 1,049万円/坪 +20.2 % 4
1988 837万円/坪 +34.8 % 4
1987 574万円/坪 +18.9 % 3
1986 465万円/坪 +20.0 % 3
1985 537万円/坪 +14.3 % 2
1984 460万円/坪 +6.7 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点