仙台市東西線 公示地価

仙台市東西線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 33.7万円/坪(10.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+6.7 %(2.3万円/坪、0.7万円/㎡)上昇しました。 公示地価は仙台市東西線内の48地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
33.7 万円/坪
( 10.2 万円/㎡)
前年比
+6.7 %
2019 年
商業地 公示地価
250 万円/坪
( 75.6 万円/㎡)
前年比
+11.7 %
2019 年
工業地 公示地価
19.2 万円/坪
( 5.8 万円/㎡)
前年比
+8.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、仙台市東西線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『仙台駅』における229 万円/坪(69.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『仙台駅』における229 万円/坪(69.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『仙台駅』における+12.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『仙台駅』における+12.1 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
八木山動物公園駅
(仙台市東西線)
34.7万円/坪 +0.0 % 2
仙台駅
(仙台市東西線)
20.8万円/坪 +8.0 % 3
薬師堂駅
(仙台市東西線)
44.3万円/坪 +5.2 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
仙台駅
(仙台市東西線)
229万円/坪 +12.1 % 4

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『仙台市東西線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 33.7万円/坪 +6.7 % 48
2018 31.4万円/坪 +6.6 % 47
2017 27.4万円/坪 +7.1 % 43
2016 26.0万円/坪 +6.4 % 41
2015 24.4万円/坪 +5.3 % 40
2014 23.1万円/坪 +5.1 % 40
2013 20.7万円/坪 +2.3 % 33
2012 20.6万円/坪 -0.5 % 31
2011 20.7万円/坪 -1.8 % 31
2010 19.9万円/坪 -2.3 % 27
2009 20.4万円/坪 -1.6 % 27
2008 20.4万円/坪 +2.8 % 26
2007 19.9万円/坪 +0.1 % 26
2006 19.8万円/坪 -4.7 % 26
2005 20.8万円/坪 -7.2 % 26
2004 22.3万円/坪 -9.0 % 26
2003 24.3万円/坪 -8.6 % 26
2002 26.4万円/坪 -5.8 % 26
2001 27.9万円/坪 -5.4 % 26
2000 29.4万円/坪 -4.6 % 26
1999 29.8万円/坪 -5.1 % 24
1998 31.4万円/坪 -4.3 % 24
1997 31.3万円/坪 -4.7 % 23
1996 33.7万円/坪 -4.1 % 22
1995 33.9万円/坪 -3.1 % 21
1994 37.2万円/坪 -4.6 % 17
1993 38.5万円/坪 -5.3 % 12
1992 39.1万円/坪 -1.3 % 8
1991 39.7万円/坪 +14.4 % 8
1990 39.4万円/坪 +29.6 % 6
1989 29.7万円/坪 +4.7 % 5
1988 29.3万円/坪 +2.6 % 4
1987 28.6万円/坪 +2.1 % 4
1986 33.9万円/坪 +2.2 % 3
1985 24.7万円/坪 +2.1 % 2
1984 24.2万円/坪 +3.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 250万円/坪 +11.7 % 34
2018 230万円/坪 +10.4 % 32
2017 228万円/坪 +11.5 % 26
2016 213万円/坪 +9.3 % 24
2015 193万円/坪 +5.3 % 24
2014 183万円/坪 +3.6 % 24
2013 176万円/坪 -0.3 % 24
2012 195万円/坪 -6.6 % 21
2011 212万円/坪 -12.0 % 20
2010 237万円/坪 -15.8 % 20
2009 274万円/坪 -14.8 % 20
2008 315万円/坪 +23.9 % 20
2007 240万円/坪 +19.7 % 20
2006 193万円/坪 +2.0 % 20
2005 189万円/坪 -8.3 % 20
2004 208万円/坪 -11.0 % 19
2003 242万円/坪 -12.2 % 18
2002 272万円/坪 -12.0 % 18
2001 304万円/坪 -12.7 % 18
2000 343万円/坪 -13.7 % 18
1999 390万円/坪 -17.3 % 18
1998 477万円/坪 -21.6 % 17
1997 555万円/坪 -26.2 % 16
1996 700万円/坪 -25.4 % 16
1995 882万円/坪 -21.2 % 14
1994 1,291万円/坪 -20.2 % 10
1993 1,992万円/坪 -13.6 % 6
1992 2,186万円/坪 -1.8 % 5
1991 2,226万円/坪 +15.4 % 5
1990 1,884万円/坪 +23.0 % 5
1989 1,959万円/坪 +20.4 % 2
1988 1,559万円/坪 +36.1 % 2
1987 1,531万円/坪 +20.1 % 1
1986 1,223万円/坪 +21.6 % 1
1985 959万円/坪 +14.8 % 1
1984 817万円/坪 +6.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 19.2万円/坪 +8.6 % 1
2018 17.5万円/坪 +7.5 % 1
2017 16.2万円/坪 +7.1 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点