仙台市南北線 公示地価

仙台市南北線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 32.4万円/坪(9.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+7.3 %(2.4万円/坪、0.7万円/㎡)上昇しました。 公示地価は仙台市南北線内の150地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
32.4 万円/坪
( 9.8 万円/㎡)
前年比
+7.3 %
2020 年
商業地 公示地価
206 万円/坪
( 62.4 万円/㎡)
前年比
+12.4 %
2020 年
工業地 公示地価
8.0 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
+6.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、仙台市南北線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『泉中央駅』における8.0 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『泉中央駅』における8.0 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『泉中央駅』における+6.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『泉中央駅』における+6.8 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
泉中央駅
(仙台市南北線)
23.0万円/坪 +5.5 % 42
八乙女駅
(仙台市南北線)
26.9万円/坪 +5.7 % 12
黒松駅
(仙台市南北線)
32.2万円/坪 +6.8 % 4
旭ケ丘駅
(仙台市南北線)
26.9万円/坪 +4.9 % 14
台原駅
(仙台市南北線)
37.5万円/坪 +7.1 % 5
北仙台駅
(仙台市南北線)
36.3万円/坪 +9.2 % 11
北四番丁駅
(仙台市南北線)
83.0万円/坪 +9.6 % 7
勾当台公園駅
(仙台市南北線)
133万円/坪 +11.7 % 1
仙台駅
(仙台市南北線)
28.2万円/坪 +11.2 % 8
愛宕橋駅
(仙台市南北線)
32.6万円/坪 +5.7 % 5
河原町駅
(仙台市南北線)
36.2万円/坪 +4.6 % 12
長町一丁目駅
(仙台市南北線)
52.6万円/坪 +11.0 % 2
長町駅
(仙台市南北線)
49.3万円/坪 +10.8 % 3
長町南駅
(仙台市南北線)
23.5万円/坪 +7.5 % 19
富沢駅
(仙台市南北線)
48.8万円/坪 +8.6 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
泉中央駅
(仙台市南北線)
31.8万円/坪 +6.9 % 7
八乙女駅
(仙台市南北線)
26.1万円/坪 +3.8 % 1
黒松駅
(仙台市南北線)
33.0万円/坪 +5.4 % 1
北仙台駅
(仙台市南北線)
97.9万円/坪 +10.5 % 2
北四番丁駅
(仙台市南北線)
126万円/坪 +12.4 % 7
勾当台公園駅
(仙台市南北線)
308万円/坪 +12.8 % 10
広瀬通駅
(仙台市南北線)
372万円/坪 +13.7 % 6
仙台駅
(仙台市南北線)
303万円/坪 +12.3 % 15
五橋駅
(仙台市南北線)
209万円/坪 +12.1 % 3
愛宕橋駅
(仙台市南北線)
87.7万円/坪 +9.9 % 3
河原町駅
(仙台市南北線)
66.4万円/坪 +8.0 % 1
長町一丁目駅
(仙台市南北線)
80.0万円/坪 +9.1 % 2
長町南駅
(仙台市南北線)
27.6万円/坪 +3.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
泉中央駅
(仙台市南北線)
8.0万円/坪 +6.8 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『仙台市南北線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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仙台市南北線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 32.4万円/坪 +7.3 % 150
2019 30.8万円/坪 +7.3 % 182
2018 28.6万円/坪 +5.4 % 181
2017 26.7万円/坪 +4.6 % 178
2016 25.4万円/坪 +3.7 % 174
2015 24.4万円/坪 +3.4 % 172
2014 23.6万円/坪 +3.5 % 171
2013 22.5万円/坪 +2.0 % 162
2012 21.4万円/坪 -0.8 % 158
2011 21.4万円/坪 -2.4 % 157
2010 21.7万円/坪 -2.9 % 156
2009 22.4万円/坪 -2.2 % 156
2008 22.8万円/坪 +2.2 % 156
2007 22.4万円/坪 +0.4 % 155
2006 21.9万円/坪 -3.7 % 149
2005 22.7万円/坪 -5.9 % 146
2004 24.0万円/坪 -7.2 % 145
2003 25.5万円/坪 -6.9 % 143
2002 27.2万円/坪 -6.5 % 137
2001 29.0万円/坪 -6.1 % 137
2000 30.9万円/坪 -4.9 % 136
1999 32.5万円/坪 -3.4 % 131
1998 33.6万円/坪 -2.7 % 131
1997 34.2万円/坪 -3.4 % 129
1996 35.6万円/坪 -3.9 % 128
1995 36.9万円/坪 -3.9 % 121
1994 39.9万円/坪 -5.3 % 97
1993 44.1万円/坪 -5.9 % 79
1992 47.5万円/坪 -2.5 % 68
1991 48.7万円/坪 +13.3 % 68
1990 42.7万円/坪 +29.6 % 65
1989 24.5万円/坪 +8.0 % 46
1988 22.9万円/坪 +3.2 % 44
1987 22.0万円/坪 +1.9 % 40
1986 21.9万円/坪 +1.8 % 39
1985 21.5万円/坪 +1.8 % 37
1984 20.9万円/坪 +2.9 % 36
商業地 単価 前年比 地点数
2020 206万円/坪 +12.4 % 60
2019 193万円/坪 +12.2 % 70
2018 172万円/坪 +10.8 % 68
2017 162万円/坪 +11.5 % 63
2016 147万円/坪 +9.2 % 60
2015 135万円/坪 +4.6 % 59
2014 128万円/坪 +3.7 % 59
2013 124万円/坪 +0.7 % 59
2012 128万円/坪 -4.9 % 55
2011 137万円/坪 -11.2 % 53
2010 152万円/坪 -14.5 % 53
2009 174万円/坪 -15.3 % 53
2008 201万円/坪 +20.5 % 53
2007 160万円/坪 +17.6 % 53
2006 132万円/坪 +1.7 % 53
2005 130万円/坪 -9.7 % 53
2004 145万円/坪 -12.7 % 51
2003 165万円/坪 -13.5 % 50
2002 191万円/坪 -13.0 % 49
2001 216万円/坪 -14.0 % 49
2000 252万円/坪 -14.5 % 47
1999 289万円/坪 -15.9 % 47
1998 339万円/坪 -19.6 % 46
1997 414万円/坪 -23.3 % 45
1996 511万円/坪 -23.2 % 45
1995 648万円/坪 -19.9 % 41
1994 786万円/坪 -19.6 % 37
1993 997万円/坪 -14.4 % 34
1992 1,132万円/坪 -3.3 % 31
1991 1,170万円/坪 +14.2 % 31
1990 1,003万円/坪 +21.0 % 30
1989 682万円/坪 +19.5 % 13
1988 549万円/坪 +34.2 % 13
1987 352万円/坪 +16.0 % 12
1986 289万円/坪 +15.3 % 11
1985 244万円/坪 +12.7 % 6
1984 276万円/坪 +6.4 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
2020 8.0万円/坪 +6.8 % 2
2019 7.4万円/坪 +5.8 % 2
2018 7.0万円/坪 +5.0 % 2
2017 6.6万円/坪 +4.5 % 2
2016 6.3万円/坪 +3.6 % 2
2015 6.1万円/坪 +3.0 % 2
2014 5.9万円/坪 +0.0 % 2
2013 5.9万円/坪 -0.8 % 2
2012 6.0万円/坪 -1.4 % 2
2011 6.8万円/坪 -1.9 % 1
2010 7.0万円/坪 -1.9 % 1
2009 7.1万円/坪 -2.3 % 1
2008 7.3万円/坪 -4.5 % 1
2007 7.6万円/坪 -7.8 % 1
2006 8.2万円/坪 -9.7 % 1
2005 9.0万円/坪 -11.8 % 1
2004 10.0万円/坪 -11.2 % 1
2003 11.2万円/坪 -10.4 % 1
2002 12.3万円/坪 -11.5 % 1
2001 13.8万円/坪 -11.1 % 1
2000 15.3万円/坪 -2.8 % 1
1999 15.7万円/坪 +0.0 % 1
1998 15.7万円/坪 +0.2 % 1
1997 15.7万円/坪 +0.4 % 1
1996 15.6万円/坪 +0.0 % 1
1995 15.6万円/坪 +0.0 % 1
1994 15.6万円/坪 -0.6 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点