江別市 公示地価

江別市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 8.7万円/坪(2.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.9 %(0.17万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 公示地価は江別市内の30地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
8.7 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
2020 年
商業地 公示地価
12.6 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
2020 年
工業地 公示地価
1.9 万円/坪
( 0.6 万円/㎡)
前年比
+1.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、江別市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『東野幌』における2.0 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『工栄町』における1.9 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『工栄町』における+3.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『東野幌』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『野幌駅』における2.0 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『高砂駅』における1.9 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『高砂駅』における+3.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『野幌駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
一番町
(江別市)
7.7万円/坪 +0.9 % 1
上江別南町
(江別市)
5.7万円/坪 -1.2 % 1
元町
(江別市)
8.2万円/坪 +0.0 % 1
向ケ丘
(江別市)
8.8万円/坪 +0.8 % 2
大麻中町
(江別市)
12.0万円/坪 +1.9 % 1
大麻北町
(江別市)
9.5万円/坪 +0.7 % 1
大麻園町
(江別市)
9.9万円/坪 +4.0 % 1
大麻扇町
(江別市)
11.0万円/坪 +1.8 % 1
大麻泉町
(江別市)
10.4万円/坪 +1.3 % 1
大麻高町
(江別市)
11.6万円/坪 +2.3 % 1
文京台南町
(江別市)
9.0万円/坪 +0.0 % 1
文京台東町
(江別市)
13.4万円/坪 +2.5 % 1
新栄台
(江別市)
6.3万円/坪 +0.0 % 1
朝日町
(江別市)
2.4万円/坪 -2.7 % 1
東光町
(江別市)
2.9万円/坪 -1.1 % 1
東野幌本町
(江別市)
12.9万円/坪 +3.8 % 1
東野幌町
(江別市)
11.8万円/坪 +5.0 % 1
牧場町
(江別市)
6.6万円/坪 +1.5 % 1
緑町西
(江別市)
6.1万円/坪 +1.6 % 1
見晴台
(江別市)
6.6万円/坪 +1.5 % 1
豊幌美咲町
(江別市)
1.3万円/坪 -2.6 % 1
野幌代々木町
(江別市)
9.9万円/坪 +3.7 % 1
野幌寿町
(江別市)
8.0万円/坪 +0.8 % 1
野幌松並町
(江別市)
9.6万円/坪 +1.7 % 1
野幌町
(江別市)
13.7万円/坪 +5.5 % 1
野幌美幸町
(江別市)
8.1万円/坪 +2.0 % 1
野幌若葉町
(江別市)
9.5万円/坪 +2.1 % 1
錦町
(江別市)
9.5万円/坪 +2.1 % 1
高砂町
(江別市)
9.8万円/坪 +1.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
3条
(江別市)
8.0万円/坪 -1.7 % 1
上江別西町
(江別市)
8.6万円/坪 +0.0 % 1
元江別
(江別市)
6.9万円/坪 +0.0 % 1
大麻ひかり町
(江別市)
13.4万円/坪 +1.0 % 1
弥生町
(江別市)
10.6万円/坪 +0.0 % 1
文京台東町
(江別市)
11.2万円/坪 +2.1 % 1
野幌町
(江別市)
21.1万円/坪 +1.7 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
工栄町
(江別市)
1.9万円/坪 +3.6 % 1
東野幌
(江別市)
2.0万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大麻駅
(JR函館本線)
10.9万円/坪 +1.9 % 8
江別駅
(JR函館本線)
5.0万円/坪 +0.0 % 5
豊幌駅
(JR函館本線)
1.3万円/坪 -2.6 % 1
野幌駅
(JR函館本線)
9.9万円/坪 +3.0 % 10
高砂駅
(JR函館本線)
8.1万円/坪 +1.0 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
大麻駅
(JR函館本線)
12.3万円/坪 +1.5 % 2
江別駅
(JR函館本線)
8.0万円/坪 -1.7 % 1
野幌駅
(JR函館本線)
21.1万円/坪 +1.7 % 2
高砂駅
(JR函館本線)
8.7万円/坪 +0.0 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
野幌駅
(JR函館本線)
2.0万円/坪 +0.0 % 1
高砂駅
(JR函館本線)
1.9万円/坪 +3.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『江別市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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江別市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 8.7万円/坪 +1.9 % 30
2019 8.6万円/坪 +0.7 % 43
2018 8.6万円/坪 -0.1 % 43
2017 8.6万円/坪 -0.5 % 42
2016 8.7万円/坪 -1.0 % 42
2015 8.7万円/坪 -1.1 % 42
2014 8.8万円/坪 -1.1 % 42
2013 8.9万円/坪 -2.9 % 42
2012 9.2万円/坪 -3.7 % 42
2011 9.5万円/坪 -3.7 % 40
2010 9.8万円/坪 -3.0 % 39
2009 10.0万円/坪 -2.4 % 39
2008 10.3万円/坪 -0.7 % 39
2007 10.4万円/坪 -2.0 % 39
2006 10.6万円/坪 -6.8 % 39
2005 11.3万円/坪 -8.2 % 39
2004 12.2万円/坪 -6.9 % 39
2003 13.0万円/坪 -6.2 % 39
2002 14.2万円/坪 -4.5 % 38
2001 14.8万円/坪 -5.4 % 38
2000 15.6万円/坪 -7.2 % 38
1999 16.7万円/坪 -6.3 % 38
1998 17.8万円/坪 +0.1 % 38
1997 17.7万円/坪 +1.5 % 37
1996 17.5万円/坪 +1.0 % 37
1995 17.4万円/坪 +0.3 % 35
1994 18.1万円/坪 -0.1 % 24
1993 18.3万円/坪 -0.1 % 19
1992 17.9万円/坪 +2.1 % 17
1991 17.9万円/坪 +30.7 % 15
1990 12.4万円/坪 +8.3 % 15
1989 11.2万円/坪 +2.8 % 13
1988 10.7万円/坪 +1.2 % 12
1987 10.5万円/坪 +0.6 % 12
1986 10.6万円/坪 +1.4 % 10
1985 10.4万円/坪 +2.9 % 10
1984 10.0万円/坪 +4.3 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
2020 12.6万円/坪 +1.0 % 8
2019 12.5万円/坪 +1.1 % 11
2018 12.4万円/坪 +0.4 % 11
2017 12.0万円/坪 -0.2 % 9
2016 11.1万円/坪 -1.1 % 8
2015 11.2万円/坪 -1.4 % 8
2014 11.4万円/坪 -2.3 % 8
2013 11.6万円/坪 -3.7 % 8
2012 12.4万円/坪 -4.5 % 7
2011 13.5万円/坪 -4.7 % 6
2010 13.7万円/坪 -4.5 % 5
2009 14.3万円/坪 -4.1 % 5
2008 14.9万円/坪 -4.4 % 5
2007 15.5万円/坪 -6.2 % 5
2006 16.5万円/坪 -7.7 % 5
2005 17.8万円/坪 -8.7 % 5
2004 19.3万円/坪 -10.1 % 5
2003 21.2万円/坪 -10.4 % 5
2002 23.5万円/坪 -8.9 % 5
2001 25.6万円/坪 -9.1 % 5
2000 27.9万円/坪 -9.6 % 5
1999 31.8万円/坪 -7.9 % 4
1998 34.3万円/坪 -2.6 % 4
1997 40.1万円/坪 -2.5 % 3
1996 41.1万円/坪 -6.4 % 3
1995 43.7万円/坪 -1.8 % 3
1994 55.2万円/坪 +0.0 % 2
1993 55.2万円/坪 +0.0 % 2
1992 55.2万円/坪 +0.6 % 2
1991 53.6万円/坪 +22.8 % 1
1990 41.3万円/坪 +34.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 1.9万円/坪 +1.7 % 2
2019 1.9万円/坪 +0.0 % 2
2018 1.9万円/坪 +0.0 % 2
2017 1.9万円/坪 -0.9 % 2
2016 1.9万円/坪 -0.9 % 2
2015 1.9万円/坪 -0.9 % 2
2014 2.0万円/坪 -5.1 % 2
2013 2.0万円/坪 -5.6 % 2
2012 2.2万円/坪 -6.1 % 2
2011 2.3万円/坪 -7.2 % 2
2010 2.5万円/坪 -6.7 % 2
2009 2.6万円/坪 -8.2 % 2
2008 2.8万円/坪 -6.4 % 2
2007 3.0万円/坪 -13.1 % 2
2006 3.4万円/坪 -11.6 % 2
2005 3.8万円/坪 -8.6 % 1
2004 4.2万円/坪 -7.1 % 1
2003 4.5万円/坪 -11.1 % 1
2002 5.0万円/坪 -13.3 % 1
2001 5.6万円/坪 -5.9 % 1
2000 6.0万円/坪 -2.8 % 1
1999 6.1万円/坪 -3.2 % 1
1998 6.3万円/坪 +0.0 % 1
1997 6.3万円/坪 +1.0 % 1
1996 6.2万円/坪 +0.0 % 1
1995 6.2万円/坪 +0.0 % 1
1994 6.2万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

朝日町13番14 (江別市) (住宅地)

土地面積:296㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:江別駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.7 %
2 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

東野幌町8番6 (江別市) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:野幌駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
+5.0 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

野幌代々木町70番4 (江別市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:野幌駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+3.7 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大麻中町16番4 (江別市) (住宅地)

土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大麻駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+1.9 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東光町111番13 (江別市) (住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:江別駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

豊幌美咲町48番5 (江別市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:豊幌駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.6 %
7 . 一般住宅にアパート等が介在する既成住宅地域   (公示地価)

緑町西1丁目65番1 (江別市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:江別駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
+1.6 %
8 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高砂町28番2 (江別市) (住宅地)

土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:高砂駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
+1.4 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

牧場町27番5 (江別市) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:高砂駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
+1.5 %
10 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

一番町31番14 (江別市) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:江別駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.9 %
11 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

野幌町23番6 (江別市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:野幌駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.2 万円/㎡
+5.5 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

錦町12番11 (江別市) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:野幌駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+2.1 %
13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

野幌松並町21番16 (江別市) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:野幌駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+1.7 %
14 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大麻高町16番3 (江別市) (住宅地)

土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:大麻駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+2.3 %
15 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

東野幌本町21番32 (江別市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:野幌駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+3.8 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

野幌若葉町14番3 (江別市) (住宅地)

土地面積:386㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:野幌駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+2.1 %
17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

文京台南町31番17 (江別市) (住宅地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大麻駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
18 . 住宅、アパート等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (公示地価)

文京台東町9番2 (江別市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大麻駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
+2.5 %
19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域   (公示地価)

上江別南町39番17 (江別市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:江別駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.2 %
20 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大麻北町511番63 (江別市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大麻駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.7 %
21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

野幌寿町12番15 (江別市) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:野幌駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.8 %
22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

元町23番3 (江別市) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:高砂駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
23 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

見晴台52番18 (江別市) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:高砂駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
+1.5 %
24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

野幌美幸町18番9 (江別市) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:野幌駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
+2.0 %
25 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大麻泉町7番13外 (江別市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大麻駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
+1.3 %
26 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大麻園町18番11 (江別市) (住宅地)

土地面積:296㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:大麻駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+4.0 %
27 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大麻扇町9番6 (江別市) (住宅地)

土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:大麻駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
+1.8 %
28 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

新栄台62番19 (江別市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:野幌駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

向ケ丘22番10 (江別市) (住宅地)

土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:高砂駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.8 %
1 . 小売店舗に金融機関等が介在する駅前商業地域   (公示地価)

3条6丁目9番2外 (江別市) (商業地)

土地面積:753㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:江別駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.7 %
2 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

野幌町48番18 (江別市) (商業地)

土地面積:266㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:野幌駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
+2.3 %
3 . 小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域   (公示地価)

大麻ひかり町45番8 (江別市) (商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:270m、最寄駅:大麻駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
+1.0 %
4 . 営業所、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

弥生町23番14外 (江別市) (商業地)

土地面積:756㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:高砂駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.0 %
5 . 低層店舗、営業所などが建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

元江別873番19外 (江別市) (商業地)

土地面積:767㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:220m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:高砂駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
6 . 低層の小売店舗が多く見られる路線商業地域   (公示地価)

上江別西町42番6外 (江別市) (商業地)

土地面積:2,161㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、側道区分:三方路、最寄駅:高砂駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
7 . 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿い商業地域   (公示地価)

文京台東町1番25 (江別市) (商業地)

土地面積:364㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:280m、最寄駅:大麻駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+2.1 %
8 . 中層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

野幌町52番8 (江別市) (商業地)

土地面積:1,539㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:210m、側道区分:三方路、最寄駅:野幌駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+1.2 %
1 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ道道沿いの工業地域   (公示地価)

工栄町20番4外 (江別市) (工業地)

土地面積:9,254㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:高砂駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
+3.6 %
2 . 研究所、リサイクル工場、住宅等が見られる地域   (公示地価)

東野幌132番1 (江別市) (工業地)

土地面積:4,761㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:研究所、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:野幌駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点