岩見沢市 公示地価

岩見沢市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 3.3万円/坪(1.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.6 %(-0.09万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は岩見沢市内の21地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
3.3 万円/坪
( 1.0 万円/㎡)
前年比
-2.6 %
2019 年
商業地 公示地価
8.3 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2019 年
工業地 公示地価
1.1 万円/坪
( 0.3 万円/㎡)
前年比
-3.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、岩見沢市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『東町』における1.1 万円/坪(0.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東町』における1.1 万円/坪(0.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東町』における-3.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『東町』における-3.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『岩見沢駅』における1.1 万円/坪(0.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『岩見沢駅』における1.1 万円/坪(0.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『岩見沢駅』における-3.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『岩見沢駅』における-3.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
8条東
(岩見沢市)
4.7万円/坪 -0.7 % 1
8条西
(岩見沢市)
5.1万円/坪 +0.6 % 1
上幌向北
(岩見沢市)
1.8万円/坪 -5.7 % 1

(岩見沢市)
2.6万円/坪 -5.1 % 1
北本町東
(岩見沢市)
3.0万円/坪 -4.4 % 1
北村栄町
(岩見沢市)
1.7万円/坪 -7.7 % 1
大和
(岩見沢市)
4.4万円/坪 +0.0 % 1
幌向南
(岩見沢市)
2.0万円/坪 -6.7 % 1
志文町
(岩見沢市)
2.3万円/坪 -5.7 % 1
栄町
(岩見沢市)
2.8万円/坪 -4.8 % 1
栗沢町必成
(岩見沢市)
1.5万円/坪 -4.4 % 1
栗沢町最上
(岩見沢市)
2.4万円/坪 -4.1 % 1
美園
(岩見沢市)
4.0万円/坪 +0.0 % 1
若駒
(岩見沢市)
3.2万円/坪 -3.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
1条西
(岩見沢市)
10.9万円/坪 +0.0 % 1
4条東
(岩見沢市)
8.1万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
東町
(岩見沢市)
1.1万円/坪 -3.1 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上幌向駅
(JR函館本線)
1.8万円/坪 -5.7 % 1
岩見沢駅
(JR函館本線)
3.5万円/坪 -2.0 % 9
幌向駅
(JR函館本線)
2.0万円/坪 -6.7 % 1
岩見沢駅
(JR室蘭本線)
3.5万円/坪 -2.0 % 9
志文駅
(JR室蘭本線)
2.3万円/坪 -5.7 % 1
栗沢駅
(JR室蘭本線)
2.0万円/坪 -4.2 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
岩見沢駅
(JR函館本線)
9.5万円/坪 +0.0 % 2
岩見沢駅
(JR室蘭本線)
9.5万円/坪 +0.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
岩見沢駅
(JR函館本線)
1.1万円/坪 -3.1 % 1
岩見沢駅
(JR室蘭本線)
1.1万円/坪 -3.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『岩見沢市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 3.3万円/坪 -2.6 % 21
2018 3.4万円/坪 -2.9 % 21
2017 3.5万円/坪 -3.0 % 21
2016 3.6万円/坪 -2.9 % 21
2015 3.7万円/坪 -3.1 % 20
2014 3.8万円/坪 -2.3 % 20
2013 3.9万円/坪 -2.9 % 19
2012 4.0万円/坪 -4.1 % 19
2011 4.2万円/坪 -4.5 % 19
2010 4.4万円/坪 -4.8 % 18
2009 4.6万円/坪 -5.8 % 18
2008 4.8万円/坪 -6.6 % 18
2007 5.2万円/坪 -6.6 % 18
2006 5.5万円/坪 -8.1 % 18
2005 5.9万円/坪 -7.5 % 18
2004 6.4万円/坪 -4.6 % 18
2003 6.7万円/坪 -4.3 % 17
2002 6.9万円/坪 -4.4 % 16
2001 7.2万円/坪 -4.3 % 16
2000 7.5万円/坪 -4.3 % 16
1999 7.8万円/坪 -2.1 % 16
1998 6.9万円/坪 -0.2 % 13
1997 6.9万円/坪 +0.1 % 13
1996 6.9万円/坪 +1.1 % 12
1995 6.4万円/坪 +1.1 % 9
1994 6.5万円/坪 +2.1 % 7
1993 6.4万円/坪 +0.6 % 7
1992 5.9万円/坪 +2.3 % 6
1991 5.7万円/坪 +3.5 % 6
1990 5.5万円/坪 +2.7 % 6
1989 5.4万円/坪 +0.7 % 6
1988 5.4万円/坪 +0.0 % 5
1987 5.4万円/坪 +0.4 % 5
1986 5.3万円/坪 +0.6 % 4
1985 5.8万円/坪 +1.7 % 3
1984 7.7万円/坪 +2.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 8.3万円/坪 -0.7 % 6
2018 9.4万円/坪 -1.3 % 5
2017 9.5万円/坪 -1.7 % 5
2016 10.0万円/坪 -2.8 % 4
2015 10.3万円/坪 -2.9 % 4
2014 10.6万円/坪 -3.6 % 4
2013 11.0万円/坪 -5.1 % 4
2012 11.6万円/坪 -6.0 % 4
2011 12.3万円/坪 -10.1 % 4
2010 12.3万円/坪 -9.8 % 3
2009 13.6万円/坪 -9.9 % 3
2008 14.9万円/坪 -9.1 % 3
2007 16.3万円/坪 -9.6 % 3
2006 17.8万円/坪 -11.0 % 3
2005 19.8万円/坪 -11.0 % 3
2004 22.0万円/坪 -9.9 % 3
2003 24.1万円/坪 -8.3 % 3
2002 26.1万円/坪 -7.7 % 3
2001 28.2万円/坪 -8.4 % 3
2000 30.5万円/坪 -12.3 % 3
1999 34.3万円/坪 -4.8 % 3
1998 37.7万円/坪 -4.4 % 2
1997 39.3万円/坪 -4.2 % 2
1996 41.0万円/坪 -4.8 % 2
1995 49.6万円/坪 -8.0 % 1
1994 53.6万円/坪 +0.0 % 1
1993 53.6万円/坪 +0.0 % 1
1992 53.6万円/坪 +0.0 % 1
1991 53.6万円/坪 +1.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 1.1万円/坪 -3.1 % 1
2018 1.1万円/坪 -3.0 % 1
2017 1.1万円/坪 -2.9 % 1
2016 1.2万円/坪 -2.9 % 1
2015 1.2万円/坪 -2.8 % 1
2014 1.2万円/坪 -5.4 % 1
2013 1.3万円/坪 -7.7 % 1
2012 1.4万円/坪 -3.6 % 1
2011 1.4万円/坪 -8.0 % 1
2010 1.6万円/坪 -8.5 % 1
2009 1.7万円/坪 -7.8 % 1
2008 1.8万円/坪 -9.1 % 1
2007 2.0万円/坪 -6.7 % 1
2006 2.1万円/坪 -4.7 % 1
2005 2.2万円/坪 -9.0 % 1
2004 2.4万円/坪 -9.6 % 1
2003 2.6万円/坪 -8.8 % 1
2002 2.9万円/坪 -9.2 % 1
2001 3.1万円/坪 -10.5 % 1
2000 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1999 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1998 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1997 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1996 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1995 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1994 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1993 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1992 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1991 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1990 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1989 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1988 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1987 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1986 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1985 3.5万円/坪 +1.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域   (地価調査)

栗沢町必成158番1 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:902㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:栗沢駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
1.5 万円/坪
0.5 万円/㎡
-4.4 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

栄町1−15−15 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-4.8 %
3 . 一般住宅、工場、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域   (地価調査)

栗沢町最上2番36 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:642㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:330m、最寄駅:栗沢駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-4.1 %
4 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

志文町158番43 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:志文駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-5.7 %
5 . 一般住宅のほかに事務所等も混在する住宅地域   (地価調査)

8条東5丁目1番18外 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

上幌向北1条3丁目734番53 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:上幌向駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-5.7 %
7 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

若駒1−1−6 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-3.1 %
8 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

北本町東6−3−3 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-4.4 %
9 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

幌向南2条2丁目205番17 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:幌向駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-6.7 %
10 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

北5条西15−1−7 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-5.1 %
11 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

8条西17丁目11番 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.6 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

美園6条8−2−8 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0 %
13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

北村栄町640番20 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:447㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:105m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:9,600m(徒歩120分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-7.7 %
14 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (地価調査)

大和1条6丁目67番8 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模の中低層店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

1条西5丁目4番2 (岩見沢市) (商業地)

土地面積:337㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模店舗、ホテル等が混在する商業地域   (地価調査)

4条東1丁目6番2外 (岩見沢市) (商業地)

土地面積:322㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
8.1 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模の工場が点在する国道背後の工業地域   (地価調査)

東町191番4外 (岩見沢市) (工業地)

土地面積:8,415㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-3.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点