岩見沢市 公示地価

岩見沢市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 3.8万円/坪(1.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.5 %(-0.09万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は岩見沢市内の7地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
3.8 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
-2.5 %
2020 年
商業地 公示地価
7.6 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2019 年
工業地 公示地価
1.1 万円/坪
( 0.3 万円/㎡)
前年比
-3.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、岩見沢市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『4条西』における12.9 万円/坪(3.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『栗沢町本町』における2.7 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『4条西』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『栗沢町本町』における-7.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『岩見沢駅』における9.3 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『栗沢駅』における2.7 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『岩見沢駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『栗沢駅』における-7.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
2条東
(岩見沢市)
5.2万円/坪 -0.6 % 1
6条西
(岩見沢市)
6.6万円/坪 +0.0 % 1
日の出北
(岩見沢市)
3.2万円/坪 -2.1 % 1
春日町
(岩見沢市)
4.2万円/坪 -3.1 % 1
栗沢町南本町
(岩見沢市)
2.2万円/坪 -4.5 % 1
栗沢町最上
(岩見沢市)
1.8万円/坪 -7.5 % 1
緑が丘
(岩見沢市)
3.7万円/坪 -5.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
4条西
(岩見沢市)
12.9万円/坪 +0.0 % 1
7条西
(岩見沢市)
7.1万円/坪 +0.0 % 1
日の出町
(岩見沢市)
7.8万円/坪 +0.0 % 1
栗沢町本町
(岩見沢市)
2.7万円/坪 -7.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
岩見沢駅
(JR函館本線)
4.6万円/坪 -1.9 % 5
岩見沢駅
(JR室蘭本線)
4.6万円/坪 -1.9 % 5
栗沢駅
(JR室蘭本線)
2.0万円/坪 -5.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
岩見沢駅
(JR函館本線)
9.3万円/坪 +0.0 % 3
岩見沢駅
(JR室蘭本線)
9.3万円/坪 +0.0 % 3
栗沢駅
(JR室蘭本線)
2.7万円/坪 -7.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『岩見沢市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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岩見沢市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 3.8万円/坪 -2.5 % 7
2019 3.3万円/坪 -2.6 % 21
2018 3.4万円/坪 -2.9 % 21
2017 3.5万円/坪 -3.0 % 21
2016 3.6万円/坪 -2.9 % 21
2015 3.7万円/坪 -3.1 % 20
2014 3.8万円/坪 -2.3 % 20
2013 3.9万円/坪 -2.9 % 19
2012 4.0万円/坪 -4.1 % 19
2011 4.2万円/坪 -4.5 % 19
2010 4.4万円/坪 -4.8 % 18
2009 4.6万円/坪 -5.8 % 18
2008 4.8万円/坪 -6.6 % 18
2007 5.2万円/坪 -6.6 % 18
2006 5.5万円/坪 -8.1 % 18
2005 5.9万円/坪 -7.5 % 18
2004 6.4万円/坪 -4.6 % 18
2003 6.7万円/坪 -4.3 % 17
2002 6.9万円/坪 -4.4 % 16
2001 7.2万円/坪 -4.3 % 16
2000 7.5万円/坪 -4.3 % 16
1999 7.8万円/坪 -2.1 % 16
1998 6.9万円/坪 -0.2 % 13
1997 6.9万円/坪 +0.1 % 13
1996 6.9万円/坪 +1.1 % 12
1995 6.4万円/坪 +1.1 % 9
1994 6.5万円/坪 +2.1 % 7
1993 6.4万円/坪 +0.6 % 7
1992 5.9万円/坪 +2.3 % 6
1991 5.7万円/坪 +3.5 % 6
1990 5.5万円/坪 +2.7 % 6
1989 5.4万円/坪 +0.7 % 6
1988 5.4万円/坪 +0.0 % 5
1987 5.4万円/坪 +0.4 % 5
1986 5.3万円/坪 +0.6 % 4
1985 5.8万円/坪 +1.7 % 3
1984 7.7万円/坪 +2.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 7.6万円/坪 -0.6 % 4
2019 8.3万円/坪 -0.7 % 6
2018 9.4万円/坪 -1.3 % 5
2017 9.5万円/坪 -1.7 % 5
2016 10.0万円/坪 -2.8 % 4
2015 10.3万円/坪 -2.9 % 4
2014 10.6万円/坪 -3.6 % 4
2013 11.0万円/坪 -5.1 % 4
2012 11.6万円/坪 -6.0 % 4
2011 12.3万円/坪 -10.1 % 4
2010 12.3万円/坪 -9.8 % 3
2009 13.6万円/坪 -9.9 % 3
2008 14.9万円/坪 -9.1 % 3
2007 16.3万円/坪 -9.6 % 3
2006 17.8万円/坪 -11.0 % 3
2005 19.8万円/坪 -11.0 % 3
2004 22.0万円/坪 -9.9 % 3
2003 24.1万円/坪 -8.3 % 3
2002 26.1万円/坪 -7.7 % 3
2001 28.2万円/坪 -8.4 % 3
2000 30.5万円/坪 -12.3 % 3
1999 34.3万円/坪 -4.8 % 3
1998 37.7万円/坪 -4.4 % 2
1997 39.3万円/坪 -4.2 % 2
1996 41.0万円/坪 -4.8 % 2
1995 49.6万円/坪 -8.0 % 1
1994 53.6万円/坪 +0.0 % 1
1993 53.6万円/坪 +0.0 % 1
1992 53.6万円/坪 +0.0 % 1
1991 53.6万円/坪 +1.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 1.1万円/坪 -3.1 % 1
2018 1.1万円/坪 -3.0 % 1
2017 1.1万円/坪 -2.9 % 1
2016 1.2万円/坪 -2.9 % 1
2015 1.2万円/坪 -2.8 % 1
2014 1.2万円/坪 -5.4 % 1
2013 1.3万円/坪 -7.7 % 1
2012 1.4万円/坪 -3.6 % 1
2011 1.4万円/坪 -8.0 % 1
2010 1.6万円/坪 -8.5 % 1
2009 1.7万円/坪 -7.8 % 1
2008 1.8万円/坪 -9.1 % 1
2007 2.0万円/坪 -6.7 % 1
2006 2.1万円/坪 -4.7 % 1
2005 2.2万円/坪 -9.0 % 1
2004 2.4万円/坪 -9.6 % 1
2003 2.6万円/坪 -8.8 % 1
2002 2.9万円/坪 -9.2 % 1
2001 3.1万円/坪 -10.5 % 1
2000 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1999 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1998 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1997 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1996 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1995 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1994 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1993 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1992 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1991 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1990 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1989 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1988 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1987 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1986 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1985 3.5万円/坪 +1.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

6条西7丁目2番30 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

春日町4−4−13 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-3.1 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

日の出北3−9−13 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.1 %
4 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

2条東7丁目7番2 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.6 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

緑が丘3丁目196番17 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-5.4 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (公示地価)

栗沢町南本町18番62 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:栗沢駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-4.5 %
7 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

栗沢町最上2番22 (岩見沢市) (住宅地)

土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:栗沢駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-7.5 %
1 . 金融機関、小売店舗等が建ち並ぶ中心商業地域   (公示地価)

4条西6丁目2番1外 (岩見沢市) (商業地)

土地面積:670㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 大規模な小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

日の出町24番1 (岩見沢市) (商業地)

土地面積:2,441㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 小売店舗、病院等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域   (公示地価)

7条西1丁目6番3 (岩見沢市) (商業地)

土地面積:373㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
4 . 小売店舗、事務所等が建つ駅に近い商業地域   (公示地価)

栗沢町本町55番1 (岩見沢市) (商業地)

土地面積:653㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:栗沢駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-7.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点