北広島市 公示地価

北広島市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 7.3万円/坪(2.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.4 %(0.17万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 公示地価は北広島市内の24地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
7.3 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
+2.4 %
2019 年
商業地 公示地価
11.8 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
+2.7 %
2019 年
工業地 公示地価
4.3 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
+7.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、北広島市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大曲工業団地』における5.1 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大曲工業団地』における5.1 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大曲工業団地』における+12.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大曲工業団地』における+12.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『福住駅』における5.1 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『福住駅』における5.1 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『福住駅』における+12.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『福住駅』における+12.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
共栄町
(北広島市)
7.6万円/坪 +10.9 % 1
大曲末広
(北広島市)
4.4万円/坪 +2.3 % 1
大曲柏葉
(北広島市)
7.3万円/坪 +2.3 % 2
稲穂町東
(北広島市)
9.5万円/坪 +5.9 % 1
若葉町
(北広島市)
7.1万円/坪 +2.3 % 1
虹ケ丘
(北広島市)
13.2万円/坪 +2.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
共栄町
(北広島市)
9.1万円/坪 +3.6 % 1
大曲幸町
(北広島市)
13.9万円/坪 +4.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大曲工業団地
(北広島市)
5.1万円/坪 +12.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上野幌駅
(JR千歳線)
13.2万円/坪 +2.5 % 1
北広島駅
(JR千歳線)
8.1万円/坪 +6.4 % 3
福住駅
(札幌市東豊線)
6.3万円/坪 +2.3 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
北広島駅
(JR千歳線)
9.1万円/坪 +3.6 % 1
福住駅
(札幌市東豊線)
13.9万円/坪 +4.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
福住駅
(札幌市東豊線)
5.1万円/坪 +12.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『北広島市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 7.3万円/坪 +2.4 % 24
2018 7.1万円/坪 +1.1 % 24
2017 7.0万円/坪 +0.5 % 24
2016 7.2万円/坪 -0.3 % 23
2015 7.2万円/坪 -0.5 % 23
2014 7.2万円/坪 -1.0 % 23
2013 7.1万円/坪 -2.6 % 22
2012 7.3万円/坪 -2.8 % 22
2011 7.5万円/坪 -4.2 % 22
2010 7.8万円/坪 -4.9 % 22
2009 8.2万円/坪 -2.2 % 22
2008 8.4万円/坪 -1.0 % 22
2007 8.5万円/坪 -2.0 % 22
2006 8.7万円/坪 -7.0 % 22
2005 9.3万円/坪 -10.8 % 22
2004 10.3万円/坪 -8.3 % 22
2003 11.1万円/坪 -8.4 % 22
2002 11.9万円/坪 -9.8 % 21
2001 13.1万円/坪 -7.9 % 21
2000 14.1万円/坪 -8.5 % 21
1999 15.3万円/坪 -6.2 % 21
1998 16.2万円/坪 +0.6 % 21
1997 16.1万円/坪 +2.3 % 20
1996 15.5万円/坪 +1.5 % 19
1995 15.7万円/坪 +1.0 % 16
1994 16.1万円/坪 +1.2 % 12
1993 16.5万円/坪 +0.3 % 10
1992 15.8万円/坪 +1.3 % 6
1991 13.7万円/坪 +36.0 % 3
1990 8.8万円/坪 +3.4 % 3
1989 8.5万円/坪 +3.8 % 3
1988 8.2万円/坪 +0.3 % 3
1987 8.1万円/坪 +0.5 % 3
1986 7.7万円/坪 +1.5 % 2
1985 7.6万円/坪 +2.4 % 2
1984 7.4万円/坪 +3.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 11.8万円/坪 +2.7 % 4
2018 11.5万円/坪 +1.6 % 4
2017 11.3万円/坪 +0.2 % 4
2016 11.3万円/坪 -1.1 % 4
2015 11.4万円/坪 -1.8 % 4
2014 11.6万円/坪 -2.6 % 4
2013 11.9万円/坪 -5.3 % 4
2012 12.6万円/坪 -5.5 % 4
2011 13.3万円/坪 -5.9 % 4
2010 14.0万円/坪 -5.4 % 4
2009 14.8万円/坪 -4.4 % 4
2008 15.5万円/坪 -5.0 % 4
2007 16.2万円/坪 -4.4 % 4
2006 16.9万円/坪 -7.0 % 4
2005 18.1万円/坪 -8.1 % 4
2004 19.6万円/坪 -9.0 % 4
2003 21.4万円/坪 -8.0 % 4
2002 23.1万円/坪 -7.2 % 4
2001 24.8万円/坪 -10.0 % 4
2000 27.2万円/坪 -14.4 % 4
1999 31.2万円/坪 -8.3 % 4
1998 33.8万円/坪 -2.2 % 4
1997 34.5万円/坪 -1.4 % 4
1996 35.0万円/坪 -1.9 % 4
1995 35.7万円/坪 -3.0 % 4
1994 36.7万円/坪 -2.2 % 4
1993 25.6万円/坪 +0.0 % 2
1992 25.6万円/坪 +1.4 % 2
1991 29.9万円/坪 +33.8 % 1
1990 19.8万円/坪 +8.3 % 1
1989 18.1万円/坪 +0.0 % 1
1988 18.1万円/坪 +0.0 % 1
1987 18.1万円/坪 +0.0 % 1
1986 18.1万円/坪 +1.6 % 1
1985 17.9万円/坪 +2.4 % 1
1984 17.4万円/坪 +3.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.3万円/坪 +7.8 % 2
2018 3.9万円/坪 +3.8 % 2
2017 3.8万円/坪 +2.6 % 2
2016 3.7万円/坪 +0.9 % 2
2015 3.7万円/坪 -1.8 % 2
2014 3.7万円/坪 -1.8 % 2
2013 3.8万円/坪 -3.9 % 2
2012 3.9万円/坪 -6.7 % 2
2011 4.2万円/坪 -7.9 % 2
2010 4.5万円/坪 -7.3 % 2
2009 4.9万円/坪 -7.5 % 2
2008 5.2万円/坪 -3.2 % 2
2007 5.4万円/坪 -3.4 % 2
2006 5.6万円/坪 -6.8 % 2
2005 5.8万円/坪 -8.6 % 1
2004 6.3万円/坪 -7.9 % 1
2003 6.8万円/坪 -9.8 % 1
2002 7.4万円/坪 -4.4 % 1
2001 7.8万円/坪 -4.3 % 1
2000 8.1万円/坪 -14.3 % 1
1999 9.3万円/坪 -7.1 % 1
1998 9.9万円/坪 +0.0 % 1
1997 9.9万円/坪 +0.0 % 1
1996 9.9万円/坪 +0.0 % 1
1995 9.9万円/坪 +3.3 % 1
1994 9.6万円/坪 +0.0 % 1
1993 9.6万円/坪 +1.7 % 1
1992 9.4万円/坪 +5.3 % 1
1991 8.9万円/坪 +11.1 % 1
1990 7.9万円/坪 +20.8 % 1
1989 6.3万円/坪 +3.2 % 1
1988 6.1万円/坪 +3.3 % 1
1987 5.9万円/坪 +0.0 % 1
1986 5.9万円/坪 +1.1 % 1
1985 5.8万円/坪 +2.3 % 1
1984 5.7万円/坪 +5.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

虹ケ丘4丁目8番15 (北広島市) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:上野幌駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+2.5 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

共栄町4丁目8番23 (北広島市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:北広島駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
+10.9 %
3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

稲穂町東6丁目1番14 (北広島市) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:北広島駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+5.9 %
4 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

若葉町3丁目3番4 (北広島市) (住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:北広島駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:50%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
+2.3 %
5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大曲柏葉3丁目5番19 (北広島市) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:福住駅、駅距離:9,500m(徒歩119分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+2.3 %
6 . 一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域   (地価調査)

大曲末広6丁目3番10 (北広島市) (住宅地)

土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:福住駅、駅距離:9,200m(徒歩115分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
+2.3 %
1 . 中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域   (地価調査)

共栄町1丁目13番12 (北広島市) (商業地)

土地面積:634㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:北広島駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
+3.6 %
2 . 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

大曲幸町1丁目1番11外 (北広島市) (商業地)

土地面積:449㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:福住駅、駅距離:8,100m(徒歩101分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+4.8 %
1 . 中規模工場、営業所等が建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

大曲工業団地3丁目5番1 (北広島市) (工業地)

土地面積:18,697㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:福住駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.6 万円/㎡
+12.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点