厚別区  
土地価格 | 地価推移

「厚別区」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『厚別区』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 厚別中央2条5−2−25』における215,000 円/㎡(710,744 円/坪)、 最も低い地点は、『 厚別町山本1063番415』における7,700 円/㎡(25,455 円/坪)、 価格差は、207,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 厚別中央2条5−2−25』における+17.49 %、 上昇率が最も小さい地点は『 もみじ台東2−11−7』における-1.04 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新札幌駅 (JR千歳線)』における215,000 円/㎡(710,744 円/坪)、 最も低い駅は、『 厚別駅 (JR函館本線)』における56,470 円/㎡(186,678 円/坪)、 価格差は、158,530円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 新札幌駅 (JR千歳線)』における+17.49 %、 上昇率が最も小さい駅は『 森林公園駅 (JR函館本線)』における+4.09 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
183 / 1,087
平均 79,713 円/㎡
坪単価 263,514 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
35 / 1,087
+7.82 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

厚別区 地価ランキング

3 位札幌市 豊平区11.5 万円/㎡37.0 万円/坪
4 位札幌市 西区10.1 万円/㎡33.0 万円/坪
5 位札幌市 白石区8.9 万円/㎡29.0 万円/坪
6 位札幌市 東区8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
7 位札幌市 厚別区8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
8 位虻田郡 倶知安町7.5 万円/㎡24.0 万円/坪
9 位札幌市 南区5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
10 位札幌市 清田区5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
11 位札幌市 手稲区4.8 万円/㎡15.0 万円/坪

厚別区 地価ランキング(全国順位)

179 位海部郡 大治町8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
180 位中頭郡 中城村8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
181 位足柄下郡 箱根町8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
182 位熊本市 西区8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
183 位札幌市 厚別区8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
184 位生駒郡 斑鳩町7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
185 位額田郡 幸田町7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
186 位下伊那郡 下條村7.8 万円/㎡25.0 万円/坪
187 位知多郡 東浦町7.8 万円/㎡25.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

厚別区 価格上昇率ランキング

1 位虻田郡 倶知安町+42.28 %
2 位札幌市 中央区+15.62 %
3 位札幌市 北区+12.78 %
4 位札幌市 白石区+8.91 %
5 位札幌市 厚別区+7.82 %
6 位虻田郡 ニセコ町+7.39 %
7 位札幌市 豊平区+6.49 %
8 位札幌市 東区+6.03 %
9 位札幌市 西区+5.73 %

厚別区 価格上昇率ランキング(全国)

31 位仙台市 宮城野区+8.44 %
32 位広島市 中区+8.39 %
33 位福岡市 東区+8.12 %
34 位仙台市 若林区+8.05 %
35 位札幌市 厚別区+7.82 %
36 位仙台市 太白区+7.78 %
37 位虻田郡 ニセコ町+7.39 %
38 位仙台市 泉区+6.85 %
39 位堺市 北区+6.75 %

厚別区
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 183
北海道 7
263,514 円/坪全国 35
北海道 5
+7.82 %
公示地価全国 165
北海道 7
266,191 円/坪全国 29
北海道 5
+8.36 %
地価調査全国 191
北海道 8
255,689 円/坪全国 39
北海道 7
+6.20 %
住宅地全国 166
北海道 7
389,699 円/坪全国 32
北海道 5
+10.12 %
商業地全国 182
北海道 6
222,238 円/坪全国 22
北海道 5
+6.57 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 186
北海道 6
224,793 円/坪全国 28
北海道 6
+6.25 %
公示地価全国 188
北海道 6
223,140 円/坪全国 20
北海道 3
+7.31 %
地価調査全国 179
北海道 6
228,099 円/坪全国 25
北海道 3
+6.15 %
住宅地全国 163
北海道 5
370,247 円/坪全国 28
北海道 5
+9.80 %
商業地全国 183
北海道 5
218,181 円/坪全国 12
北海道 5
+6.45 %

厚別区
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

88,250 円/㎡

291,736 円/坪


= {{88250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

61,925 円/㎡

204,711 円/坪


= {{61925 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

96,000 円/㎡

317,355 円/坪


= {{96000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

73,460 円/㎡

242,843 円/坪


= {{73460 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

57,750 円/㎡

190,909 円/坪


= {{57750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

59,875 円/㎡

197,934 円/坪


= {{59875 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

67,800 円/㎡

224,132 円/坪


= {{67800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

181,000 円/㎡

598,347 円/坪


= {{181000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

60,000 円/㎡

198,347 円/坪


= {{60000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

128,250 円/㎡

423,967 円/坪


= {{128250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

97,100 円/㎡

320,992 円/坪


= {{97100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

45,500 円/㎡

150,413 円/坪


= {{45500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

181,000 円/㎡

598,347 円/坪


= {{181000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

88,250 円/㎡

291,736 円/坪


= {{88250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

60,925 円/㎡

201,405 円/坪


= {{60925 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

106,750 円/㎡

352,893 円/坪


= {{106750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

84,425 円/㎡

279,091 円/坪


= {{84425 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

57,000 円/㎡

188,430 円/坪


= {{57000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

58,167 円/㎡

192,287 円/坪


= {{58166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

67,200 円/㎡

222,149 円/坪


= {{67200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

56,750 円/㎡

187,603 円/坪


= {{56750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

124,667 円/㎡

412,121 円/坪


= {{124666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

69,000 円/㎡

228,099 円/坪


= {{69000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

59,000 円/㎡

195,041 円/坪


= {{59000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

65,000 円/㎡

214,876 円/坪


= {{65000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

69,000 円/㎡

228,099 円/坪


= {{69000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:38}} 件/38 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
+13.08 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
112,000 円/㎡
370,247 円/坪
89,600 円/㎡
296,198 円/坪
+4.67 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
87,200 円/㎡
288,264 円/坪
+11.79 %
4   地価公示
  一般住宅のほか共同住宅、店舗等も見られる地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
107,000 円/㎡
353,719 円/坪
85,600 円/㎡
282,975 円/坪
+9.18 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
95,000 円/㎡
314,049 円/坪
76,000 円/㎡
251,239 円/坪
+9.83 %
6   調査地価
  マンション、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,545㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
94,000 円/㎡
310,743 円/坪
75,200 円/㎡
248,595 円/坪
+7.06 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
72,800 円/㎡
240,661 円/坪
+6.68 %
8   地価公示
  一般住宅のほかにマンションも見られる住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87,000 円/㎡
287,603 円/坪
69,600 円/㎡
230,082 円/坪
+9.02 %
9   地価公示
  アパート、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86,000 円/㎡
284,297 円/坪
68,800 円/㎡
227,438 円/坪
+7.90 %
10   調査地価
  中高層共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:752㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
83,000 円/㎡
274,380 円/坪
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
+9.21 %
11   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80,400 円/㎡
265,785 円/坪
64,320 円/㎡
212,628 円/坪
+7.92 %
12   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;27600%、容積率:28200%
73,000 円/㎡
241,322 円/坪
58,400 円/㎡
193,057 円/坪
+1.39 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:森林公園駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
72,500 円/㎡
239,669 円/坪
58,000 円/㎡
191,735 円/坪
+7.41 %
14   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;53500%、容積率:56000%
69,000 円/㎡
228,099 円/坪
55,200 円/㎡
182,479 円/坪
+6.15 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
68,000 円/㎡
224,793 円/坪
54,400 円/㎡
179,834 円/坪
+7.42 %
16   地価公示
  一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
68,000 円/㎡
224,793 円/坪
54,400 円/㎡
179,834 円/坪
+6.58 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
+8.06 %
18   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
66,300 円/㎡
219,173 円/坪
53,040 円/㎡
175,338 円/坪
+7.28 %
19   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:森林公園駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,300 円/㎡
219,173 円/坪
53,040 円/㎡
175,338 円/坪
+7.80 %
20   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
66,000 円/㎡
218,181 円/坪
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
+6.45 %
21   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;47000%、容積率:49500%
65,000 円/㎡
214,876 円/坪
52,000 円/㎡
171,900 円/坪
+5.35 %
22   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
63,800 円/㎡
210,909 円/坪
51,040 円/㎡
168,727 円/坪
+3.74 %
23   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:森林公園駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
63,500 円/㎡
209,917 円/坪
50,800 円/㎡
167,933 円/坪
+6.72 %
24   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,000 円/㎡
208,264 円/坪
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
+6.78 %
25   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
61,600 円/㎡
203,636 円/坪
49,280 円/㎡
162,909 円/坪
+4.23 %
26   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
61,500 円/㎡
203,305 円/坪
49,200 円/㎡
162,644 円/坪
+5.49 %
27   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:森林公園駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
56,800 円/㎡
187,768 円/坪
45,440 円/㎡
150,214 円/坪
+1.97 %
28   地価公示
  一般住宅が多い、JR駅北側の既成住宅地域
土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
55,500 円/㎡
183,471 円/坪
44,400 円/㎡
146,776 円/坪
+7.14 %
29   地価公示
  中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:森林公園駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
54,000 円/㎡
178,512 円/坪
43,200 円/㎡
142,809 円/坪
+0.00 %
30   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
52,500 円/㎡
173,553 円/坪
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
+7.14 %
31   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;53500%、容積率:56000%
50,500 円/㎡
166,942 円/坪
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
-0.79 %
32   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
+6.38 %
33   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
+6.16 %
34   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
47,500 円/㎡
157,024 円/坪
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
+4.86 %
35   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
40,200 円/㎡
132,892 円/坪
32,160 円/㎡
106,314 円/坪
+0.00 %
36   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;52500%、容積率:55000%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
-1.04 %
37   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
29,440 円/㎡
97,322 円/坪
+0.00 %
38   地価公示
  農家住宅、一般住宅が見られる郊外の住宅地域
土地面積:435㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,700 円/㎡
25,454 円/坪
6,160 円/㎡
20,363 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、マンション等が集まる駅周辺商業地域
土地面積:660㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:新札幌駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
215,000 円/㎡
710,743 円/坪
172,000 円/㎡
568,595 円/坪
+17.49 %
2   調査地価
  自動車関連店舗、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,129㎡、利用状況:店舗,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:29.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
170,000 円/㎡
561,983 円/坪
136,000 円/㎡
449,586 円/坪
+9.68 %
3   地価公示
  中規模店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:849㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:29.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
163,000 円/㎡
538,842 円/坪
130,400 円/㎡
431,074 円/坪
+15.60 %
4   地価公示
  店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:32.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
147,000 円/㎡
485,950 円/坪
117,600 円/㎡
388,760 円/坪
+13.08 %
5   地価公示
  自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,181㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:32.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
94,400 円/㎡
312,066 円/坪
+12.38 %
6   地価公示
  事務所、中高層マンション等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
+10.58 %
7   調査地価
  事務所、中高層マンション等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+10.00 %
8   地価公示
  小規模店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:480㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:32.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
107,000 円/㎡
353,719 円/坪
85,600 円/㎡
282,975 円/坪
+9.18 %
9   地価公示
  大規模小売店、飲食店等が見られる路線商業地域
土地面積:818㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:三方路、最寄駅:森林公園駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
62,400 円/㎡
206,280 円/坪
+3.31 %
10   調査地価
  自動車関連の営業所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:1,953㎡、利用状況:店舗,事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:32.0m、最寄駅:森林公園駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
74,000 円/㎡
244,628 円/坪
59,200 円/㎡
195,702 円/坪
+2.78 %
11   地価公示
  中規模店舗が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
土地面積:439㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
63,500 円/㎡
209,917 円/坪
50,800 円/㎡
167,933 円/坪
+2.42 %
12   地価公示
  中低層の事務所ビル、店舗が多い路線商業地域
土地面積:272㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
60,000 円/㎡
198,347 円/坪
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
+1.35 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  工場、倉庫等が建ち並ぶ国道背後の工業団地
土地面積:1,323㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45,500 円/㎡
150,413 円/坪
36,400 円/㎡
120,330 円/坪
+1.11 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:38}} 件/38 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、マンション等が集まる駅周辺商業地域
土地面積:660㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:新札幌駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
215,000 円/㎡
710,743 円/坪
172,000 円/㎡
568,595 円/坪
+17.49 %
2   地価公示
  中規模店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:849㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:29.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
163,000 円/㎡
538,842 円/坪
130,400 円/㎡
431,074 円/坪
+15.60 %
3   地価公示
  店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:32.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
147,000 円/㎡
485,950 円/坪
117,600 円/㎡
388,760 円/坪
+13.08 %
4   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
+13.08 %
5   地価公示
  自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,181㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:32.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
94,400 円/㎡
312,066 円/坪
+12.38 %
6   地価公示
  事務所、中高層マンション等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
+10.58 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
112,000 円/㎡
370,247 円/坪
89,600 円/㎡
296,198 円/坪
+4.67 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
87,200 円/㎡
288,264 円/坪
+11.79 %
9   地価公示
  一般住宅のほか共同住宅、店舗等も見られる地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
107,000 円/㎡
353,719 円/坪
85,600 円/㎡
282,975 円/坪
+9.18 %
10   地価公示
  小規模店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:480㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:32.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
107,000 円/㎡
353,719 円/坪
85,600 円/㎡
282,975 円/坪
+9.18 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
95,000 円/㎡
314,049 円/坪
76,000 円/㎡
251,239 円/坪
+9.83 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
72,800 円/㎡
240,661 円/坪
+6.68 %
13   地価公示
  一般住宅のほかにマンションも見られる住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87,000 円/㎡
287,603 円/坪
69,600 円/㎡
230,082 円/坪
+9.02 %
14   地価公示
  アパート、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86,000 円/㎡
284,297 円/坪
68,800 円/㎡
227,438 円/坪
+7.90 %
15   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80,400 円/㎡
265,785 円/坪
64,320 円/㎡
212,628 円/坪
+7.92 %
16   地価公示
  大規模小売店、飲食店等が見られる路線商業地域
土地面積:818㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:三方路、最寄駅:森林公園駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
62,400 円/㎡
206,280 円/坪
+3.31 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:森林公園駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
72,500 円/㎡
239,669 円/坪
58,000 円/㎡
191,735 円/坪
+7.41 %
18   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
68,000 円/㎡
224,793 円/坪
54,400 円/㎡
179,834 円/坪
+7.42 %
19   地価公示
  一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
68,000 円/㎡
224,793 円/坪
54,400 円/㎡
179,834 円/坪
+6.58 %
20   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
+8.06 %
21   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
66,300 円/㎡
219,173 円/坪
53,040 円/㎡
175,338 円/坪
+7.28 %
22   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:森林公園駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,300 円/㎡
219,173 円/坪
53,040 円/㎡
175,338 円/坪
+7.80 %
23   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
63,800 円/㎡
210,909 円/坪
51,040 円/㎡
168,727 円/坪
+3.74 %
24   地価公示
  中規模店舗が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
土地面積:439㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
63,500 円/㎡
209,917 円/坪
50,800 円/㎡
167,933 円/坪
+2.42 %
25   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:森林公園駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
63,500 円/㎡
209,917 円/坪
50,800 円/㎡
167,933 円/坪
+6.72 %
26   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
61,600 円/㎡
203,636 円/坪
49,280 円/㎡
162,909 円/坪
+4.23 %
27   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
61,500 円/㎡
203,305 円/坪
49,200 円/㎡
162,644 円/坪
+5.49 %
28   地価公示
  中低層の事務所ビル、店舗が多い路線商業地域
土地面積:272㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
60,000 円/㎡
198,347 円/坪
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
+1.35 %
29   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:森林公園駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
56,800 円/㎡
187,768 円/坪
45,440 円/㎡
150,214 円/坪
+1.97 %
30   地価公示
  一般住宅が多い、JR駅北側の既成住宅地域
土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
55,500 円/㎡
183,471 円/坪
44,400 円/㎡
146,776 円/坪
+7.14 %
31   地価公示
  中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:森林公園駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
54,000 円/㎡
178,512 円/坪
43,200 円/㎡
142,809 円/坪
+0.00 %
32   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
52,500 円/㎡
173,553 円/坪
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
+7.14 %
33   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
+6.16 %
34   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
47,500 円/㎡
157,024 円/坪
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
+4.86 %
35   地価公示
  工場、倉庫等が建ち並ぶ国道背後の工業団地
土地面積:1,323㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45,500 円/㎡
150,413 円/坪
36,400 円/㎡
120,330 円/坪
+1.11 %
36   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
40,200 円/㎡
132,892 円/坪
32,160 円/㎡
106,314 円/坪
+0.00 %
37   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
29,440 円/㎡
97,322 円/坪
+0.00 %
38   地価公示
  農家住宅、一般住宅が見られる郊外の住宅地域
土地面積:435㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,700 円/㎡
25,454 円/坪
6,160 円/㎡
20,363 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  自動車関連店舗、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,129㎡、利用状況:店舗,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:29.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
170,000 円/㎡
561,983 円/坪
136,000 円/㎡
449,586 円/坪
+9.68 %
2   調査地価
  事務所、中高層マンション等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+10.00 %
3   調査地価
  マンション、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,545㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
94,000 円/㎡
310,743 円/坪
75,200 円/㎡
248,595 円/坪
+7.06 %
4   調査地価
  中高層共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:752㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
83,000 円/㎡
274,380 円/坪
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
+9.21 %
5   調査地価
  自動車関連の営業所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:1,953㎡、利用状況:店舗,事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:32.0m、最寄駅:森林公園駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
74,000 円/㎡
244,628 円/坪
59,200 円/㎡
195,702 円/坪
+2.78 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;27600%、容積率:28200%
73,000 円/㎡
241,322 円/坪
58,400 円/㎡
193,057 円/坪
+1.39 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;53500%、容積率:56000%
69,000 円/㎡
228,099 円/坪
55,200 円/㎡
182,479 円/坪
+6.15 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
66,000 円/㎡
218,181 円/坪
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
+6.45 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ひばりが丘駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;47000%、容積率:49500%
65,000 円/㎡
214,876 円/坪
52,000 円/㎡
171,900 円/坪
+5.35 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,000 円/㎡
208,264 円/坪
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
+6.78 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;53500%、容積率:56000%
50,500 円/㎡
166,942 円/坪
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
-0.79 %
12   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:厚別駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
+6.38 %
13   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;52500%、容積率:55000%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
-1.04 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。