大谷地駅 公示地価

大谷地駅(札幌市東西線)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 21.6万円/坪(6.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+8.3 %(1.8万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は大谷地駅内の7地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
21.6 万円/坪
( 6.5 万円/㎡)
前年比
+8.3 %
2020 年
商業地 公示地価
37.1 万円/坪
( 11.2 万円/㎡)
前年比
+9.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大谷地駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大谷地駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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大谷地駅 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 21.6万円/坪 +8.3 % 7
2019 21.4万円/坪 +5.6 % 11
2018 20.2万円/坪 +3.5 % 11
2017 19.5万円/坪 +1.5 % 11
2016 19.2万円/坪 +1.8 % 11
2015 18.9万円/坪 +0.2 % 11
2014 18.9万円/坪 +0.4 % 11
2013 18.8万円/坪 +0.3 % 11
2012 18.7万円/坪 -0.8 % 11
2011 18.9万円/坪 -3.0 % 11
2010 19.4万円/坪 -4.5 % 11
2009 20.3万円/坪 -3.6 % 11
2008 21.0万円/坪 +2.0 % 11
2007 20.6万円/坪 +5.7 % 11
2006 19.4万円/坪 +1.5 % 11
2005 19.2万円/坪 -2.9 % 11
2004 19.7万円/坪 -7.5 % 11
2003 21.2万円/坪 -6.0 % 11
2002 22.5万円/坪 -5.8 % 11
2001 23.8万円/坪 -3.7 % 11
2000 24.6万円/坪 -6.8 % 11
1999 26.3万円/坪 -7.4 % 11
1998 28.2万円/坪 -3.5 % 11
1997 29.2万円/坪 -2.0 % 11
1996 29.8万円/坪 -1.5 % 11
1995 30.6万円/坪 -1.5 % 10
1994 31.3万円/坪 -3.6 % 9
1993 32.6万円/坪 -4.6 % 8
1992 35.6万円/坪 -1.8 % 5
1991 36.2万円/坪 +16.6 % 5
1990 30.2万円/坪 +17.2 % 5
1989 18.5万円/坪 +5.3 % 4
1988 17.5万円/坪 +0.5 % 4
1987 17.4万円/坪 +0.0 % 4
1986 17.4万円/坪 +1.9 % 4
1985 17.1万円/坪 +4.5 % 4
1984 16.3万円/坪 +5.7 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 37.1万円/坪 +9.5 % 3
2019 34.7万円/坪 +7.8 % 6
2018 32.0万円/坪 +7.0 % 6
2017 29.7万円/坪 +4.4 % 6
2016 29.3万円/坪 +0.0 % 5
2015 29.3万円/坪 +0.0 % 5
2014 29.3万円/坪 +0.0 % 5
2013 28.5万円/坪 -1.1 % 3
2012 28.8万円/坪 -2.2 % 3
2011 29.5万円/坪 -3.1 % 3
2010 30.4万円/坪 -5.1 % 3
2009 25.8万円/坪 -2.6 % 1
2008 26.4万円/坪 +2.5 % 1
2007 25.8万円/坪 +0.0 % 1
2006 25.8万円/坪 -1.3 % 1
2005 26.1万円/坪 -1.3 % 1
2004 26.4万円/坪 -6.9 % 1
2003 28.3万円/坪 -5.8 % 1
2002 29.9万円/坪 -8.3 % 1
2001 32.4万円/坪 -5.1 % 1
2000 34.0万円/坪 -11.7 % 1
1999 38.0万円/坪 -13.0 % 1
1998 43.0万円/坪 -7.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . アパート、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大谷地東5−10−5 (札幌市 厚別区) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.2 万円/坪
9.4 万円/㎡
+9.0 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

平岡8条4−12−6 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
+7.1 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平岡5条6−13−3 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+8.3 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平岡8条1−8−25 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
21.9 万円/坪
6.6 万円/㎡
+8.6 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平岡4条2−13−3 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
+8.4 %
6 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平岡2条3−4−18 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
+7.8 %
7 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

北野5条4−16−15 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
+8.8 %
1 . 低層の店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域   (公示地価)

平岡3条1−1−1 (札幌市 清田区) (商業地)

土地面積:618㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、側道区分:三方路、最寄駅:大谷地駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.8 万円/坪
8.1 万円/㎡
+7.4 %
2 . 事務所、中高層マンション等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

大谷地東3−5−8 (札幌市 厚別区) (商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
42.3 万円/坪
12.8 万円/㎡
+10.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点