JR千歳線 公示地価

JR千歳線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 9.9万円/坪(3.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+4.1 %(0.4万円/坪、0.12万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR千歳線内の100地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
9.9 万円/坪
( 3.0 万円/㎡)
前年比
+4.1 %
2019 年
商業地 公示地価
19.0 万円/坪
( 5.7 万円/㎡)
前年比
+7.1 %
2019 年
工業地 公示地価
4.1 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
+1.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR千歳線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『白石駅』における10.7 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『千歳駅』における2.2 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『白石駅』における+4.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『沼ノ端駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
植苗駅
(JR千歳線)
2.4万円/坪 -1.4 % 1
千歳駅
(JR千歳線)
11.7万円/坪 +7.5 % 9
恵庭駅
(JR千歳線)
7.2万円/坪 +3.3 % 5
恵み野駅
(JR千歳線)
7.3万円/坪 +2.7 % 2
島松駅
(JR千歳線)
6.0万円/坪 +1.1 % 1
北広島駅
(JR千歳線)
8.1万円/坪 +6.4 % 3
上野幌駅
(JR千歳線)
13.2万円/坪 +2.5 % 1
平和駅
(JR千歳線)
13.6万円/坪 +6.6 % 1
白石駅
(JR千歳線)
23.9万円/坪 +7.9 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
沼ノ端駅
(JR千歳線)
11.3万円/坪 +0.0 % 1
千歳駅
(JR千歳線)
14.7万円/坪 +10.0 % 3
恵庭駅
(JR千歳線)
8.1万円/坪 +2.9 % 1
恵み野駅
(JR千歳線)
13.1万円/坪 +5.8 % 1
北広島駅
(JR千歳線)
9.1万円/坪 +3.6 % 1
白石駅
(JR千歳線)
26.4万円/坪 +7.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
沼ノ端駅
(JR千歳線)
4.4万円/坪 +0.0 % 1
千歳駅
(JR千歳線)
2.2万円/坪 +0.0 % 1
恵庭駅
(JR千歳線)
2.4万円/坪 +2.7 % 1
白石駅
(JR千歳線)
10.7万円/坪 +4.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR千歳線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 9.9万円/坪 +4.1 % 100
2018 9.5万円/坪 +1.8 % 100
2017 9.3万円/坪 +0.7 % 98
2016 9.3万円/坪 -0.1 % 95
2015 9.3万円/坪 -0.4 % 95
2014 9.3万円/坪 -0.8 % 92
2013 9.3万円/坪 -1.7 % 89
2012 9.6万円/坪 -2.8 % 86
2011 9.8万円/坪 -3.9 % 86
2010 10.2万円/坪 -4.9 % 86
2009 10.7万円/坪 -3.2 % 86
2008 11.1万円/坪 -0.2 % 85
2007 11.1万円/坪 +0.3 % 85
2006 11.1万円/坪 -3.2 % 85
2005 11.5万円/坪 -6.2 % 85
2004 12.3万円/坪 -7.0 % 84
2003 13.1万円/坪 -7.1 % 83
2002 14.0万円/坪 -5.9 % 82
2001 15.0万円/坪 -4.9 % 81
2000 15.7万円/坪 -5.7 % 81
1999 16.7万円/坪 -5.8 % 80
1998 17.7万円/坪 -0.5 % 79
1997 17.8万円/坪 +0.3 % 78
1996 17.8万円/坪 -0.1 % 77
1995 18.4万円/坪 -0.8 % 66
1994 19.6万円/坪 -2.1 % 50
1993 22.2万円/坪 -6.1 % 34
1992 27.4万円/坪 -3.4 % 23
1991 29.2万円/坪 +23.3 % 19
1990 22.4万円/坪 +17.2 % 19
1989 17.0万円/坪 +16.1 % 16
1988 14.2万円/坪 +3.2 % 16
1987 12.7万円/坪 +0.7 % 14
1986 13.2万円/坪 +1.5 % 11
1985 12.5万円/坪 +2.6 % 9
1984 12.2万円/坪 +3.8 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
2019 19.0万円/坪 +7.1 % 29
2018 17.6万円/坪 +3.8 % 29
2017 17.0万円/坪 +2.5 % 29
2016 16.5万円/坪 +0.6 % 26
2015 16.4万円/坪 -0.7 % 26
2014 16.6万円/坪 -1.3 % 26
2013 17.0万円/坪 -3.0 % 25
2012 17.9万円/坪 -4.4 % 24
2011 18.6万円/坪 -5.5 % 24
2010 19.7万円/坪 -6.6 % 24
2009 21.0万円/坪 -5.8 % 24
2008 22.7万円/坪 +1.4 % 23
2007 22.3万円/坪 +0.9 % 23
2006 22.7万円/坪 -4.7 % 22
2005 23.7万円/坪 -6.6 % 22
2004 25.3万円/坪 -8.6 % 22
2003 27.5万円/坪 -9.3 % 22
2002 30.0万円/坪 -9.1 % 22
2001 32.8万円/坪 -9.0 % 22
2000 35.7万円/坪 -13.4 % 22
1999 40.8万円/坪 -12.0 % 20
1998 45.7万円/坪 -6.4 % 20
1997 50.4万円/坪 -10.3 % 19
1996 55.6万円/坪 -10.1 % 19
1995 63.9万円/坪 -6.3 % 18
1994 67.5万円/坪 -10.1 % 17
1993 75.1万円/坪 -8.6 % 12
1992 82.0万円/坪 -1.3 % 10
1991 105万円/坪 +26.9 % 7
1990 86.4万円/坪 +27.3 % 6
1989 65.3万円/坪 +19.9 % 5
1988 30.3万円/坪 +0.9 % 4
1987 30.1万円/坪 +1.0 % 4
1986 29.8万円/坪 +0.6 % 4
1985 32.4万円/坪 +1.8 % 3
1984 31.8万円/坪 +2.0 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.1万円/坪 +1.5 % 14
2018 4.1万円/坪 +0.6 % 13
2017 4.1万円/坪 -0.7 % 13
2016 4.2万円/坪 -1.1 % 11
2015 4.3万円/坪 -1.5 % 11
2014 4.3万円/坪 -1.9 % 11
2013 3.8万円/坪 -3.6 % 9
2012 3.9万円/坪 -4.0 % 9
2011 4.1万円/坪 -4.4 % 9
2010 4.3万円/坪 -4.7 % 9
2009 4.5万円/坪 -3.1 % 9
2008 4.6万円/坪 -1.6 % 9
2007 4.9万円/坪 -3.8 % 8
2006 5.1万円/坪 -7.3 % 8
2005 5.4万円/坪 -11.0 % 7
2004 6.0万円/坪 -9.9 % 7
2003 6.6万円/坪 -8.2 % 7
2002 7.1万円/坪 -6.9 % 7
2001 7.6万円/坪 -4.3 % 7
2000 8.0万円/坪 -5.2 % 7
1999 8.4万円/坪 -4.5 % 7
1998 8.8万円/坪 -1.3 % 7
1997 9.4万円/坪 -3.0 % 6
1996 9.6万円/坪 -0.6 % 6
1995 10.5万円/坪 -0.1 % 5
1994 10.5万円/坪 -0.6 % 5
1993 12.8万円/坪 -3.9 % 3
1992 17.6万円/坪 -1.4 % 2
1991 17.9万円/坪 +23.1 % 2
1990 23.1万円/坪 +9.3 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点