山口県 固定資産税評価額

山口県における2019年の固定資産税評価額は坪単価 6.9万円/坪(2.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.5 %(0.03万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 固定資産税評価額は山口県内の488地点の価格データに基づき計算しています。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2019 年
住宅地 固定資産税評価額
6.9 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2019 年
商業地 固定資産税評価額
12.9 万円/坪
( 3.9 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2019 年
工業地 固定資産税評価額
4.7 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、山口県の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『光市』における6.9 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『山陽小野田市』における2.1 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『防府市』における+0.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『下松市』における-1.7 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『JR岩徳線』における6.6 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR小野田線』における2.6 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR山陰本線』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR岩徳線』における-1.2 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
下関市 7.1万円/坪 +0.8 % 48
宇部市 5.3万円/坪 +0.6 % 26
山口市 6.4万円/坪 +0.7 % 33
萩市 2.8万円/坪 -2.3 % 17
防府市 6.0万円/坪 +0.3 % 16
下松市 10.1万円/坪 +0.8 % 11
岩国市 7.6万円/坪 +1.0 % 35
光市 6.1万円/坪 +0.1 % 12
長門市 2.7万円/坪 -2.2 % 11
柳井市 6.4万円/坪 -0.1 % 7
美祢市 1.5万円/坪 -2.4 % 10
周南市 8.3万円/坪 +0.8 % 30
山陽小野田市 4.3万円/坪 -0.5 % 8
大島郡 3.2万円/坪 -1.7 % 9
玖珂郡 14.0万円/坪 +0.6 % 3
熊毛郡 4.0万円/坪 -1.3 % 11
阿武郡 1.6万円/坪 -3.1 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
下関市 12.4万円/坪 -0.7 % 14
宇部市 10.3万円/坪 +0.1 % 9
山口市 13.6万円/坪 +1.1 % 13
萩市 5.3万円/坪 -2.2 % 5
防府市 11.0万円/坪 +0.0 % 5
下松市 15.1万円/坪 +0.0 % 4
岩国市 13.3万円/坪 -0.2 % 11
光市 10.7万円/坪 -0.2 % 4
長門市 3.7万円/坪 -2.5 % 3
柳井市 9.9万円/坪 -0.5 % 3
美祢市 3.4万円/坪 -2.0 % 3
周南市 14.0万円/坪 +0.0 % 9
山陽小野田市 8.1万円/坪 -0.9 % 3
大島郡 5.9万円/坪 -2.6 % 2
熊毛郡 6.2万円/坪 -1.4 % 3
阿武郡 4.3万円/坪 -3.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
下関市 4.4万円/坪 +0.0 % 1
宇部市 3.3万円/坪 -0.5 % 3
防府市 3.1万円/坪 +0.8 % 1
下松市 4.1万円/坪 -1.7 % 1
光市 6.9万円/坪 +0.0 % 1
柳井市 5.0万円/坪 -0.5 % 1
周南市 6.7万円/坪 -0.9 % 3
山陽小野田市 2.1万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
JR宇部線 5.8万円/坪 +0.6 % 25
JR小野田線 6.1万円/坪 +1.6 % 9
JR山口線 7.5万円/坪 +0.8 % 25
JR山陰本線 5.0万円/坪 -0.2 % 57
JR山陽本線 7.2万円/坪 +0.6 % 164
JR岩徳線 7.8万円/坪 +0.7 % 25
JR美祢線 2.6万円/坪 -1.7 % 16
錦川鉄道錦川清流線 3.1万円/坪 -0.2 % 9
山陽新幹線 11.2万円/坪 +1.5 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
JR宇部線 12.1万円/坪 +1.4 % 10
JR小野田線 10.4万円/坪 -0.0 % 7
JR山口線 15.1万円/坪 +1.2 % 11
JR山陰本線 9.1万円/坪 -1.3 % 18
JR山陽本線 12.6万円/坪 -0.0 % 55
JR岩徳線 19.6万円/坪 +0.0 % 4
JR美祢線 3.9万円/坪 -2.3 % 4
錦川鉄道錦川清流線 2.8万円/坪 -2.7 % 3
山陽新幹線 15.8万円/坪 +1.3 % 10
工業地 単価 前年比 地点数
JR宇部線 3.3万円/坪 -0.5 % 3
JR小野田線 2.6万円/坪 -0.4 % 2
JR山陰本線 4.4万円/坪 +0.0 % 1
JR山陽本線 5.5万円/坪 -0.6 % 8
JR岩徳線 6.6万円/坪 -1.2 % 2

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『山口県』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 6.9万円/坪 +0.5 % 488
2018 6.8万円/坪 -0.0 % 483
2017 6.8万円/坪 -0.6 % 471
2016 6.9万円/坪 -1.0 % 458
2015 6.9万円/坪 -1.7 % 448
2014 7.0万円/坪 -2.4 % 441
2013 7.1万円/坪 -3.5 % 429
2012 7.4万円/坪 -4.3 % 423
2011 7.7万円/坪 -5.3 % 417
2010 8.0万円/坪 -5.5 % 407
2009 8.5万円/坪 -4.7 % 404
2008 8.8万円/坪 -3.1 % 396
2007 9.1万円/坪 -3.7 % 393
2006 9.5万円/坪 -4.7 % 388
2005 10.0万円/坪 -5.8 % 387
2004 10.5万円/坪 -6.5 % 381
2003 11.2万円/坪 -5.7 % 378
2002 11.9万円/坪 -3.4 % 373
2001 12.1万円/坪 -1.6 % 362
2000 12.3万円/坪 -0.8 % 356
1999 12.4万円/坪 -0.3 % 350
1998 12.6万円/坪 +0.4 % 334
1997 12.5万円/坪 +0.8 % 327
1996 12.4万円/坪 +0.9 % 322
1995 12.1万円/坪 +0.9 % 291
1994 11.8万円/坪 +1.0 % 228
1993 11.7万円/坪 +1.5 % 175
1992 11.5万円/坪 +4.2 % 159
1991 11.2万円/坪 +6.2 % 153
1990 10.5万円/坪 +3.5 % 146
1989 9.5万円/坪 +1.7 % 136
1988 9.5万円/坪 +1.3 % 129
1987 9.5万円/坪 +1.5 % 125
1986 9.7万円/坪 +2.1 % 120
1985 9.6万円/坪 +2.7 % 110
1984 9.6万円/坪 +3.3 % 101
商業地 単価 前年比 地点数
2019 12.9万円/坪 -0.2 % 191
2018 13.1万円/坪 -0.5 % 186
2017 13.1万円/坪 -1.0 % 178
2016 13.2万円/坪 -1.7 % 171
2015 13.4万円/坪 -2.6 % 168
2014 13.9万円/坪 -3.9 % 165
2013 14.4万円/坪 -5.2 % 157
2012 15.1万円/坪 -5.8 % 147
2011 16.4万円/坪 -7.2 % 132
2010 17.6万円/坪 -7.3 % 126
2009 18.6万円/坪 -6.2 % 114
2008 20.0万円/坪 -4.2 % 111
2007 20.8万円/坪 -5.0 % 109
2006 21.7万円/坪 -7.1 % 101
2005 23.4万円/坪 -10.4 % 100
2004 26.1万円/坪 -13.2 % 89
2003 29.9万円/坪 -13.5 % 86
2002 34.0万円/坪 -10.9 % 84
2001 36.4万円/坪 -6.4 % 83
2000 38.5万円/坪 -4.7 % 81
1999 41.0万円/坪 -3.8 % 75
1998 43.1万円/坪 -1.2 % 71
1997 44.4万円/坪 -1.6 % 68
1996 44.8万円/坪 -3.1 % 67
1995 48.4万円/坪 -2.7 % 59
1994 47.0万円/坪 -1.6 % 56
1993 49.4万円/坪 -0.0 % 40
1992 49.8万円/坪 +4.5 % 34
1991 47.5万円/坪 +10.2 % 32
1990 43.8万円/坪 +7.8 % 30
1989 35.4万円/坪 +2.3 % 22
1988 34.6万円/坪 +2.2 % 22
1987 33.8万円/坪 +2.2 % 22
1986 33.1万円/坪 +2.3 % 22
1985 33.1万円/坪 +2.5 % 20
1984 32.4万円/坪 +2.9 % 19
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.7万円/坪 -0.6 % 32
2018 4.7万円/坪 -1.0 % 32
2017 4.7万円/坪 -1.6 % 31
2016 4.6万円/坪 -2.3 % 29
2015 4.7万円/坪 -3.0 % 29
2014 5.0万円/坪 -4.0 % 28
2013 5.2万円/坪 -5.3 % 28
2012 5.6万円/坪 -5.5 % 26
2011 5.9万円/坪 -5.9 % 26
2010 6.3万円/坪 -5.7 % 26
2009 6.5万円/坪 -4.8 % 25
2008 7.0万円/坪 -2.6 % 24
2007 7.2万円/坪 -3.3 % 24
2006 7.4万円/坪 -4.2 % 24
2005 7.8万円/坪 -5.3 % 23
2004 8.2万円/坪 -5.2 % 23
2003 8.4万円/坪 -4.2 % 22
2002 8.8万円/坪 -2.4 % 22
2001 9.0万円/坪 -1.4 % 22
2000 9.1万円/坪 -0.5 % 22
1999 9.2万円/坪 -0.2 % 22
1998 9.2万円/坪 -0.1 % 21
1997 9.2万円/坪 +0.1 % 21
1996 9.3万円/坪 +0.1 % 20
1995 8.6万円/坪 +0.1 % 16
1994 8.7万円/坪 +0.4 % 14
1993 9.2万円/坪 +0.9 % 7
1992 9.4万円/坪 +4.2 % 6
1991 9.0万円/坪 +6.1 % 5
1990 8.4万円/坪 +2.5 % 5
1989 8.2万円/坪 +1.7 % 5
1988 8.1万円/坪 +1.5 % 5
1987 8.0万円/坪 +1.5 % 5
1986 7.8万円/坪 +1.9 % 5
1985 7.4万円/坪 +2.2 % 4
1984 7.3万円/坪 +2.6 % 4

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点