JR宇部線 公示地価

JR宇部線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 9.8万円/坪(3.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.7 %(0.07万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR宇部線内の8地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
9.8 万円/坪
( 3.0 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
2020 年
商業地 公示地価
21.3 万円/坪
( 6.5 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2019 年
工業地 公示地価
4.8 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR宇部線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『宇部岬駅』における7.2 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『床波駅』における2.6 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『床波駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『宇部新川駅』における-0.7 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
新山口駅
(JR宇部線)
18.7万円/坪 +1.8 % 2
上嘉川駅
(JR宇部線)
7.8万円/坪 +0.8 % 2
岩倉駅
(JR宇部線)
3.7万円/坪 +0.0 % 1
阿知須駅
(JR宇部線)
6.3万円/坪 -0.1 % 3
岐波駅
(JR宇部線)
5.5万円/坪 -0.6 % 1
丸尾駅
(JR宇部線)
5.9万円/坪 -0.7 % 3
床波駅
(JR宇部線)
7.1万円/坪 -0.8 % 4
常盤駅
(JR宇部線)
8.5万円/坪 +0.2 % 2
宇部岬駅
(JR宇部線)
7.3万円/坪 -0.5 % 1
東新川駅
(JR宇部線)
9.8万円/坪 -0.1 % 3
琴芝駅
(JR宇部線)
10.0万円/坪 +1.0 % 4
宇部新川駅
(JR宇部線)
12.7万円/坪 +2.3 % 3
岩鼻駅
(JR宇部線)
6.1万円/坪 +0.0 % 1
宇部駅
(JR宇部線)
7.2万円/坪 +0.5 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
新山口駅
(JR宇部線)
32.2万円/坪 +2.5 % 4
阿知須駅
(JR宇部線)
10.6万円/坪 +0.0 % 2
丸尾駅
(JR宇部線)
11.0万円/坪 -0.6 % 1
床波駅
(JR宇部線)
10.2万円/坪 -1.0 % 1
東新川駅
(JR宇部線)
15.9万円/坪 -0.3 % 2
琴芝駅
(JR宇部線)
18.9万円/坪 -0.6 % 3
宇部新川駅
(JR宇部線)
17.8万円/坪 -0.4 % 5
宇部駅
(JR宇部線)
16.0万円/坪 +0.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
床波駅
(JR宇部線)
2.6万円/坪 +0.0 % 1
宇部岬駅
(JR宇部線)
7.2万円/坪 -0.5 % 1
宇部新川駅
(JR宇部線)
4.5万円/坪 -0.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR宇部線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR宇部線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 9.8万円/坪 +0.7 % 8
2019 8.7万円/坪 +0.5 % 32
2018 8.8万円/坪 +0.1 % 31
2017 8.8万円/坪 -0.5 % 31
2016 9.0万円/坪 -1.1 % 29
2015 9.1万円/坪 -1.6 % 29
2014 9.2万円/坪 -2.3 % 29
2013 9.4万円/坪 -3.5 % 28
2012 9.7万円/坪 -4.2 % 28
2011 10.1万円/坪 -4.9 % 28
2010 10.6万円/坪 -5.0 % 28
2009 11.1万円/坪 -5.0 % 28
2008 11.7万円/坪 -3.0 % 28
2007 12.0万円/坪 -3.4 % 28
2006 12.4万円/坪 -4.6 % 28
2005 13.0万円/坪 -5.7 % 28
2004 13.7万円/坪 -6.0 % 28
2003 14.5万円/坪 -5.4 % 28
2002 14.9万円/坪 -2.7 % 27
2001 15.4万円/坪 -1.2 % 26
2000 15.6万円/坪 -0.2 % 26
1999 15.3万円/坪 +0.1 % 25
1998 15.0万円/坪 +0.3 % 22
1997 14.9万円/坪 +0.9 % 22
1996 14.8万円/坪 +0.8 % 22
1995 14.7万円/坪 +0.9 % 22
1994 13.8万円/坪 +1.1 % 17
1993 13.8万円/坪 +0.8 % 12
1992 13.1万円/坪 +4.0 % 7
1991 12.1万円/坪 +5.6 % 5
1990 11.4万円/坪 +3.7 % 5
1989 11.0万円/坪 +2.0 % 5
1988 10.8万円/坪 +0.4 % 5
1987 10.7万円/坪 +1.1 % 5
1986 10.6万円/坪 +2.0 % 5
1985 10.4万円/坪 +2.8 % 5
1984 10.1万円/坪 +3.5 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 21.3万円/坪 -0.1 % 9
2019 18.8万円/坪 +0.4 % 18
2018 19.0万円/坪 +0.0 % 17
2017 19.0万円/坪 -0.8 % 17
2016 19.1万円/坪 -1.5 % 17
2015 19.1万円/坪 -2.7 % 16
2014 19.6万円/坪 -3.9 % 16
2013 16.4万円/坪 -5.6 % 13
2012 17.7万円/坪 -6.8 % 12
2011 19.6万円/坪 -7.7 % 11
2010 21.9万円/坪 -7.6 % 9
2009 23.6万円/坪 -6.4 % 9
2008 25.1万円/坪 -4.4 % 9
2007 26.2万円/坪 -4.8 % 9
2006 27.5万円/坪 -6.1 % 9
2005 29.2万円/坪 -7.4 % 9
2004 31.3万円/坪 -8.1 % 7
2003 33.8万円/坪 -10.5 % 7
2002 37.4万円/坪 -9.9 % 7
2001 41.1万円/坪 -4.2 % 7
2000 42.8万円/坪 -3.9 % 7
1999 45.0万円/坪 -4.0 % 6
1998 51.1万円/坪 -3.9 % 5
1997 53.1万円/坪 -2.4 % 5
1996 42.8万円/坪 -1.0 % 4
1995 43.2万円/坪 -1.0 % 3
1994 43.7万円/坪 +0.0 % 3
1993 43.7万円/坪 -0.3 % 3
1992 26.5万円/坪 +3.5 % 2
1991 25.6万円/坪 +7.0 % 2
1990 23.8万円/坪 +4.7 % 2
1989 22.6万円/坪 +1.7 % 2
1988 22.3万円/坪 +1.1 % 2
1987 22.0万円/坪 +1.2 % 2
1986 21.8万円/坪 +1.7 % 2
1985 21.4万円/坪 +2.5 % 2
1984 20.8万円/坪 +2.7 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.8万円/坪 -0.5 % 3
2018 4.8万円/坪 -0.7 % 3
2017 4.8万円/坪 -1.6 % 3
2016 4.9万円/坪 -1.7 % 3
2015 5.0万円/坪 -2.2 % 3
2014 6.3万円/坪 -2.6 % 2
2013 6.4万円/坪 -4.9 % 2
2012 6.7万円/坪 -5.1 % 2
2011 7.1万円/坪 -5.6 % 2
2010 7.5万円/坪 -6.0 % 2
2009 7.9万円/坪 -6.5 % 2
2008 8.4万円/坪 -2.2 % 2
2007 8.6万円/坪 -2.3 % 2
2006 8.8万円/坪 -4.5 % 2
2005 9.2万円/坪 -4.3 % 2
2004 9.6万円/坪 -5.0 % 2
2003 10.1万円/坪 -5.6 % 2
2002 10.7万円/坪 -2.3 % 2
2001 10.9万円/坪 -0.8 % 2
2000 11.0万円/坪 +0.0 % 2
1999 11.0万円/坪 +0.0 % 2
1998 8.0万円/坪 +0.0 % 1
1997 8.0万円/坪 +0.0 % 1
1996 8.0万円/坪 +0.0 % 1
1995 8.0万円/坪 +0.0 % 1
1994 8.0万円/坪 +0.0 % 1
1993 8.0万円/坪 +0.0 % 1
1992 8.0万円/坪 +0.8 % 1
1991 7.9万円/坪 +3.3 % 1
1990 7.7万円/坪 +2.2 % 1
1989 7.5万円/坪 +1.3 % 1
1988 7.4万円/坪 +0.9 % 1
1987 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1986 7.3万円/坪 +0.9 % 1
1985 7.3万円/坪 +1.8 % 1
1984 7.1万円/坪 +1.9 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点