宮崎県における2020年の地価(公示地価)は坪単価 10.9万円/坪(3.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.3 %(0.03万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は宮崎県内の159地点の価格データに基づき計算しています。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、宮崎県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。
最も公示地価の高いエリアは、『宮崎市』における11.0 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『延岡市』における6.5 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『日向市』における-0.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『延岡市』における-0.5 %でした。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR日豊本線』における8.6 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR日南線』における7.1 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR日豊本線』における-0.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR日南線』における-0.5 %でした。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宮崎市 | 15.9万円/坪 | +0.6 % | 68件 |
| 都城市 | 5.7万円/坪 | -0.8 % | 15件 |
| 延岡市 | 10.3万円/坪 | +0.2 % | 23件 |
| 日南市 | 6.6万円/坪 | -0.7 % | 5件 |
| 小林市 | 5.2万円/坪 | -0.4 % | 3件 |
| 日向市 | 9.3万円/坪 | +0.3 % | 14件 |
| 串間市 | 3.7万円/坪 | -1.8 % | 3件 |
| 西都市 | 6.7万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| えびの市 | 3.4万円/坪 | -2.2 % | 3件 |
| 北諸県郡 | 5.5万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
| 西諸県郡 | 3.0万円/坪 | -2.8 % | 2件 |
| 東諸県郡 | 5.0万円/坪 | -0.1 % | 5件 |
| 児湯郡 | 4.7万円/坪 | -1.0 % | 8件 |
| 東臼杵郡 | 5.7万円/坪 | -0.4 % | 4件 |
| 西臼杵郡 | 4.0万円/坪 | -0.8 % | 2件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宮崎市 | 31.2万円/坪 | +0.8 % | 28件 |
| 都城市 | 10.7万円/坪 | -0.9 % | 8件 |
| 延岡市 | 15.9万円/坪 | -0.8 % | 11件 |
| 日南市 | 9.4万円/坪 | -2.2 % | 3件 |
| 小林市 | 9.6万円/坪 | -1.6 % | 2件 |
| 日向市 | 15.1万円/坪 | -0.9 % | 7件 |
| 串間市 | 7.6万円/坪 | -2.6 % | 2件 |
| 西都市 | 10.3万円/坪 | -1.3 % | 1件 |
| えびの市 | 6.4万円/坪 | -2.6 % | 1件 |
| 北諸県郡 | 6.7万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
| 西諸県郡 | 5.1万円/坪 | -5.2 % | 1件 |
| 東諸県郡 | 10.2万円/坪 | -1.3 % | 2件 |
| 児湯郡 | 9.1万円/坪 | -1.7 % | 3件 |
| 東臼杵郡 | 8.0万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宮崎市 | 11.0万円/坪 | -0.2 % | 3件 |
| 延岡市 | 6.5万円/坪 | -0.5 % | 2件 |
| 日向市 | 7.1万円/坪 | -0.2 % | 3件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR吉都線 | 5.4万円/坪 | -0.8 % | 17件 |
| JR宮崎空港線 | 16.0万円/坪 | +0.7 % | 4件 |
| JR日南線 | 12.3万円/坪 | +0.3 % | 25件 |
| JR日豊本線 | 12.2万円/坪 | +0.4 % | 120件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR吉都線 | 9.5万円/坪 | -1.2 % | 9件 |
| JR日南線 | 16.2万円/坪 | -0.2 % | 10件 |
| JR日豊本線 | 22.3万円/坪 | +0.2 % | 57件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR宮崎空港線 | 7.1万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
| JR日南線 | 7.1万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
| JR日豊本線 | 8.6万円/坪 | -0.2 % | 7件 |
駅距離や面積などの条件から『宮崎県』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 10.9万円/坪 | +0.3 % | 159件 |
| 2019年 | 9.7万円/坪 | +0.1 % | 325件 |
| 2018年 | 9.7万円/坪 | -0.0 % | 323件 |
| 2017年 | 9.6万円/坪 | -0.1 % | 312件 |
| 2016年 | 9.5万円/坪 | -0.4 % | 307件 |
| 2015年 | 9.5万円/坪 | -0.8 % | 306件 |
| 2014年 | 9.6万円/坪 | -1.2 % | 303件 |
| 2013年 | 9.7万円/坪 | -1.6 % | 302件 |
| 2012年 | 9.9万円/坪 | -2.1 % | 300件 |
| 2011年 | 10.1万円/坪 | -2.3 % | 297件 |
| 2010年 | 10.3万円/坪 | -1.9 % | 296件 |
| 2009年 | 10.5万円/坪 | -1.4 % | 293件 |
| 2008年 | 10.6万円/坪 | -0.8 % | 290件 |
| 2007年 | 10.7万円/坪 | -1.0 % | 290件 |
| 2006年 | 10.8万円/坪 | -1.4 % | 287件 |
| 2005年 | 10.9万円/坪 | -1.3 % | 282件 |
| 2004年 | 11.0万円/坪 | -1.1 % | 278件 |
| 2003年 | 11.0万円/坪 | -1.0 % | 271件 |
| 2002年 | 11.0万円/坪 | -0.5 % | 264件 |
| 2001年 | 11.1万円/坪 | -0.4 % | 260件 |
| 2000年 | 11.2万円/坪 | -0.2 % | 253件 |
| 1999年 | 11.2万円/坪 | +0.3 % | 251件 |
| 1998年 | 11.1万円/坪 | +1.0 % | 240件 |
| 1997年 | 10.9万円/坪 | +1.5 % | 233件 |
| 1996年 | 10.8万円/坪 | +1.2 % | 228件 |
| 1995年 | 10.6万円/坪 | +0.8 % | 223件 |
| 1994年 | 10.7万円/坪 | +0.4 % | 186件 |
| 1993年 | 10.7万円/坪 | +0.3 % | 160件 |
| 1992年 | 10.7万円/坪 | +0.2 % | 141件 |
| 1991年 | 10.4万円/坪 | +3.2 % | 139件 |
| 1990年 | 10.1万円/坪 | +2.9 % | 138件 |
| 1989年 | 9.5万円/坪 | -0.0 % | 120件 |
| 1988年 | 9.7万円/坪 | -0.3 % | 114件 |
| 1987年 | 9.7万円/坪 | -0.8 % | 113件 |
| 1986年 | 9.8万円/坪 | -0.1 % | 113件 |
| 1985年 | 9.8万円/坪 | +0.2 % | 109件 |
| 1984年 | 9.8万円/坪 | +0.6 % | 108件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 19.5万円/坪 | +0.1 % | 71件 |
| 2019年 | 16.4万円/坪 | -0.3 % | 156件 |
| 2018年 | 16.4万円/坪 | -0.7 % | 151件 |
| 2017年 | 16.7万円/坪 | -1.0 % | 146件 |
| 2016年 | 16.7万円/坪 | -1.6 % | 141件 |
| 2015年 | 16.8万円/坪 | -2.5 % | 139件 |
| 2014年 | 17.1万円/坪 | -3.2 % | 135件 |
| 2013年 | 17.6万円/坪 | -3.8 % | 134件 |
| 2012年 | 18.4万円/坪 | -4.3 % | 127件 |
| 2011年 | 19.5万円/坪 | -4.8 % | 121件 |
| 2010年 | 21.0万円/坪 | -4.5 % | 114件 |
| 2009年 | 21.9万円/坪 | -4.0 % | 111件 |
| 2008年 | 22.8万円/坪 | -2.5 % | 106件 |
| 2007年 | 23.6万円/坪 | -3.2 % | 103件 |
| 2006年 | 24.4万円/坪 | -6.1 % | 100件 |
| 2005年 | 26.5万円/坪 | -8.0 % | 96件 |
| 2004年 | 28.4万円/坪 | -7.6 % | 86件 |
| 2003年 | 29.3万円/坪 | -6.5 % | 84件 |
| 2002年 | 31.3万円/坪 | -6.4 % | 83件 |
| 2001年 | 33.7万円/坪 | -5.8 % | 82件 |
| 2000年 | 36.9万円/坪 | -7.0 % | 78件 |
| 1999年 | 40.1万円/坪 | -7.8 % | 73件 |
| 1998年 | 43.0万円/坪 | -6.4 % | 71件 |
| 1997年 | 48.4万円/坪 | -4.9 % | 65件 |
| 1996年 | 50.9万円/坪 | -6.8 % | 64件 |
| 1995年 | 59.8万円/坪 | -4.0 % | 56件 |
| 1994年 | 60.7万円/坪 | -4.9 % | 53件 |
| 1993年 | 74.2万円/坪 | -6.8 % | 42件 |
| 1992年 | 84.6万円/坪 | -1.9 % | 39件 |
| 1991年 | 91.0万円/坪 | +9.9 % | 36件 |
| 1990年 | 73.9万円/坪 | +17.8 % | 34件 |
| 1989年 | 66.7万円/坪 | +6.0 % | 28件 |
| 1988年 | 62.7万円/坪 | +4.1 % | 28件 |
| 1987年 | 61.7万円/坪 | +4.2 % | 27件 |
| 1986年 | 59.1万円/坪 | +4.0 % | 27件 |
| 1985年 | 56.7万円/坪 | +2.8 % | 27件 |
| 1984年 | 38.5万円/坪 | +0.6 % | 24件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 8.4万円/坪 | -0.2 % | 8件 |
| 2019年 | 5.8万円/坪 | -0.5 % | 24件 |
| 2018年 | 5.8万円/坪 | -0.6 % | 24件 |
| 2017年 | 5.8万円/坪 | -0.8 % | 23件 |
| 2016年 | 5.7万円/坪 | -0.9 % | 21件 |
| 2015年 | 5.8万円/坪 | -1.5 % | 20件 |
| 2014年 | 5.9万円/坪 | -1.8 % | 20件 |
| 2013年 | 6.0万円/坪 | -2.3 % | 20件 |
| 2012年 | 6.1万円/坪 | -2.8 % | 20件 |
| 2011年 | 6.3万円/坪 | -3.0 % | 20件 |
| 2010年 | 6.7万円/坪 | -2.7 % | 19件 |
| 2009年 | 6.9万円/坪 | -2.1 % | 19件 |
| 2008年 | 7.1万円/坪 | -1.9 % | 19件 |
| 2007年 | 7.2万円/坪 | -2.2 % | 19件 |
| 2006年 | 7.3万円/坪 | -2.1 % | 19件 |
| 2005年 | 7.5万円/坪 | -2.0 % | 19件 |
| 2004年 | 7.6万円/坪 | -2.0 % | 19件 |
| 2003年 | 7.7万円/坪 | -2.1 % | 17件 |
| 2002年 | 7.9万円/坪 | -1.6 % | 16件 |
| 2001年 | 8.2万円/坪 | -1.8 % | 15件 |
| 2000年 | 9.2万円/坪 | -2.1 % | 12件 |
| 1999年 | 9.4万円/坪 | -1.3 % | 12件 |
| 1998年 | 9.2万円/坪 | +0.3 % | 11件 |
| 1997年 | 9.1万円/坪 | +0.3 % | 11件 |
| 1996年 | 9.1万円/坪 | +0.7 % | 11件 |
| 1995年 | 8.8万円/坪 | +0.0 % | 10件 |
| 1994年 | 7.0万円/坪 | +0.0 % | 7件 |
| 1993年 | 4.4万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 1992年 | 4.4万円/坪 | +1.0 % | 3件 |
| 1991年 | 4.4万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 1990年 | 4.4万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 1989年 | 4.4万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 1988年 | 4.4万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 1987年 | 4.4万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 1986年 | 4.4万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 1985年 | 4.4万円/坪 | +0.5 % | 3件 |
| 1984年 | 4.4万円/坪 | +0.3 % | 3件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
