手稲中央小学校 周辺 公示地価

手稲中央小学校(北海道 札幌市 手稲区)周辺における2020年の地価(公示地価)は坪単価 16.2万円/坪(4.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+8.4 %(1.4万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しました。 公示地価は手稲中央小学校 周辺内の28地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
16.2 万円/坪
( 4.9 万円/㎡)
前年比
+8.4 %
2020 年
商業地 公示地価
22.8 万円/坪
( 6.9 万円/㎡)
前年比
+5.9 %
2020 年
工業地 公示地価
7.6 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、手稲中央小学校 周辺の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『手稲区 曙』における7.6 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『手稲区 曙』における7.6 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『手稲区 曙』における+0.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『手稲区 曙』における+0.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『稲穂駅』における7.6 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『稲穂駅』における7.6 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『稲穂駅』における+0.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『稲穂駅』における+0.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
前田
(札幌市 手稲区)
17.1万円/坪 +8.2 % 8
富丘
(札幌市 手稲区)
19.4万円/坪 +7.1 % 5
手稲本町
(札幌市 手稲区)
19.7万円/坪 +6.7 % 2
新発寒
(札幌市 手稲区)
17.0万円/坪 +9.4 % 2
星置
(札幌市 手稲区)
15.6万円/坪 +11.3 % 3

(札幌市 手稲区)
12.7万円/坪 +10.2 % 3
稲穂
(札幌市 手稲区)
15.6万円/坪 +5.7 % 3
金山
(札幌市 手稲区)
7.8万円/坪 +14.4 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
前田
(札幌市 手稲区)
26.4万円/坪 +4.1 % 3
富丘
(札幌市 手稲区)
24.3万円/坪 +11.2 % 1
手稲本町
(札幌市 手稲区)
23.9万円/坪 +6.6 % 1
新発寒
(札幌市 手稲区)
21.9万円/坪 +4.8 % 1
星置
(札幌市 手稲区)
24.0万円/坪 +7.6 % 1

(札幌市 手稲区)
15.3万円/坪 +5.8 % 1
稲穂
(札幌市 手稲区)
16.5万円/坪 +5.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数

(札幌市 手稲区)
7.6万円/坪 +0.9 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
ほしみ駅
(JR函館本線)
14.0万円/坪 +15.5 % 1
手稲駅
(JR函館本線)
17.4万円/坪 +8.7 % 12
星置駅
(JR函館本線)
13.6万円/坪 +9.4 % 5
発寒駅
(JR函館本線)
17.9万円/坪 +12.0 % 1
稲穂駅
(JR函館本線)
13.6万円/坪 +6.1 % 2
稲積公園駅
(JR函館本線)
16.9万円/坪 +6.5 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
手稲駅
(JR函館本線)
23.7万円/坪 +4.9 % 5
星置駅
(JR函館本線)
24.0万円/坪 +7.6 % 1
稲穂駅
(JR函館本線)
16.5万円/坪 +5.0 % 1
稲積公園駅
(JR函館本線)
23.1万円/坪 +8.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
稲穂駅
(JR函館本線)
7.6万円/坪 +0.9 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『手稲中央小学校 周辺』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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手稲中央小学校 周辺 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 16.2万円/坪 +8.4 % 28
2019 15.4万円/坪 +3.7 % 38
2018 14.9万円/坪 +2.1 % 38
2017 14.5万円/坪 +1.3 % 38
2016 14.4万円/坪 +1.6 % 38
2015 14.1万円/坪 +2.0 % 38
2014 13.8万円/坪 +2.9 % 38
2013 13.4万円/坪 -0.5 % 38
2012 13.5万円/坪 -2.3 % 38
2011 13.8万円/坪 -3.9 % 38
2010 14.4万円/坪 -5.0 % 38
2009 15.1万円/坪 -2.8 % 38
2008 15.5万円/坪 +0.2 % 38
2007 15.5万円/坪 -0.3 % 38
2006 15.5万円/坪 -2.5 % 38
2005 15.9万円/坪 -5.3 % 38
2004 16.8万円/坪 -7.6 % 38
2003 18.0万円/坪 -7.6 % 37
2002 19.3万円/坪 -6.5 % 37
2001 20.6万円/坪 -6.0 % 37
2000 21.8万円/坪 -5.8 % 37
1999 23.1万円/坪 -7.2 % 37
1998 24.7万円/坪 -1.0 % 37
1997 25.1万円/坪 +0.3 % 36
1996 25.1万円/坪 +0.4 % 36
1995 25.3万円/坪 +0.4 % 32
1994 25.0万円/坪 -0.1 % 29
1993 25.7万円/坪 +0.1 % 21
1992 25.9万円/坪 -0.4 % 16
1991 26.2万円/坪 +12.3 % 15
1990 22.9万円/坪 +27.0 % 15
1989 16.3万円/坪 +8.1 % 11
1988 14.9万円/坪 +0.9 % 11
1987 14.8万円/坪 +2.1 % 11
1986 14.3万円/坪 +1.9 % 8
1985 14.0万円/坪 +3.6 % 8
1984 13.5万円/坪 +3.5 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2020 22.8万円/坪 +5.9 % 9
2019 22.2万円/坪 +2.7 % 12
2018 21.6万円/坪 +2.0 % 12
2017 21.2万円/坪 +1.5 % 12
2016 20.9万円/坪 +1.2 % 12
2015 20.6万円/坪 +1.5 % 12
2014 20.3万円/坪 +2.0 % 12
2013 20.4万円/坪 -1.7 % 10
2012 20.7万円/坪 -3.0 % 9
2011 21.6万円/坪 -4.2 % 8
2010 23.3万円/坪 -6.9 % 7
2009 24.9万円/坪 -3.2 % 7
2008 25.7万円/坪 +2.0 % 7
2007 25.2万円/坪 +0.4 % 7
2006 25.1万円/坪 -1.9 % 7
2005 25.5万円/坪 -3.1 % 7
2004 25.6万円/坪 -6.4 % 6
2003 27.3万円/坪 -7.1 % 6
2002 29.2万円/坪 -7.5 % 6
2001 31.4万円/坪 -7.5 % 6
2000 33.8万円/坪 -8.0 % 6
1999 40.5万円/坪 -24.1 % 2
1998 50.2万円/坪 -6.6 % 2
1997 54.9万円/坪 -11.4 % 1
1996 61.2万円/坪 -16.8 % 1
1995 71.4万円/坪 -20.4 % 1
1994 86.0万円/坪 -23.1 % 1
1993 106万円/坪 -3.1 % 1
1992 109万円/坪 -6.1 % 1
1991 116万円/坪 +2.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 7.6万円/坪 +0.9 % 2
2019 7.5万円/坪 +0.7 % 2
2018 7.5万円/坪 +0.2 % 2
2017 7.5万円/坪 +0.2 % 2
2016 7.4万円/坪 +0.0 % 2
2015 7.4万円/坪 +0.0 % 2
2014 7.4万円/坪 +0.0 % 2
2013 7.4万円/坪 -1.8 % 2
2012 7.6万円/坪 -1.7 % 2
2011 7.7万円/坪 -3.0 % 2
2010 7.9万円/坪 -3.3 % 2
2009 8.2万円/坪 -2.8 % 2
2008 8.4万円/坪 -2.9 % 2
2007 8.7万円/坪 -2.5 % 2
2006 8.9万円/坪 -5.0 % 2
2005 9.3万円/坪 -8.0 % 2
2004 10.1万円/坪 -10.7 % 2
2003 11.2万円/坪 -10.4 % 2
2002 12.3万円/坪 -10.7 % 2
2001 13.6万円/坪 -6.4 % 2
2000 14.5万円/坪 -3.6 % 2
1999 15.0万円/坪 -6.3 % 2
1998 16.0万円/坪 -0.3 % 2
1997 16.0万円/坪 -1.0 % 2
1996 16.2万円/坪 +0.0 % 2
1995 15.2万円/坪 +0.0 % 1
1994 15.2万円/坪 +3.3 % 1
1993 14.7万円/坪 +3.4 % 1
1992 14.2万円/坪 +4.7 % 1
1991 13.6万円/坪 +31.7 % 1
1990 9.3万円/坪 +25.0 % 1
1989 6.9万円/坪 +3.8 % 1
1988 6.7万円/坪 +0.0 % 1
1987 6.7万円/坪 +2.0 % 1
1986 6.5万円/坪 +2.5 % 1
1985 6.4万円/坪 +2.1 % 1
1984 6.2万円/坪 +2.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域   (公示地価)

稲穂2条7−14−20 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:星置駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
+5.1 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

前田2条4−1−8 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:稲積公園駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
+8.9 %
3 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

前田4条13−10−19 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:手稲駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+6.5 %
4 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

星置2条5−10−15 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:星置駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+13.2 %
5 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

前田8条17−3−29 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:手稲駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
+15.2 %
6 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

曙10条1−4−21 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:手稲駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
+14.5 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

前田9条12−2−10 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:手稲駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
+11.9 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

星置1条8−4−21 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:ほしみ駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
+15.5 %
9 . 小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

新発寒3条2−3−19 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:発寒駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
+12.0 %
10 . 一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域   (公示地価)

前田12条10−19−20 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:手稲駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
+10.8 %
11 . 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

前田2条3−1−21 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:109m、最寄駅:稲積公園駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+7.7 %
12 . 一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域   (公示地価)

手稲本町3条3−3−18 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:手稲駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
+6.8 %
13 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な高台住宅地域   (公示地価)

金山1条4−6−7 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:星置駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+13.7 %
14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

新発寒5条5−15−6 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:稲積公園駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
+6.5 %
15 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

前田6条6−3−25 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:稲積公園駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+7.9 %
16 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

前田2条11−9−16 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:手稲駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.2 万円/坪
7.3 万円/㎡
+2.7 %
17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

富丘5条2−5−24 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:稲積公園駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
+3.2 %
18 . 一般住宅等が建ち並ぶJR駅に近い住宅地域   (公示地価)

富丘1条5−14−27 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:稲積公園駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
+5.0 %
19 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

手稲本町2条5−10−24 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:手稲駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.0 万円/坪
6.3 万円/㎡
+6.6 %
20 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

曙7条3−4−6 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:手稲駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
+10.6 %
21 . 一般住宅の中に空地が見られる傾斜地の住宅地域   (公示地価)

稲穂4条4−22−7 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:稲穂駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
+5.8 %
22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

稲穂2条2−11−16 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:稲穂駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+6.2 %
23 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ山際の住宅地域   (公示地価)

金山3条1−2−2 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:星置駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
+15.4 %
24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

星置1条1−14−22 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:星置駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
18.4 万円/坪
5.6 万円/㎡
+6.6 %
25 . 一般住宅の中にアパート等が散見される住宅地域   (公示地価)

曙3条1−9−10 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:手稲駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+6.7 %
26 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

富丘2条3−14−3 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:稲積公園駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
+4.8 %
27 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

富丘1条7−5−23 (札幌市 手稲区) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:手稲駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.6 万円/坪
7.2 万円/㎡
+9.8 %
1 . 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

手稲本町3条1−1−1 (札幌市 手稲区) (商業地)

土地面積:382㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:手稲駅、駅距離:810m(徒歩10.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
23.9 万円/坪
7.2 万円/㎡
+6.6 %
2 . 物販店、飲食店が建ち並ぶ幹線道沿いの商業地域   (公示地価)

前田6条11−1−30 (札幌市 手稲区) (商業地)

土地面積:1,713㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:手稲駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
29.0 万円/坪
8.8 万円/㎡
+3.3 %
3 . 小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

新発寒4条5−13−15 (札幌市 手稲区) (商業地)

土地面積:370㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:稲積公園駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
21.9 万円/坪
6.6 万円/㎡
+4.8 %
4 . 大規模店舗を中核とする駅北口の商業地域   (公示地価)

前田1条11−1−20 (札幌市 手稲区) (商業地)

土地面積:1,197㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:手稲駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
29.7 万円/坪
9.0 万円/㎡
+4.5 %
5 . 店舗、店舗兼住宅等が多く見られる路線商業地域   (公示地価)

曙4条3−15−35 (札幌市 手稲区) (商業地)

土地面積:351㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:手稲駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
+5.8 %
6 . 大規模店舗、病院等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

星置1条4−2−29 (札幌市 手稲区) (商業地)

土地面積:660㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:介護所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:星置駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
24.0 万円/坪
7.3 万円/㎡
+7.6 %
7 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

富丘3条2−9−24 (札幌市 手稲区) (商業地)

土地面積:1,652㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:稲積公園駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
+11.2 %
8 . 店舗、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

稲穂3条5−8−16 (札幌市 手稲区) (商業地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:稲穂駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+5.0 %
9 . 低層店舗兼住宅と診療所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

前田4条14−3−15 (札幌市 手稲区) (商業地)

土地面積:675㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:手稲駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
+4.8 %
1 . 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ手稲工業団地   (公示地価)

曙2条4−2−47 (札幌市 手稲区) (工業地)

土地面積:3,035㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:稲穂駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.8 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.0 %
2 . 小規模工場、アパート等が混在する工業地域   (公示地価)

曙2条3−6−28 (札幌市 手稲区) (工業地)

土地面積:646㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:稲穂駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
+1.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点