中区 公示地価

中区(広島市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 124万円/坪(37.5 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+7.5 %(9.3万円/坪、2.8万円/㎡)上昇しました。 公示地価は中区内の16地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
124 万円/坪
( 37.5 万円/㎡)
前年比
+7.5 %
2020 年
商業地 公示地価
364 万円/坪
( 110 万円/㎡)
前年比
+9.6 %
2020 年
工業地 公示地価
38.7 万円/坪
( 11.7 万円/㎡)
前年比
+2.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、中区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『中区 南吉島』における43.3 万円/坪(13.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中区 江波南』における34.0 万円/坪(10.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中区 南吉島』における+2.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『中区 江波南』における+1.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『広島駅』における38.7 万円/坪(11.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『広島駅』における38.7 万円/坪(11.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『広島駅』における+2.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『広島駅』における+2.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上幟町
(広島市 中区)
291万円/坪 +9.1 % 1
中町
(広島市 中区)
489万円/坪 +8.8 % 1
光南
(広島市 中区)
59.5万円/坪 +2.2 % 1
千田町
(広島市 中区)
95.2万円/坪 +6.2 % 1
南千田西町
(広島市 中区)
73.4万円/坪 +5.4 % 1
吉島新町
(広島市 中区)
56.2万円/坪 +1.2 % 1
吉島西
(広島市 中区)
69.8万円/坪 +3.8 % 2
平野町
(広島市 中区)
122万円/坪 +6.5 % 1
広瀬町
(広島市 中区)
99.2万円/坪 +8.3 % 1
江波栄町
(広島市 中区)
46.0万円/坪 +1.4 % 1
白島九軒町
(広島市 中区)
132万円/坪 +11.0 % 1
羽衣町
(広島市 中区)
82.6万円/坪 +5.6 % 1
舟入南
(広島市 中区)
81.3万円/坪 +6.1 % 1
舟入川口町
(広島市 中区)
81.7万円/坪 +5.7 % 1
西白島町
(広島市 中区)
137万円/坪 +11.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
三川町
(広島市 中区)
602万円/坪 +15.4 % 2
上幟町
(広島市 中区)
289万円/坪 +9.5 % 1
中町
(広島市 中区)
651万円/坪 +8.6 % 1
住吉町
(広島市 中区)
131万円/坪 +4.8 % 1
光南
(広島市 中区)
74.0万円/坪 +3.1 % 1
八丁堀
(広島市 中区)
737万円/坪 +10.0 % 3
十日市町
(広島市 中区)
119万円/坪 +8.1 % 1
千田町
(広島市 中区)
155万円/坪 +6.0 % 1
南竹屋町
(広島市 中区)
132万円/坪 +5.8 % 1
国泰寺町
(広島市 中区)
221万円/坪 +9.0 % 2
堀川町
(広島市 中区)
1,114万円/坪 +7.4 % 1
堺町
(広島市 中区)
128万円/坪 +5.4 % 1
大手町
(広島市 中区)
287万円/坪 +6.5 % 2
宝町
(広島市 中区)
122万円/坪 +5.7 % 1
小町
(広島市 中区)
380万円/坪 +8.7 % 1
広瀬町
(広島市 中区)
185万円/坪 +7.9 % 1
弥生町
(広島市 中区)
140万円/坪 +7.1 % 1
新天地
(広島市 中区)
876万円/坪 +11.7 % 1
東平塚町
(広島市 中区)
177万円/坪 +8.6 % 1
東白島町
(広島市 中区)
200万円/坪 +10.9 % 1
河原町
(広島市 中区)
187万円/坪 +6.4 % 1
立町
(広島市 中区)
413万円/坪 +8.8 % 1
紙屋町
(広島市 中区)
684万円/坪 +9.2 % 1
胡町
(広島市 中区)
413万円/坪 +10.4 % 1
舟入中町
(広島市 中区)
133万円/坪 +4.7 % 1
袋町
(広島市 中区)
301万円/坪 +9.9 % 1
鉄砲町
(広島市 中区)
221万円/坪 +16.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
南吉島
(広島市 中区)
43.3万円/坪 +2.3 % 1
江波南
(広島市 中区)
34.0万円/坪 +1.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
広島駅
(JR呉線)
123万円/坪 +6.9 % 14
広島駅
(JR山陽本線)
123万円/坪 +6.9 % 14
新白島駅
(JR山陽本線)
135万円/坪 +11.3 % 2
広島駅
(JR芸備線)
123万円/坪 +6.9 % 14
新白島駅
(アストラムライン)
135万円/坪 +11.3 % 2
広島駅
(広島電鉄本線)
123万円/坪 +6.9 % 14
広島駅
(山陽新幹線)
123万円/坪 +6.9 % 14
商業地 単価 前年比 地点数
広島駅
(JR呉線)
370万円/坪 +9.6 % 31
広島駅
(JR山陽本線)
370万円/坪 +9.6 % 31
新白島駅
(JR山陽本線)
200万円/坪 +10.9 % 1
広島駅
(JR芸備線)
370万円/坪 +9.6 % 31
新白島駅
(アストラムライン)
200万円/坪 +10.9 % 1
広島駅
(広島電鉄本線)
370万円/坪 +9.6 % 31
広島駅
(山陽新幹線)
370万円/坪 +9.6 % 31
工業地 単価 前年比 地点数
広島駅
(JR呉線)
38.7万円/坪 +2.1 % 2
広島駅
(JR山陽本線)
38.7万円/坪 +2.1 % 2
広島駅
(JR芸備線)
38.7万円/坪 +2.1 % 2
広島駅
(広島電鉄本線)
38.7万円/坪 +2.1 % 2
広島駅
(山陽新幹線)
38.7万円/坪 +2.1 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『中区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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中区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 124万円/坪 +7.5 % 16
2019 106万円/坪 +6.7 % 21
2018 99.2万円/坪 +5.3 % 21
2017 79.5万円/坪 +4.8 % 20
2016 75.7万円/坪 +4.2 % 20
2015 72.5万円/坪 +2.8 % 20
2014 70.5万円/坪 +1.5 % 20
2013 64.8万円/坪 -0.3 % 18
2012 65.0万円/坪 -0.9 % 18
2011 64.6万円/坪 -1.4 % 17
2010 65.5万円/坪 -3.7 % 17
2009 67.9万円/坪 -0.9 % 17
2008 68.3万円/坪 +3.4 % 14
2007 66.0万円/坪 +2.8 % 14
2006 64.1万円/坪 -1.8 % 14
2005 65.2万円/坪 -6.8 % 14
2004 69.7万円/坪 -10.0 % 14
2003 76.6万円/坪 -9.5 % 14
2002 83.8万円/坪 -8.0 % 14
2001 91.8万円/坪 -6.1 % 12
2000 99.7万円/坪 -5.6 % 10
1999 103万円/坪 -7.3 % 9
1998 110万円/坪 -6.9 % 9
1997 118万円/坪 -9.5 % 9
1996 129万円/坪 -9.8 % 9
1995 141万円/坪 -6.5 % 9
1994 153万円/坪 -5.7 % 8
1993 177万円/坪 -9.2 % 6
1992 182万円/坪 -5.6 % 5
1991 192万円/坪 +12.1 % 5
1990 169万円/坪 +17.9 % 5
1989 131万円/坪 +19.9 % 3
1988 105万円/坪 +9.6 % 3
1987 76.9万円/坪 +3.4 % 2
1986 74.2万円/坪 +3.1 % 2
1985 71.9万円/坪 +3.9 % 2
1984 69.1万円/坪 +4.8 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 364万円/坪 +9.6 % 32
2019 339万円/坪 +8.4 % 42
2018 310万円/坪 +7.0 % 42
2017 289万円/坪 +7.4 % 42
2016 267万円/坪 +7.6 % 42
2015 254万円/坪 +5.6 % 39
2014 240万円/坪 +3.0 % 39
2013 227万円/坪 -0.2 % 38
2012 229万円/坪 -3.7 % 37
2011 238万円/坪 -4.4 % 37
2010 236万円/坪 -6.7 % 36
2009 255万円/坪 -2.0 % 35
2008 260万円/坪 +7.2 % 35
2007 240万円/坪 +7.1 % 34
2006 227万円/坪 +1.2 % 33
2005 224万円/坪 -7.5 % 33
2004 242万円/坪 -12.0 % 32
2003 271万円/坪 -12.8 % 32
2002 305万円/坪 -11.9 % 32
2001 342万円/坪 -11.9 % 32
2000 383万円/坪 -12.8 % 32
1999 437万円/坪 -15.2 % 30
1998 476万円/坪 -14.7 % 24
1997 533万円/坪 -19.4 % 23
1996 637万円/坪 -23.9 % 23
1995 813万円/坪 -20.4 % 22
1994 1,039万円/坪 -16.4 % 18
1993 1,210万円/坪 -13.6 % 13
1992 1,375万円/坪 -4.4 % 13
1991 1,435万円/坪 +10.8 % 13
1990 1,281万円/坪 +16.4 % 13
1989 1,173万円/坪 +16.8 % 8
1988 1,213万円/坪 +27.1 % 6
1987 1,202万円/坪 +25.6 % 4
1986 483万円/坪 +12.0 % 2
1985 425万円/坪 +5.1 % 2
1984 403万円/坪 +4.7 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 38.7万円/坪 +2.1 % 2
2019 37.9万円/坪 +1.4 % 2
2018 37.3万円/坪 +1.2 % 2
2017 36.9万円/坪 +0.8 % 2
2016 36.6万円/坪 +0.8 % 2
2015 36.3万円/坪 +0.9 % 2
2014 36.0万円/坪 -0.5 % 2
2013 36.1万円/坪 -1.1 % 2
2012 36.5万円/坪 -1.8 % 2
2011 37.2万円/坪 -1.8 % 2
2010 37.9万円/坪 -3.9 % 2
2009 39.3万円/坪 +0.0 % 2
2008 39.3万円/坪 +1.3 % 2
2007 38.8万円/坪 +1.3 % 2
2006 38.3万円/坪 -4.3 % 2
2005 40.0万円/坪 -7.0 % 2
2004 42.8万円/坪 -10.8 % 2
2003 50.9万円/坪 -9.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

西白島町9−16 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新白島駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
137 万円/坪
41.4 万円/㎡
+11.6 %
2 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

白島九軒町13−16 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新白島駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
132 万円/坪
40.0 万円/㎡
+11.0 %
3 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

千田町2−3−12 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:広島駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
95.2 万円/坪
28.8 万円/㎡
+6.2 %
4 . 住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

光南2−3−13 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:広島駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.5 万円/坪
18.0 万円/㎡
+2.2 %
5 . 一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域   (公示地価)

羽衣町5−9 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:広島駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
82.6 万円/坪
25.0 万円/㎡
+5.6 %
6 . 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

舟入南2−12−5 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:広島駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81.3 万円/坪
24.6 万円/㎡
+6.1 %
7 . 共同住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

広瀬町5−27 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:広島駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
99.2 万円/坪
30.0 万円/㎡
+8.3 %
8 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

江波栄町12−3 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:広島駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+1.4 %
9 . 高層マンションが建ち並ぶ川沿いの住宅地域   (公示地価)

上幟町7−12 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:653㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:15階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:広島駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
291 万円/坪
88.0 万円/㎡
+9.1 %
10 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

南千田西町7−5 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:広島駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73.4 万円/坪
22.2 万円/㎡
+5.4 %
11 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

吉島新町1−8−10 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:広島駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56.2 万円/坪
17.0 万円/㎡
+1.2 %
12 . 中高層マンションが建ち並ぶ川沿いの住宅地域   (公示地価)

平野町12−17 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:986㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
122 万円/坪
37.0 万円/㎡
+6.5 %
13 . 一般住宅、営業所、小工場等が混在する住宅地域   (公示地価)

舟入川口町2−35 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅,工場,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:広島駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81.7 万円/坪
24.7 万円/㎡
+5.7 %
14 . 高層マンションが建ち並ぶ都心部の住宅地域   (公示地価)

中町9−5 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:811㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC20、供給施設:水道,ガス,下水、地上:20階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:1,000m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:広島駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
489 万円/坪
148 万円/㎡
+8.8 %
15 . 中小規模一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

吉島西1−17−31 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:64m、最寄駅:広島駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69.8 万円/坪
21.1 万円/㎡
+3.8 %
1 . 中高層事務所、店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域   (公示地価)

八丁堀15−8 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:647㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:400m、側道区分:背面道、最寄駅:広島駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:900%
1,174 万円/坪
355 万円/㎡
+7.6 %
2 . 中層の専門店等が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

堀川町6−14 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:144㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:107m、最寄駅:広島駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,114 万円/坪
337 万円/㎡
+7.4 %
3 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

紙屋町2−2−20 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:161㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:95m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:900%
684 万円/坪
207 万円/㎡
+9.2 %
4 . 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東白島町19−82 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、最寄駅:新白島駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
200 万円/坪
60.4 万円/㎡
+10.9 %
5 . 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

鉄砲町6−7 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:326㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:広島駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
221 万円/坪
67.0 万円/㎡
+16.4 %
6 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ高度商業地域   (公示地価)

新天地2−1 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:1,996㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:2階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、側道区分:四方路、最寄駅:広島駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
876 万円/坪
265 万円/㎡
+11.7 %
7 . 中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

南竹屋町2−35 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:400m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
132 万円/坪
39.8 万円/㎡
+5.8 %
8 . 中層の店舗、事務所ビルの建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

大手町3−6−19 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:231㎡、利用状況:医院、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
170 万円/坪
51.5 万円/㎡
+6.4 %
9 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

袋町6−19 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
301 万円/坪
91.0 万円/㎡
+9.9 %
10 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域   (公示地価)

住吉町14−4 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:310㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:広島駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
131 万円/坪
39.5 万円/㎡
+4.8 %
11 . 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

舟入中町9−16 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:474㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:360m、最寄駅:広島駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
133 万円/坪
40.2 万円/㎡
+4.7 %
12 . 飲食店ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域   (公示地価)

胡町3−12 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:286㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:広島駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
413 万円/坪
125 万円/㎡
+10.4 %
13 . 中低層の店舗、共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

広瀬町6−4 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:360m、最寄駅:広島駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
185 万円/坪
56.0 万円/㎡
+7.9 %
14 . 店舗、中層の事務所兼共同住宅等が多い商業地域   (公示地価)

堺町2−2−7 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:広島駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
128 万円/坪
38.7 万円/㎡
+5.4 %
15 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

八丁堀6−3 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:225㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:広島駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
608 万円/坪
184 万円/㎡
+15.2 %
16 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

小町1−25 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:1,324㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:1,000m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
380 万円/坪
115 万円/㎡
+8.7 %
17 . 中高層の事務所ビルが多い官公署に近い商業地域   (公示地価)

上幟町3−24 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:338㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:広島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
289 万円/坪
87.5 万円/㎡
+9.5 %
18 . 中高層の事務所ビルとマンションが多い商業地域   (公示地価)

東平塚町2−26 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:400m、最寄駅:広島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
177 万円/坪
53.4 万円/㎡
+8.6 %
19 . 中高層事務所、店舗等が混在する商業地域   (公示地価)

河原町1−26 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:392㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:1,000m、最寄駅:広島駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
187 万円/坪
56.5 万円/㎡
+6.4 %
20 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

大手町3−1−9 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:674㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:400m、側道区分:背面道、最寄駅:広島駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
403 万円/坪
122 万円/㎡
+6.6 %
21 . 中層の店舗、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

立町4−2 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:広島駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
413 万円/坪
125 万円/㎡
+8.8 %
22 . 中層の雑居ビルが多い歓楽街に近い商業地域   (公示地価)

弥生町3−2 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:広島駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
140 万円/坪
42.2 万円/㎡
+7.1 %
23 . 中層の事務所、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

宝町9−35 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
122 万円/坪
37.0 万円/㎡
+5.7 %
24 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

千田町1−4−15 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:270m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
155 万円/坪
47.0 万円/㎡
+6.0 %
25 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

中町7−35 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:375㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:400m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
651 万円/坪
197 万円/㎡
+8.6 %
26 . 小売店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

光南1−8−10 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:303㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:広島駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
74.0 万円/坪
22.4 万円/㎡
+3.1 %
27 . 事務所、店舗、住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

十日市町2−5−26 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
+8.1 %
28 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

八丁堀11−10 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:252㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:広島駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
430 万円/坪
130 万円/㎡
+9.2 %
29 . 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

三川町2−3 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:413㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:広島駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
602 万円/坪
182 万円/㎡
+15.4 %
30 . 中低層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

国泰寺町1−1−3 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:229㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
221 万円/坪
67.0 万円/㎡
+9.0 %
1 . 流通関連事務所、倉庫、工場等が多い工業地域   (公示地価)

南吉島2−3−13 (広島市 中区) (工業地)

土地面積:5,215㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:広島駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+2.3 %
2 . 中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域   (公示地価)

江波南2−10−37 (広島市 中区) (工業地)

土地面積:1,520㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:広島駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+1.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点