広島女学院中学校 周辺 公示地価

広島女学院中学校(広島県 広島市 中区)周辺における2019年の地価(公示地価)は坪単価 106万円/坪(32.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+6.7 %(7.1万円/坪、2.2万円/㎡)上昇しました。 公示地価は広島女学院中学校 周辺内の21地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
106 万円/坪
( 32.2 万円/㎡)
前年比
+6.7 %
2019 年
商業地 公示地価
339 万円/坪
( 103 万円/㎡)
前年比
+8.4 %
2019 年
工業地 公示地価
37.9 万円/坪
( 11.4 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、広島女学院中学校 周辺の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『中区 本通』における1,031 万円/坪(312 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中区 光南』における84.6 万円/坪(25.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中区 幟町』における+14.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『中区 舟入南』における+3.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『広島駅』における397 万円/坪(120 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『新白島駅』における132 万円/坪(39.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『広島駅』における+10.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『新白島駅』における+10.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
吉島西
(広島市 中区)
68.1万円/坪 +3.9 % 2
江波二本松
(広島市 中区)
52.2万円/坪 +1.3 % 1
白島中町
(広島市 中区)
126万円/坪 +11.6 % 1
舟入幸町
(広島市 中区)
81.0万円/坪 +6.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
三川町
(広島市 中区)
559万円/坪 +11.8 % 2
光南
(広島市 中区)
84.6万円/坪 +3.1 % 1
国泰寺町
(広島市 中区)
212万円/坪 +8.6 % 2
大手町
(広島市 中区)
199万円/坪 +6.1 % 1
幟町
(広島市 中区)
628万円/坪 +14.2 % 1
本通
(広島市 中区)
1,031万円/坪 +8.3 % 1
白島九軒町
(広島市 中区)
132万円/坪 +10.8 % 1
舟入南
(広島市 中区)
86.9万円/坪 +3.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
広島駅
(JR呉線)
67.4万円/坪 +4.0 % 4
広島駅
(JR山陽本線)
67.4万円/坪 +4.0 % 4
新白島駅
(JR山陽本線)
126万円/坪 +11.6 % 1
広島駅
(JR芸備線)
67.4万円/坪 +4.0 % 4
新白島駅
(アストラムライン)
126万円/坪 +11.6 % 1
広島駅
(広島電鉄本線)
67.4万円/坪 +4.0 % 4
広島駅
(山陽新幹線)
67.4万円/坪 +4.0 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
広島駅
(JR呉線)
397万円/坪 +10.1 % 9
広島駅
(JR山陽本線)
397万円/坪 +10.1 % 9
新白島駅
(JR山陽本線)
132万円/坪 +10.8 % 1
広島駅
(JR芸備線)
397万円/坪 +10.1 % 9
新白島駅
(アストラムライン)
132万円/坪 +10.8 % 1
広島駅
(広島電鉄本線)
397万円/坪 +10.1 % 9
広島駅
(山陽新幹線)
397万円/坪 +10.1 % 9

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『広島女学院中学校 周辺』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 106万円/坪 +6.7 % 21
2018 99.2万円/坪 +5.3 % 21
2017 79.5万円/坪 +4.8 % 20
2016 75.7万円/坪 +4.2 % 20
2015 72.5万円/坪 +2.8 % 20
2014 70.5万円/坪 +1.5 % 20
2013 64.8万円/坪 -0.3 % 18
2012 65.0万円/坪 -0.9 % 18
2011 64.6万円/坪 -1.4 % 17
2010 65.5万円/坪 -3.7 % 17
2009 67.9万円/坪 -0.9 % 17
2008 68.3万円/坪 +3.4 % 14
2007 66.0万円/坪 +2.8 % 14
2006 64.1万円/坪 -1.8 % 14
2005 65.2万円/坪 -6.8 % 14
2004 69.7万円/坪 -10.0 % 14
2003 76.6万円/坪 -9.5 % 14
2002 83.8万円/坪 -8.0 % 14
2001 91.8万円/坪 -6.1 % 12
2000 99.7万円/坪 -5.6 % 10
1999 103万円/坪 -7.3 % 9
1998 110万円/坪 -6.9 % 9
1997 118万円/坪 -9.5 % 9
1996 129万円/坪 -9.8 % 9
1995 141万円/坪 -6.5 % 9
1994 153万円/坪 -5.7 % 8
1993 177万円/坪 -9.2 % 6
1992 182万円/坪 -5.6 % 5
1991 192万円/坪 +12.1 % 5
1990 169万円/坪 +17.9 % 5
1989 131万円/坪 +19.9 % 3
1988 105万円/坪 +9.6 % 3
1987 76.9万円/坪 +3.4 % 2
1986 74.2万円/坪 +3.1 % 2
1985 71.9万円/坪 +3.9 % 2
1984 69.1万円/坪 +4.8 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 339万円/坪 +8.4 % 42
2018 310万円/坪 +7.0 % 42
2017 289万円/坪 +7.4 % 42
2016 267万円/坪 +7.6 % 42
2015 254万円/坪 +5.6 % 39
2014 240万円/坪 +3.0 % 39
2013 227万円/坪 -0.2 % 38
2012 229万円/坪 -3.7 % 37
2011 238万円/坪 -4.4 % 37
2010 236万円/坪 -6.7 % 36
2009 255万円/坪 -2.0 % 35
2008 260万円/坪 +7.2 % 35
2007 240万円/坪 +7.1 % 34
2006 227万円/坪 +1.2 % 33
2005 224万円/坪 -7.5 % 33
2004 242万円/坪 -12.0 % 32
2003 271万円/坪 -12.8 % 32
2002 305万円/坪 -11.9 % 32
2001 342万円/坪 -11.9 % 32
2000 383万円/坪 -12.8 % 32
1999 437万円/坪 -15.2 % 30
1998 476万円/坪 -14.7 % 24
1997 533万円/坪 -19.4 % 23
1996 637万円/坪 -23.9 % 23
1995 813万円/坪 -20.4 % 22
1994 1,039万円/坪 -16.4 % 18
1993 1,210万円/坪 -13.6 % 13
1992 1,375万円/坪 -4.4 % 13
1991 1,435万円/坪 +10.8 % 13
1990 1,281万円/坪 +16.4 % 13
1989 1,173万円/坪 +16.8 % 8
1988 1,213万円/坪 +27.1 % 6
1987 1,202万円/坪 +25.6 % 4
1986 483万円/坪 +12.0 % 2
1985 425万円/坪 +5.1 % 2
1984 403万円/坪 +4.7 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 37.9万円/坪 +1.4 % 2
2018 37.3万円/坪 +1.2 % 2
2017 36.9万円/坪 +0.8 % 2
2016 36.6万円/坪 +0.8 % 2
2015 36.3万円/坪 +0.9 % 2
2014 36.0万円/坪 -0.5 % 2
2013 36.1万円/坪 -1.1 % 2
2012 36.5万円/坪 -1.8 % 2
2011 37.2万円/坪 -1.8 % 2
2010 37.9万円/坪 -3.9 % 2
2009 39.3万円/坪 +0.0 % 2
2008 39.3万円/坪 +1.3 % 2
2007 38.8万円/坪 +1.3 % 2
2006 38.3万円/坪 -4.3 % 2
2005 40.0万円/坪 -7.0 % 2
2004 42.8万円/坪 -10.8 % 2
2003 50.9万円/坪 -9.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域   (地価調査)

舟入幸町13−28 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:広島駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
81.0 万円/坪
24.5 万円/㎡
+6.1 %
2 . 中小規模一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

吉島西1−17−31 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:64m、最寄駅:広島駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
68.1 万円/坪
20.6 万円/㎡
+3.9 %
3 . 一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

江波二本松1−16−4 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:広島駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+1.3 %
4 . 一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

白島中町8−8 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新白島駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
126 万円/坪
38.0 万円/㎡
+11.6 %
1 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

幟町14−8 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:528㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC12F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:400m、最寄駅:広島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:900%
628 万円/坪
190 万円/㎡
+14.2 %
2 . 店舗、店舗兼共同住宅等が混在する県道沿いの商業地域   (地価調査)

白島九軒町3−17 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:270m、最寄駅:新白島駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
132 万円/坪
39.8 万円/㎡
+10.8 %
3 . 店舗、店舗兼共同住宅等が混在する路線商業地域   (地価調査)

光南1−16−20 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:広島駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
84.6 万円/坪
25.6 万円/㎡
+3.1 %
4 . 中層の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域   (地価調査)

本通5−9 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:274㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,031 万円/坪
312 万円/㎡
+8.3 %
5 . 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

舟入南3−19−9 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:323㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、最寄駅:広島駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
86.9 万円/坪
26.3 万円/㎡
+3.0 %
6 . 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

三川町2−3 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:413㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:広島駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
559 万円/坪
169 万円/㎡
+11.8 %
7 . 中低層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

国泰寺町1−1−3 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:229㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
212 万円/坪
64.0 万円/㎡
+8.6 %
8 . 中高層の事務所ビル等が多い商業地域   (地価調査)

大手町5−3−20 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:413㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:400m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
199 万円/坪
60.2 万円/㎡
+6.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点