登別市 公示地価

登別市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 4.4万円/坪(1.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.4 %(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は登別市内の14地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
4.4 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
-1.4 %
2020 年
商業地 公示地価
15.2 万円/坪
( 4.6 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、登別市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『登別温泉町』における29.3 万円/坪(8.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『栄町』における5.5 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『登別温泉町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『中央町』における-2.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『登別駅』における29.3 万円/坪(8.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『鷲別駅』における5.5 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『登別駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『幌別駅』における-2.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中央町
(登別市)
7.1万円/坪 +0.0 % 1
中登別町
(登別市)
1.0万円/坪 -1.6 % 1
千歳町
(登別市)
2.4万円/坪 -3.7 % 2
富士町
(登別市)
6.5万円/坪 -0.5 % 1
富岸町
(登別市)
5.9万円/坪 +0.0 % 2
常盤町
(登別市)
5.3万円/坪 -1.2 % 1
幌別町
(登別市)
3.3万円/坪 -5.0 % 1
幸町
(登別市)
1.8万円/坪 -0.9 % 1
新生町
(登別市)
8.5万円/坪 +0.0 % 1
登別東町
(登別市)
3.3万円/坪 -4.0 % 1
美園町
(登別市)
3.1万円/坪 -3.2 % 1
若山町
(登別市)
4.5万円/坪 -3.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中央町
(登別市)
10.8万円/坪 -2.1 % 1
栄町
(登別市)
5.5万円/坪 -0.6 % 1
登別温泉町
(登別市)
29.3万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
富浦駅
(JR室蘭本線)
1.8万円/坪 -0.9 % 1
幌別駅
(JR室蘭本線)
4.5万円/坪 -1.9 % 7
登別駅
(JR室蘭本線)
2.2万円/坪 -3.4 % 2
鷲別駅
(JR室蘭本線)
5.9万円/坪 -0.4 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
幌別駅
(JR室蘭本線)
10.8万円/坪 -2.1 % 1
登別駅
(JR室蘭本線)
29.3万円/坪 +0.0 % 1
鷲別駅
(JR室蘭本線)
5.5万円/坪 -0.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『登別市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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登別市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 4.4万円/坪 -1.4 % 14
2019 4.9万円/坪 -1.0 % 19
2018 5.0万円/坪 -1.2 % 19
2017 5.0万円/坪 -1.2 % 19
2016 5.3万円/坪 -1.1 % 18
2015 5.3万円/坪 -1.3 % 18
2014 5.4万円/坪 -1.1 % 18
2013 5.4万円/坪 -1.4 % 18
2012 5.5万円/坪 -1.6 % 18
2011 5.6万円/坪 -1.4 % 18
2010 5.7万円/坪 -1.7 % 18
2009 5.8万円/坪 -1.5 % 18
2008 5.9万円/坪 -2.0 % 18
2007 6.0万円/坪 -3.0 % 18
2006 6.2万円/坪 -4.3 % 18
2005 6.4万円/坪 -4.9 % 18
2004 6.8万円/坪 -4.8 % 18
2003 7.1万円/坪 -8.5 % 18
2002 7.7万円/坪 -1.9 % 18
2001 7.8万円/坪 -0.5 % 18
2000 7.8万円/坪 -0.1 % 16
1999 7.8万円/坪 +0.2 % 16
1998 7.5万円/坪 +0.9 % 15
1997 7.4万円/坪 +1.1 % 15
1996 7.5万円/坪 +0.9 % 14
1995 7.3万円/坪 +1.0 % 13
1994 7.2万円/坪 +0.8 % 12
1993 7.5万円/坪 +0.6 % 10
1992 7.4万円/坪 +1.8 % 10
1991 7.3万円/坪 +0.4 % 10
1990 7.2万円/坪 -0.8 % 10
1989 7.1万円/坪 -2.2 % 9
1988 7.2万円/坪 -4.5 % 9
1987 7.6万円/坪 -2.8 % 9
1986 7.8万円/坪 -0.3 % 8
1985 7.8万円/坪 +1.0 % 8
1984 7.6万円/坪 +3.1 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.2万円/坪 -0.6 % 3
2019 14.6万円/坪 -0.5 % 4
2018 14.7万円/坪 -0.8 % 4
2017 14.8万円/坪 -0.8 % 4
2016 14.9万円/坪 -1.5 % 4
2015 10.1万円/坪 -1.4 % 3
2014 10.3万円/坪 -1.6 % 3
2013 10.4万円/坪 -2.5 % 3
2012 10.7万円/坪 -3.1 % 3
2011 11.0万円/坪 -4.7 % 3
2010 11.6万円/坪 -6.1 % 3
2009 12.3万円/坪 -7.2 % 3
2008 13.1万円/坪 -5.2 % 3
2007 13.8万円/坪 -6.4 % 3
2006 14.7万円/坪 -9.0 % 3
2005 16.0万円/坪 -9.3 % 3
2004 17.5万円/坪 -8.8 % 3
2003 19.1万円/坪 -6.4 % 3
2002 20.3万円/坪 -2.2 % 3
2001 20.7万円/坪 -0.7 % 3
2000 20.9万円/坪 +0.0 % 3
1999 20.9万円/坪 +0.0 % 3
1998 20.9万円/坪 +0.0 % 3
1997 20.9万円/坪 +0.0 % 3
1996 20.9万円/坪 +0.0 % 3
1995 18.1万円/坪 +0.0 % 2
1994 18.1万円/坪 -0.5 % 2
1993 18.1万円/坪 -5.0 % 2
1992 19.1万円/坪 -1.0 % 2
1991 19.3万円/坪 -0.8 % 2
1990 19.4万円/坪 -0.7 % 2
1989 19.5万円/坪 -3.0 % 2
1988 20.1万円/坪 -3.7 % 2
1987 20.9万円/坪 -0.5 % 2
1986 21.0万円/坪 +0.3 % 2
1985 10.4万円/坪 +0.3 % 1
1984 10.4万円/坪 +1.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

富岸町2丁目29番16 (登別市) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:鷲別駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

若山町2丁目7番9 (登別市) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:幌別駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-3.7 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

常盤町1丁目31番2 (登別市) (住宅地)

土地面積:354㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:幌別駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.2 %
4 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

幌別町6丁目20番21 (登別市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:幌別駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-5.0 %
5 . 一般住宅と公共施設が混在する住宅地域   (公示地価)

中央町7丁目16番6外 (登別市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:幌別駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

富士町4丁目21番3 (登別市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:幌別駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5 %
7 . 一般住宅の中に公営住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

新生町3丁目5番17 (登別市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鷲別駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

千歳町4丁目5番118 (登別市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:幌別駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-3.8 %
9 . 一般住宅等が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域   (公示地価)

美園町6丁目15番2外 (登別市) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:鷲別駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-3.2 %
10 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

登別東町2丁目6番14 (登別市) (住宅地)

土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:登別駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-4.0 %
11 . 一般住宅、土産店が見られる道道に近い住宅地域   (公示地価)

中登別町98番38外 (登別市) (住宅地)

土地面積:402㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:登別駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
-1.6 %
12 . 一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

富岸町1丁目2番2 (登別市) (住宅地)

土地面積:545㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:125m、最寄駅:鷲別駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
+0.0 %
13 . 農家住宅が見られる郊外の住宅地域   (公示地価)

千歳町183番1 (登別市) (住宅地)

土地面積:1,558㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:幌別駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
0.5 万円/坪
0.15 万円/㎡
-3.3 %
14 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

幸町5丁目13番5 (登別市) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:富浦駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-0.9 %
1 . ホテル、土産店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域   (公示地価)

登別温泉町76番4 (登別市) (商業地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:115m、最寄駅:登別駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
29.3 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.0 %
2 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

中央町2丁目12番8 (登別市) (商業地)

土地面積:149㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:幌別駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-2.1 %
3 . 工場、飲食店、住宅等混在の路線商業地域   (公示地価)

栄町2丁目9番3外 (登別市) (商業地)

土地面積:818㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:鷲別駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点